Čulý trh dvíha ceny

Tam, kde sa obchoduje rastú ceny rýchlejšie ako inde. Aktuálnych príkladov je dostatok. Realitným boomom žije nielen hlavné mesto, ale aj Nitra, Košice či Prešov. Obľúbené satelitné mestečká, ktoré vyrastajú v intravilánoch i extravilánoch bývalých ...

Tam, kde sa obchoduje rastú ceny rýchlejšie ako inde. Aktuálnych príkladov je dostatok. Realitným boomom žije nielen hlavné mesto, ale aj Nitra, Košice či Prešov. Obľúbené satelitné mestečká, ktoré vyrastajú v intravilánoch i extravilánoch bývalých obcí v okolí Bratislavy, tlačia ceny v regióne smerom nahor.

Najživší trh je aj trhom s najvyššími cenami. Toto pravidlo potvrdzuje aj aktuálny vývoj na realitnom trhu. Napríklad v Nitre, kde dopyt po nehnuteľnostiach naštartovali investície v priemyselnom parku, boli nedostatkové garsónky druhé najdrahšie na Slovensku. Za ostatný polrok ich cena narástla o desaťtisíc korún za meter štvorcový, pričom o podobnú sumu sa zvýšila aj cena jednoizbových bytov v tomto regióne.

Ďalším horúcim želiezkom sú trhy v Košiciach a v Prešove. Tieto regióny sa postupne stávajú výzvou už aj pre veľkých investorov, na čo reaguje aj trh s bytmi. Napríklad viac ako prešovské dvojizbové byty od júna do novembra narástli už len ceny najmenších bytov v hlavnom meste Slovenska. Najnižší cenový nárast za ostatného pol roka zaznamenali byty v Trnave a v Žiline. Tieto trhy však už majú za sebou viaceré cenové skoky a zrejme to znamená len toľko, že sa prudký rast cien, ktorým reagovali na príchod investorov dostáva do bežnejších koľají.

Zaujímavým vývojom prechádzajú ceny rodinných domov v okolí Bratislavy. A opäť platí rovnaké pravidlo: čím väčší ruch, tým vyššie ceny.

Pre čulý stavebný ruch a dopyt po kľudnejšom bývaní pri zachovaní si bratislavských zárobkov sa dvíhajú ceny v niektorých obľúbených satelitných mestečkách. To smeruje k zvyšovaniu strednej hodnoty ponukovej ceny v tom - ktorom celom okrese. Najväčší nárast za pol roka tak zaznamenali ceny v okrese Malacky. Najživšie, a teda aj najdrahšie, sa v tomto regióne obchoduje s nehnuteľnosťami v Marianke, Borinke, Lozorne, v Zohore a v Stupave. Veď zo Stupavy do Bratislavy a Malaciek denne cestuje viac ako tritisíc ľudí, otvárajú sa nové územia, čomu by sa mala prispôsobovať aj infraštruktúra. Do troch rokov tu má pribudnúť viac ako päťsto bytov.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
          2. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
          3. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
          4. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
          5. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie
          6. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád
          7. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre
          8. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
          9. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti
          10. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia
          1. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
          2. Problém s darčekom? 10 perfektných tipov na Vianočné darčeky!
          3. Slovensko bude vo svete reprezentovať projekt Zachráň včely
          4. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
          5. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
          6. Moderný hotel, kde sa cítite ako doma
          7. Vedecká rada k 80. výročiu SvF STU v Bratislave
          8. Stavebná fakulta STU má učebňu na 3D tlač a virtuálnu realitu
          9. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
          10. Hovoriaci systém priblíži zrakovo znevýhodneným expozíciu múzea
          1. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie 61 569
          2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 17 657
          3. Takto vyzerá miesto, odkiaľ k nám putuje slovenské hovädzie 9 908
          4. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia 9 864
          5. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre 9 287
          6. Slováci sa pripravujú o stovky až tisícky eur 5 795
          7. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska 5 435
          8. Kartou míňame viac. Čo by obchodníci mali vedieť o zákazníkoch 3 899
          9. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne 3 776
          10. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 3 388

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Zlepenec potrebuje lídra

          Nevidno nikoho, kto by to vedel zlepiť.

          SVET

          Ruská agentka sa na súde priznala. Ako funguje ruská špionáž v USA?

          Na jedného špióna je viac ako desať ľudí.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov