Developer, ktorého oslovili Karibik a Slovensko

Britská developerská a investičná spoločnosť Letterstone rozbiehala svoje aktivity pred niekoľkými rokmi ako menšia realitná kancelária.

Architektúra i výber stavebných materiálov tatranského projektu Silver Resort by mali rešpektovať horský charakter prostredia(Zdroj: Vizualizácie: Letterstone)
Britská developerská a investičá spoločnosť Letterstone rozbiehala svoje aktivity pred niekoľkými rokmi ako menšia realitná kancelária. Už vo svojich začiatkoch mala jasno v tom, že chce britským a írskym investorom zabezpečovať prístup k projektom v strednej a východnej Európe.

Od predaja nehnuteľností sa spoločnosť Letterstone dostala k spravovaniu fondov, investičnému manažmentu a developmentu najmä vďaka svojmu rýchlemu ekonomickému rastu. V roku 2005 developerská skupina získala od súkromných investorov 8,4 milióna eur, o rok neskôr už 18,2 milióna eur. Tieto prostriedky investovala do rôznych sektorov realitného trhu, vrátane akvizícií pozemkov a komerčných realít.

Karibik aj Európa

V oblasti Karibiku na ostrove Svätý Krištof plánuje Letterstone začiatkom budúceho roku začať stavať rezort Silver Reef s 62 apartmánmi a vilkami. Vo finančnej štvrti Grand Cayman na Kajmanských ostrovoch postaví administratívnu budovu Zephyr House.

V krajinách strednej Európy ju zaujalo najmä Maďarsko. U našich južných susedov v Budapešti chce Letterstone vybudovať hotelový komplex Puškin so 127 izbami, reštauráciou a viac ako stovkou parkovacích miest v podzemných garážach. V Tatabányii plánuje postaviť logistické centrum, celková plocha skladových priestorov by mala dosiahnuť 23-tisíc metrov štvorcových.

Súčasne s rozbehom investičných aktivít si spoločnosť po Londýne zriadila sídla v ďalších krajinách. Tak pribudla pobočka spoločnosti v Budapešti, Bratislave, rumunskom meste Kluž, ako aj v Basseterre, ktorý sa nachádza vo federácii Svätý Krištof a Nevis v Karibskom mori.

Atraktívny región

Na Slovensku sa spoločnosť Letterstone rozhodla investovať najmä kvôli priaznivému ekonomickému vývoju krajiny a vhodným socio-ekonomickým podmienkam pre investovanie. Nie nepodstatnými dôvodmi bola atraktívnosť našej krajiny pre britský trh a potenciál, ktoré Slovensko má z hľadiska cestovného ruchu.

Na rozdiel od väčšiny zahraničných developerských spoločností si Letterstone nevybral za miesto prvej investície na slovenskom realitnom trhu Bratislavu. Tento krok zástupcovia spoločnosti odôvodnili najmä veľkou koncentráciou investícií v hlavnom meste Slovenska.

Developerská a investičná skupina sa pred rokom pri hľadaní vhodnej lokality vybrala stovky kilometrov ďalej. Zvolila si pozemky v areáli nevyužitého šport kempu v Tatranskej Lomnici, kde samotnej výstavbe nemusí predchádzať výrub stromov. "Región Vysokých Tatier, kde plánujeme rozvíjať naše aktivity, disponuje nezameniteľným prírodným bohatstvom," vraví investičný manažér spoločnosti Letterstone Slovakia Edward Stevenson.

Rozdiel v mentalite

Zástupcovia developerskej spoločnosti veria, že vďaka blízkosti letiska v Poprade, ktoré je vzdialené len pätnásť kilometrov od miesta budúcej výstavby dovolenkového rezortu Silver Resort a smerujú z neho pravidelné lety do Londýna i späť, sa región môže stať atraktívnou a dostupnou destináciou pre klientov i návštevníkov z Veľkej Británie, Írska i Ruska.

Edward Stevenson sa netají tým, že pri kúpe nehnuteľností vidí medzi britskou a slovenskou klientelou rozdiel v mentalite týchto dvoch národov. Briti sa snažia kúpiť nehnuteľnosť za čo najlepšiu cenu, berú ju totiž ako investíciu. Apartmán, byt či dom kúpia často aj v štádiu, keď objekt ešte nie je postavený, teda vstupujú do istého rizika. Slováci majú podľa Edwarda Stevensona o nehnuteľnosti záujem najmä vtedy, keď už ich vidia stáť.

Byty i polyfunkcia

Hoci bude rekreačný komplex vo Vysokých Tatrách prvým developerským projektom Letterstone na Slovensku, súčasne s ním chce na jar budúceho roku v Košiciach, v blízkosti nemocnice na Terase, rozbehnúť výstavbu polyfunkčného areálu

Central Park so 469 bytmi, hotelom a obchodnými priestormi. Dokončenie tohto projektu z dielne anglického ateliéru Benoy Londýn je naplánované na polovicu roku 2011.

Svoj tretí slovenský projekt plánuje developerská spoločnosť Letterstone situovať do Banskej Bystrice. Bytový komplex pozostávajúci z ôsmich bytových domov so 170 bytmi by mal vyrásť na existujúcom sídlisku na Pršianskej terase. Termín začatia i ukončenia výstavby však ešte nie je známy.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Energetici predávajú nevyužívaný majetok
          2. Ceny bytov rastú! Ľudia nechcú bývať so zľavou!?
          3. Vydanie denníka SME spolu s knihou od Michala Havrana
          4. Aby vám neukradli ani auto, ani kolesá
          5. Volkswagen T-Roc: ofenzíva v triede SUV
          6. Príďte diskutovať o budúcnosti Európy v slovenských mestách
          7. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
          8. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
          9. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
          10. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
          1. Aby vám neukradli ani auto, ani kolesá
          2. Ceny bytov rastú! Ľudia nechcú bývať so zľavou!?
          3. Vydanie denníka SME spolu s knihou od Michala Havrana
          4. Energetici predávajú nevyužívaný majetok
          5. Posledných 30 r. cena fotovoltických panelov klesla 100 násobne
          6. Trendy udržateľnej architektúry
          7. Volkswagen T-Roc: ofenzíva v triede SUV
          8. Ako dobre bývať v centre Bratislavy?
          9. Príďte diskutovať o budúcnosti Európy v slovenských mestách
          10. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
          1. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime 10 687
          2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 3 436
          3. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej 2 421
          4. Volkswagen T-Roc: ofenzíva v triede SUV 2 295
          5. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 1 753
          6. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja 1 677
          7. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 1 108
          8. Ako na refinancovanie hypotéky 1 038
          9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu 598
          10. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra 555

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          VšZP pri tendri lieku na rakovinu porušila zákon. Postup jej schválil Drucker

          Poisťovňa protizákonne znížila cenu zákazky na liek imbruvica, aby sa vyhla súťaži s prísnejšími pravidlami, zistili kontrolóri.

          KOMENTÁRE

          Rusko: Keď úspešných mužov dobiehajú staré hriechy

          Môžeme podozrenie polície nazvať odôvodneným?

          DOMOV

          Polícia zatkla bývalého šéfa Markízy Pavla Ruska

          V roku 1997 si Rusko údajne objednal vraždu.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.