SME
Streda, 28. október, 2020 | Meniny má DobromilaKrížovkyKrížovky

V Prešove rastú ceny, východ čaká boom

Bratislava, Prešov, Košice a Banská Bystrica - to sú mestá, v ktorých pri medzimesačnom porovnaní najviac narástli ceny bytov. Ak vynecháme trh s garsónkami, je to práve Prešov, kde bol rozdiel medzi strednou úrovňou ponukových cien v septembri a októbr

i najvyšší.

Martin Varačka z oddelenia priemyselných parkov a logistiky spoločnosti Colliers International očakáva, že najneskôr o rok alebo dva sa regióny Košice a Prešov zahustia investormi, tak ako je to na západnom Slovensku. Potenciál východného Slovenska, kde je ešte dostatok pracovnej sily, je zrejmý. Podľa regionálnej manažérky Slovenskej agentúry pre rozvoj investícií a obchodu Oľgy Borošovej, tak ako sa to uvádza v správe SITA, na východ smerujú na Slovensku už etablovaní investori v rámci ďalšej fázy svojho rozvoja.

Nezostáva nič iné, ako súhlasiť. Prešovský región už teda konečne stojí na prahu boomu developmentu, ktorý by mohlo ešte významne umocniť dobudovanie diaľničného spojenia.

Na potenciál rastu samozrejme reaguje aj trh s bytmi - kde bude práca, tam rastie hlad po bytoch a teda zákonite aj ceny. Tie v Prešove medzimesačne vyskočili o viac ako dvetisíc korún za meter štvorcový u jednoizbových bytov. Najviac, o takmer tri a pol tisíca, sa zvýšili ponukové ceny trojizbových bytov, čo je iný vývoj, ako býva na Slovensku zvyčajné. Dôvodom môžu byť zatiaľ ešte z hľadiska príjmu prijateľné ceny veľkých bytov v regióne. Trojizbový byt v širšom centre mesta v pôvodnom stave kúpite za cenu o niečo málo viac ako dva milióny korún, na sídlisku dokonca za menej, ako za dva milióny.

Všetko sa však mení, ak porovnáme ponukové ceny bytov prerátané na meter štvorcový plochy za ostatný polrok. Prešovskí vlastníci predávali minulý mesiac byty o viac ako šesťtisíc korún za meter štvorcový drahšie ako v máji. Po Prešove najviac medzimesačne zdraželi veľké byty v Košiciach. Rozdiel medzi októbrovými a septembrovými ponukami bol vo východoslovenskej metropole u trojizbových bytov okolo dva a pol tisíca korún za meter štvorcový. Ponukové ceny teda znova citlivo a rýchlo reagujú na nové podmienky v regióne.

 


 

 

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
          2. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
          3. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          4. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
          6. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
          7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
          8. Pomáhajte čítaním
          9. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
          10. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
          1. Využite dovoz tovaru do 24 hodín a zadarmo
          2. Dopad krízy na firmu zmierni strednodobý prenájom vozidla
          3. V Košickom kraji máme more aj neviditeľnú izbu: Objavte ich!
          4. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
          5. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
          6. Neodkladajte pre koronavírus vyšetrenie svojich očí
          7. BILLA podáva v kritickom období pomocnú ruku ľuďom z kultúry
          8. Vynovená predajňa v Smrdákoch
          9. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          10. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 32 899
          2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 24 008
          3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 21 435
          4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 014
          5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 417
          6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 537
          7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 666
          8. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 656
          9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 545
          10. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 9 972
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Zoroslav Kollár prichádza na výsluch.
          Odberné miesto na nový koronavírus.
          Na NAKA pokračoval aj v piatok výsluch bývalého sudcu Vladimíra Sklenku (na snímke). Nitra, 26. júna 2020.
          Autorská strana Samuela Marca

          Keď príde šialenec a všetko zmení (píše Samo Marec)

          Čo všetko je možné, keď ľudia uveria, že možné je všetko.

          Marcelo Bielsa.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.