SME
Štvrtok, 29. júl, 2021 | Meniny má MartaKrížovkyKrížovky

Bankám sa páči v Paríži

Bankový sektor si vlani v kľúčových finančných lokalitách v Európe prenajímal vyše 917-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov. V porovnaní s rokom 2005 to bolo o takmer osem percent viac. Vyplýva to z hodnotenia konzultačnej spoločnosti v ...

Bankový sektor si vlani v kľúčových finančných lokalitách v Európe prenajímal vyše 917-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov. V porovnaní s rokom 2005 to bolo o takmer osem percent viac. Vyplýva to z hodnotenia konzultačnej spoločnosti v oblasti nehnuteľností Cushman & Wakefield.

Medzi kľúčovými európskymi bankovými lokalitami sa na prvom mieste podľa Cushman & Wakefield umiestňuje Paríž. Vo francúzskej metropole banky totiž obsadili až 212,9-tisíc metrov štvorcových. Druhé miesto si vybojovala londýnska oblasť City & Docklands (City a bývalé londýnske doky) so 179 050 metrami štvorcovými. Za ňou sa v tesnom závese drží Frankfurt so 178 600 metrami štvorcovými plochy obsadenej bankovými inštitúciami.

Skryť Vypnúť reklamu

Rastú aj požiadavky

Kľúčoví hráči v bankovom sektore pokračujú v expanzii, za ktorou stojí rovnako rast ako fúzie a akvizície. "To vedie k rozširovaniu priestorov, ktoré obsadzuje bankový sektor v kľúčových európskych lokalitách. Plocha kancelárskych priestorov slúžiacich bankám sa zvýšila od roku 2004 až o 31 percent, z pôvodných 700-tisíc metrov štvorcových na minuloročných 917-tisíc metrov štvorcových," komentuje situáciu Guy Douetil z uvedenej spoločnosti. Situácia bola živšia v druhej polovici minulého roka. Oproti prvému polroku bankový sektor obsadzoval až o 48 percent viac plochy. Samotné mestá Londýn a Paríž sa vlani podieľali na celkovej bankovej činnosti v Európe 44 percentami. "Z Londýna a Paríža sa stávajú dve top bankové centrá," dodáva Douetil.

Skryť Vypnúť reklamu

Zmluvy vopred

Ponuka najkvalitnejších kancelárskych priestorov je v Londýne obmedzená, zvlášť v lokalite City & Docklands, o ktorú majú banky predovšetkým záujem. Výsledkom je, že banky, ktoré chcú expandovať, podpisujú predbežné zmluvy o prenájmoch nových priestorov, ktoré sa na trhu objavia až v rokoch 2008 a 2009. "Bankový sektor spolu s právnickými firmami, s ktorými banky veľmi úzko spolupracujú, dominovali vlani podnikateľom, ktorí obsadili kancelárske priestory v centre Paríža a v parížskej štvrti La Défense," skonštatoval prezident pobočky Cushman & Wakefield vo Francúzsku Denis Samuel-Lajeunesse.

Na čele tri banky

Najviac novoobsadených priestorov pripadlo vlani na Société Générale, ktorá obsadila 68-tisíc metrov štvorcových v 183 metrov vysokej Tour Granit susediacej s centrálou banky v parížskej La Défense. Na druhom mieste nasledovala Deutsche Bank, ktorá si prenajala 36-tisíc metrov štvorcových v administratívnej časti Frankfurtu West. Nasleduje americká State Street Bank, ktorá si zazmluvnila 33 750 metrov štvorcových v londýnskej časti Docklands, ktoré budú hotové v roku 2009.

Skryť Vypnúť reklamu

Keď sa sťahovať, tak hneď

Podľa Guya Douetila budú banky naďalej zvyšovať svoju aktivitu na kľúčových trhoch s kancelárskymi priestormi v Európe. Bude to výsledkom pokračujúcej vlny konsolidácie bankového sektora v regióne. "Banky si však musia uvedomiť, že ponuka kancelárskych priestorov, ktoré spĺňajú ich požiadavky, sa v roku 2007 postupne znižuje, takže ak sa chcú presťahovať tento rok, mali by urobiť čo najskôr. V roku 2008 sa predpokladá, že ponuka začne dobiehať dopyt, keďže sa vo viacerých európskych kľúčových lokalitách otvoria nové, vysokokvalitné priestory," dodáva Douetil.

Text: Gabriela Fialová, foto ČTK

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
          2. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          3. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
          4. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          5. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
          6. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
          7. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
          8. Lenivý brunch s Muchom
          9. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
          10. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
          1. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
          2. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
          3. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
          4. Slováci čoraz viac nakupujú pivo vo vratných fľašiach
          5. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
          6. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          7. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          8. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
          9. Do portfólia Proxenty pribudol projekt na Šancovej
          10. 60 rokov tradície s ekologickým srdcom a modernou víziou
          1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 11 719
          2. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 124
          3. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 369
          4. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 364
          5. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 163
          6. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 3 111
          7. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 3 095
          8. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 2 507
          9. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 2 342
          10. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 2 170
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj