Drobným staviteľom škodí investičný boom

Nedodržanie dohodnutého termínu dodávky stavebných prác, nekvalitná práca a občas aj materiál, prekročenie dohodnutej ceny dodávky - s takýmito sťažnosťami sa obracajú občania na spotrebiteľské združenia. Drobný investor v podobe zadávateľa zákazky ...

Nedodržanie dohodnutého termínu dodávky stavebných prác, nekvalitná práca a občas aj materiál, prekročenie dohodnutej ceny dodávky - s takýmito sťažnosťami sa obracajú občania na spotrebiteľské združenia. Drobný investor v podobe zadávateľa zákazky na rekonštrukciu kúpeľne, alebo v lepšom prípade výstavbu rodinného domu v období súčasného stavebného boomu ťahá za kratší koniec. Už tak nedostačujúce odborné kapacity rozchytajú developeri, malé a nárazové objednávky sú popri veľkých objemoch rezidenčných a iných projektov málo zaujímavé.

Nedostatok kvalitných remeselníkov nedobre vplýva na kvalitu a dodržiavanie termínov stavebných prác pre drobných zadávateľov. Aj keď podľa vykonného riaditeľa Združenia slovenských spotrebiteľov Miroslava Tuláka sťažnosti na nekvalitu v tejto oblasti nie sú pre spotrebiteľské organizácie nijakou novinkou, predsa len ich v ostatnom čase mierne pribudlo. "Sťažností by bolo viac," mieni štatutárka informačného a spotrebiteľského centra INFOSPOT Jana Drgoncová. "Problém je však v tom, že veľká časť objednávok sa uskutoční bez riadnej objednávky, alebo zmluvy," hovorí. Keď nie je doklad, ťažko sa sťažovať. "Ľudia si to uvedomujú a potom radšej vzniknuté škody sanujú bez toho, aby sa pokúsili uplatniť svoje práva a na vlastné náklady," dodáva.

Smutné prvenstvo rekonštrukcií

Keď sa nespokojní spotrebitelia rozhodnú hľadať pomoc pri reklamáciách, častejšie ide o rekonštrukcie bytov, výmeny bytových jadier, kúpelne, kuchyne ale aj výstavbu nových bytov. Sťažností súvisiacich s výstavbou nových rodinných domov evidujú v Združení slovenských spotrebiteľov podstatne menej. "K nedodržaniu dohodnutého termínu dodávky stavebných prác dochádza často preto, že zmluva, prípadne objednávka, ak ich vôbec spísali nebola vyvážená," hovorí Tulák. Práva spotrebiteľa ako objednávateľa bývajú potlačené. Zmluvy neobsahujú žiadne sankcie pre dodávateľa prác za nedodržanie termínu. Ľudia často pristúpia na neúmerne vysokú platbu vopred, dokonca až v plnej dohodnutej sume. Firme potom nehrozí nič za to, že bude meškať a navyše ju ani netlačia peniaze - dostala zaplatené.

Platí sa bez kontroly alebo vopred

Boľavým miestom je zlá kvalita práce a niekedy aj použitého materiálu. "Spotrebiteľ si výsledok väčšinou neskontroluje a zaplatí. Nedostatky zistí až po pár dňoch, keď už dodávateľ je aj s peniazmi za horami dolami a jeho záujem riešiť nejakú reklamáciu je to posledné, čo ho trápi," mieni šéf združenia. Pri preberaní diela tak nesprávne zostávajú mimo záujmu jednotkové ceny materiálu či prác (napr. cena za položenie metra štvorcového dlažby), ako aj presnosť účtovania konečného objemu prác. Keďže chýbajú zmluvy, alebo nie sú dobre uzatvorené, dochádza k situáciám, keď si dodávateľ stavebných prác účtuje viac, ako sa vopred dohodlo. Zadávateľ - spotrebiteľ - je niekedy šťastný už len preto, že firma prišla na pracovisko a na zákazke bez prieťahov robí. Zabúda sa na to, že všetky práce naviac a hlavne každé zvýšenie ceny treba najskôr odsúhlasiť...

