Drobným staviteľom škodí investičný boom

Nedodržanie dohodnutého termínu dodávky stavebných prác, nekvalitná práca a občas aj materiál, prekročenie dohodnutej ceny dodávky - s takýmito sťažnosťami sa obracajú občania na spotrebiteľské združenia. Drobný investor v podobe zadávateľa zákazky ...

Nedodržanie dohodnutého termínu dodávky stavebných prác, nekvalitná práca a občas aj materiál, prekročenie dohodnutej ceny dodávky - s takýmito sťažnosťami sa obracajú občania na spotrebiteľské združenia. Drobný investor v podobe zadávateľa zákazky na rekonštrukciu kúpeľne, alebo v lepšom prípade výstavbu rodinného domu v období súčasného stavebného boomu ťahá za kratší koniec. Už tak nedostačujúce odborné kapacity rozchytajú developeri, malé a nárazové objednávky sú popri veľkých objemoch rezidenčných a iných projektov málo zaujímavé.

Nedostatok kvalitných remeselníkov nedobre vplýva na kvalitu a dodržiavanie termínov stavebných prác pre drobných zadávateľov. Aj keď podľa vykonného riaditeľa Združenia slovenských spotrebiteľov Miroslava Tuláka sťažnosti na nekvalitu v tejto oblasti nie sú pre spotrebiteľské organizácie nijakou novinkou, predsa len ich v ostatnom čase mierne pribudlo. "Sťažností by bolo viac," mieni štatutárka informačného a spotrebiteľského centra INFOSPOT Jana Drgoncová. "Problém je však v tom, že veľká časť objednávok sa uskutoční bez riadnej objednávky, alebo zmluvy," hovorí. Keď nie je doklad, ťažko sa sťažovať. "Ľudia si to uvedomujú a potom radšej vzniknuté škody sanujú bez toho, aby sa pokúsili uplatniť svoje práva a na vlastné náklady," dodáva.

Smutné prvenstvo rekonštrukcií

Keď sa nespokojní spotrebitelia rozhodnú hľadať pomoc pri reklamáciách, častejšie ide o rekonštrukcie bytov, výmeny bytových jadier, kúpelne, kuchyne ale aj výstavbu nových bytov. Sťažností súvisiacich s výstavbou nových rodinných domov evidujú v Združení slovenských spotrebiteľov podstatne menej. "K nedodržaniu dohodnutého termínu dodávky stavebných prác dochádza často preto, že zmluva, prípadne objednávka, ak ich vôbec spísali nebola vyvážená," hovorí Tulák. Práva spotrebiteľa ako objednávateľa bývajú potlačené. Zmluvy neobsahujú žiadne sankcie pre dodávateľa prác za nedodržanie termínu. Ľudia často pristúpia na neúmerne vysokú platbu vopred, dokonca až v plnej dohodnutej sume. Firme potom nehrozí nič za to, že bude meškať a navyše ju ani netlačia peniaze - dostala zaplatené.

Platí sa bez kontroly alebo vopred

Boľavým miestom je zlá kvalita práce a niekedy aj použitého materiálu. "Spotrebiteľ si výsledok väčšinou neskontroluje a zaplatí. Nedostatky zistí až po pár dňoch, keď už dodávateľ je aj s peniazmi za horami dolami a jeho záujem riešiť nejakú reklamáciu je to posledné, čo ho trápi," mieni šéf združenia. Pri preberaní diela tak nesprávne zostávajú mimo záujmu jednotkové ceny materiálu či prác (napr. cena za položenie metra štvorcového dlažby), ako aj presnosť účtovania konečného objemu prác. Keďže chýbajú zmluvy, alebo nie sú dobre uzatvorené, dochádza k situáciám, keď si dodávateľ stavebných prác účtuje viac, ako sa vopred dohodlo. Zadávateľ - spotrebiteľ - je niekedy šťastný už len preto, že firma prišla na pracovisko a na zákazke bez prieťahov robí. Zabúda sa na to, že všetky práce naviac a hlavne každé zvýšenie ceny treba najskôr odsúhlasiť...

Živnostníkom bez praxe

To, že súčasný boom má vplyv na kvalitu remeselných prác napokon priznáva aj generálna sekretárka Slovenského živnostenského zväzu Viola Kromerová. "Žiaľ, je to tak a je to škoda. Slovenskí stavbári majú za sebou dlhé tradície," hovorí. Živnostníkov ale aj obhajuje: "Veď môže ísť aj o šikovného remeselníka, len si nevie, alebo nestíha zorganizovať čas. Namiesto školenia o novom materiále alebo technológii musí absolvovať školenie o bezpečnosti práce alebo iné. Potom sa učí za pochodu a na vlastných chybách." Predstaviteľka Živnostenského zväzu sa navyše obáva, že situáciu ešte zhorší novela živnostenského zákona, ktorá od októbra tohoto roka ruší u remeselných živností doteraz požadovanú trojročnú prax. Zväz by podľa nej pred takýmto, hoci liberálnejším riešením, uprednostnil nemecký model majstrovských skúšok.

A opäť k zmluvám

Na to, aby mohli vykonávať živnosť, už teda nebudú musieť preukazovať prax napríklad murári, tesári, inštalatéri, pokrývači či izolatéri. Aby mohli začať podnikať v uvedených odboroch, bude im stačiť odborné vzdelanie. "Zmena súvisí s tým, aby absolventi stredných odborných učilíšť sa mohli rýchlejšie uplatniť na trhu alebo získali živnostenské oprávnenie," hovorí riaditeľ odboru živnostenského podnikania Ministerstva vnútra SR Ján Dutko. Doterajšia prax navyše podľa neho ukazuje, že uchádzači o živnosť preukazovali prax, ktorá nie vždy spĺňala všetky znaky odbornej praxe. "Stávalo sa, že stavebná firma vydala potvrdenie o praxi napriek tomu, že ich práca nesúvisela s predmetom činnosti na ktorú žiadali živnostenský list," hovorí. Upustenie od vyžadovania potvrdení o praxi je podľa Dutka liberalizačným krokom, ktorý však zároveň vyžaduje spoločenský tlak na kvalitu vzdelávania v odborných školách. To, že trh bojuje s nekvalitou stavebných prác podľa riaditeľa odboru živnostenského podnikania môže súvisieť aj s tým, že pri výbere rozhoduje cena. Drobní investori, aby ušetrili, pristúpia na spoluprácu s remeselníkom aj bez riadnej zmluvy.

"Keď nie je zmluva, je väčší priestor na zneužitie. Ak existuje zmluvný vzťah, právny poriadok pozná riadne reklamačné konanie," zdôrazňuje.

Text: Halka Tytykalová, ilustračné foto SME: Miroslava Cibulková


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ako na refinancovanie hypotéky
          2. Príďte diskutovať o budúcnosti Európy v slovenských mestách
          3. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
          4. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
          5. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
          6. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
          7. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
          8. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
          9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
          10. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
          1. Príďte diskutovať o budúcnosti Európy v slovenských mestách
          2. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
          3. Štýlové osvetlenie do obývačky: Rozhoduje i to, ako žijete
          4. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
          5. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
          6. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
          7. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
          8. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
          9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
          10. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
          1. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime 15 789
          2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 3 665
          3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 2 719
          4. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej 2 385
          5. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 1 484
          6. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra 947
          7. Ako na refinancovanie hypotéky 927
          8. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 569
          9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu 537
          10. Splnený sen 453

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Z Bonaparte do štátnej rezidencie? Fico plánuje bývanie aj pre Kisku a Danka

          Šéf Úradu vlády Igor Federič kedysi vybavoval pre premiéra luxusnú vilu pri Bratislavskom hrade. Fico sa bránil, že by sa tam nikdy nenasťahoval.

          KOMENTÁRE

          Čechov teraz čaká obdobie ich mečiarizmu

          České voľby popierajú tézu, že za nástup populistov môžu štandardné strany.

          SVET

          Anarchisti, hackeri či liberáli? Prečo Česi volili Pirátov

          Pustite nás na nich, vyzývala Pirátska strana.

          Nová kniha Michala Havrana: Obesíme ťa

          Denník SME pripravil v utorok 24. októbra špeciálne vydanie. Kúpite ho v stánkoch s knihou Michala Havrana za 3,99 €.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.