SME
Pondelok, 2. august, 2021 | Meniny má GustávKrížovkyKrížovky

Právna poradňa - Paragrafy

Odpovedá JUDr. Hana Petránová Advokátska kancelária JUDr. Peter Petrán

S manželom sa chceme rozviesť. Dohodli sme sa, že predáme náš byt a kúpime dva menšie. Našla som kupca a dokonca som aj vybrala byt, ktorý by bol vhodný pre mňa a dieťa, manžel však úplne stratil záujem sa na hľadaní bytu pre neho podieľať. Ja sa obávam, že aj po rozvode nám hrozí, že zostaneme v súčasnom byte, pretože si to rozmyslí. Ako ho primať k tomu, aby spolupracoval? Hana, Bratislava

So zánikom manželstva (dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o rozvode) zaniká aj bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Pre bývalých manželov sa tu vynára otázka, ako si podeliť spoločný majetok. Najlepšie je, ak sa manželia dokážu o rozdelení dohodnúť, o čom vyhotovia písomné potvrdenie. Ak sú súčasťou vyporiadania nehnuteľnosti, podpisy bývalých manželov musia byť úradne overené a takáto dohoda nadobúda účinnosť vkladom do katastra. Ak sa nedohodnú, ktorýkoľvek z manželov je oprávnený podať návrh na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov na súd. Ide o časovo náročnejšie a omnoho drahšie riešenie, keďže len za návrh sa platí súdny poplatok 2000 Sk. Za samotné vysporiadanie, ak sa konanie skončilo rozsudkom, sú bývalí manželia povinní spoločne uhradiť tri percentá z predmetu konania, a ak sa konanie skončilo súdnym zmierom jedno percento, najmenej však 2000 Sk a najviac 500 000 Sk.

Skryť Vypnúť reklamu

V rámci súdneho vyporiadania je potom každý z manželov oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok a zároveň je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Súd pri rozhodovaní o rozdelení majetku prihliada na potreby maloletých detí a na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných veci a obstarávanie spoločnej domácnosti.

Považujem za vhodné upozorniť bývalých manželov, aby zbytočne dlho neodkladali riešenie tohto problému, pretože ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva nedôjde k jeho vysporiadaniu dohodou alebo nebude podaný návrh na vyporiadanie na súd, zo zákona sa stávajú podielovými spoluvlastníkmi. Zákon (ust. § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka) v takomto prípade predpokladá, že pokiaľ ide o hnuteľné veci, manželia sa vysporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva manželov pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. Ostatné veci sa stávajú súčasťou podielového spoluvlastníctva, pričom podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké.

Skryť Vypnúť reklamu

Verím, že ak manželovi vysvetlíte, koľko ho bude stáť prípadné súdne konanie, zmení názor a bude sa chcieť dohodnúť.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte
          2. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
          3. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
          4. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
          5. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
          6. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
          7. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
          8. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          9. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          10. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
          1. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
          2. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
          3. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
          4. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
          5. Košická štvrť je súčasťou odpadového experimentu.
          6. Kúpa vozidla cez inzerát či od malého predajcu je rizikovejšia
          7. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
          8. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
          9. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
          10. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
          1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 5 371
          2. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 4 841
          3. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 4 395
          4. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 477
          5. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 464
          6. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 330
          7. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 3 320
          8. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 261
          9. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 3 051
          10. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 2 719
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Špeciálny prokurátor Daniel Lipšic sa zastav vyšetrovateľov NAKA.

          Lipšic sa s Remetom nestretol.


          12 h
          Patrik Jány na OH Tokio 2020 / 2021.

          Sledujte 10. deň olympiády minútu po minúte.


          Sportnet 6 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj