SME
Pondelok, 27. jún, 2022 | Meniny má Ladislav, Ladislava

Developer, ktorého oslovili Karibik a Slovensko

Britská developerská a investičná spoločnosť Letterstone rozbiehala svoje aktivity pred niekoľkými rokmi ako menšia realitná kancelária.

Architektúra i výber stavebných materiálov tatranského projektu Silver Resort by mali rešpektovať horský charakter prostrediaArchitektúra i výber stavebných materiálov tatranského projektu Silver Resort by mali rešpektovať horský charakter prostredia (Zdroj: Vizualizácie: Letterstone)
Britská developerská a investičá spoločnosť Letterstone rozbiehala svoje aktivity pred niekoľkými rokmi ako menšia realitná kancelária. Už vo svojich začiatkoch mala jasno v tom, že chce britským a írskym investorom zabezpečovať prístup k projektom v strednej a východnej Európe.

Od predaja nehnuteľností sa spoločnosť Letterstone dostala k spravovaniu fondov, investičnému manažmentu a developmentu najmä vďaka svojmu rýchlemu ekonomickému rastu. V roku 2005 developerská skupina získala od súkromných investorov 8,4 milióna eur, o rok neskôr už 18,2 milióna eur. Tieto prostriedky investovala do rôznych sektorov realitného trhu, vrátane akvizícií pozemkov a komerčných realít.

SkryťVypnúť reklamu

Karibik aj Európa

V oblasti Karibiku na ostrove Svätý Krištof plánuje Letterstone začiatkom budúceho roku začať stavať rezort Silver Reef s 62 apartmánmi a vilkami. Vo finančnej štvrti Grand Cayman na Kajmanských ostrovoch postaví administratívnu budovu Zephyr House.

V krajinách strednej Európy ju zaujalo najmä Maďarsko. U našich južných susedov v Budapešti chce Letterstone vybudovať hotelový komplex Puškin so 127 izbami, reštauráciou a viac ako stovkou parkovacích miest v podzemných garážach. V Tatabányii plánuje postaviť logistické centrum, celková plocha skladových priestorov by mala dosiahnuť 23-tisíc metrov štvorcových.

Súčasne s rozbehom investičných aktivít si spoločnosť po Londýne zriadila sídla v ďalších krajinách. Tak pribudla pobočka spoločnosti v Budapešti, Bratislave, rumunskom meste Kluž, ako aj v Basseterre, ktorý sa nachádza vo federácii Svätý Krištof a Nevis v Karibskom mori.

SkryťVypnúť reklamu

Atraktívny región

Na Slovensku sa spoločnosť Letterstone rozhodla investovať najmä kvôli priaznivému ekonomickému vývoju krajiny a vhodným socio-ekonomickým podmienkam pre investovanie. Nie nepodstatnými dôvodmi bola atraktívnosť našej krajiny pre britský trh a potenciál, ktoré Slovensko má z hľadiska cestovného ruchu.

Na rozdiel od väčšiny zahraničných developerských spoločností si Letterstone nevybral za miesto prvej investície na slovenskom realitnom trhu Bratislavu. Tento krok zástupcovia spoločnosti odôvodnili najmä veľkou koncentráciou investícií v hlavnom meste Slovenska.

Developerská a investičná skupina sa pred rokom pri hľadaní vhodnej lokality vybrala stovky kilometrov ďalej. Zvolila si pozemky v areáli nevyužitého šport kempu v Tatranskej Lomnici, kde samotnej výstavbe nemusí predchádzať výrub stromov. "Región Vysokých Tatier, kde plánujeme rozvíjať naše aktivity, disponuje nezameniteľným prírodným bohatstvom," vraví investičný manažér spoločnosti Letterstone Slovakia Edward Stevenson.

SkryťVypnúť reklamu

Rozdiel v mentalite

Zástupcovia developerskej spoločnosti veria, že vďaka blízkosti letiska v Poprade, ktoré je vzdialené len pätnásť kilometrov od miesta budúcej výstavby dovolenkového rezortu Silver Resort a smerujú z neho pravidelné lety do Londýna i späť, sa región môže stať atraktívnou a dostupnou destináciou pre klientov i návštevníkov z Veľkej Británie, Írska i Ruska.

Edward Stevenson sa netají tým, že pri kúpe nehnuteľností vidí medzi britskou a slovenskou klientelou rozdiel v mentalite týchto dvoch národov. Briti sa snažia kúpiť nehnuteľnosť za čo najlepšiu cenu, berú ju totiž ako investíciu. Apartmán, byt či dom kúpia často aj v štádiu, keď objekt ešte nie je postavený, teda vstupujú do istého rizika. Slováci majú podľa Edwarda Stevensona o nehnuteľnosti záujem najmä vtedy, keď už ich vidia stáť.

Byty i polyfunkcia

Hoci bude rekreačný komplex vo Vysokých Tatrách prvým developerským projektom Letterstone na Slovensku, súčasne s ním chce na jar budúceho roku v Košiciach, v blízkosti nemocnice na Terase, rozbehnúť výstavbu polyfunkčného areálu

Central Park so 469 bytmi, hotelom a obchodnými priestormi. Dokončenie tohto projektu z dielne anglického ateliéru Benoy Londýn je naplánované na polovicu roku 2011.

Svoj tretí slovenský projekt plánuje developerská spoločnosť Letterstone situovať do Banskej Bystrice. Bytový komplex pozostávajúci z ôsmich bytových domov so 170 bytmi by mal vyrásť na existujúcom sídlisku na Pršianskej terase. Termín začatia i ukončenia výstavby však ešte nie je známy.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny. Adepti sú jasní
          2. Trápia Vás bolesti a únava? Máme skvelé riešenie k vám domov
          3. IMMOFINANZ pokračuje v úspechoch nájomných zmlúv aj v roku 2022
          4. Čítajte odomknuté články na mobile, počítači a aj v tablete
          5. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
          6. Nalaďte sa na svoje mladšie ja s rádiom Vlna
          7. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku
          8. BILLA vstupuje do sveta e-commerce
          1. Futbal v meste: Poznáme 16 najlepších tímov!
          2. Trápia Vás bolesti a únava? Máme skvelé riešenie k vám domov
          3. IMMOFINANZ pokračuje v úspechoch nájomných zmlúv aj v roku 2022
          4. Čítajte odomknuté články na mobile, počítači a aj v tablete
          5. Prešovský Fragaria Cup oslavuje 20 rokov
          6. Na čo slúžia bubnové kosačky a ako vybrať tú správnu?
          7. V Košiciach vznikla inkluzívna škola s finančnou podporou grantu
          8. Lekár U19: „Majstrovstvá Európy sú pre nás vyvrcholením"
          1. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny 28 525
          2. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu 10 175
          3. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku 7 936
          4. 91 kreslených správ o Slovensku, Ukrajine a celom svete 4 988
          5. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk 3 903
          6. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME 2 885
          7. Čítajte odomknuté články na mobile, počítači a aj v tablete 1 981
          8. Máte v hľadáčiku dovolenku v Turecku? Táto inšpirácia padne vhod 1 752
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Unicef Slovensko: UNICEF pomáha v krízových situáciách aj v roku 2022
          2. Robert Puk: Zadĺži starosta Kusý obyvateľov bratislavského Nového Mesta na niekoľko generácii?
          3. Pavel Macko: Mafia je čoraz nenažratejšia. Kde je protikorupčná koalícia?
          4. Martin Ribár: Kam kráčaš Spravodlivosť na Slovensku?
          5. Internátny život UK: Ako na poskúškový stres?
          6. Jaroslav Polaček: VYHRALI SME! Zmluva s EEI je neplatná
          7. Miro Jankes: Júnová mozaika II
          8. Rudolfa Vallová: O čom je rozvoj cestovného ruchu?
          1. Soňa Bulbeck: Ako šklbú turistov inde... 10 159
          2. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku) 7 299
          3. Post Bellum SK: Kocáb: Boli schopní aj tmu vydávať za dôkaz toho, že tam nie sú jadrové hlavice 5 911
          4. Věra Tepličková: Igi zasa ukazuje figy alebo O tom, ako sa Edo unáhlil 5 838
          5. Felipe Sánchez López: Opatrovatelia alebo novodobí slovenskí otrokári 5 459
          6. Věra Tepličková: Mala by som byť po dnešku pokojnejšia, pani Kavecká? 4 927
          7. Monika Vojčíkova: Nie je Pavlínka ako Pawlinka 3 766
          8. Jozef Černek: Turecko, letecky s dvomi deťmi, časť prvá - cesta tam 3 394
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
          2. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
          3. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
          4. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?
          5. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
          6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
          7. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
          8. Jiří Ščobák: Mentální cvičení: Určení rizikových bodů a možných tras ruského postupu na Ukrajině
          SkryťZatvoriť reklamu