SME
Utorok, 22. október, 2019 | Meniny má Sergej

Boj o klienta vlastníkov núti siahnuť na cenu

S cenami prenájmov v bratislavských bytoch nepohol ani začínajúci akademický rok. Študenti, ktorí do hlavného mesta prichádzajú zo všetkých kútov Slovenska, si našli svoje bývanie v podnájme bez toho, aby museli dlhšie hľadať. Situácia je zrejmá - na ...

S cenami prenájmov v bratislavských bytoch nepohol ani začínajúci akademický rok. Študenti, ktorí do hlavného mesta prichádzajú zo všetkých kútov Slovenska, si našli svoje bývanie v podnájme bez toho, aby museli dlhšie hľadať. Situácia je zrejmá - na trhu je ponúk ako maku a kto chce prenajať, musí sa pobiť o zákazníka.

Počul som jednu historku. Rozprával ju mladý muž, ktorý zjavne prišiel do Bratislavy za prácou, nemal tu rodinu a viditeľne nepatril medzi sociálne odkázaných. S úsmevom hovoril o tom, ako odmietol snahu svojho domáceho o zvýšenie mesačného poplatku za prenájom. Domáci argumentoval novou povinnosťou registrácie na daňovom úrade a tým, že keď už sa na úrade zahlási, bude musieť začať platiť dane.

Daň mal už platiť aj predtým. A keď zoberieme do úvahy ešte aj opis skromne a starým nábytkom zariadeného panelákového bytu, v ktorom hrozilo zvýšenie nájmu, hneď je zrejmé, že bol dôvod na úsmev. Nájsť vhodný podnájom dnes už nie je problém. Ak je človek sám a k presťahovaniu potrebuje iba niekoľko tašiek a neviaže ho navyše ani dobre postavená zmluva o prenájme, zbalí sa zo dňa na deň a ide tam, kde mu lepšie vyjdú v ústrety.

Historka je zaujímavá preto, lebo vystihuje, čo sa dnes deje na trhu s prenájmami. Veď skutočnosť, že ceny prenájmov dlhodobo stagnujú, už dávno nie je novinkou.

Výnimkou v spomínanom vývoji nebol ani august - stredná hodnota ponukových cien prenájmov zaznamenala len takmer bezvýznamné, niekoľko sto korún veľké odchýlky smerom nahor aj nadol.

Tento vývoj nahráva nájomcom. Boj o klienta prenajímateľov núti siahnuť na cenu, alebo niečo urobiť s kvalitou svojej ponuky, čo platí najmä u prenajímateľov starších bytov. Musia totiž obstáť v čoraz väčšej konkurencii ponuky bytov na prenájom v novostavbách.


 

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          2. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          3. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          4. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          5. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          6. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          9. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
          10. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          1. Zdravotné stoličky Adaptic sú v predaji tiež na Slovensku
          2. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          3. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          4. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          5. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          6. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          9. Levanduľa pre zamestnancov
          10. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
          1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 17 665
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 12 076
          3. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 11 087
          4. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 9 454
          5. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 8 584
          6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 7 463
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 6 482
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 5 874
          9. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu 5 578
          10. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 5 510

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Sudcovia Najvyššieho súdu žiadajú Urbancovú, aby odstúpila. Pre Kočnera

          Vyplynuli podozrenia, že podpredsedníčka Najvyššieho súdu zneužívala svoju funkciu.

          Jarmila Urbancová.
          Podpredseda parlamentu Martin Glváč.
          Cynická obluda

          Skvelý deň pre spravodlivosť

          Za svoju dlhú prokurátorskú prax nebolo veľa dní, keď by Dobroslav Trnka spravil toľko pre boj proti zločinu, ako včera.

          Autorská strana Sone Jánošovej

          Pôrodnice sú miesta bázne a poslušnosti. No nemali by byť

          Stať sa matkou neznamená len vypudiť jedného človeka z útrob druhého.

          Ilustračné foto.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.