SME
Nedeľa, 16. máj, 2021 | Meniny má SvetozárKrížovkyKrížovky
EDITORIÁL

O luxuse, výbere a zbytočnostiach

Luxusné bývanie, bývanie na úrovni, použitie stavebných materiálov v nadštandardnej kvalite, exkluzívna lokalita alebo výhľad - to sú zaklínadlá, ktoré sa na nás valia v ponukách predajcov i developerov rezidenčných nehnuteľností na každom kroku. Ak ...

Zariadenie interiéru je nielen otázkou peňazí, ale aj osobného vkusu a priorít. Niekto si luxus spája s imitáciou barokového nábytku, iný radšej investuje do kvalitných materiálov, príjemného dizajnu a originálnych obrazov.Zariadenie interiéru je nielen otázkou peňazí, ale aj osobného vkusu a priorít. Niekto si luxus spája s imitáciou barokového nábytku, iný radšej investuje do kvalitných materiálov, príjemného dizajnu a originálnych obrazov. (Zdroj: SME - MIROSLAVA CIBULKOVÁ)

Luxusné bývanie, bývanie na úrovni, použitie stavebných materiálov v nadštandardnej kvalite, exkluzívna lokalita alebo výhľad - to sú zaklínadlá, ktoré sa na nás valia v ponukách predajcov i developerov rezidenčných nehnuteľností na každom kroku. Ak si bližšie pozrieme niektoré konkrétne ponuky, čo kto chápe pod označením luxus alebo, povedzme nadštandard, zistíme, že je to veľmi individuálne. A nielen na Slovensku. Veľa závisí od vyspelosti trhu, náročnosti klientov a peňazí, ktoré si môžu dovoliť minúť.

Skryť Vypnúť reklamu

Zatiaľ čo mnohí chápu ako luxus už holý fakt, že majú vlastné bývanie, inde si potenciálni kupci vďaka väčšej ponuke vyberajú, za čo a koľko sú ochotní priplatiť si a čo im už pripadne samozrejmé, že zahŕňa základná cena. Slovensko je na tom v určitom ohľade rovnako ako napríklad vychytený Dubaj. "Čo je luxus pre bežného človeka žijúceho v jednoizbovom byte, nie je luxus pre ruského klienta, ktorý kupuje nehnuteľnosť na pobreží a nevie čo s peniazmi," napísal nám odtiaľ jeden z našich spolupracovníkov Jakub Dvoráček. Dovetok "v určitom ohľade" je dôležitý. To, čo na tamojšom trhu považujú bohatí klienti za luxus, nám v strednej Európe môže pripadať skôr ako rozprávka, alebo zbytočnosť (závisí od priorít).

Skryť Vypnúť reklamu

Do akej miery si na slovenskom, českom, ruskom trhu alebo na trhu v Dubaji kupujúci diktujú, čo potrebujú k pocitu výnimočnosti v bývaní a koľko sú za to ochotní zaplatiť, sme sa v dnešných S-realitách snažili zachytiť v rámci ankety z týchto krajín. Rozdiely sú obrovské: na Slovensku sa za luxus niekde považuje bývanie v rodinnom dome, prípadne v dostatočne "intímnej" lokalite a vo veľkom byte v centre veľkých miest. Tak ako v Českej republike, už aj naši kupujúci si potrpia na značkové stavebné materiály a ak už majú zaplatiť za luxus, dožadujú sa sprievodných služieb, minimálne v podobe recepcie a strážnej služby.

Oveľa náročnejší sú Moskovčania. Ako nám z metropoly Ruska napísala Elena Mostovščikovová, chúťky tamojších klientov zodpovedajú svetovému trhu a "svetovým" cenám - rozhoduje lokalita, veľkosť bytu, počet kúpeľní, dizajn interiéru. Na úrovni musí byť nielen vybavenie nebytových priestorov v dome, ale aj susedia. Najlepšie, ak to sú hviezdy šoubiznisu, či politické špičky.

Skryť Vypnúť reklamu

Každý k životu nepotrebuje v cene bytu prenájom jachty, perleť a zlato na stenách, či skutočný rozmar v podobe exkluzívnych susedov. Na druhej strane je dobré porovnávať nielen medzi krajinami, ale najmä medzi domácou ponukou. Len na bratislavský trh má podľa odhadov jedného z predajcov do konca roka pribudnúť viac ako tisíctristo nových bytov vo veľkých projektoch. Vyberať by teda malo byť z čoho. Aby sa nestalo, že draho zaplatený výhľad z vizualizácií bude mať k skutočnej exkluzívnosti veľmi ďaleko. A aby sľubovanú tichú lokalitu neskôr nezahltila doprava presmerovaná z iných, dnes preťažených častí mesta.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Kúrenie počas jari: Ako si udržať teplo a ušetriť viac peňazí
          2. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite
          3. Vyberte sa s nami na vandrovku, navštívime Spišský hrad a Levoču
          4. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel
          5. Niké spúšťa novú kampaň s Jánom Lašákom
          6. Prečo sú pre mzdárku stravné lístky či karty najlepšie riešenie?
          7. Prečo Slováci nemajú rezervy?
          8. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
          9. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
          10. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
          1. Ľudia vymieňajú autá za elektrobicykle. Záujem v Trenčíne rastie
          2. Opäť štartuje projekt Futbal v meste
          3. Videli ste, čo sa stane s vašim SUV po 100.000 kilometroch?
          4. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite
          5. Atos stavia v Bulharsku nový špičkový superpočítač EuroHPC
          6. Kúrenie počas jari: Ako si udržať teplo a ušetriť viac peňazí
          7. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel
          8. Prečo sú pre mzdárku stravné lístky či karty najlepšie riešenie?
          9. Budějovický Budvar je posledný český národný podnik
          10. Niké spúšťa novú kampaň s Jánom Lašákom
          1. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 16 575
          2. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 12 749
          3. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 10 375
          4. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 8 388
          5. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 7 809
          6. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 7 139
          7. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 6 766
          8. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus® 6 359
          9. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov 6 203
          10. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel 5 604
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ilustračné foto.

          Návrh z dielne vicepremiéra spôsobil mimoriadny rozruch.

          14. máj
          Oligarcha Andrej Babiš.

          Babiš mladší už únos súdne riešiť nechce. Nedôveruje českej polícii.

          11 h
          Makroekonóm VÚB banky Michal Lehuta.

          V dobiehaní Západu zaostávame, upozorňuje analytik Michal Lehuta.

          14. máj
          Autorská strana Evy Borušovičovej

          Tajné miesta povál a rodov

          Ilustračné foto.

          Mohlo by sa zdať, že celá táto výprava bola lekciou o pominuteľnosti a histórii.

          14. máj

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj