Rozdiely v cenách o viac ako polovicu

Viac ako osemdesiat tisíc korún za meter štvorcový v garsónke. To sú súčasné ceny, ktoré pýtajú predajcovia za najmenšie byty v Starom Meste a v treťom bratislavskom okrese. Ak by si niekto myslel, že to sú novostavby, mýli sa. Za najvyššie ceny sa ...

Viac ako osemdesiat tisíc korún za meter štvorcový v garsónke. To sú súčasné ceny, ktoré pýtajú predajcovia za najmenšie byty v Starom Meste a v treťom bratislavskom okrese. Ak by si niekto myslel, že to sú novostavby, mýli sa. Za najvyššie ceny sa v Bratislave momentálne ponúkajú staršie garsónky, niekedy aj v pôvodnom stave.

Ak nie ste nároční, pozrite si garsónky v štvrtom bratislavskom okrese. Dlhodobo totiž patria k tým najlacnejším v Bratislave.

A k prerátame ponukové ceny na meter štvorcový, medzi najdrahšie byty v Bratislave už dlhodobo patria staromestské garsónky spolu s ružinovskými. Tento vývoj však v októbri zmenila ponuka bytov z Nového Mesta. Nejde pritom o novostavby. Štatistiky stredných ponukových cien pomiešali staršie garsónky na Račianskej a Sibírskej ulici. Tie prekročili zvyčajnú najvyššiu cenu okolo osemdesiat tisíc o pätnásť a 32 tisíc korún za meter štvorcový. Lacnejšia z nich, štvorec stál 95 tisíc korún, bola iba po čiastočnej rekonštrukcii.

Spomínané garsónky predáva za podobné ceny niekoľko realitných kancelárií naraz. Do akej miery predávajúci len skúšajú trh, alebo sa im podarí s týmito cenami uspieť, sa ešte len uvidí.

V Starom Meste bola v ostatných dňoch jednoznačne najdrahšia garsónka tá, ktorú predávali na Hollého ulici. Meter štvorcový v nej stál 142 a pol tisíca korún. Bola však po kompletnej a nadštandardnej rekonštrucii vrátane podlahového kúrenia. Inak to už bolo pri ďalších ponukách. Napríklad za čiastočne zrekonštruovanú garsónku na Trnavskom mýte predávajúci pýtal 117 800 korún za meter štvorcový (nemala veľkosť ani pätnásť metrov štvorcových a nachádzala sa na najvyššom poschodí tehlového domu). K najdrahším staromestským garsónkam patrila aj garsónka na Poľskej ulici v pôvodnom stave v tehlovom dome, ktorá stála po prerátaní na meter štvorcový 104 a pol tisíca korún.

Najlacnejšie garsónky sa dajú nájsť už dlhodobo v štvrtom bratislavskom okrese. Za ostatných tridsať dní v tejto časti Bratislavy viacero realitných kancelárií ponúka v zásade tri garsónky - na Dlhých Dieloch, v Dúbravke a v Devínskej Novej Vsi. Najlacnejšia z nich nestojí po prerátaní na meter štvorcový ani polovicu ceny tej najdrahšej zo Starého Mesta.

Dôvodov, prečo to tak je, je veľa. Určite k nim nepatria len tie základné, ako sú lokalita a stav nehnuteľnosti, ale aj individuálne, spojené s konkrétnou nehnuteľnosťou, ktoré sa dajú rozpoznať až po prehliadke a bežnom prieskume okolia. Tak, či onak, spomínaný rozdiel v cenách potvrdzuje, že ponuka v hlavnom meste sa aj napriek štatistickému rastu začala výrazne diferencovať.


Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          2. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely
          3. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          4. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          5. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          6. Keď Slováci krotia morský vietor
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          8. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          9. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center
          10. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy
          1. Zamestnanci nestrážia svoje heslá dostatočne
          2. Predstavenie projektu Ružomberok v pohybe
          3. OMV ponúkne svojim zákazníkom chute známeho šéfkuchára
          4. OMV ponúkne zákazníkom chute známeho šéfkuchára Braňa Križana
          5. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely
          6. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          7. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          8. Všetko, čo rodiny milujú
          9. Bratislava má najmodernejšiu linku na triedenie surovín
          10. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          1. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 24 703
          2. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek 14 912
          3. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely 9 012
          4. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 7 412
          5. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 6 965
          6. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 5 817
          7. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo 5 289
          8. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 4 875
          9. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby 4 448
          10. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť 3 459

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Nekradnite, Boh vás vidí. Ako vyzerali prvé zájazdy po Nežnej revolúcii

          Cestovali s paštétami a termoskami a hodiny v autobusoch prespievali. Keď Taliani videli československý autobus, zamykali záchody.

          PRIMÁR

          Víkendové dospávanie môže ovplyvniť dĺžku života

          Žijú dlhšie víkendoví dospávači, alebo ľudia s pravidelným spánkom?

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.