SME

Dôraz na polyfunkčné a rezidenčné objekty

Investično-developerská spoločnosť OTYK invest si na slovenskom stavebnom trhu vydobyla stabilné miesto. V uplynulých siedmich rokoch zrealizovala niekoľko veľkých projektov a tri ďalšie momentálne stavia. Okrem toho sa podieľala na rekonštrukcii viacerý

ch objektov na území hlavného mesta Slovenska.

S poločnosť OTYK invest, spol. s r.o. pôsobí v súčasnej podobe na slovenskom trhu od roku 2000. Už pri vzniku mala pred sebou jeden hlavný cieľ: zvládnuť prípravu a realizáciu projektov tak, aby aj kvalita vykonaných prác zodpovedala ich vysokému štandardu.

Od rekonštrukcií k bytom

Prvé stavebné aktivity spoločnosti v tomto tisícročí mali trochu iný charakter než majú dnes. V roku 2000 OTYK invest prebudoval niekdajšiu škôlku a jasle na Listovej ulici v Ružinove na bytový objekt, začiatkom roku 2002 zabezpečil na kľúč výstavbu administratívnej budovy pre vedenie spoločnosti Transpetrol. V tom istom roku odovzdal po rekonštrukcii garáže a nadstavbu parkoviska na Bárdošovej ulici.

SkryťVypnúť reklamu

Keď spoločnosť zaregistrovala, že v hlavnom meste a jeho okolí výrazne stúpol dopyt po bytových domoch, ale aj polyfunkčných objektoch, začala sa v svojej činnosti špecializovať práve na tento typ stavieb.

Úsilie vytvárať príjemné priestory pre bývanie v kvalite vysokého štandardu sa podpísalo pod mnohé projekty tejto spoločnosti. K skvalineniu bývania vedie aj sprístupnenie "polyfunkcií", ktoré sa stali stabilným článkom stavebných plánov firmy. Okrem polyfunkčných projektov sa ťažiskom aktivít spoločnosti stali postupne aj nájomné bytové domy a objekty rezidenčného charakteru.

Nájomné bývanie

Roky 2002 a 2003 zamestnávali spoločnosť hlavne výstavbou nájomných bytov v druhom bratislavskom obvode. V lete 2002 dokončil OTYK invest výstavbu nájomného domu so 73 bytmi a 53 parkovacími miestami na Vietnamskej ulici, začiatkom roku 2003 k nim v druhom bloku na tej istej ulici pribudlo ďalších 57 bytových jednotiek.

SkryťVypnúť reklamu

Dom s 95 nájomnými bytmi a 12 garážami na Janotovej a Tománkovej ulici v Karlovej Vsi, ktorý spoločnosť odovzdala v apríli 2005, získal od Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR čestné uznanie v súťaži "Progresívne, cenovo dostupné bývanie 2005".

Medzi nájomnými a klasickými bytovými domami vidí spoločnosť jednoznačný rozdiel. Výstavba nájomných bytov je zväčša spojená so štandardným riešením všetkých bytových jednotiek, ktoré sú v mnohých ohľadoch identické. Výstavba bytových domov i polyfunkčných objektov naopak ponúka klientom široké možnosti úprav podľa ich predstáv.

Polyfunkcia v Karlovej Vsi

Výstavbu polyfunkčných objektov vyššieho štandardu OTYK invest naplno rozbehol koncom roku 2002, keď začal stavať v Karlovej Vsi polyfunkčný dom na Námestí sv. Františka so 128 bytmi, s garážami pre 180 áut a občianskou vybavenosťou. Následne rozbehol výstavbu mestských víl s 26 luxusnými bytmi. Stavebné práce ukončil v lete 2005 a o pol roka neskôr odovzdal majiteľom aj ďalšie vily s 22 luxusnými bytmi v tej istej mestskej časti.

SkryťVypnúť reklamu

Rukopis tejto developerskej spoločnosti nesie aj Námestie sv. Františka v štvrtom bratislavskom obvode a v poradí druhý nájomný dom budovaný spoločnosťou v tejto mestskej časti na ulici Hany Meličkovej s 90-nájomnými bytmi, ale aj občianskou vybavenosťou. Ten OTYK invest dokončil vo februári tohto roku.

