Piata Avenue v New Yorku je najdrahšia

New York si stále drží

vedúcu pozíciu najdrahšej nákupnej lokality na svete. Potvrdilo to aj tohtoročné vydanie prehľadu Najdôležitejšie ulice sveta, ktorý zostavuje nadnárodná konzultačná spoločnosť

v oblasti realít Cushman & Wakefield. Za prenájom obchodnej plochy s priemernou rozlohou 93 metrov štvorcových na najdrahšom mieste Piatej Avenue zaplatí obchodník tento rok 1,5 milióna dolárov, čo je

o 11 percent viac ako vlani.

Prehľad Najdôležitejšie ulice sveta sleduje ceny za prenájom maloobchodných priestorov v 231 hlavných nákupných svetových lokalitách v 44 krajinách. Piata Avenue v New Yorku, Causeway Bay v Hong Kongu alebo Champs-Elysées v Paríži si potvrdili svoje vedúce pozície v rebríčku najdrahších nákupných ulíc sveta. "Trendom súčasnosti je, že obchodníci používajú obchody v prestížnych lokalitách ako vlajkové lode

s cieľom maximalizovať hodnotu svojich značiek. Uvedené vedúce lokality nepriťahujú iba miestnych kupujúcich, ale najmä zákazníkov

z celého sveta, ktorých hlavným motívom cestovania býva často nakupovanie. Hnacou silou mnohých ázijských lokalít je vynárajúca sa stredná trieda s peniazmi vo vreckách," komentuje John Strachan, šéf sekcie maloobchodu spoločnosti Cushman & Wakefield.

Za päť rokov

dvojnásobné nájomné

Piata Avenue si pre globálne značky udržala svoju dominantnú pozíciu lokality svetovej triedy. Nájomníci sú ochotní zaplatiť rekordné nájmy

s cieľom udržať si tu svoju prevádzku. "Počas uplynulých piatich rokov sa nájomné v obchode na Piatej Avenue zdvojnásobilo zo 750 USD na 1 500 USD za štvorcovú stopu. Vyvrcholením bolo, keď si Gucci prenajal vyše 40 000 štvorcových stôp na Piatej Avenue 725 koncom minulého roka," upozorňuje výkonný riaditeľ Cushman & Wakefield

v New Yorku Gene Spiegelman.

Revolúcia v Indii

Tohtoročný rebríček najdrahších ulíc sveta prináša na popredných miestach mierny pohyb. Na druhom mieste sa drží Hong Kong (Causeway Bay) a na tretej pozícii Paríž (Avenue des Champs Elysées). Khan Market v New Delhi zaznamenal v tohtoročnom poradí najväčší skok rovnako ako vlani. Ešte v roku 2005 sa táto lokalita nachádzala na 41. mieste, minulý rok sa posunula na 24. pozíciu

a tento rok opäť poskočila na 16. miesto rebríčka.

Maloobchod v Indii prechádza revo-

lúciou, hoci časť nárastu cien za prenájom je potrebné pripísať nedostatku vysokokvalitných priestorov v tých pravých lokalitách. "To je v ostrom kontraste s inými rastúcimi trhmi, ako je napríklad Čína, kde rast nájomného ťahá predovšetkým zvyšujúci sa dopyt zo strany domácich i medzinárodných maloobchodníkov. Pod ten sa podpísalo uvoľnenie reštriktívnej legislatívy v posledných rokoch

v dôsledku záväzkov Číny voči Svetovej obchodnej organiziácii," uvádza Cushman & Wakefield.

Oblasť Khan Market v New Delhi sa nachádza v srdci špičkových obytných priestorov, kde bývajú diplomati, majitelia priemyselných podnikov

a štátni zamestnanci. Lokalita ponúka zmes domácich a zahraničných zna-

čiek vrátane Nike, Benetton, Swarov-

ski, McDonald's, Barista a Bandhej.

Rekordné Chicago

Ďalším rekordérom tohtoročného rebríčka je chicagská Oak Street, ktorá zaznamenala najväčší nárast nákladov na prenájom v domácej mene. Tu sa počas roka náklady špičkových priestorov zdvojnásobili. "Oak Street sa pre obchod stala žiaducim miestom. Otvorenie obchodných zastúpení zvučných mien ako Graaf, Harry Winston alebo David Yurman dodalo lesk celej ulici," vysvetľuje Cushman & Wakefield.

Bratislava je lacnejšia ako susedia

Zo susedných štátov Slovenskej re-

publiky sa v rebríčku najvyššie

umiestnila Viedeň na 15. mieste. Pražská nákupná ulica Na Příkopě bola osemnásta. Pred Slovensko sa dostali aj Maďarsko a Poľsko, keďže bratislavské centrum sa nachádza až na 38. pozícii rebríčka. Zatiaľ čo na najžiadanejšej Kärtnerstrasse zaplatia obchodníci za meter štvorcový 2400 eur ročne, v Prahe je to 2040 eur

a v Bratislave "iba" 900 eur za meter štvorcový ročne.

Dopyt bude ďalej rásť

Čo sa týka ďalšieho vývoja, Cushman & Wakefield si nemyslí, že napriek očakávanému globálnemu spomaleniu ekonomiky v roku 2008, klesne dopyt po "tých pravých plochách v pravých lokalitách". "Malo-

obchodníci sa nehanbia za svoj dravý útok na nové trhy, či už zrelé, alebo rozvíjajúce sa. To podporuje

a zvyšuje cenu prenájmu v kľúčových lokalitách po celom svete," dodáva Cushman & Wakefield.

Gabriela Fialová

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Jedli ste už ružovú čokoládu?
          2. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
          3. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
          4. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
          5. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
          6. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur
          7. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii
          8. Audi Q3 druhej generácie: akcia na úvod
          9. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac
          10. Zrážka s lyžiarom na svahu Vás môže vyjsť poriadne draho
          1. Pozvánka na udeľovanie ceny – ABF Slovakia Bakalár 2018
          2. Jedli ste už ružovú čokoládu?
          3. Deň otvorených dverí Stavebnej fakulty STU
          4. Hlas Schwarzeneggera v autokameře Mio MiVue J85 WiFi vás ochrání
          5. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
          6. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
          7. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
          8. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
          9. Rozhodujú činy!
          10. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur
          1. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii 13 362
          2. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny 12 262
          3. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur 11 549
          4. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac 9 332
          5. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Ománe? 6 202
          6. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom 5 021
          7. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne 3 506
          8. Zrážka s lyžiarom na svahu Vás môže vyjsť poriadne draho 3 443
          9. Audi Q3 druhej generácie: akcia na úvod 3 296
          10. Úbytok stromov je obrovský. Na záchranu stačí päťdesiat eur 3 254

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Prečo je Ústavný súd dôležitý?

          Ústavný súd: Kandidát Radovan Hrádek zastupoval Kotlebu

          Radovan Hrádek dlhodobo pracuje pre ĽSNS

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Čo urobí nový zákon s kolobežkármi

          Ako skompiluje nový cestný zákon život kolobežkárom.

          DOMOV

          Trabelssie: So Slotom sa stretávam, bavíme sa o babách

          Zatiaľ nemá víziu o budúcnosti bývalého Priora v Bratislave.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.