Špecialisti na predaj a obytné celky

Začali ako sprostredkovatelia predaja. Dnes majú za sebou už takmer dva investičné projekty v hlavnom meste Slovenska a jeho blízkom okolí. Area RK sa aj v budúcnosti chce zameriava na predaj aj na výstavbu.

Area RK pôsobí na slovenskom trhu už od roku 2000. V začiatkoch sa sústredila výlučne na sprostredkovateľskú činnosť. Skúsenosti, ktoré nadobudla na bežnom bratislavskom trhu s bytmi sa o niečo neskôr rozhodla zúročiť v prvom projekte novostavieb. Stále však ako predajca.

Investorské začiatky

Do projektu, ktorý budovalo Stavebné bytové družstvo Slovbyt vo Vrakuni teda vstúpila Area RK v roku 2002 ako exkluzívny predajca. Jej úlohou bolo zabezpečiť predaj zhruba 250 bytov. Na tomto projekte si preverili marketingové i obchodné schopnosti, ale aj možnosti hypotekárneho financovania. "Tento moment rozhodol o ďalšom smerovaní spoločnosti a jej profilovania sa nielen ako sprostredkovateľa, ale tiež aj ako investora," hovorí obchodný riaditeľ Area RK Tibor Tabery.

V júni 2005 spoločnosť rozbehla svoj prvý vlastný projekt rezidenčného bývania výstavbou 173 jedno, dvoj, troj a štvorizbových bytov v lokalite Vajnory - Šinkovské. Ten ukončili vlani v štvrtom kvartáli. Všetky byty z tohto projektu už dnes majú svojich majiteľov.

Meškanie v Senci

Takmer súčasne s výstavbou bytov vo Vajnoroch sa Area RK rozhodla preraziť aj mimo Bratislavy. V lete pred dvoma rokmi spoločnosť začala výstavbu obytnej zóny Senec - Pezinská ulica. Po jej dokončení pribudne v meste 244 bytov. Podľa Tibora Taberyho tento projekt priniesol firme aj prvé negatívne skúsenosti v investorskej oblasti. "Vzhľadom na opakované neplnenie dodávok a problémy s dodávateľom stavby naša spoločnosť vypovedala zmluvu o dielo. Následne sa zdržal celý harmonogram výstavby," uviedol obchodný riaditeľ. Proces dokončovania bytových objektov sa síce skomplikoval, ale momentálne sa už v bloku A odovzdávajú byty budúcim majiteľom.

Možnosti mimo Bratislavy

Obytná zóna v Senci je dôkazom toho, že sa spoločnosť nezaujíma len o hlavné mesto Slovenska. Slovenský realitný trh sa podľa obchodného riaditeľa Tibora Taberyho pomaly vyrovnáva, a tým vytvára príležitosti pre rozvoj aj tých lokalít, ktoré boli donedávna "absolútne nerentabilné". "Špecializujeme sa na obytné celky a sme pripravení ísť do projektu, ktorý vyhodnotíme ako rentabilný a zmysluplný v ktoromkoľvek meste," dodáva.

Naďalej predaj i vlastné projekty

Area RK sa však do budúcna chce profilovať dvomi smermi, v oboch plánuje ďalšiu expanziu. Popri činnosti klasickej realitnej kancelárie a sprostredkúvania kúpy a predaja bytov chce aj naďalej rozvíjať manažment vlastných investičných bytových projektov.

"Pracujeme na získaní ďalšieho vlastného projektu. Testujeme však aj možnosť ponúknuť naše sily pre potenciálneho developera alebo vlastníka projektu, ktorý nemá v Bratislave svoje kapacity a má záujem odstúpiť výkon marketingu, predaja, zmien a manažmentu profesionálnej firme," tvrdí Tibor Tabery.

V decembri tohto roku by mal byť dokončený v súčasnosti najvýznamnejší rezidenčný projekt spoločnosti Area RK - polyfunkčný bytový dom Rustica. Nachádza sa v bratislavskej mestskej časti Dúbravka a okrem 190 bytov po jeho dokončení v tejto lokalite pribudne aj občianska vybavenosť, pretože projekt zahŕňa aj jedenásť nebytových priestorov. Tie sa budú nachádzať na prízemí obytného domu Rustica.

Developer už predal všetky jedno a dvojizbové byty, pre ďalších záujemcov zostala však ešte zhruba tridsiatka väčších bytov s priestrannými terasami. V cene týchto bytov, ktorá napríklad pri trojizbových začína na sume 4,99 milióna korún, je už zahrnuté garážové státie v suteréne bytového domu.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          4. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          5. Investment Advisory Guide for Slovakia
          6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
          7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
          8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
          9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
          1. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          2. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
          3. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
          4. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
          5. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          6. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
          8. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
          9. Investment Advisory Guide for Slovakia
          10. Ako naučiť vaše deti správne zaobchádzať s peniazmi?
          1. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 26 832
          2. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 22 924
          3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 19 864
          4. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 13 105
          5. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 12 727
          6. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 11 015
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 8 365
          8. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 7 609
          9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov 7 369
          10. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 5 327

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

          Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Toto by Čaputová nemala zahodiť

          Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

          AUTO

          Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

          Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.