Bankám sa páči v Paríži

Bankový sektor si vlani v kľúčových finančných lokalitách v Európe prenajímal vyše 917-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov. V porovnaní s rokom 2005 to bolo o takmer osem percent viac. Vyplýva to z hodnotenia konzultačnej spoločnosti v ...

Bankový sektor si vlani v kľúčových finančných lokalitách v Európe prenajímal vyše 917-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov. V porovnaní s rokom 2005 to bolo o takmer osem percent viac. Vyplýva to z hodnotenia konzultačnej spoločnosti v oblasti nehnuteľností Cushman & Wakefield.

Medzi kľúčovými európskymi bankovými lokalitami sa na prvom mieste podľa Cushman & Wakefield umiestňuje Paríž. Vo francúzskej metropole banky totiž obsadili až 212,9-tisíc metrov štvorcových. Druhé miesto si vybojovala londýnska oblasť City & Docklands (City a bývalé londýnske doky) so 179 050 metrami štvorcovými. Za ňou sa v tesnom závese drží Frankfurt so 178 600 metrami štvorcovými plochy obsadenej bankovými inštitúciami.

Rastú aj požiadavky

Kľúčoví hráči v bankovom sektore pokračujú v expanzii, za ktorou stojí rovnako rast ako fúzie a akvizície. "To vedie k rozširovaniu priestorov, ktoré obsadzuje bankový sektor v kľúčových európskych lokalitách. Plocha kancelárskych priestorov slúžiacich bankám sa zvýšila od roku 2004 až o 31 percent, z pôvodných 700-tisíc metrov štvorcových na minuloročných 917-tisíc metrov štvorcových," komentuje situáciu Guy Douetil z uvedenej spoločnosti. Situácia bola živšia v druhej polovici minulého roka. Oproti prvému polroku bankový sektor obsadzoval až o 48 percent viac plochy. Samotné mestá Londýn a Paríž sa vlani podieľali na celkovej bankovej činnosti v Európe 44 percentami. "Z Londýna a Paríža sa stávajú dve top bankové centrá," dodáva Douetil.

Zmluvy vopred

Ponuka najkvalitnejších kancelárskych priestorov je v Londýne obmedzená, zvlášť v lokalite City & Docklands, o ktorú majú banky predovšetkým záujem. Výsledkom je, že banky, ktoré chcú expandovať, podpisujú predbežné zmluvy o prenájmoch nových priestorov, ktoré sa na trhu objavia až v rokoch 2008 a 2009. "Bankový sektor spolu s právnickými firmami, s ktorými banky veľmi úzko spolupracujú, dominovali vlani podnikateľom, ktorí obsadili kancelárske priestory v centre Paríža a v parížskej štvrti La Défense," skonštatoval prezident pobočky Cushman & Wakefield vo Francúzsku Denis Samuel-Lajeunesse.

Na čele tri banky

Najviac novoobsadených priestorov pripadlo vlani na Société Générale, ktorá obsadila 68-tisíc metrov štvorcových v 183 metrov vysokej Tour Granit susediacej s centrálou banky v parížskej La Défense. Na druhom mieste nasledovala Deutsche Bank, ktorá si prenajala 36-tisíc metrov štvorcových v administratívnej časti Frankfurtu West. Nasleduje americká State Street Bank, ktorá si zazmluvnila 33 750 metrov štvorcových v londýnskej časti Docklands, ktoré budú hotové v roku 2009.

Keď sa sťahovať, tak hneď

Podľa Guya Douetila budú banky naďalej zvyšovať svoju aktivitu na kľúčových trhoch s kancelárskymi priestormi v Európe. Bude to výsledkom pokračujúcej vlny konsolidácie bankového sektora v regióne. "Banky si však musia uvedomiť, že ponuka kancelárskych priestorov, ktoré spĺňajú ich požiadavky, sa v roku 2007 postupne znižuje, takže ak sa chcú presťahovať tento rok, mali by urobiť čo najskôr. V roku 2008 sa predpokladá, že ponuka začne dobiehať dopyt, keďže sa vo viacerých európskych kľúčových lokalitách otvoria nové, vysokokvalitné priestory," dodáva Douetil.

Text: Gabriela Fialová, foto ČTK

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          2. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          3. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          4. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo
          5. Všetko, čo rodiny milujú
          6. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          7. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          8. Keď Slováci krotia morský vietor
          9. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          10. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          1. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          2. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          3. Všetko, čo rodiny milujú
          4. Bratislava má najmodernejšiu linku na triedenie surovín
          5. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          6. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          7. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          8. Keď Slováci krotia morský vietor
          9. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          10. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 24 444
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 22 488
          3. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 11 876
          4. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 4 452
          5. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 3 755
          6. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 3 379
          7. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 3 372
          8. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 3 096
          9. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 3 007
          10. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo 2 172

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Sulík: Ak by Kiska založil stranu, stane sa len ďalším rozbíjačom pravice

          Ficova hviezda padá a teraz by sa ešte vedel zachrániť na jedno volebné obdobie, hovorí pre SME predseda SaS RICHARD SULÍK o tom, komu by vyhovovali predčasné voľby.

          DOBRÉ RÁNO

          Dobré ráno: Fašisti oklamali konzervatívcov, o potraty im nejde

          Rozpútala sa ďalšia časť kulturkampfu.

          EKONOMIKA

          Rakúska pošta potrebuje ľudí, hľadá ich aj na Slovensku

          Priemerný plat zamestnanca Slovenskej pošty je 727 eur.

          EKONOMIKA

          Pondelok bola veľká katastrofa. Problémy s STK pokračujú

          Ministerstvo dopravy zmenilo pravidlá pre stanice technickej kontroly.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.