Aktuálne projekty

V súčasnosti stavia spoločnosť dva polyfunkčné projekty v Mestskej časti Bratislava - Karlova Ves a jeden obytný projekt v Ružinove. Už v závere tohto roku by mal byť dokončený obytný dom Nad Lúčkami, ktorého výstavbu OTYK invest začal v marci 2005. Okrem 124 bytov, 125 garáží a miest na parkovanie je v ňom aj 1500 metrov štvorcových plochy vyhradenej pre občiansku vybavenosť.

O pol roka neskôr sa dočká prvých obyvateľov 17-podlažná výšková budova Karolína so 73 prevažne väčšími bytmi, ktorá vyrastá v tej istej mestskej časti.

SkryťVypnúť reklamu

V októbri budúceho roku chce OTYK invest odovzdať do užívania 8-podlažný objekt (so siedmimi nadzemnými a jedným podzemným podlažím) na Vietnamskej ulici v Ružinove. Po jeho dokončení pribudne v druhom bratislavskom obvode 54 jedno-, dvoj- a trojizbových bytov, ale aj takmer 400 metrov štvorcových nebytových priestorov. V suteréne tohto domu by malo byť 19 garáží a štyri parkovacie miesta, ďalšie plochy na parkovanie budú pred i za objektom bytového domu.

Za hranice mesta

Hoci OTYK invest zatiaľ s projektmi, ktoré realizoval neprekročil územie hlavného mesta Slovenska, do budúcna chce preniknúť aj za hranice kraja. Spoločnosť totiž plánuje vybudovať v jednom z krajských miest na západe Slovenska obytný súbor s približne 200 bytmi. Konkrétnejšie informácie o charaktere tohto projektu, na ktorý je už vydané územné rozhodnutie však spoločnosť zverejní až v budúcom roku.

SkryťVypnúť reklamu

Dominanta Karlovej Vsi

Jedným z posledných projektov spoločnosti Otyk invest je 17-podlažná výšková budova Karolína, ktorá by mala byť v mestskej časti Bratislava - Karlova Ves, na Námestí sv. Františka dokončená v júni budúceho roku. Je to posledná časť polyfunkčného obytného súboru Karlova Ves - Stred a predstavitelia spoločnosti predpokladajú, že sa stane dominantou Karlovej Vsi.

Celkové náklady na tento projekt odhaduje Otyk invest na 357 miliónov korún a zabezpečuje dodávku celej stavby na kľúč, vrátane kompletnej investorskej činnosti, zároveň je aj predajcom bytov a nebytových priestorov.

Na 15 nadzemných podlažiach objektu sa nachádza 73 bytov, prevažne väčších rozmerov. Plocha najmenších jednoizbových bytov je necelých 37 metrov štvorcových, plocha najväčších päťizbových luxusných mezonetových bytov presahuje 180 metrov štvorcových. K štandardnému vybaveniu bytov budú patriť okná s hliníkovými roletami, vlastný výmenník tepla na kúrenie a ohrev teplej vody, ale aj možnosť klimatizácie bytu napojením sa na chladiace jednotky osadené na streche objektu.

SkryťVypnúť reklamu

Na kúpu takmer všetkých bytov už spoločnosť Otyk invest našla záujemcov, v jej ponuke momentálne figurujú už len dva luxusné veľké päťizbové mezonetové byty na najvyšších podlažiach za viac ako 14 miliónov korún.

Súčasťou objektu Karolína je aj 52 podzemných garáží a 31 parkovacích miest, nebytovým priestorom je na prvých dvoch nadzemných podlažiach vyhradených 700 metroch štvorcových.

Denisa Čimová

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (28. 3. 2024)
USD 1.082
AUD 1.660
CZK 25.319
JPY 163.520
CAD 1.471
GBP 0.858
HUF 395.400
PLN 4.315
CHF 0.981
SEK 11.506

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  7. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 711
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 365
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 542
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 885
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 222
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 028
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 801
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 825
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 029
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 643
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 431
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 10 000
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 443
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 361
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 235
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 029
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 643
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 431
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 10 000
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 443
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 361
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 235
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu