SME

CEPIT čaká na územné rozhodnutie

Po troch rokoch príprav

sa projekt vedecko-

technologického parku CEPIT posúva dopredu. Koncom novembra

developer podal projekt na územné rozhodnutie na výstavbu infraštruktúry pre vstupnú časť územia

a pripravuje projekty

pre prvú stavebnú etapu.

Prvý slovenský a zároveň aj stredoeurópsky vedeckotechnologický park CEPIT (Central European Park for Innovative Technologies) naberá konkrétnejšiu podobu. Stavať by ho mali začať na budúci rok v bratislavskej mestskej časti Vajnory v lokalite blízko bývalého zväzarmovského letiska. Vzniknúť by tu malo sedem-

SkryťVypnúť reklamu

tisíc nových pracovných miest a bývať okolo troch tisíc ľudí.

V prvej etape, pozdĺž novovybudovanej komunikácie, postavia zariadenia rozšírenej občianskej vybavenosti, ktoré budú zabezpečovať služby spojené s obsluhou celého budúceho parku. Patriť k nim budú datacentrum so záložnými servermi pre užívateľov, ďalej priestory pre distribučnú spoločnosť a vzdelávacie centrum. To bude developer prostredníctvom vlastnej spoločnosti stavať aj prevádzkovať.

"Nepôjde o výrobné priestory, tie súčasťou vedecko-technologického parku ani nebudú," hovorí programová manažérka CEPIT MANAGEMENT s.r.o. Tatiana Mikušová. Na rozdiel od priemyselno-technologických parkov, v CEPITe by mali mať vysoké zastúpenie zariadenia pre vzdelávanie, vedu a výskum. Ostatné funkcie - napríklad administratíva, bývanie či logistika, ktoré v súčasnosti majú na stavebnom boome v hlavnom meste najvyšší podiel, sú v parku naplánované len ako doplnkové a pomôžu zabezpečiť komplexnosť územia. Projekt je rozdelený do štyroch základných etáp výstavby.

SkryťVypnúť reklamu

Odborná škola

Vzdelávacie centrum bude prvou základňou hlavného zamerania parku. V spolupráci s veľkými priemyselnými spoločnosťami etablovanými na Slovensku tu vznikne centrum ďalšieho vzdelávania pracovníkov, ale aj stredná odborná technická škola. Odborná výučba sa v nej bude sústreďovať na nedostatkové profesie na súčasnom trhu práce (jednými

z najžiadanejších sú napr. elektronik pre automatizačnú techniku, mechatronik, elektrikár). Pri tvorbe konceptu tejto vzdelávacej inštitúcie CEPIT MANAGEMENT s.r.o. spolupracoval aj so zahraničnými obchodnými komorami so sídlom na Slovensku. Zriaďovateľom školy bude spoločnosť CEPIT Education. Vzdelávacie centrum by malo začať fungovať

v školskom roku 2009/2010. Časť

priestorov vzdelávacieho centra bude vyčlenených na komerčné vzdelávacie aktivity. Okrem toho by svoje pracovisko mala mať na území parku aj vysoká škola technického zamerania.

SkryťVypnúť reklamu

Prvé technologické priestory má vytvoriť slovenská firma, ktorá sa zameriava na vývoj elektroniky v ob-

lasti riadiacich systémov a v CEPITe si plánuje na zakúpenom pozemku postaviť jedno zo svojich pracovísk. Stavať chce začať už na budúci rok. Výskum a vývoj bude v CEPITe zastúpený oblasťami efektívneho využívania energií a obnoviteľných zdrojov, počítačovej simulácie, IT, elektroniky a biotechnológií.

Na bývanie a kancelárie iba štvrtina parku

Projekt vzniku vedecko-technologického parku na vyše šesťdesiathektárovom území existuje od roku 2005. V súčasnosti je v súlade s no-

vým územným plánom Bratisla-

vy. V spolupráci so samosprávou developer vytvoril štúdiu s regulatívmi (funkcie, zastavanosť, zeleň, výšky, podlažnosť), v rámci ktorých sa koncept parku naplní. Sa-

SkryťVypnúť reklamu

mospráva sa z viacerých predložených verzií rozhodla podporiť takú, v ktorej takmer štvrtinu funkcií predstavuje vzdelávanie. Jedenásť percent plochy by mali zaplniť za-

riadenia pre výskum a vývoj spolu

s dátovým centrom, 22 percent je určených pre biznis park a zariadenia funkčne spojené s veľtržníctvom vrátane kongresového centra. Zhru-

ba štvrtina územia je vyčlenená na bývanie a kancelárie, zvyšok je určený športoviskám s príslušenstvu, parkovaniu a zásobovaniu. Cesta naprieč parkom bude verejnou komunikáciou a po dohode so samosprávou po nej bude premávať MHD. Prínosom by malo byť plánované prepojenie Ružinova a Rače električkovou traťou, ktorá by mala obslúžiť aj územie parku. To je dôležité najmä pre vzdelávacie inštitúcie i veľtržníctvo. Srdcom územia bude komplex budov Technologického centra s laboratóriami, kde developer očakáva, že sa budú etablovať spoločnosti zamerané na výskum. Centrum postaví a neskôr prenaj-

SkryťVypnúť reklamu

me CEPIT.

Ďalšou oblasťou, v ktorej sa plánuje CEPIT angažovať prostredníctvom vlastnej spoločnosti sú obnoviteľné zdroje energií. Postaviť a prevádzkovať by mal energetické centrum, pričom energiou (elektrická energia, teplo, chladenie) by centrum malo obsluhovať nielen územie vedecko- technologického parku, ale spoločnosť rokuje so samosprávou o možnosti zásobovať aj blízke okolie. Centrum bude tiež plniť funkciu vzdelávania, výskumu, transformácie a efektívneho využitia energií.

Zatiaľ za vlastné

Všetky investície zatiaľ išli z vlastných zdrojov investora prostredníctvom väčšinového nemeckého vlastníka rakúskej spoločnosti CEPIT Holding, ktorú na Slovensku zastupujú a in-

vestíciu pripravujú spoločnosti CEPIT MANAGEMENT s.r.o. a Millennium Properties s.r.o. "Až so štartom výstavby developer začne využí-

SkryťVypnúť reklamu

vať iné zdroje, ako napríklad joint ventures, alebo úvery z domácich

i zahraničných finančných inštitúcií," hovorí programová manažérka. CEPIT je pritom otvorený všetkým formám investícií - od jednoduché-

ho predaja pozemku záujemcovi, ktorý si sám budovu postaví, cez predaj spoločnosti, ktorá pozemok vlastní až po výstavbu budov a laboratórií vo vlastnej réžii, ktoré budú ďalej určené na prenájom, respektíve na ďalší predaj. Zahraničných, ako aj domácich záujemcov by mala motivovať nielen geografická polo-

ha a fakt, že na území Centropy

(tvoria ju susediace regióny Rakús-

ka, Maďarska, Slovenska a ČR) ide

o ojedinelý projekt, ale aj bezprostredná blízkosť vysokých škôl

v Bratislavskom kraji, v ktorom je taktiež etablovaných až šesťdesiat percent výskumu.

SkryťVypnúť reklamu

Kľúčovou aktivitou CEPITu v budúcnosti bude zabezpečovanie manažmentu pre Park. "Nepôjde len o správu nehnuteľností, ale aj zabezpečovanie dodržiavania konceptu vedecko-technologického parku tak, aby sa územie rozvíjalo v stanovených parametroch a s hlavným dôrazom na vedecko-technologický charakter," zdôrazňuje Mikušová.

Halka Tytykalová

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (29. 3. 2024)
USD 1.081
AUD 1.661
CZK 25.305
JPY 163.450
CAD 1.467
GBP 0.855
HUF 395.260
PLN 4.312
CHF 0.977
SEK 11.525

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 28 117
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 474
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 919
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 296
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 156
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 863
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 726
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 121
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 649
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 435
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 722
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 457
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 368
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 276
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 121
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 649
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 435
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 722
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 457
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 368
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 276
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu