Bankám sa páči v Paríži

Bankový sektor si vlani v kľúčových finančných lokalitách v Európe prenajímal vyše 917-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov. V porovnaní s rokom 2005 to bolo o takmer osem percent viac. Vyplýva to z hodnotenia konzultačnej spoločnosti v ...

Bankový sektor si vlani v kľúčových finančných lokalitách v Európe prenajímal vyše 917-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov. V porovnaní s rokom 2005 to bolo o takmer osem percent viac. Vyplýva to z hodnotenia konzultačnej spoločnosti v oblasti nehnuteľností Cushman & Wakefield.

Medzi kľúčovými európskymi bankovými lokalitami sa na prvom mieste podľa Cushman & Wakefield umiestňuje Paríž. Vo francúzskej metropole banky totiž obsadili až 212,9-tisíc metrov štvorcových. Druhé miesto si vybojovala londýnska oblasť City & Docklands (City a bývalé londýnske doky) so 179 050 metrami štvorcovými. Za ňou sa v tesnom závese drží Frankfurt so 178 600 metrami štvorcovými plochy obsadenej bankovými inštitúciami.

Rastú aj požiadavky

Kľúčoví hráči v bankovom sektore pokračujú v expanzii, za ktorou stojí rovnako rast ako fúzie a akvizície. "To vedie k rozširovaniu priestorov, ktoré obsadzuje bankový sektor v kľúčových európskych lokalitách. Plocha kancelárskych priestorov slúžiacich bankám sa zvýšila od roku 2004 až o 31 percent, z pôvodných 700-tisíc metrov štvorcových na minuloročných 917-tisíc metrov štvorcových," komentuje situáciu Guy Douetil z uvedenej spoločnosti. Situácia bola živšia v druhej polovici minulého roka. Oproti prvému polroku bankový sektor obsadzoval až o 48 percent viac plochy. Samotné mestá Londýn a Paríž sa vlani podieľali na celkovej bankovej činnosti v Európe 44 percentami. "Z Londýna a Paríža sa stávajú dve top bankové centrá," dodáva Douetil.

Zmluvy vopred

Ponuka najkvalitnejších kancelárskych priestorov je v Londýne obmedzená, zvlášť v lokalite City & Docklands, o ktorú majú banky predovšetkým záujem. Výsledkom je, že banky, ktoré chcú expandovať, podpisujú predbežné zmluvy o prenájmoch nových priestorov, ktoré sa na trhu objavia až v rokoch 2008 a 2009. "Bankový sektor spolu s právnickými firmami, s ktorými banky veľmi úzko spolupracujú, dominovali vlani podnikateľom, ktorí obsadili kancelárske priestory v centre Paríža a v parížskej štvrti La Défense," skonštatoval prezident pobočky Cushman & Wakefield vo Francúzsku Denis Samuel-Lajeunesse.

Na čele tri banky

Najviac novoobsadených priestorov pripadlo vlani na Société Générale, ktorá obsadila 68-tisíc metrov štvorcových v 183 metrov vysokej Tour Granit susediacej s centrálou banky v parížskej La Défense. Na druhom mieste nasledovala Deutsche Bank, ktorá si prenajala 36-tisíc metrov štvorcových v administratívnej časti Frankfurtu West. Nasleduje americká State Street Bank, ktorá si zazmluvnila 33 750 metrov štvorcových v londýnskej časti Docklands, ktoré budú hotové v roku 2009.

Keď sa sťahovať, tak hneď

Podľa Guya Douetila budú banky naďalej zvyšovať svoju aktivitu na kľúčových trhoch s kancelárskymi priestormi v Európe. Bude to výsledkom pokračujúcej vlny konsolidácie bankového sektora v regióne. "Banky si však musia uvedomiť, že ponuka kancelárskych priestorov, ktoré spĺňajú ich požiadavky, sa v roku 2007 postupne znižuje, takže ak sa chcú presťahovať tento rok, mali by urobiť čo najskôr. V roku 2008 sa predpokladá, že ponuka začne dobiehať dopyt, keďže sa vo viacerých európskych kľúčových lokalitách otvoria nové, vysokokvalitné priestory," dodáva Douetil.

Text: Gabriela Fialová, foto ČTK


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ako na refinancovanie hypotéky
          2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
          3. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
          4. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
          5. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
          6. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
          7. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
          8. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
          9. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
          10. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
          1. Štýlové osvetlenie do obývačky: Rozhoduje i to, ako žijete
          2. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
          3. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
          4. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
          5. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
          6. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
          7. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
          8. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
          9. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
          10. Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s výnosom 3,25 % p.
          1. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime 13 977
          2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 4 508
          3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 2 686
          4. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej 2 023
          5. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 1 746
          6. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra 1 186
          7. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 1 089
          8. Ako na refinancovanie hypotéky 907
          9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu 562
          10. Splnený sen 524

          Hlavné správy zo Sme.sk

          SVET

          Ak veríme politikom, v Česku vláda nevznikne. Nemá ako

          S Babišom nechcú strany vládnuť. Len Okamura, ale toho nechce Babiš.

          DOMOV

          Strašifták, Buzik, Čačurák. Ako sa žije ľuďom s netradičným priezviskom?

          Hanlivé priezvisko úrad zmení za tri eurá, inak to stojí stovku.

          DOMOV

          Odišiel milionár, ktorý nechal hovoriť iných

          Príbeh Petra Vajdu je úzko spätý s novinami.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.