Čulý trh dvíha ceny

Tam, kde sa obchoduje rastú ceny rýchlejšie ako inde. Aktuálnych príkladov je dostatok. Realitným boomom žije nielen hlavné mesto, ale aj Nitra, Košice či Prešov. Obľúbené satelitné mestečká, ktoré vyrastajú v intravilánoch i extravilánoch bývalých ...

Tam, kde sa obchoduje rastú ceny rýchlejšie ako inde. Aktuálnych príkladov je dostatok. Realitným boomom žije nielen hlavné mesto, ale aj Nitra, Košice či Prešov. Obľúbené satelitné mestečká, ktoré vyrastajú v intravilánoch i extravilánoch bývalých obcí v okolí Bratislavy, tlačia ceny v regióne smerom nahor.

Najživší trh je aj trhom s najvyššími cenami. Toto pravidlo potvrdzuje aj aktuálny vývoj na realitnom trhu. Napríklad v Nitre, kde dopyt po nehnuteľnostiach naštartovali investície v priemyselnom parku, boli nedostatkové garsónky druhé najdrahšie na Slovensku. Za ostatný polrok ich cena narástla o desaťtisíc korún za meter štvorcový, pričom o podobnú sumu sa zvýšila aj cena jednoizbových bytov v tomto regióne.

Ďalším horúcim želiezkom sú trhy v Košiciach a v Prešove. Tieto regióny sa postupne stávajú výzvou už aj pre veľkých investorov, na čo reaguje aj trh s bytmi. Napríklad viac ako prešovské dvojizbové byty od júna do novembra narástli už len ceny najmenších bytov v hlavnom meste Slovenska. Najnižší cenový nárast za ostatného pol roka zaznamenali byty v Trnave a v Žiline. Tieto trhy však už majú za sebou viaceré cenové skoky a zrejme to znamená len toľko, že sa prudký rast cien, ktorým reagovali na príchod investorov dostáva do bežnejších koľají.

Zaujímavým vývojom prechádzajú ceny rodinných domov v okolí Bratislavy. A opäť platí rovnaké pravidlo: čím väčší ruch, tým vyššie ceny.

Pre čulý stavebný ruch a dopyt po kľudnejšom bývaní pri zachovaní si bratislavských zárobkov sa dvíhajú ceny v niektorých obľúbených satelitných mestečkách. To smeruje k zvyšovaniu strednej hodnoty ponukovej ceny v tom - ktorom celom okrese. Najväčší nárast za pol roka tak zaznamenali ceny v okrese Malacky. Najživšie, a teda aj najdrahšie, sa v tomto regióne obchoduje s nehnuteľnosťami v Marianke, Borinke, Lozorne, v Zohore a v Stupave. Veď zo Stupavy do Bratislavy a Malaciek denne cestuje viac ako tritisíc ľudí, otvárajú sa nové územia, čomu by sa mala prispôsobovať aj infraštruktúra. Do troch rokov tu má pribudnúť viac ako päťsto bytov.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          2. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          5. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
          7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
          8. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
          9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
          10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
          1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          3. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
          4. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
          5. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          6. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          7. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          8. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          9. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
          10. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 36 436
          2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 24 131
          3. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 18 834
          4. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 14 384
          5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 9 444
          6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 5 767
          7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 4 133
          8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 430
          9. Špeciálna príloha: Krížovky na leto 3 247
          10. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku 2 639

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Autorská strana Michala Havrana

          Európa je civilizácia fake news (píše Michal Havran)

          Rimania označili zmŕtvychvstanie ako prvý hoax.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov