SME
Štvrtok, 22. október, 2020 | Meniny má SergejKrížovkyKrížovky
EDITORIÁL

O luxuse, výbere a zbytočnostiach

Luxusné bývanie, bývanie na úrovni, použitie stavebných materiálov v nadštandardnej kvalite, exkluzívna lokalita alebo výhľad - to sú zaklínadlá, ktoré sa na nás valia v ponukách predajcov i developerov rezidenčných nehnuteľností na každom kroku. Ak ...

Zariadenie interiéru je nielen otázkou peňazí, ale aj osobného vkusu a priorít. Niekto si luxus spája s imitáciou barokového nábytku, iný radšej investuje do kvalitných materiálov, príjemného dizajnu a originálnych obrazov.Zariadenie interiéru je nielen otázkou peňazí, ale aj osobného vkusu a priorít. Niekto si luxus spája s imitáciou barokového nábytku, iný radšej investuje do kvalitných materiálov, príjemného dizajnu a originálnych obrazov. (Zdroj: SME - MIROSLAVA CIBULKOVÁ)

Luxusné bývanie, bývanie na úrovni, použitie stavebných materiálov v nadštandardnej kvalite, exkluzívna lokalita alebo výhľad - to sú zaklínadlá, ktoré sa na nás valia v ponukách predajcov i developerov rezidenčných nehnuteľností na každom kroku. Ak si bližšie pozrieme niektoré konkrétne ponuky, čo kto chápe pod označením luxus alebo, povedzme nadštandard, zistíme, že je to veľmi individuálne. A nielen na Slovensku. Veľa závisí od vyspelosti trhu, náročnosti klientov a peňazí, ktoré si môžu dovoliť minúť.

Skryť Vypnúť reklamu

Zatiaľ čo mnohí chápu ako luxus už holý fakt, že majú vlastné bývanie, inde si potenciálni kupci vďaka väčšej ponuke vyberajú, za čo a koľko sú ochotní priplatiť si a čo im už pripadne samozrejmé, že zahŕňa základná cena. Slovensko je na tom v určitom ohľade rovnako ako napríklad vychytený Dubaj. "Čo je luxus pre bežného človeka žijúceho v jednoizbovom byte, nie je luxus pre ruského klienta, ktorý kupuje nehnuteľnosť na pobreží a nevie čo s peniazmi," napísal nám odtiaľ jeden z našich spolupracovníkov Jakub Dvoráček. Dovetok "v určitom ohľade" je dôležitý. To, čo na tamojšom trhu považujú bohatí klienti za luxus, nám v strednej Európe môže pripadať skôr ako rozprávka, alebo zbytočnosť (závisí od priorít).

Skryť Vypnúť reklamu

Do akej miery si na slovenskom, českom, ruskom trhu alebo na trhu v Dubaji kupujúci diktujú, čo potrebujú k pocitu výnimočnosti v bývaní a koľko sú za to ochotní zaplatiť, sme sa v dnešných S-realitách snažili zachytiť v rámci ankety z týchto krajín. Rozdiely sú obrovské: na Slovensku sa za luxus niekde považuje bývanie v rodinnom dome, prípadne v dostatočne "intímnej" lokalite a vo veľkom byte v centre veľkých miest. Tak ako v Českej republike, už aj naši kupujúci si potrpia na značkové stavebné materiály a ak už majú zaplatiť za luxus, dožadujú sa sprievodných služieb, minimálne v podobe recepcie a strážnej služby.

Oveľa náročnejší sú Moskovčania. Ako nám z metropoly Ruska napísala Elena Mostovščikovová, chúťky tamojších klientov zodpovedajú svetovému trhu a "svetovým" cenám - rozhoduje lokalita, veľkosť bytu, počet kúpeľní, dizajn interiéru. Na úrovni musí byť nielen vybavenie nebytových priestorov v dome, ale aj susedia. Najlepšie, ak to sú hviezdy šoubiznisu, či politické špičky.

Skryť Vypnúť reklamu

Každý k životu nepotrebuje v cene bytu prenájom jachty, perleť a zlato na stenách, či skutočný rozmar v podobe exkluzívnych susedov. Na druhej strane je dobré porovnávať nielen medzi krajinami, ale najmä medzi domácou ponukou. Len na bratislavský trh má podľa odhadov jedného z predajcov do konca roka pribudnúť viac ako tisíctristo nových bytov vo veľkých projektoch. Vyberať by teda malo byť z čoho. Aby sa nestalo, že draho zaplatený výhľad z vizualizácií bude mať k skutočnej exkluzívnosti veľmi ďaleko. A aby sľubovanú tichú lokalitu neskôr nezahltila doprava presmerovaná z iných, dnes preťažených častí mesta.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vitajte v postapokalyptickom svete
          2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          3. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          4. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
          5. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
          6. Päť chýb pri zateplení strechy
          7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          8. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
          10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          1. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
          2. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
          3. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          4. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          6. Úprava osobného motorového vozidla
          7. Important information for Brazilians living in Slovakia
          8. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
          9. Vitajte v postapokalyptickom svete
          10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          1. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 323
          2. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 16 593
          3. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 15 134
          4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 611
          5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 881
          6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 902
          7. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 9 630
          8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 531
          9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 456
          10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 241
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Cynická obluda

          Deľba práce v Slovane

          A zatiaľ čo hráči vypadli odvšadiaľ odkiaľ sa dalo, fanúšikovia organizovali demonštráciu s výtržnosťami.

          Koronavírus na Slovensku: Krízový štáb rokuje o lockdowne, podľa Naďa výrazne stúpa úmrtnosť (minúta po minúte)

          Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 35 330. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 115 obetí.

          Minister obrany Jaroslav Naď.

          Zasadá krízový štáb: Nemocnice sú potemkinove dediny, vravia lekári zo zasadnutia

          Politici rokovanie odmietajú komentovať, kým sa neskončí.

          Tlačová konferencia po mimoriadnom zasadnutí vlády.
          NAKA zadržala Dušana Kováčika.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.