SME
Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Piata Avenue v New Yorku je najdrahšia

New York si stále drží

vedúcu pozíciu najdrahšej nákupnej lokality na svete. Potvrdilo to aj tohtoročné vydanie prehľadu Najdôležitejšie ulice sveta, ktorý zostavuje nadnárodná konzultačná spoločnosť

v oblasti realít Cushman & Wakefield. Za prenájom obchodnej plochy s priemernou rozlohou 93 metrov štvorcových na najdrahšom mieste Piatej Avenue zaplatí obchodník tento rok 1,5 milióna dolárov, čo je

o 11 percent viac ako vlani.

Prehľad Najdôležitejšie ulice sveta sleduje ceny za prenájom maloobchodných priestorov v 231 hlavných nákupných svetových lokalitách v 44 krajinách. Piata Avenue v New Yorku, Causeway Bay v Hong Kongu alebo Champs-Elysées v Paríži si potvrdili svoje vedúce pozície v rebríčku najdrahších nákupných ulíc sveta. "Trendom súčasnosti je, že obchodníci používajú obchody v prestížnych lokalitách ako vlajkové lode

Skryť Vypnúť reklamu

s cieľom maximalizovať hodnotu svojich značiek. Uvedené vedúce lokality nepriťahujú iba miestnych kupujúcich, ale najmä zákazníkov

z celého sveta, ktorých hlavným motívom cestovania býva často nakupovanie. Hnacou silou mnohých ázijských lokalít je vynárajúca sa stredná trieda s peniazmi vo vreckách," komentuje John Strachan, šéf sekcie maloobchodu spoločnosti Cushman & Wakefield.

Za päť rokov

dvojnásobné nájomné

Piata Avenue si pre globálne značky udržala svoju dominantnú pozíciu lokality svetovej triedy. Nájomníci sú ochotní zaplatiť rekordné nájmy

s cieľom udržať si tu svoju prevádzku. "Počas uplynulých piatich rokov sa nájomné v obchode na Piatej Avenue zdvojnásobilo zo 750 USD na 1 500 USD za štvorcovú stopu. Vyvrcholením bolo, keď si Gucci prenajal vyše 40 000 štvorcových stôp na Piatej Avenue 725 koncom minulého roka," upozorňuje výkonný riaditeľ Cushman & Wakefield

Skryť Vypnúť reklamu

v New Yorku Gene Spiegelman.

Revolúcia v Indii

Tohtoročný rebríček najdrahších ulíc sveta prináša na popredných miestach mierny pohyb. Na druhom mieste sa drží Hong Kong (Causeway Bay) a na tretej pozícii Paríž (Avenue des Champs Elysées). Khan Market v New Delhi zaznamenal v tohtoročnom poradí najväčší skok rovnako ako vlani. Ešte v roku 2005 sa táto lokalita nachádzala na 41. mieste, minulý rok sa posunula na 24. pozíciu

a tento rok opäť poskočila na 16. miesto rebríčka.

Maloobchod v Indii prechádza revo-

lúciou, hoci časť nárastu cien za prenájom je potrebné pripísať nedostatku vysokokvalitných priestorov v tých pravých lokalitách. "To je v ostrom kontraste s inými rastúcimi trhmi, ako je napríklad Čína, kde rast nájomného ťahá predovšetkým zvyšujúci sa dopyt zo strany domácich i medzinárodných maloobchodníkov. Pod ten sa podpísalo uvoľnenie reštriktívnej legislatívy v posledných rokoch

Skryť Vypnúť reklamu

v dôsledku záväzkov Číny voči Svetovej obchodnej organiziácii," uvádza Cushman & Wakefield.

Oblasť Khan Market v New Delhi sa nachádza v srdci špičkových obytných priestorov, kde bývajú diplomati, majitelia priemyselných podnikov

a štátni zamestnanci. Lokalita ponúka zmes domácich a zahraničných zna-

čiek vrátane Nike, Benetton, Swarov-

ski, McDonald's, Barista a Bandhej.

Rekordné Chicago

Ďalším rekordérom tohtoročného rebríčka je chicagská Oak Street, ktorá zaznamenala najväčší nárast nákladov na prenájom v domácej mene. Tu sa počas roka náklady špičkových priestorov zdvojnásobili. "Oak Street sa pre obchod stala žiaducim miestom. Otvorenie obchodných zastúpení zvučných mien ako Graaf, Harry Winston alebo David Yurman dodalo lesk celej ulici," vysvetľuje Cushman & Wakefield.

Bratislava je lacnejšia ako susedia

Zo susedných štátov Slovenskej re-

publiky sa v rebríčku najvyššie

umiestnila Viedeň na 15. mieste. Pražská nákupná ulica Na Příkopě bola osemnásta. Pred Slovensko sa dostali aj Maďarsko a Poľsko, keďže bratislavské centrum sa nachádza až na 38. pozícii rebríčka. Zatiaľ čo na najžiadanejšej Kärtnerstrasse zaplatia obchodníci za meter štvorcový 2400 eur ročne, v Prahe je to 2040 eur

a v Bratislave "iba" 900 eur za meter štvorcový ročne.

Dopyt bude ďalej rásť

Čo sa týka ďalšieho vývoja, Cushman & Wakefield si nemyslí, že napriek očakávanému globálnemu spomaleniu ekonomiky v roku 2008, klesne dopyt po "tých pravých plochách v pravých lokalitách". "Malo-

obchodníci sa nehanbia za svoj dravý útok na nové trhy, či už zrelé, alebo rozvíjajúce sa. To podporuje

a zvyšuje cenu prenájmu v kľúčových lokalitách po celom svete," dodáva Cushman & Wakefield.

Gabriela Fialová

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          1. Hygge ako životný štýl
          2. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          5. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          6. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          7. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          8. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          9. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
          10. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 32 656
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 31 171
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 444
          4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 239
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 800
          6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 608
          7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 237
          8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 843
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 538
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 748
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          V Oválnej pracovni Bieleho domu už úraduje Joe Biden.

          Biden mení americkú zahraničnú politiku.

          18m
          Ilustračné foto

          PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 231-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 801 obetí. Na Slovensku prebieha plošné testovanie.

          11 h
          Ladislav Bašternák čaká na súdne pojednávanie.

          Súd rieši aj prevody firiem na advokáta a brata.

          3 h

          Poslanec Čepček z kotlebovského krídla OĽaNO už zasa podal na vlastnú päsť zákon na zákaz interupcií.

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj