EDITORIÁL

O luxuse, výbere a zbytočnostiach

Luxusné bývanie, bývanie na úrovni, použitie stavebných materiálov v nadštandardnej kvalite, exkluzívna lokalita alebo výhľad - to sú zaklínadlá, ktoré sa na nás valia v ponukách predajcov i developerov rezidenčných nehnuteľností na každom kroku. Ak ...

Zariadenie interiéru je nielen otázkou peňazí, ale aj osobného vkusu a priorít. Niekto si luxus spája s imitáciou barokového nábytku, iný radšej investuje do kvalitných materiálov, príjemného dizajnu a originálnych obrazov.(Zdroj: SME - MIROSLAVA CIBULKOVÁ)

Luxusné bývanie, bývanie na úrovni, použitie stavebných materiálov v nadštandardnej kvalite, exkluzívna lokalita alebo výhľad - to sú zaklínadlá, ktoré sa na nás valia v ponukách predajcov i developerov rezidenčných nehnuteľností na každom kroku. Ak si bližšie pozrieme niektoré konkrétne ponuky, čo kto chápe pod označením luxus alebo, povedzme nadštandard, zistíme, že je to veľmi individuálne. A nielen na Slovensku. Veľa závisí od vyspelosti trhu, náročnosti klientov a peňazí, ktoré si môžu dovoliť minúť.

Zatiaľ čo mnohí chápu ako luxus už holý fakt, že majú vlastné bývanie, inde si potenciálni kupci vďaka väčšej ponuke vyberajú, za čo a koľko sú ochotní priplatiť si a čo im už pripadne samozrejmé, že zahŕňa základná cena. Slovensko je na tom v určitom ohľade rovnako ako napríklad vychytený Dubaj. "Čo je luxus pre bežného človeka žijúceho v jednoizbovom byte, nie je luxus pre ruského klienta, ktorý kupuje nehnuteľnosť na pobreží a nevie čo s peniazmi," napísal nám odtiaľ jeden z našich spolupracovníkov Jakub Dvoráček. Dovetok "v určitom ohľade" je dôležitý. To, čo na tamojšom trhu považujú bohatí klienti za luxus, nám v strednej Európe môže pripadať skôr ako rozprávka, alebo zbytočnosť (závisí od priorít).

Do akej miery si na slovenskom, českom, ruskom trhu alebo na trhu v Dubaji kupujúci diktujú, čo potrebujú k pocitu výnimočnosti v bývaní a koľko sú za to ochotní zaplatiť, sme sa v dnešných S-realitách snažili zachytiť v rámci ankety z týchto krajín. Rozdiely sú obrovské: na Slovensku sa za luxus niekde považuje bývanie v rodinnom dome, prípadne v dostatočne "intímnej" lokalite a vo veľkom byte v centre veľkých miest. Tak ako v Českej republike, už aj naši kupujúci si potrpia na značkové stavebné materiály a ak už majú zaplatiť za luxus, dožadujú sa sprievodných služieb, minimálne v podobe recepcie a strážnej služby.

Oveľa náročnejší sú Moskovčania. Ako nám z metropoly Ruska napísala Elena Mostovščikovová, chúťky tamojších klientov zodpovedajú svetovému trhu a "svetovým" cenám - rozhoduje lokalita, veľkosť bytu, počet kúpeľní, dizajn interiéru. Na úrovni musí byť nielen vybavenie nebytových priestorov v dome, ale aj susedia. Najlepšie, ak to sú hviezdy šoubiznisu, či politické špičky.

Každý k životu nepotrebuje v cene bytu prenájom jachty, perleť a zlato na stenách, či skutočný rozmar v podobe exkluzívnych susedov. Na druhej strane je dobré porovnávať nielen medzi krajinami, ale najmä medzi domácou ponukou. Len na bratislavský trh má podľa odhadov jedného z predajcov do konca roka pribudnúť viac ako tisíctristo nových bytov vo veľkých projektoch. Vyberať by teda malo byť z čoho. Aby sa nestalo, že draho zaplatený výhľad z vizualizácií bude mať k skutočnej exkluzívnosti veľmi ďaleko. A aby sľubovanú tichú lokalitu neskôr nezahltila doprava presmerovaná z iných, dnes preťažených častí mesta.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  2. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  3. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  4. Leto nekončí!
  5. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  7. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  8. Už aj seniori presadajú do SUV
  9. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  10. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 5 394
  2. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 3 016
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 178
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 725
  5. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 287
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 069
  7. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 027
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 012
  9. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 880
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 634

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Prehrali a odišli k medveďom. Danko nie je prvý, kto sa po porážke stratil

Za medveďmi pravidelne chodil Vladimír Mečiar, po neúspešných voľbách sa trikrát vytratil aj Robert Fico.

KOMENTÁRE

Málo tu oslavujeme to dobro, čo na Slovensku bolo, je a bude

Slovákom budú tieto slová znieť trochu pateticky.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.