Developer, ktorého oslovili Karibik a Slovensko

Britská developerská a investičná spoločnosť Letterstone rozbiehala svoje aktivity pred niekoľkými rokmi ako menšia realitná kancelária.

Architektúra i výber stavebných materiálov tatranského projektu Silver Resort by mali rešpektovať horský charakter prostredia(Zdroj: Vizualizácie: Letterstone)
Britská developerská a investičá spoločnosť Letterstone rozbiehala svoje aktivity pred niekoľkými rokmi ako menšia realitná kancelária. Už vo svojich začiatkoch mala jasno v tom, že chce britským a írskym investorom zabezpečovať prístup k projektom v strednej a východnej Európe.

Od predaja nehnuteľností sa spoločnosť Letterstone dostala k spravovaniu fondov, investičnému manažmentu a developmentu najmä vďaka svojmu rýchlemu ekonomickému rastu. V roku 2005 developerská skupina získala od súkromných investorov 8,4 milióna eur, o rok neskôr už 18,2 milióna eur. Tieto prostriedky investovala do rôznych sektorov realitného trhu, vrátane akvizícií pozemkov a komerčných realít.

Karibik aj Európa

V oblasti Karibiku na ostrove Svätý Krištof plánuje Letterstone začiatkom budúceho roku začať stavať rezort Silver Reef s 62 apartmánmi a vilkami. Vo finančnej štvrti Grand Cayman na Kajmanských ostrovoch postaví administratívnu budovu Zephyr House.

V krajinách strednej Európy ju zaujalo najmä Maďarsko. U našich južných susedov v Budapešti chce Letterstone vybudovať hotelový komplex Puškin so 127 izbami, reštauráciou a viac ako stovkou parkovacích miest v podzemných garážach. V Tatabányii plánuje postaviť logistické centrum, celková plocha skladových priestorov by mala dosiahnuť 23-tisíc metrov štvorcových.

Súčasne s rozbehom investičných aktivít si spoločnosť po Londýne zriadila sídla v ďalších krajinách. Tak pribudla pobočka spoločnosti v Budapešti, Bratislave, rumunskom meste Kluž, ako aj v Basseterre, ktorý sa nachádza vo federácii Svätý Krištof a Nevis v Karibskom mori.

Atraktívny región

Na Slovensku sa spoločnosť Letterstone rozhodla investovať najmä kvôli priaznivému ekonomickému vývoju krajiny a vhodným socio-ekonomickým podmienkam pre investovanie. Nie nepodstatnými dôvodmi bola atraktívnosť našej krajiny pre britský trh a potenciál, ktoré Slovensko má z hľadiska cestovného ruchu.

Na rozdiel od väčšiny zahraničných developerských spoločností si Letterstone nevybral za miesto prvej investície na slovenskom realitnom trhu Bratislavu. Tento krok zástupcovia spoločnosti odôvodnili najmä veľkou koncentráciou investícií v hlavnom meste Slovenska.

Developerská a investičná skupina sa pred rokom pri hľadaní vhodnej lokality vybrala stovky kilometrov ďalej. Zvolila si pozemky v areáli nevyužitého šport kempu v Tatranskej Lomnici, kde samotnej výstavbe nemusí predchádzať výrub stromov. "Región Vysokých Tatier, kde plánujeme rozvíjať naše aktivity, disponuje nezameniteľným prírodným bohatstvom," vraví investičný manažér spoločnosti Letterstone Slovakia Edward Stevenson.

Rozdiel v mentalite

Zástupcovia developerskej spoločnosti veria, že vďaka blízkosti letiska v Poprade, ktoré je vzdialené len pätnásť kilometrov od miesta budúcej výstavby dovolenkového rezortu Silver Resort a smerujú z neho pravidelné lety do Londýna i späť, sa región môže stať atraktívnou a dostupnou destináciou pre klientov i návštevníkov z Veľkej Británie, Írska i Ruska.

Edward Stevenson sa netají tým, že pri kúpe nehnuteľností vidí medzi britskou a slovenskou klientelou rozdiel v mentalite týchto dvoch národov. Briti sa snažia kúpiť nehnuteľnosť za čo najlepšiu cenu, berú ju totiž ako investíciu. Apartmán, byt či dom kúpia často aj v štádiu, keď objekt ešte nie je postavený, teda vstupujú do istého rizika. Slováci majú podľa Edwarda Stevensona o nehnuteľnosti záujem najmä vtedy, keď už ich vidia stáť.

Byty i polyfunkcia

Hoci bude rekreačný komplex vo Vysokých Tatrách prvým developerským projektom Letterstone na Slovensku, súčasne s ním chce na jar budúceho roku v Košiciach, v blízkosti nemocnice na Terase, rozbehnúť výstavbu polyfunkčného areálu

Central Park so 469 bytmi, hotelom a obchodnými priestormi. Dokončenie tohto projektu z dielne anglického ateliéru Benoy Londýn je naplánované na polovicu roku 2011.

Svoj tretí slovenský projekt plánuje developerská spoločnosť Letterstone situovať do Banskej Bystrice. Bytový komplex pozostávajúci z ôsmich bytových domov so 170 bytmi by mal vyrásť na existujúcom sídlisku na Pršianskej terase. Termín začatia i ukončenia výstavby však ešte nie je známy.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Vieme, čo môže spôsobovať neplodnosť u mužov a žien
          2. Košická Klinika detí a dorastu je opäť krajšia
          3. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta
          4. Aká je skutočná pravda o Partners Group Sk?
          5. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín
          6. S novou optikou máte v Poprade rýchlosť a kvalitu zaručenú
          7. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi
          8. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“!
          9. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý
          10. Získajte špičkovú klimatizáciu a toto leto ušetrite na elektrine
          1. Poľovníkom sa nestaneš, musíš sa ním narodiť!
          2. Bratislava začína s výstavbou bulváru Mlynské nivy
          3. Tréningové moduly HACCP online
          4. Kuba má záujem o spoluprácu s SPU v Nitre
          5. Návštevníkov Gardenie zaujali expozície SPU v Nitre
          6. Slováci si nevedia predstaviť svoj deň bez chleba a pečiva
          7. Vieme, čo môže spôsobovať neplodnosť u mužov a žien
          8. Košická Klinika detí a dorastu je opäť krajšia
          9. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta
          10. Aká je skutočná pravda o Partners Group Sk?
          1. Toto sú zdravotné problémy, o ktorých muži nehovoria 20 441
          2. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý 15 085
          3. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín 14 920
          4. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta 11 733
          5. Aká je skutočná pravda o Partners Group Sk? 7 798
          6. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi 5 327
          7. Jordánsko: Najkrajšie miesta kráľovstva v púšti 5 224
          8. Vajíčka, chlebíky či niečo sladké? Kam v Bratislave na raňajky? 4 690
          9. Miesta v Rakúsku, ktoré by ste mali vidieť. Kúsok za Bratislavou 4 316
          10. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“! 3 967

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Odborník na výchovu: Mama má právo povedať dosť a nemať výčitky

          Marek Herman hovorí, že dnešní rodičia majú na seba príliš vysoké nároky a potom to nezvládajú.

          ŠPORT

          Sagan: Môj fanklub a moji fanúšikovia sú dve veci

          Majster sveta prišiel na Slovensko.

          PLUS

          Prečo má charizmu len pár vyvolených. Aká je tá vaša?

          Rodíme sa s ňou alebo platí, že stačí dobrý tréning a charizma naskočí ako motor?

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.