Piata Avenue v New Yorku je najdrahšia

New York si stále drží

vedúcu pozíciu najdrahšej nákupnej lokality na svete. Potvrdilo to aj tohtoročné vydanie prehľadu Najdôležitejšie ulice sveta, ktorý zostavuje nadnárodná konzultačná spoločnosť

v oblasti realít Cushman & Wakefield. Za prenájom obchodnej plochy s priemernou rozlohou 93 metrov štvorcových na najdrahšom mieste Piatej Avenue zaplatí obchodník tento rok 1,5 milióna dolárov, čo je

o 11 percent viac ako vlani.

Prehľad Najdôležitejšie ulice sveta sleduje ceny za prenájom maloobchodných priestorov v 231 hlavných nákupných svetových lokalitách v 44 krajinách. Piata Avenue v New Yorku, Causeway Bay v Hong Kongu alebo Champs-Elysées v Paríži si potvrdili svoje vedúce pozície v rebríčku najdrahších nákupných ulíc sveta. "Trendom súčasnosti je, že obchodníci používajú obchody v prestížnych lokalitách ako vlajkové lode

s cieľom maximalizovať hodnotu svojich značiek. Uvedené vedúce lokality nepriťahujú iba miestnych kupujúcich, ale najmä zákazníkov

z celého sveta, ktorých hlavným motívom cestovania býva často nakupovanie. Hnacou silou mnohých ázijských lokalít je vynárajúca sa stredná trieda s peniazmi vo vreckách," komentuje John Strachan, šéf sekcie maloobchodu spoločnosti Cushman & Wakefield.

Za päť rokov

dvojnásobné nájomné

Piata Avenue si pre globálne značky udržala svoju dominantnú pozíciu lokality svetovej triedy. Nájomníci sú ochotní zaplatiť rekordné nájmy

s cieľom udržať si tu svoju prevádzku. "Počas uplynulých piatich rokov sa nájomné v obchode na Piatej Avenue zdvojnásobilo zo 750 USD na 1 500 USD za štvorcovú stopu. Vyvrcholením bolo, keď si Gucci prenajal vyše 40 000 štvorcových stôp na Piatej Avenue 725 koncom minulého roka," upozorňuje výkonný riaditeľ Cushman & Wakefield

v New Yorku Gene Spiegelman.

Revolúcia v Indii

Tohtoročný rebríček najdrahších ulíc sveta prináša na popredných miestach mierny pohyb. Na druhom mieste sa drží Hong Kong (Causeway Bay) a na tretej pozícii Paríž (Avenue des Champs Elysées). Khan Market v New Delhi zaznamenal v tohtoročnom poradí najväčší skok rovnako ako vlani. Ešte v roku 2005 sa táto lokalita nachádzala na 41. mieste, minulý rok sa posunula na 24. pozíciu

a tento rok opäť poskočila na 16. miesto rebríčka.

Maloobchod v Indii prechádza revo-

lúciou, hoci časť nárastu cien za prenájom je potrebné pripísať nedostatku vysokokvalitných priestorov v tých pravých lokalitách. "To je v ostrom kontraste s inými rastúcimi trhmi, ako je napríklad Čína, kde rast nájomného ťahá predovšetkým zvyšujúci sa dopyt zo strany domácich i medzinárodných maloobchodníkov. Pod ten sa podpísalo uvoľnenie reštriktívnej legislatívy v posledných rokoch

v dôsledku záväzkov Číny voči Svetovej obchodnej organiziácii," uvádza Cushman & Wakefield.

Oblasť Khan Market v New Delhi sa nachádza v srdci špičkových obytných priestorov, kde bývajú diplomati, majitelia priemyselných podnikov

a štátni zamestnanci. Lokalita ponúka zmes domácich a zahraničných zna-

čiek vrátane Nike, Benetton, Swarov-

ski, McDonald's, Barista a Bandhej.

Rekordné Chicago

Ďalším rekordérom tohtoročného rebríčka je chicagská Oak Street, ktorá zaznamenala najväčší nárast nákladov na prenájom v domácej mene. Tu sa počas roka náklady špičkových priestorov zdvojnásobili. "Oak Street sa pre obchod stala žiaducim miestom. Otvorenie obchodných zastúpení zvučných mien ako Graaf, Harry Winston alebo David Yurman dodalo lesk celej ulici," vysvetľuje Cushman & Wakefield.

Bratislava je lacnejšia ako susedia

Zo susedných štátov Slovenskej re-

publiky sa v rebríčku najvyššie

umiestnila Viedeň na 15. mieste. Pražská nákupná ulica Na Příkopě bola osemnásta. Pred Slovensko sa dostali aj Maďarsko a Poľsko, keďže bratislavské centrum sa nachádza až na 38. pozícii rebríčka. Zatiaľ čo na najžiadanejšej Kärtnerstrasse zaplatia obchodníci za meter štvorcový 2400 eur ročne, v Prahe je to 2040 eur

a v Bratislave "iba" 900 eur za meter štvorcový ročne.

Dopyt bude ďalej rásť

Čo sa týka ďalšieho vývoja, Cushman & Wakefield si nemyslí, že napriek očakávanému globálnemu spomaleniu ekonomiky v roku 2008, klesne dopyt po "tých pravých plochách v pravých lokalitách". "Malo-

obchodníci sa nehanbia za svoj dravý útok na nové trhy, či už zrelé, alebo rozvíjajúce sa. To podporuje

a zvyšuje cenu prenájmu v kľúčových lokalitách po celom svete," dodáva Cushman & Wakefield.

Gabriela Fialová

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
          2. Keď Slováci krotia morský vietor
          3. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
          4. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
          5. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 €
          6. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
          7. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií
          8. Vizuálny smog je problém
          9. Reportáž: Na Záhorí vyrábajú svetové omietky
          10. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou
          1. Podceňovať skúšobné jazdy sa pri výbere vozidla neoplatí
          2. Slováci nakupujú viac slovenskej zeleniny a ovocia ako vlani
          3. Plánovaním financií vás ani prísnejšie podmienky nezaskočia
          4. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
          5. HB Reavis rozširuje svoje portfólio v Londýne už o piaty projekt
          6. Keď Slováci krotia morský vietor
          7. Ochrana pred tropickou horúčavou
          8. Pivovar Šariš investoval do kultúry
          9. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
          10. Savills Investment Management kupuje Gdanski Business Center II
          1. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií 18 364
          2. Vizuálny smog je problém 9 561
          3. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov 6 446
          4. Objavte najvzácnejšiu hubu na svete. Rastie na Liptove 3 136
          5. Najvýhodnejšia dovolenka v Tatrách a Liptove 3 082
          6. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou 2 851
          7. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 € 2 365
          8. Spoznajte exotický Zanzibar od severu až po juh 2 246
          9. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate 1 905
          10. Prešovská Spinea tromfla Japoncov a spresnila roboty 1 794

          Hlavné správy zo Sme.sk

          AUTO

          Vývojár palív v F1 pre SME: Niekedy vieme viac ako technici

          Benoit Poulet už začína vyvíjať benzín na budúci rok.

          ŠPORT

          Namiesto starého hotela kúpil Trenčín. A prišiel futbalový zázrak

          Futbalisti Trenčína zahanbili oveľa bohatší klub.

          DOMOV

          Spor o Ústavný súd sa opakuje. Zmeny možno ani nebudú

          Kiska zatiaľ vymenil štyroch sudcov z trinástich.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov