SME
Štvrtok, 20. február, 2020 | Meniny má Lívia

Arabské domy lákajú turistov

Sýrska arabská republika sa pýši prívlastkom kolíska civilizácie. Oprávnene. Na jej území sa nachádza viac ako tristo centier historických, viac či menej zachovalých pamiatok. Tie najstaršie sú z obdobia 8000, či dokonca 9000 rokov pred naším letopočtom.

Aj keď dnešná Sýria ešte stále zostáva rozvojovou krajinou, svoje, aj nehnuteľné poklady začína využívať na rozvoj turistiky. Nové generácie si stavajú bývanie prostredníctvom bytových družstiev.

Novodobé mestá začali v Sýrii vyrastať v devätnástom a dvadsiatom storočí. Po stáročiach vývoja, obsadenia územia Sýrie Osmanskou ríšou i kolonizácii, krajina začala budovať priemysel. Stavby a sieť ulíc, zelené plochy, námestia, obytné štvrte a obchody - všetko začalo pripomínať to, čo môžeme vidieť v európskych mestách na severnom pobreží Stredozemného mora.

Arabské domy

Populárne rodinné domy v štýle, ktorý sa dodnes volá arabský dom, začali v Sýrii vyrastať práve v spomínanom období. Dnes ich mnohí vlastníci rekonštruujú. Namiesto trvalého bývania lákajú turistov - hlavne vo väčších mestách sa menia na reštaurácie s exotickou arabskou kuchyňou alebo na hotely.

Pôvodná výstavba mala svoje zákonitosti, preto sú arabské domy dodnes atraktívne. Pôdorys je zväčša štvorcový a parcela je zastavaná po celom obvode. Vo vnútri sa tak vytvorilo nádvorie, podobné našim átriám s fontánkou v strede. Nechýbajú tu okrasné rastliny a kríky. Vchodové dvere sú v porovnaní so stavbou nízke a úzke. Za nimi je nemenej nízka a úzka chodba vyúsťujúca na nádvorie. Po obvode stavby sú miestnosti. Na nádvorie sa vychádza z každej izby.

Stavby boli prízemné, ale aj jednoposchodové s pavlačami. Jedna z izieb vždy bola osobitne vyhradená len pre hostí a návštevy. Hrubé múry mali takmer osemdesiat centimetrov. Stropy mali obyvatelia vysoko nad hlavami - od dlážky až po strop siahalo aj vyše štyroch metrov. Stavebným materiálom boli hlavne kameň, drevo, kov, ale aj tehly. Zvonku domy zdobili vodorovnými pruhmi v tmavej a svetlej farbe, nechýbali mozaiky, ornamenty, vyrezávané drevo.

V centre záujmu mladých ľudí

Ubytovanie v zrekonštruovaných arabských domoch teraz vyhľadávajú najmä mladí ľudia. Prichádzajú hlavne zo západnej Európy, ale sú to aj miestni mladí ľudia. Cena jednoduchého ubytovania v izbách so základným zariadením bola tohto roku zhruba tisíc sýrskych lír, teda približne dvadsať dolárov za noc (zhruba 450 slovenských korún). Takéto ubytovanie sprostredkovávajú cestovné kancelárie a nájdete ho napríklad v Damašku. Celé štvrte arabských domov sa však nachádzajú aj v Aleppe. V Homse sa arabské domy využívajú doteraz len ako reštaurácie.

Prevažná časť dnešných arabských domov je v súkromnom vlastníctve, niektoré z nich odkúpil štát, investoval do ich renovácie a zostali štátnym majetkom. Ak chce arabský dom obnoviť súkromný vlastník, investuje do obnovy vlastné peniaze, od štátu dostane projekt na obnovu a štát mu aj zabezpečí stavebný dozor.

Obytné domy obkladajú keramikou

Potrebu bývania súčasných generácií v Sýrii zabezpečuje štát a najmä bytové družstvá. Štát sa na výstavbe družstevných bytov podieľa investíciami do infraštruktúry, no je to len niekoľko percent z celkových nákladov. Zvyšok platia členovia bytového družstva, úmerne veľkosti plochy bytu. Nové bytovky začali pribúdať v druhej polovici 20. storočia, nielen v mestách ale aj na vidieku.

V prímestských zónach tak postupne vyrastajú nové obytné štvrte. Zapĺňajú sa dvoj až štvorposchodovými stavbami, verejnými zelenými plochami, ktorým sa už dnes venuje viac pozornosti ako v minulosti. Priestor sa dáva infraštruktúre - školám, obchodom i prevádzkam služieb.

Mestá však rastú už viac aj do výšky - pribúdajú deväť aj viacposchodové vežiaky. Okrem štátu sú zdrojom peňazí banky, ktoré členom bytových družstiev poskytujú pôžičky. Ich výška zvyčajne predstavuje štyridsať percent z hodnoty bytu, splácajú sa desať alebo pätnásť rokov, úroky sú štyri a pol až päť percent. Zvonku tieto bytovky s obľubou obkladajú rôznymi druhmi opracovaného svetlého kameňa a keramiky. Obytná plocha bytu sa pohybuje od 70 do 250 metrov štvorcových.

V lete mramor, v zime hrubé koberce

Cena bytov postavených prostredníctvom bytového družstva, ako všade inde vo svete, závisí od mnohých faktorov - od plochy, polohy, štvrte, vnútorného aj vonkajšieho vybavenia a podobne. Pohybuje sa približne od jedného do dvoch miliónov sýrskych lír (približne od 460 do 920 tisíc slovenských korún). Na voľnom trhu je cena bytu vyššia. V súčasnosti je zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach a ich ceny preto rastú. Cudzí štátny občan si byt v Sýrii kúpiť nemôže, zakazuje to zákon.

Vnútorné vybavenie bytov je moderné a pohodlné. V byte s obytnou plochou napríklad 160 metrov štvorcových sa nachádzajú tri spálne, denná izba, hosťovská izba - salón, dve kúpeľne s príslušenstvom, kuchyňa i vstupná hala. Obľúbené a nenahraditeľné sú balkóny, loggie, predzáhradky i dvory. Podlahy sú vydláždené mramorom, kamennou dlažbou s mozaikou alebo rôznymi inými modernými podlahovými keramickými dlažbami. V lete chladia a ľahko sa udržiavajú v čistote, v zime ich obyvatelia prekrývajú hrubšími kobercami. Mramor je obľúbeným materiálom používaným aj na kuchynských pracovných pultoch. Nahrádzajú ho ale aj granit alebo plast. Nikde nesmú chýbať obľúbené dekoračné a poťahové látky - ich ponuka na trhu je bohatá a ceny výhodné.

Teplé počasie nastupuje v Sýrii od apríla a trvá do konca októbra. V zime treba kúriť. Vykuruje sa mazutom v špeciálnych kachliach, alebo sa používa centrálne vykurovanie, prípadne sa byty vyhrievajú rôznymi elektrickými ohrievačmi.

Vedeli ste?

Sýria leží na východnom pobreží Stredozemného mora a je vzdialená od Slovenska zhruba tritisíc kilometrov. Na jej severnej hranici sa nachádza Turecko. Hlavným mestom Sýrskej arabskej republiky je starobylý Damašek s takmer štyrmi miliónmi obyvateľov. Počet obyvateľov Sýrie je približne dvadsať miliónov. Ďalšími veľkými mestami sú Aleppo, Homs, Latakia, Deer-Zoor, Hama, Deraa a Tartous. Rozloha tejto krajiny je 185 180 km2. Platobná mena je sýrska líra, najväčšia hodnota bankovky je 1000 sýrskych lír (s.l.). Súčasný kurz je 1$ = 49 s.l.

Rozvinutý je hlavne ropný, plynárenský, chemický, textilný a potravinársky priemysel, dôležitá je výroba fosfátu a ľahký spotrebný priemysel. Značne je rozvinuté aj poľnohospodárstvo. V posledných rokoch sa venuje mimoriadna pozornosť aj rozvoju turistiky. Súvisí to najmä s bohatou históriou mnohých kultúr a ríš, s ich príchodom, rozkvetom i rozpadom. (ek)

Eva Kamhiyeh (Autorka žije v Sýrskej arabskej republike)

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Jarné prázdniny na lyžiach? Jednoznačne v Jasnej
          2. ... viac ako vzdelanie
          3. Maturuješ a hľadáš kam na vysokú?
          4. Ktorá farba je tá tvoja?
          5. Naštartuj svoju budúcnosť na EkF TUKE
          6. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          7. Ako si prepojiť auto so smartfónom?
          8. Kto bude ďalší? Hľadajte s nami Učiteľa Slovenska
          9. Potraviny išli ľuďom v núdzi, uvarili 4,7 milióna porcií jedál
          10. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom
          1. Naštartuj svoju budúcnosť na EkF TUKE
          2. Ktorá farba je tá tvoja?
          3. Maturuješ a hľadáš kam na vysokú?
          4. ... viac ako vzdelanie
          5. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          6. Prečo je Nitra rajom študentov?
          7. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          8. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcií a vzdeláva ich
          9. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          10. Do BILLA športovej rodiny pribudla biatlonistka Paulína Fialková
          1. Viete aký dôchodok budete mať? Radšej si ho vypočítajte 15 871
          2. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom 11 214
          3. Vyrábali kozmetiku, o ktorú nebol záujem. Napriek tomu prerazili 10 306
          4. Mexiko, Maldivy či Maurícius. Kam ísť za TOP exotikou v zime? 7 173
          5. Darujte od srdca pre rozum 6 731
          6. Bytová kríza. Ako na daňové priznanie? Kam investovať? 6 223
          7. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo 5 664
          8. SME proti extrémizmu na školách 5 612
          9. Peniaze z poistky môžete dostať rýchlejšie. Poradíme vám ako 5 392
          10. Iná tvár Turecka: Oplatí sa navštíviť Severný Cyprus? 5 331

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Pre kontaky s Kočnerom môžu Mamojku z Ústavného súdu vylúčiť

          Funkčné obdobie ústavných sudcov je dvanásť rokov.

          Mojmír Mamojka.
          Polícia pred jedným z barov, kde došlo k útoku.
          Podcast Dobré Ráno.
          Stĺpček Petra Schutza

          Mimoriadna schôdza nie je legitímna

          Fico povedal, že schôdza je legitímna. Čo je, najjemnejšie povedané, zavádzanie.

          Peter Schutz

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.