SME
Utorok, 16. august, 2022 | Meniny má Leonard

Právna poradňa - Paragrafy

Odpovedá JUDr. Hana Petránová Advokátska kancelária JUDr. Peter Petrán

S manželom sa chceme rozviesť. Dohodli sme sa, že predáme náš byt a kúpime dva menšie. Našla som kupca a dokonca som aj vybrala byt, ktorý by bol vhodný pre mňa a dieťa, manžel však úplne stratil záujem sa na hľadaní bytu pre neho podieľať. Ja sa obávam, že aj po rozvode nám hrozí, že zostaneme v súčasnom byte, pretože si to rozmyslí. Ako ho primať k tomu, aby spolupracoval? Hana, Bratislava

So zánikom manželstva (dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o rozvode) zaniká aj bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Pre bývalých manželov sa tu vynára otázka, ako si podeliť spoločný majetok. Najlepšie je, ak sa manželia dokážu o rozdelení dohodnúť, o čom vyhotovia písomné potvrdenie. Ak sú súčasťou vyporiadania nehnuteľnosti, podpisy bývalých manželov musia byť úradne overené a takáto dohoda nadobúda účinnosť vkladom do katastra. Ak sa nedohodnú, ktorýkoľvek z manželov je oprávnený podať návrh na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov na súd. Ide o časovo náročnejšie a omnoho drahšie riešenie, keďže len za návrh sa platí súdny poplatok 2000 Sk. Za samotné vysporiadanie, ak sa konanie skončilo rozsudkom, sú bývalí manželia povinní spoločne uhradiť tri percentá z predmetu konania, a ak sa konanie skončilo súdnym zmierom jedno percento, najmenej však 2000 Sk a najviac 500 000 Sk.

SkryťVypnúť reklamu

V rámci súdneho vyporiadania je potom každý z manželov oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok a zároveň je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Súd pri rozhodovaní o rozdelení majetku prihliada na potreby maloletých detí a na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných veci a obstarávanie spoločnej domácnosti.

Považujem za vhodné upozorniť bývalých manželov, aby zbytočne dlho neodkladali riešenie tohto problému, pretože ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva nedôjde k jeho vysporiadaniu dohodou alebo nebude podaný návrh na vyporiadanie na súd, zo zákona sa stávajú podielovými spoluvlastníkmi. Zákon (ust. § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka) v takomto prípade predpokladá, že pokiaľ ide o hnuteľné veci, manželia sa vysporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva manželov pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. Ostatné veci sa stávajú súčasťou podielového spoluvlastníctva, pričom podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké.

SkryťVypnúť reklamu

Verím, že ak manželovi vysvetlíte, koľko ho bude stáť prípadné súdne konanie, zmení názor a bude sa chcieť dohodnúť.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
          2. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
          3. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
          4. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
          5. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
          6. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
          7. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
          8. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
          1. Nadácia COOP Jednota pomáha dlhodobo chorým pacientom
          2. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
          3. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
          4. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
          5. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
          6. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk
          7. Na Špitálskej ulici v Bratislave pribudnú nové byty
          8. Po rokoch cichosci richtuju v Raslavicoch slavnosci
          1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 21 719
          2. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 16 437
          3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 15 587
          4. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 11 347
          5. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 840
          6. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 3 007
          7. Zdravo a chutne. Vyskúšajte recepty šéfkuchára Jara Žídeka 2 434
          8. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 2 186
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Věra Tepličková: Nebezpečné fixácie alebo Buďme radi, že je to Sulík
          2. Štefan Vidlár: Povzdech starečka
          3. Róbert Thomas: Príbeh policajta, ktorý chcel byť ako z Kobry 11. Teraz stráži cestu vo dne v noci
          4. Vladimir Skala: Ako mi rusínsky jazyk pomohol naučiť sa po čínsky
          5. Petronela Čellárová: Manželstvo
          6. Marian Nanias: Jadrová energia – Neutrónmi do handry z kozmickej lode.
          7. Věra Tepličková: V Škótsku dnes porazili menštruačnú chudobu
          8. Peter Biščo: Akú odmenu dostal Sulík od Fica za ...
          1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 16 738
          2. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 7 701
          3. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 6 450
          4. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 6 350
          5. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 683
          6. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 5 132
          7. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 4 058
          8. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 3 782
          1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
          2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
          3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
          4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
          5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
          6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
          7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
          8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
          SkryťZatvoriť reklamu