Právna poradňa - Paragrafy

Odpovedá JUDr. Hana Petránová Advokátska kancelária JUDr. Peter Petrán

Na pozemku, ktorý na mňa s bratom prepísal otec, plánujeme stavať dom. Dali sme návrh na zápis vlastníckeho práva do katastra, tam sa však už takmer pol roka nič nedeje. V elektronickej podobe bola len poznámka, že návrh je tam už päť mesiacov po lehote. Akým spôsobom sa dá urýchliť zápis a prípadne akou formou sa dá sankcionovať kataster za to, že nedodržiava lehoty?

Čitateľka, Bratislava

Vlastnícke právo k nehnuteľnosti získa nadobúdateľ v prípade prevodu dňom právoplatnosti rozhodnutia príslušnej správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností.

Podľa ustanovenia § 32 zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) je správa katastra povinná rozhodnúť o návrhu do tridsiatich dní odo dňa jeho doručenia, respektíve do pätnástich dní, ak ide o takzvaný zrýchlený vklad.

Katastrálne konanie je svojou povahou správnym konaním. V zmysle ust. § 3 ods. zákona č. 71/967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) sú správne orgány povinné svedomite a zodpovedne sa zaoberať každou vecou, ktorá je predmetom konania, vybaviť ju včas a bez zbytočných prieťahov a použiť najvhodnejšie prostriedky, ktoré vedú k správnemu vybaveniu veci. Správne orgány (a teda aj správa katastra) majú dbať na to, aby konanie prebiehalo hospodárne a bez zbytočného zaťažovania účastníkov a iných osôb.

Ak k nekonaniu katastra nedošlo z dôvodu na vašej strane, tak kataster citované ustanovenia oboch zákonov porušil.

Máte nasledujúce možnosti. Tou prvou je napísať urgenciu, v ktorej poukážete na porušenie ustanovenia o zákonných lehotách na rozhodnutie a vyzvete správu katastra a jej zamestnanca, ktorému bola vec pridelená, aby vo veci bezodkladne rozhodli. Považujem za vhodné podporiť takúto výzvu buď osobným alebo telefonickým rozhovorom. Nezaškodí v liste upozorniť aj na prípadné uplatňovanie nárokov na náhradu škody spôsobenej nečinnosťou katastra.

Ďalšou možnosťou je obrátiť sa na katastrálnu inšpekciu, ktorá o. i. (podľa vykonávacej vyhlášky ku katastrálnemu zákonu č. 79/1996 Z. z.) vykonáva dozor nad dodržiavaním právnych predpisov v oblasti katastra.

V prípade pokračovania nekonania však efektívnejšie bude podať podnet na miestne príslušnú okresnú prokuratúru. Prokurátor je totiž podľa zákona č. 153/2001 Z. z. o prokuratúre povinný chrániť práva a zákonom chránené záujmy fyzických osôb, právnických osôb a štátu, a to i prostredníctvom výkonu dozoru nad zachovávaním zákonnosti orgánmi verejnej správy.

Ak vám v dôsledku prieťahov správy katastra vznikla škoda, môžete si v súlade so zákonom č. 514/2003 Z. z. o zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone verejnej moci a o zmene niektorých zákonov uplatňovať jej náhradu.


Inzercia - Tlačové správy


  1. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  3. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  4. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  10. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  1. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
  2. Študenti stredných a vysokých škôl môžu získať na účet 1000€
  3. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  4. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  5. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  6. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  7. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  8. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  9. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  10. Leto nekončí!
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 191
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 2 342
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 064
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 803
  5. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 1 796
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 365
  7. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 268
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 206
  9. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 152
  10. Leto nekončí! 799

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Nechcú dať očkovať svoje deti. Na nete sa radia, ktorý lekár ich za to nenahlási

Za odmietnutie očkovania je pokuta 331 eur. Vlani ich hygienici udelili 690 za vyše 39-tisíc eur.

PLUS

Ako hlboko je v kauze eurofondov namočená SNS a ako Smer

Smer sa nemôže tváriť nevinne.

KOMENTÁRE

Pavol sa oženil s Vladimírom. Obrúčku nosia s trémou

Jemma si brala svoju priateľku a Pavol priateľa.

ŠPORT

Nechápem, prečo ľudia v príprave nadávajú, tvrdí slovanista

Viedenský má patriť k elitám hokejového Slovana.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.