Živnostníkom bez praxe

To, že súčasný boom má vplyv na kvalitu remeselných prác napokon priznáva aj generálna sekretárka Slovenského živnostenského zväzu Viola Kromerová. "Žiaľ, je to tak a je to škoda. Slovenskí stavbári majú za sebou dlhé tradície," hovorí. Živnostníkov ale aj obhajuje: "Veď môže ísť aj o šikovného remeselníka, len si nevie, alebo nestíha zorganizovať čas. Namiesto školenia o novom materiále alebo technológii musí absolvovať školenie o bezpečnosti práce alebo iné. Potom sa učí za pochodu a na vlastných chybách." Predstaviteľka Živnostenského zväzu sa navyše obáva, že situáciu ešte zhorší novela živnostenského zákona, ktorá od októbra tohoto roka ruší u remeselných živností doteraz požadovanú trojročnú prax. Zväz by podľa nej pred takýmto, hoci liberálnejším riešením, uprednostnil nemecký model majstrovských skúšok.

A opäť k zmluvám

Na to, aby mohli vykonávať živnosť, už teda nebudú musieť preukazovať prax napríklad murári, tesári, inštalatéri, pokrývači či izolatéri. Aby mohli začať podnikať v uvedených odboroch, bude im stačiť odborné vzdelanie. "Zmena súvisí s tým, aby absolventi stredných odborných učilíšť sa mohli rýchlejšie uplatniť na trhu alebo získali živnostenské oprávnenie," hovorí riaditeľ odboru živnostenského podnikania Ministerstva vnútra SR Ján Dutko. Doterajšia prax navyše podľa neho ukazuje, že uchádzači o živnosť preukazovali prax, ktorá nie vždy spĺňala všetky znaky odbornej praxe. "Stávalo sa, že stavebná firma vydala potvrdenie o praxi napriek tomu, že ich práca nesúvisela s predmetom činnosti na ktorú žiadali živnostenský list," hovorí. Upustenie od vyžadovania potvrdení o praxi je podľa Dutka liberalizačným krokom, ktorý však zároveň vyžaduje spoločenský tlak na kvalitu vzdelávania v odborných školách. To, že trh bojuje s nekvalitou stavebných prác podľa riaditeľa odboru živnostenského podnikania môže súvisieť aj s tým, že pri výbere rozhoduje cena. Drobní investori, aby ušetrili, pristúpia na spoluprácu s remeselníkom aj bez riadnej zmluvy.

"Keď nie je zmluva, je väčší priestor na zneužitie. Ak existuje zmluvný vzťah, právny poriadok pozná riadne reklamačné konanie," zdôrazňuje.

Text: Halka Tytykalová, ilustračné foto SME: Miroslava Cibulková


Inzercia - Tlačové správy


  1. Legendárna Transsibírska magistrála
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  4. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018
  9. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Legendárna Transsibírska magistrála
  2. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  3. Vianočný bázar chalaňov
  4. Vianočné mecheche 2017
  5. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  6. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  7. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  8. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  9. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  10. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  1. Legendárna Transsibírska magistrála 26 924
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 6 972
  3. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 3 829
  4. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 3 000
  5. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov 2 656
  6. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 1 439
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018 1 366
  8. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 313
  9. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 1 133
  10. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať 984

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Obľúbenejší ako Maradona v Neapole nikto nebol. Hamšík dokázal nevídanú vec

Slovák Marek Hamšík vyrovnal klubový rekord Diega Maradonu.

SVET

Brexit pokračuje. Druhá fáza môže skončiť aj referendom

Začínajú najväčšie obchodné rokovania histórie.

EKONOMIKA

Premiér Fico otáča, odchod do penzie má dostať strop

V roku 2012 štát nastavil vek odchodu do dôchodku na strednú dĺžku dožitia.

KOMENTÁRE

Pointou lyžovačky nie je obrat vlekárov

Keby sa Smer držal v týchto limitoch, žili by sme v šťastnej krajine.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.