Boj o klienta vlastníkov núti siahnuť na cenu

S cenami prenájmov v bratislavských bytoch nepohol ani začínajúci akademický rok. Študenti, ktorí do hlavného mesta prichádzajú zo všetkých kútov Slovenska, si našli svoje bývanie v podnájme bez toho, aby museli dlhšie hľadať. Situácia je zrejmá - na ...

S cenami prenájmov v bratislavských bytoch nepohol ani začínajúci akademický rok. Študenti, ktorí do hlavného mesta prichádzajú zo všetkých kútov Slovenska, si našli svoje bývanie v podnájme bez toho, aby museli dlhšie hľadať. Situácia je zrejmá - na trhu je ponúk ako maku a kto chce prenajať, musí sa pobiť o zákazníka.

Počul som jednu historku. Rozprával ju mladý muž, ktorý zjavne prišiel do Bratislavy za prácou, nemal tu rodinu a viditeľne nepatril medzi sociálne odkázaných. S úsmevom hovoril o tom, ako odmietol snahu svojho domáceho o zvýšenie mesačného poplatku za prenájom. Domáci argumentoval novou povinnosťou registrácie na daňovom úrade a tým, že keď už sa na úrade zahlási, bude musieť začať platiť dane.

Daň mal už platiť aj predtým. A keď zoberieme do úvahy ešte aj opis skromne a starým nábytkom zariadeného panelákového bytu, v ktorom hrozilo zvýšenie nájmu, hneď je zrejmé, že bol dôvod na úsmev. Nájsť vhodný podnájom dnes už nie je problém. Ak je človek sám a k presťahovaniu potrebuje iba niekoľko tašiek a neviaže ho navyše ani dobre postavená zmluva o prenájme, zbalí sa zo dňa na deň a ide tam, kde mu lepšie vyjdú v ústrety.

Historka je zaujímavá preto, lebo vystihuje, čo sa dnes deje na trhu s prenájmami. Veď skutočnosť, že ceny prenájmov dlhodobo stagnujú, už dávno nie je novinkou.

Výnimkou v spomínanom vývoji nebol ani august - stredná hodnota ponukových cien prenájmov zaznamenala len takmer bezvýznamné, niekoľko sto korún veľké odchýlky smerom nahor aj nadol.

Tento vývoj nahráva nájomcom. Boj o klienta prenajímateľov núti siahnuť na cenu, alebo niečo urobiť s kvalitou svojej ponuky, čo platí najmä u prenajímateľov starších bytov. Musia totiž obstáť v čoraz väčšej konkurencii ponuky bytov na prenájom v novostavbách.


 


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          2. Talent - vzdelanie - úspech
          3. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          6. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          7. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          8. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          9. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          10. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          1. Uvažujete nad solárnymi kolektormi? Získajte príspevok až 1750 €
          2. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          3. Príbeh tradičného družstva - príbeh Antonína Kvapila
          4. V Botanickej záhrade SPU otvorili jedinečnú výstavu orchideí
          5. Noc architektúry 2018
          6. V súťaži Záhrada, Park a Detail roka uspeli absolventi SPU
          7. Mieru spracovania odpadu zvyšujú automatizované linky
          8. Talent - vzdelanie - úspech
          9. Príbeh tradičného družstva - príbeh Iva Hlisnikovského
          10. Fasáda hotela Danube sa nekolauduje, investor predložil návrhy
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 27 553
          2. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 19 540
          3. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 13 464
          4. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 7 095
          5. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 6 395
          6. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno? 4 920
          7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 3 588
          8. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 3 512
          9. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 3 337
          10. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove 3 088

          Hlavné správy zo Sme.sk

          EKONOMIKA

          Slovenskí oligarchovia chceli pomôcť, cesta nakoniec končí v poli

          Nedokončený nadjazd na kraji Bratislavy neplánujú dostavať.

          ŠPORT

          Verejné korčuľovanie je preč. Čo spravil Ramsay s reprezentáciou?

          Slováci našli systém, disciplínu nie.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.