Najlacnejší byt môže byť najdrahší zároveň aj

Nové Mesto a Rača - to sú dve lokality, ktoré za ostatný polrok prispeli k rekordnému nárastu ponukových cien najmenších bytov prerátaných na meter štvorcový v Bratislave.

Ak ste sa rozhodli nejakú z garsóniek kúpiť, neriaďte sa len absolútnou cenou, zohľadnite plochu. Rozdiely v cenách za meter štvorcový môžu byť priepastné.

Ceny najmenších bytov v bratislavskom treťom okrese za ostatného polroka narástli viac, ako za rovnaké obdobie byty v Starom Meste. Zatiaľ čo stredná a od extrémnych ponúk očistená cena garsóniek sa v centre Bratislavy od júna do novembra tohto roka zvýšila zo zhruba 71-tisíc na 88 a pol tisíca korún za meter štvorcový, v treťom bratislavskom okrese (Nové Mesto, Rača a Vajnory) to bolo o takmer 27 tisíc korún, z 59 a pol tisíca na 86 a pol tisíca korún.

Ťahúňom rastu cien v tejto časti Bratislavy sú najmä lokality Nové Mesto a Rača. Stredné ceny pritom dvíhajú výmerou najmenšie garsónky. Ich absolútna cena je totiž nižšia, ako u garsóniek s väčšou plochou. Po prerátaní na meter štvorcový sa však dostávame k nepríjemne vysokým sumám, ktoré cenami na meter štvorcový prevyšujú aj ceny novostavieb. Pre porovnanie - garsónky v Novom Meste, ktorých absolútna cena prekračuje dva milióny korún, vychádzajú na 79 až 92 tisíc korún za meter štvorcový. Jedna navonok z najlacnejších garsóniek v Novom Meste stojí síce zhruba len 1,65 milióna korún. Má však len štrnásť metrov štvorcových, čo znamená cenu okolo 117 800 korún za meter štvorcový, to všetko za bytík, ktorý má síce veľmi výhodnú polohu, ale je v pôvodnom stave. Podobne je to s garsónkou za rovnakú absolútnu cenu, ale s plochou sedemnásť metrov štvorcových - za meter štvorcový pri nej kupujúci, ak sa nedohodne inak, zaplatí zhruba 98 tisíc korún. Plusom v tomto konkrétnom prípade bytu pri Račianskom mýte je aspoň čiastočná rekonštrukcia.

Vajnory, ktoré sú rovnako ako Rača a Nové Mesto taktiež súčasťou rekordne cenovo rastúceho tretieho bratislavského okresu sú oproti iným lokalitám tejto časti hlavného mesta nepomerne lacnejšie. Hlavným dôvodom je to, že sú ďalej od centra. Ponuka garsóniek za ostatný mesiac tu bola síce minimálna, cenovo však bola úrovni 60 tisíc korún za meter štvorcový.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          2. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          3. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          4. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          5. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          6. Slovanet spustil LTE internet aj v okolí Prešova
          7. Košickí športovci „pustili žilou“
          8. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          9. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord
          10. Olympiáda ukradne fanúšikom hodiny spánku
          1. Fascinuje ma nadšenie mladých ľudí, s akým hltajú nové trendy
          2. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          3. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          4. Chute a vône kórejskej kuchyne priamo v METRO
          5. Adient je tretí najlepší zamestnávateľ
          6. 8 krokov k príprave na zdravé tehotenstvo
          7. Študenti SPU skúmajú vplyv rýchlostnej cesty na život obyvateľov
          8. V Botanickej záhrade predstavia nežnú krásu orchideí
          9. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          10. Príbeh tradičného družstva - príbeh Daniela Hrudu
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 18 956
          2. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 14 539
          3. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 9 457
          4. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí 8 467
          5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 6 846
          6. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord 6 261
          7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 292
          8. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 4 489
          9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 3 097
          10. Olympiáda ukradne fanúšikom hodiny spánku 2 753

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Olympiáda v Pekingu už nehrozí. Možno však pôjde do Tokia, smial sa Kuzmin

          Nasťa prekonala predpovede, hovorí jej tréner a manžel Daniel Kuzmin.

          ŠPORT

          Haščák: V zápasoch, keď ide o všetko, hráme vždy najlepšie

          Bol to špeciálny zápas, vravel Žiga Jeglič.

          TECH

          Päť hier na telefón, s ktorými si precvičíte mozgové závity

          Dokážete navrhnúť najlepšiu križovatku a mechanické puzzle?

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.