Na úkor riadnych opráv len pozlátka

Azda všetci sme pri zvažovaní investícií do obnovy spoločných priestorov domu rovnakí. Chceli by sme na vlastné oči vidieť, do čoho vkladáme nemalé prostriedky. Lahodia nám svieže farby obvodových múrov a zábradlí, kvalitné zateplenie, nové plastové ...

Azda všetci sme pri zvažovaní investícií do obnovy spoločných priestorov domu rovnakí. Chceli by sme na vlastné oči vidieť, do čoho vkladáme nemalé prostriedky. Lahodia nám svieže farby obvodových múrov a zábradlí, kvalitné zateplenie, nové plastové okná na medziposchodiach namiesto bývalých netesniacich. Stáva sa preto, že strojové výťahové zariadenia

v dome necháme chátrať. Až kým nie sme vystavení tlaku technickej inšpekcie, ktorá nariadi ich povinnú výmenu pre ohrozenie bezpečnosti.

Predstava o tom, koľko môže stáť a ako bude vyzerať modernizácia výťahov, je niekedy na hony vzdialená realite. Kompletnú výmenu lán na jednom výťahu odborníci vyratúvajú na sumu okolo 35 tisíc, strojov zhruba sedemdesiattisíc korún. Všetko závisí od typu a počtu poschodí. Výsledných stotisíc korún - čo je bežná suma za vykonanie rekonštrukcie - niektorí sklamaní obyvatelia nie sú schopní pochopiť a akceptovať. Nevidia totiž žiadnu výslednú zmenu. Očakávajú aspoň, že vnútro kabín bude mať po výdatnej investícii úplne nový dizajn a nebudú v nich chýbať napríklad aj svetelné číselné ukazovatele, ktoré ich upozornia na to, kde sa výťah práve nachádza.

Mnohým ľuďom ide najmä o toto "pozlátko" v podobe nepodstatných vymožeností, a to bez ohľadu na to, či vnútorné zariadenia fungujú spoľahlivo a bezporuchovo. Žiaľ, výrobcovia i prevádzkovatelia generálnych opráv výťahov často iba smutne konštatujú, že niektorí správcovia budov pretláčajú skôr druhý spomínaný variant na úkor vnútornej obnovy strojov. Suma, ktorú pritom vynaložia na obnovu dverí a kabín, či zavedenie automatického systému, by mohla pokryť náklady na elektromotory, rozvádzače, laná a ďalšie časti zariadenia skrytého v útrobách šachty.

Paušálne platby a opravy

O úroveň údržby výťahu v dome sa zvyčajne nezaujímame. Starajú sa o to v pravidelných intervaloch revízni technici. Tí každé tri mesiace kontrolujú napríklad laná výťahov a na základe zistení bezodkladne nariadia ich prípadnú výmenu. Ak nespokojný obyvateľ upozorňuje na časté poruchy výťahu, ktorý bol iba prednedávnom vymenený za nový a opakovane vidí k nemu často prichádzať servisných technikov, aby odstránili poruchu, nemusí mať strach, že tieto "výjazdy" uhradí z vlastného vrecka. Za chod výťahu v dome sa uhrádza jednotný paušál. Ten sa nemení a nezvyšuje ani vtedy, keď sa pri jeho zabehávaní či generálke odstraňujú časté poruchy.

Montéri to potvrdzujú: Aj keď nás ľudia z domu vidia päťkrát po sebe ísť za skrytou vadou, finančne to nenesú na svojich pleciach. Kým si zmeriame technické hodnoty, výťah sa často správa bezporuchovo, ale tesne po našom odchode sa nám môže stať, že volajú znovu. Nerobí to dobrý obraz montérovi. Ostatní si neuvedomujú, že skryté vady si veľakrát vyžadujú dostatok času a nedajú sa odstrániť okamžite. Ak je poruchovosť nového výťahu vyššia, v 90-tich percentách prípadov to financuje servisná organizácia.

A čo robiť, keď je porúch na novom výťahu podozrivo veľa? Kto by mal reklamovať neustále opravy? Zástupca vlastníkov bytov by mal v takom prípade zavolať priamo vedúcemu výťahovej spoločnosti. Ten si preverí stav po montéroch, ktorí chybu naposledy odstraňovali.

Exkluzívne zariadenia sa rýchlejšie ničia

Odborníci odhadujú, že deväťdesiat percent starších výťahov v našich domoch nespĺňa európske normy v požadovaných parametroch, našťastie možno konštatovať, že sú spoľahlivé a bezpečné. A o to predovšetkým ide. Rekonštrukcia sa robí až do bodu, kým sa musí vymeniť celý výťah. Všetky v súčasnosti inštalované výťahy sú už moderné "zberové" - kapacitne a energeticky využité.

Na Slovensku je viacero firiem, ktoré dodávajú množstvo prevedení nových výťahov - otázkou však je, či exkluzívne druhy vydržia nápor vandalov. "Vieme zabezpečiť aj vzhľadovo lákavejšie výťahové zariadenia, ale tie lákajú rozkrádačov," konštatujú konštruktéri spoločnosti Németh-lift. "Málokto si uvedomí, že exkluzívne veci sa rýchlejšie ničia. Sme schopní poskytnúť bytovkám rôzne materiály a povrchy výťahov, sklenené varianty nevynímajúc, ale tie sa spoľahlivejšie uplatnia v budovách pre verejnosť."

Sklenený výťah táto firma predsa len nedávno inštalovala aj v bytovke staršieho charakteru na Špitálskej ulici v Bratislave. Išlo o citlivé zakomponovanie do priestoru schodiska, v ktorom doposiaľ žiadny výťah nebol, pričom sa dbalo na to, aby nový priezračný výťah korešpondoval s historickým kovaním zábradlia, a to zostalo zachovalé a neporušené.

Vykradnúť, aj za cenu života

"Nám veľmi neprekáža výťah pomaľovaný vulgarizmami, ktorými ho devastujú vandali. Vyhovuje im úkryt v stiesnenom prostredí na to, aby realizovali svoje nevkusné výtvarné nápady," zhodujú sa servisní pracovníci firmy BARYT, ktorá sa zaoberá komplexným servisom, generálnymi opravami a rekonštrukciou výťahov.

Tento problém sa rieši často svojpomocne: vo vchode určia ochotného človeka, ktorý za dohodnutú odmenu pretiera poškodené zariadenie.

Výťahári najviac odsudzujú krádeže vo výťahoch. Tie sú na dennom poriadku a uchyľujú sa k nim spravidla sociálne odkázaní ľudia, ktorí doslova nemajú na chlieb. Násilne vypáčia dvere a z priestorov nad výťahom vykrádajú medené cievky a iné materiály, za ktoré v zberniach zinkasujú vytúžených päťdesiat korún, čo im stačí na víno. Nezáleží na tom, že dvere do otvorenej šachty nechávajú trvalo otvorené a kedykoľvek sa v nich môže ocitnúť malé dieťa. Nezaujíma ich, že ľuďom hrozí pád do šachty.

Služby sa zrýchľujú

Skúsenosti so "zaseknutými" ľuďmi vo výťahoch sú už našťastie ojedinelé. Bezdomovci už viac ako desať rokov nevyhľadávajú úkryty vo výťahoch na medziposchodiach. Zabránili tomu včasné výjazdy montérov k nepojazdnému výťahu. Minulosťou sú už aj dlhodobé odstávky. Servisní technici oficiálne uvádzajú príchod na miesto v pracovnom čase do jednej hodiny, ale bežnejšie je ich vidieť už do desiatich minút po ohlásení prípadu. Pri vyťahovaní človeka, ktorý spal vo výťahu, asistuje mestská polícia, pretože sa nevie o koho ide. Pozitívnym prínosom je dôsledné obojstranné uzamykanie vchodu bytovky, ktoré sťažuje prítomnosť nežiaducich osôb.

Mária Tallová


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  4. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018
  9. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  2. Vianočný bázar chalaňov
  3. Vianočné mecheche 2017
  4. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  5. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  6. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  7. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  8. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  9. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  10. Rekonštrukcia v zime? Prečo nie?
  1. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 6 556
  2. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 5 759
  3. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 3 449
  4. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 2 276
  5. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 2 204
  6. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 2 151
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018 2 110
  8. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 2 080
  9. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať 1 599
  10. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť 1 597

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

My jediní máme Boha. Patrí iba nám a robí všetko, čo chceme

Slovenský Boh nám poslal slovenského Ježiša cez jeho slovenskú matku, aby nás chránil.

KOMENTÁRE

Rok 1995: Keď Mečiar zabával vtipmi na úrovni piatej cenovej skupiny

Slovensko preniklo medzi hokejovú elitu.

EKONOMIKA

RTVS plánuje urobiť radikálne škrty vo vysielaní, ak sa nezvýšia príjmy

Súčasné príjmy sú vraj nedostatočné.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.