V Prešove rastú ceny, východ čaká boom

Bratislava, Prešov, Košice a Banská Bystrica - to sú mestá, v ktorých pri medzimesačnom porovnaní najviac narástli ceny bytov. Ak vynecháme trh s garsónkami, je to práve Prešov, kde bol rozdiel medzi strednou úrovňou ponukových cien v septembri a októbr

i najvyšší.

Martin Varačka z oddelenia priemyselných parkov a logistiky spoločnosti Colliers International očakáva, že najneskôr o rok alebo dva sa regióny Košice a Prešov zahustia investormi, tak ako je to na západnom Slovensku. Potenciál východného Slovenska, kde je ešte dostatok pracovnej sily, je zrejmý. Podľa regionálnej manažérky Slovenskej agentúry pre rozvoj investícií a obchodu Oľgy Borošovej, tak ako sa to uvádza v správe SITA, na východ smerujú na Slovensku už etablovaní investori v rámci ďalšej fázy svojho rozvoja.

Nezostáva nič iné, ako súhlasiť. Prešovský región už teda konečne stojí na prahu boomu developmentu, ktorý by mohlo ešte významne umocniť dobudovanie diaľničného spojenia.

Na potenciál rastu samozrejme reaguje aj trh s bytmi - kde bude práca, tam rastie hlad po bytoch a teda zákonite aj ceny. Tie v Prešove medzimesačne vyskočili o viac ako dvetisíc korún za meter štvorcový u jednoizbových bytov. Najviac, o takmer tri a pol tisíca, sa zvýšili ponukové ceny trojizbových bytov, čo je iný vývoj, ako býva na Slovensku zvyčajné. Dôvodom môžu byť zatiaľ ešte z hľadiska príjmu prijateľné ceny veľkých bytov v regióne. Trojizbový byt v širšom centre mesta v pôvodnom stave kúpite za cenu o niečo málo viac ako dva milióny korún, na sídlisku dokonca za menej, ako za dva milióny.

Všetko sa však mení, ak porovnáme ponukové ceny bytov prerátané na meter štvorcový plochy za ostatný polrok. Prešovskí vlastníci predávali minulý mesiac byty o viac ako šesťtisíc korún za meter štvorcový drahšie ako v máji. Po Prešove najviac medzimesačne zdraželi veľké byty v Košiciach. Rozdiel medzi októbrovými a septembrovými ponukami bol vo východoslovenskej metropole u trojizbových bytov okolo dva a pol tisíca korún za meter štvorcový. Ponukové ceny teda znova citlivo a rýchlo reagujú na nové podmienky v regióne.

 


 

 


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako si vybrať ten
          3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
          5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
          6. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
          7. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
          8. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
          9. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
          10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
          1. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako si vybrať ten
          2. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
          3. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
          4. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
          5. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
          6. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
          7. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          9. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
          10. IMMOFINANZ spúšťa medzinárodnú reklamnú kampaň retailovej značky
          1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 9 029
          2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 6 527
          3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 709
          4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 331
          5. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 728
          6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 650
          7. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 384
          8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 942
          9. Kedy sa refinancovanie oplatí? 930
          10. Všetko, čo by ste mali vedieť o umelom oplodnení 822

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Návrat Ščurka z basy k hokeju: vražda, klamstvá aj podozrenie z korupcie

          Pôvodne mu hrozilo až 20 rokov. Prečo dostal hokejista Ščurko za brutálnu vraždu rozhodcu Mareka Liptaja len mierny trest.

          ŠPORT

          Saganov debut na MS: žalúdočné problémy a hnev

          Sagana čakajú ôsme majstrovstvá sveta.

          SVET

          Účtenky frustrujú podnikateľov, no Babišovi lákajú voličov

          Sociálni demokrati o registračných pokladniciach hovoria 20 rokov.

          SVET

          Silné zemetrasenie v centrálnej časti Mexika má už 149 obetí

          Tisíce ľudí utekali ulicami, padali aj budovy.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.