Piata Avenue v New Yorku je najdrahšia

New York si stále drží

vedúcu pozíciu najdrahšej nákupnej lokality na svete. Potvrdilo to aj tohtoročné vydanie prehľadu Najdôležitejšie ulice sveta, ktorý zostavuje nadnárodná konzultačná spoločnosť

v oblasti realít Cushman & Wakefield. Za prenájom obchodnej plochy s priemernou rozlohou 93 metrov štvorcových na najdrahšom mieste Piatej Avenue zaplatí obchodník tento rok 1,5 milióna dolárov, čo je

o 11 percent viac ako vlani.

Prehľad Najdôležitejšie ulice sveta sleduje ceny za prenájom maloobchodných priestorov v 231 hlavných nákupných svetových lokalitách v 44 krajinách. Piata Avenue v New Yorku, Causeway Bay v Hong Kongu alebo Champs-Elysées v Paríži si potvrdili svoje vedúce pozície v rebríčku najdrahších nákupných ulíc sveta. "Trendom súčasnosti je, že obchodníci používajú obchody v prestížnych lokalitách ako vlajkové lode

s cieľom maximalizovať hodnotu svojich značiek. Uvedené vedúce lokality nepriťahujú iba miestnych kupujúcich, ale najmä zákazníkov

z celého sveta, ktorých hlavným motívom cestovania býva často nakupovanie. Hnacou silou mnohých ázijských lokalít je vynárajúca sa stredná trieda s peniazmi vo vreckách," komentuje John Strachan, šéf sekcie maloobchodu spoločnosti Cushman & Wakefield.

Za päť rokov

dvojnásobné nájomné

Piata Avenue si pre globálne značky udržala svoju dominantnú pozíciu lokality svetovej triedy. Nájomníci sú ochotní zaplatiť rekordné nájmy

s cieľom udržať si tu svoju prevádzku. "Počas uplynulých piatich rokov sa nájomné v obchode na Piatej Avenue zdvojnásobilo zo 750 USD na 1 500 USD za štvorcovú stopu. Vyvrcholením bolo, keď si Gucci prenajal vyše 40 000 štvorcových stôp na Piatej Avenue 725 koncom minulého roka," upozorňuje výkonný riaditeľ Cushman & Wakefield

v New Yorku Gene Spiegelman.

Revolúcia v Indii

Tohtoročný rebríček najdrahších ulíc sveta prináša na popredných miestach mierny pohyb. Na druhom mieste sa drží Hong Kong (Causeway Bay) a na tretej pozícii Paríž (Avenue des Champs Elysées). Khan Market v New Delhi zaznamenal v tohtoročnom poradí najväčší skok rovnako ako vlani. Ešte v roku 2005 sa táto lokalita nachádzala na 41. mieste, minulý rok sa posunula na 24. pozíciu

a tento rok opäť poskočila na 16. miesto rebríčka.

Maloobchod v Indii prechádza revo-

lúciou, hoci časť nárastu cien za prenájom je potrebné pripísať nedostatku vysokokvalitných priestorov v tých pravých lokalitách. "To je v ostrom kontraste s inými rastúcimi trhmi, ako je napríklad Čína, kde rast nájomného ťahá predovšetkým zvyšujúci sa dopyt zo strany domácich i medzinárodných maloobchodníkov. Pod ten sa podpísalo uvoľnenie reštriktívnej legislatívy v posledných rokoch

v dôsledku záväzkov Číny voči Svetovej obchodnej organiziácii," uvádza Cushman & Wakefield.

Oblasť Khan Market v New Delhi sa nachádza v srdci špičkových obytných priestorov, kde bývajú diplomati, majitelia priemyselných podnikov

a štátni zamestnanci. Lokalita ponúka zmes domácich a zahraničných zna-

čiek vrátane Nike, Benetton, Swarov-

ski, McDonald's, Barista a Bandhej.

Rekordné Chicago

Ďalším rekordérom tohtoročného rebríčka je chicagská Oak Street, ktorá zaznamenala najväčší nárast nákladov na prenájom v domácej mene. Tu sa počas roka náklady špičkových priestorov zdvojnásobili. "Oak Street sa pre obchod stala žiaducim miestom. Otvorenie obchodných zastúpení zvučných mien ako Graaf, Harry Winston alebo David Yurman dodalo lesk celej ulici," vysvetľuje Cushman & Wakefield.

Bratislava je lacnejšia ako susedia

Zo susedných štátov Slovenskej re-

publiky sa v rebríčku najvyššie

umiestnila Viedeň na 15. mieste. Pražská nákupná ulica Na Příkopě bola osemnásta. Pred Slovensko sa dostali aj Maďarsko a Poľsko, keďže bratislavské centrum sa nachádza až na 38. pozícii rebríčka. Zatiaľ čo na najžiadanejšej Kärtnerstrasse zaplatia obchodníci za meter štvorcový 2400 eur ročne, v Prahe je to 2040 eur

a v Bratislave "iba" 900 eur za meter štvorcový ročne.

Dopyt bude ďalej rásť

Čo sa týka ďalšieho vývoja, Cushman & Wakefield si nemyslí, že napriek očakávanému globálnemu spomaleniu ekonomiky v roku 2008, klesne dopyt po "tých pravých plochách v pravých lokalitách". "Malo-

obchodníci sa nehanbia za svoj dravý útok na nové trhy, či už zrelé, alebo rozvíjajúce sa. To podporuje

a zvyšuje cenu prenájmu v kľúčových lokalitách po celom svete," dodáva Cushman & Wakefield.

Gabriela Fialová


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          2. Talent - vzdelanie - úspech
          3. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          6. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          7. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          8. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          9. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          10. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          1. Depresia. Kedy ju treba liečiť?
          2. Bratislavčania môžu žiadať príspevok na polopodzemné kontajnery
          3. Mototechna predala za päť rokov už 40 tisíc áut
          4. HubHub spája sily s Neulogy
          5. Na SPU v Nitre vznikla Konfuciova trieda
          6. Byt alebo dom? V Novom Ružinove vyriešili dilemu za vás
          7. Ak Vás nikdy nič nebolelo, nestrácajte čas čítaním tohto článku!
          8. Uvažujete nad solárnymi kolektormi? Získajte príspevok až 1750 €
          9. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          10. Príbeh tradičného družstva - príbeh Antonína Kvapila
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 28 590
          2. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 20 824
          3. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 11 478
          4. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 7 070
          5. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno? 6 820
          6. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 6 361
          7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 4 267
          8. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu 3 839
          9. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove 3 116
          10. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 2 608

          Hlavné správy zo Sme.sk

          SPIŠ KORZÁR

          Auto narazilo do skupiny detí, zranených je dvanásť školákov

          Nehoda sa stala pri Spišskom Bystrom v okrese Poprad.

          DOMOV

          O čom je spor o Istanbulskom dohovore (otázky a odpovede)

          Dohovor má predchádzať domácemu násiliu na ženách.

          KOMENTÁRE

          Fico ustúpil tvrdošínskej pästi

          Ficovo vyhýbanie sa akémukoľvek konfliktu so stredovým voličom je esenciálnou príčinou stagnácie.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.