Najlacnejší byt môže byť najdrahší zároveň aj

Nové Mesto a Rača - to sú dve lokality, ktoré za ostatný polrok prispeli k rekordnému nárastu ponukových cien najmenších bytov prerátaných na meter štvorcový v Bratislave.

Ak ste sa rozhodli nejakú z garsóniek kúpiť, neriaďte sa len absolútnou cenou, zohľadnite plochu. Rozdiely v cenách za meter štvorcový môžu byť priepastné.

Ceny najmenších bytov v bratislavskom treťom okrese za ostatného polroka narástli viac, ako za rovnaké obdobie byty v Starom Meste. Zatiaľ čo stredná a od extrémnych ponúk očistená cena garsóniek sa v centre Bratislavy od júna do novembra tohto roka zvýšila zo zhruba 71-tisíc na 88 a pol tisíca korún za meter štvorcový, v treťom bratislavskom okrese (Nové Mesto, Rača a Vajnory) to bolo o takmer 27 tisíc korún, z 59 a pol tisíca na 86 a pol tisíca korún.

Ťahúňom rastu cien v tejto časti Bratislavy sú najmä lokality Nové Mesto a Rača. Stredné ceny pritom dvíhajú výmerou najmenšie garsónky. Ich absolútna cena je totiž nižšia, ako u garsóniek s väčšou plochou. Po prerátaní na meter štvorcový sa však dostávame k nepríjemne vysokým sumám, ktoré cenami na meter štvorcový prevyšujú aj ceny novostavieb. Pre porovnanie - garsónky v Novom Meste, ktorých absolútna cena prekračuje dva milióny korún, vychádzajú na 79 až 92 tisíc korún za meter štvorcový. Jedna navonok z najlacnejších garsóniek v Novom Meste stojí síce zhruba len 1,65 milióna korún. Má však len štrnásť metrov štvorcových, čo znamená cenu okolo 117 800 korún za meter štvorcový, to všetko za bytík, ktorý má síce veľmi výhodnú polohu, ale je v pôvodnom stave. Podobne je to s garsónkou za rovnakú absolútnu cenu, ale s plochou sedemnásť metrov štvorcových - za meter štvorcový pri nej kupujúci, ak sa nedohodne inak, zaplatí zhruba 98 tisíc korún. Plusom v tomto konkrétnom prípade bytu pri Račianskom mýte je aspoň čiastočná rekonštrukcia.

Vajnory, ktoré sú rovnako ako Rača a Nové Mesto taktiež súčasťou rekordne cenovo rastúceho tretieho bratislavského okresu sú oproti iným lokalitám tejto časti hlavného mesta nepomerne lacnejšie. Hlavným dôvodom je to, že sú ďalej od centra. Ponuka garsóniek za ostatný mesiac tu bola síce minimálna, cenovo však bola úrovni 60 tisíc korún za meter štvorcový.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  3. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  4. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  5. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  6. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  7. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018
  9. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  10. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté
  1. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  2. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  3. Rekonštrukcia v zime? Prečo nie?
  4. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  5. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  6. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  7. Bezplatné rozšírenie do prehliadača
  8. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť.
  9. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  10. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  1. Top First moment dovolenky na leto 2018 4 735
  2. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať 4 300
  3. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 3 475
  4. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 3 334
  5. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 3 010
  6. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 2 333
  7. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 1 948
  8. Toto sú najlepší umelci za uplynulý rok 1 947
  9. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté 1 801
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 7,25 % p.a. 1 561

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Laššáková: Kiskov výber ma prekvapil, nečakala som to

Poslankyňa za Smer Jana Laššáková tvrdí, že Maďarič na sneme strany hovoril čiastočne aj z jej srdca.

EKONOMIKA

Šramko: Zásadná reforma? Naposledy pred piatimi rokmi

Vláda v rozpočte vytvára rezervy v stovkách miliónov eur.

ŠPORT

Froome mal počas Vuelty pozitívny dopingový test, hrozí mu aj odobranie titulu

Brit je štvornásobným víťazom Tour de France.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.