SME
Streda, 28. október, 2020 | Meniny má DobromilaKrížovkyKrížovky

Bankám sa páči v Paríži

Bankový sektor si vlani v kľúčových finančných lokalitách v Európe prenajímal vyše 917-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov. V porovnaní s rokom 2005 to bolo o takmer osem percent viac. Vyplýva to z hodnotenia konzultačnej spoločnosti v ...

Bankový sektor si vlani v kľúčových finančných lokalitách v Európe prenajímal vyše 917-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov. V porovnaní s rokom 2005 to bolo o takmer osem percent viac. Vyplýva to z hodnotenia konzultačnej spoločnosti v oblasti nehnuteľností Cushman & Wakefield.

Medzi kľúčovými európskymi bankovými lokalitami sa na prvom mieste podľa Cushman & Wakefield umiestňuje Paríž. Vo francúzskej metropole banky totiž obsadili až 212,9-tisíc metrov štvorcových. Druhé miesto si vybojovala londýnska oblasť City & Docklands (City a bývalé londýnske doky) so 179 050 metrami štvorcovými. Za ňou sa v tesnom závese drží Frankfurt so 178 600 metrami štvorcovými plochy obsadenej bankovými inštitúciami.

Skryť Vypnúť reklamu

Rastú aj požiadavky

Kľúčoví hráči v bankovom sektore pokračujú v expanzii, za ktorou stojí rovnako rast ako fúzie a akvizície. "To vedie k rozširovaniu priestorov, ktoré obsadzuje bankový sektor v kľúčových európskych lokalitách. Plocha kancelárskych priestorov slúžiacich bankám sa zvýšila od roku 2004 až o 31 percent, z pôvodných 700-tisíc metrov štvorcových na minuloročných 917-tisíc metrov štvorcových," komentuje situáciu Guy Douetil z uvedenej spoločnosti. Situácia bola živšia v druhej polovici minulého roka. Oproti prvému polroku bankový sektor obsadzoval až o 48 percent viac plochy. Samotné mestá Londýn a Paríž sa vlani podieľali na celkovej bankovej činnosti v Európe 44 percentami. "Z Londýna a Paríža sa stávajú dve top bankové centrá," dodáva Douetil.

Skryť Vypnúť reklamu

Zmluvy vopred

Ponuka najkvalitnejších kancelárskych priestorov je v Londýne obmedzená, zvlášť v lokalite City & Docklands, o ktorú majú banky predovšetkým záujem. Výsledkom je, že banky, ktoré chcú expandovať, podpisujú predbežné zmluvy o prenájmoch nových priestorov, ktoré sa na trhu objavia až v rokoch 2008 a 2009. "Bankový sektor spolu s právnickými firmami, s ktorými banky veľmi úzko spolupracujú, dominovali vlani podnikateľom, ktorí obsadili kancelárske priestory v centre Paríža a v parížskej štvrti La Défense," skonštatoval prezident pobočky Cushman & Wakefield vo Francúzsku Denis Samuel-Lajeunesse.

Na čele tri banky

Najviac novoobsadených priestorov pripadlo vlani na Société Générale, ktorá obsadila 68-tisíc metrov štvorcových v 183 metrov vysokej Tour Granit susediacej s centrálou banky v parížskej La Défense. Na druhom mieste nasledovala Deutsche Bank, ktorá si prenajala 36-tisíc metrov štvorcových v administratívnej časti Frankfurtu West. Nasleduje americká State Street Bank, ktorá si zazmluvnila 33 750 metrov štvorcových v londýnskej časti Docklands, ktoré budú hotové v roku 2009.

Skryť Vypnúť reklamu

Keď sa sťahovať, tak hneď

Podľa Guya Douetila budú banky naďalej zvyšovať svoju aktivitu na kľúčových trhoch s kancelárskymi priestormi v Európe. Bude to výsledkom pokračujúcej vlny konsolidácie bankového sektora v regióne. "Banky si však musia uvedomiť, že ponuka kancelárskych priestorov, ktoré spĺňajú ich požiadavky, sa v roku 2007 postupne znižuje, takže ak sa chcú presťahovať tento rok, mali by urobiť čo najskôr. V roku 2008 sa predpokladá, že ponuka začne dobiehať dopyt, keďže sa vo viacerých európskych kľúčových lokalitách otvoria nové, vysokokvalitné priestory," dodáva Douetil.

Text: Gabriela Fialová, foto ČTK

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          3. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
          4. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
          5. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
          6. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
          7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
          8. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
          9. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
          10. Pomáhajte čítaním
          1. Využite dovoz tovaru do 24 hodín a zadarmo
          2. Dopad krízy na firmu zmierni strednodobý prenájom vozidla
          3. V Košickom kraji máme more aj neviditeľnú izbu: Objavte ich!
          4. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
          5. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
          6. Neodkladajte pre koronavírus vyšetrenie svojich očí
          7. BILLA podáva v kritickom období pomocnú ruku ľuďom z kultúry
          8. Vynovená predajňa v Smrdákoch
          9. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          10. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 32 924
          2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 24 026
          3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 21 463
          4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 016
          5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 434
          6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 534
          7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 661
          8. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 651
          9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 543
          10. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 10 039
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Zoroslav Kollár prichádza na výsluch.
          Odberné miesto na nový koronavírus.
          Na NAKA pokračoval aj v piatok výsluch bývalého sudcu Vladimíra Sklenku (na snímke). Nitra, 26. júna 2020.
          Autorská strana Samuela Marca

          Keď príde šialenec a všetko zmení (píše Samo Marec)

          Čo všetko je možné, keď ľudia uveria, že možné je všetko.

          Marcelo Bielsa.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.