SME
Piatok, 23. október, 2020 | Meniny má AlojziaKrížovkyKrížovky

Boj o klienta vlastníkov núti siahnuť na cenu

S cenami prenájmov v bratislavských bytoch nepohol ani začínajúci akademický rok. Študenti, ktorí do hlavného mesta prichádzajú zo všetkých kútov Slovenska, si našli svoje bývanie v podnájme bez toho, aby museli dlhšie hľadať. Situácia je zrejmá - na ...

S cenami prenájmov v bratislavských bytoch nepohol ani začínajúci akademický rok. Študenti, ktorí do hlavného mesta prichádzajú zo všetkých kútov Slovenska, si našli svoje bývanie v podnájme bez toho, aby museli dlhšie hľadať. Situácia je zrejmá - na trhu je ponúk ako maku a kto chce prenajať, musí sa pobiť o zákazníka.

Počul som jednu historku. Rozprával ju mladý muž, ktorý zjavne prišiel do Bratislavy za prácou, nemal tu rodinu a viditeľne nepatril medzi sociálne odkázaných. S úsmevom hovoril o tom, ako odmietol snahu svojho domáceho o zvýšenie mesačného poplatku za prenájom. Domáci argumentoval novou povinnosťou registrácie na daňovom úrade a tým, že keď už sa na úrade zahlási, bude musieť začať platiť dane.

Daň mal už platiť aj predtým. A keď zoberieme do úvahy ešte aj opis skromne a starým nábytkom zariadeného panelákového bytu, v ktorom hrozilo zvýšenie nájmu, hneď je zrejmé, že bol dôvod na úsmev. Nájsť vhodný podnájom dnes už nie je problém. Ak je človek sám a k presťahovaniu potrebuje iba niekoľko tašiek a neviaže ho navyše ani dobre postavená zmluva o prenájme, zbalí sa zo dňa na deň a ide tam, kde mu lepšie vyjdú v ústrety.

Historka je zaujímavá preto, lebo vystihuje, čo sa dnes deje na trhu s prenájmami. Veď skutočnosť, že ceny prenájmov dlhodobo stagnujú, už dávno nie je novinkou.

Výnimkou v spomínanom vývoji nebol ani august - stredná hodnota ponukových cien prenájmov zaznamenala len takmer bezvýznamné, niekoľko sto korún veľké odchýlky smerom nahor aj nadol.

Tento vývoj nahráva nájomcom. Boj o klienta prenajímateľov núti siahnuť na cenu, alebo niečo urobiť s kvalitou svojej ponuky, čo platí najmä u prenajímateľov starších bytov. Musia totiž obstáť v čoraz väčšej konkurencii ponuky bytov na prenájom v novostavbách.


 

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
          2. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
          3. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          4. Vitajte v postapokalyptickom svete
          5. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
          7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          8. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
          10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
          2. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
          3. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
          4. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
          5. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          6. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          8. Úprava osobného motorového vozidla
          9. Important information for Brazilians living in Slovakia
          10. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
          1. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 761
          2. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 15 942
          3. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 12 911
          4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 388
          5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 942
          6. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 10 717
          7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 113
          8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 590
          9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 494
          10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 351
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Premiér Igor Matovič.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Špeciálny prokurátor Kováčik defacto skončil

          Slovenská justícia sa otriasa v základoch.

          Podcast Dobré Ráno.
          Minister financií Eduard Heger na tlačovej konferencii o národnom reformnom pláne.
          Od soboty sa ulice vyprázdnia.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.