Čulý trh dvíha ceny

Tam, kde sa obchoduje rastú ceny rýchlejšie ako inde. Aktuálnych príkladov je dostatok. Realitným boomom žije nielen hlavné mesto, ale aj Nitra, Košice či Prešov. Obľúbené satelitné mestečká, ktoré vyrastajú v intravilánoch i extravilánoch bývalých ...

Tam, kde sa obchoduje rastú ceny rýchlejšie ako inde. Aktuálnych príkladov je dostatok. Realitným boomom žije nielen hlavné mesto, ale aj Nitra, Košice či Prešov. Obľúbené satelitné mestečká, ktoré vyrastajú v intravilánoch i extravilánoch bývalých obcí v okolí Bratislavy, tlačia ceny v regióne smerom nahor.

Najživší trh je aj trhom s najvyššími cenami. Toto pravidlo potvrdzuje aj aktuálny vývoj na realitnom trhu. Napríklad v Nitre, kde dopyt po nehnuteľnostiach naštartovali investície v priemyselnom parku, boli nedostatkové garsónky druhé najdrahšie na Slovensku. Za ostatný polrok ich cena narástla o desaťtisíc korún za meter štvorcový, pričom o podobnú sumu sa zvýšila aj cena jednoizbových bytov v tomto regióne.

Ďalším horúcim želiezkom sú trhy v Košiciach a v Prešove. Tieto regióny sa postupne stávajú výzvou už aj pre veľkých investorov, na čo reaguje aj trh s bytmi. Napríklad viac ako prešovské dvojizbové byty od júna do novembra narástli už len ceny najmenších bytov v hlavnom meste Slovenska. Najnižší cenový nárast za ostatného pol roka zaznamenali byty v Trnave a v Žiline. Tieto trhy však už majú za sebou viaceré cenové skoky a zrejme to znamená len toľko, že sa prudký rast cien, ktorým reagovali na príchod investorov dostáva do bežnejších koľají.

Zaujímavým vývojom prechádzajú ceny rodinných domov v okolí Bratislavy. A opäť platí rovnaké pravidlo: čím väčší ruch, tým vyššie ceny.

Pre čulý stavebný ruch a dopyt po kľudnejšom bývaní pri zachovaní si bratislavských zárobkov sa dvíhajú ceny v niektorých obľúbených satelitných mestečkách. To smeruje k zvyšovaniu strednej hodnoty ponukovej ceny v tom - ktorom celom okrese. Najväčší nárast za pol roka tak zaznamenali ceny v okrese Malacky. Najživšie, a teda aj najdrahšie, sa v tomto regióne obchoduje s nehnuteľnosťami v Marianke, Borinke, Lozorne, v Zohore a v Stupave. Veď zo Stupavy do Bratislavy a Malaciek denne cestuje viac ako tritisíc ľudí, otvárajú sa nové územia, čomu by sa mala prispôsobovať aj infraštruktúra. Do troch rokov tu má pribudnúť viac ako päťsto bytov.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
          2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          4. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          5. Investment Advisory Guide for Slovakia
          6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
          7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
          8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
          9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
          1. Vaše umenie bude hýbať Tatrami. Zapojte sa do súťaže ZSSK
          2. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
          3. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          4. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
          5. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
          6. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          9. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
          10. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
          1. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 29 030
          2. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 22 451
          3. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 19 249
          4. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 18 129
          5. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 14 578
          6. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 10 772
          7. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 9 634
          8. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci 8 267
          9. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 6 692
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 6 479

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

          Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Toto by Čaputová nemala zahodiť

          Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

          AUTO

          Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

          Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.