SME
Nedeľa, 17. január, 2021 | Meniny má NatašaKrížovkyKrížovky

Najlacnejší byt môže byť najdrahší zároveň aj

Nové Mesto a Rača - to sú dve lokality, ktoré za ostatný polrok prispeli k rekordnému nárastu ponukových cien najmenších bytov prerátaných na meter štvorcový v Bratislave.

Ak ste sa rozhodli nejakú z garsóniek kúpiť, neriaďte sa len absolútnou cenou, zohľadnite plochu. Rozdiely v cenách za meter štvorcový môžu byť priepastné.

Ceny najmenších bytov v bratislavskom treťom okrese za ostatného polroka narástli viac, ako za rovnaké obdobie byty v Starom Meste. Zatiaľ čo stredná a od extrémnych ponúk očistená cena garsóniek sa v centre Bratislavy od júna do novembra tohto roka zvýšila zo zhruba 71-tisíc na 88 a pol tisíca korún za meter štvorcový, v treťom bratislavskom okrese (Nové Mesto, Rača a Vajnory) to bolo o takmer 27 tisíc korún, z 59 a pol tisíca na 86 a pol tisíca korún.

Skryť Vypnúť reklamu

Ťahúňom rastu cien v tejto časti Bratislavy sú najmä lokality Nové Mesto a Rača. Stredné ceny pritom dvíhajú výmerou najmenšie garsónky. Ich absolútna cena je totiž nižšia, ako u garsóniek s väčšou plochou. Po prerátaní na meter štvorcový sa však dostávame k nepríjemne vysokým sumám, ktoré cenami na meter štvorcový prevyšujú aj ceny novostavieb. Pre porovnanie - garsónky v Novom Meste, ktorých absolútna cena prekračuje dva milióny korún, vychádzajú na 79 až 92 tisíc korún za meter štvorcový. Jedna navonok z najlacnejších garsóniek v Novom Meste stojí síce zhruba len 1,65 milióna korún. Má však len štrnásť metrov štvorcových, čo znamená cenu okolo 117 800 korún za meter štvorcový, to všetko za bytík, ktorý má síce veľmi výhodnú polohu, ale je v pôvodnom stave. Podobne je to s garsónkou za rovnakú absolútnu cenu, ale s plochou sedemnásť metrov štvorcových - za meter štvorcový pri nej kupujúci, ak sa nedohodne inak, zaplatí zhruba 98 tisíc korún. Plusom v tomto konkrétnom prípade bytu pri Račianskom mýte je aspoň čiastočná rekonštrukcia.

Skryť Vypnúť reklamu

Vajnory, ktoré sú rovnako ako Rača a Nové Mesto taktiež súčasťou rekordne cenovo rastúceho tretieho bratislavského okresu sú oproti iným lokalitám tejto časti hlavného mesta nepomerne lacnejšie. Hlavným dôvodom je to, že sú ďalej od centra. Ponuka garsóniek za ostatný mesiac tu bola síce minimálna, cenovo však bola úrovni 60 tisíc korún za meter štvorcový.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          3. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          4. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
          7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
          8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
          9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
          10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
          1. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
          2. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
          3. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
          4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          6. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
          7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          8. Ohlúpli sme počas Covid roka?
          9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          10. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
          1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 20 671
          2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 14 776
          3. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 8 723
          4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 688
          5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 546
          6. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 6 580
          7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 393
          8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 282
          9. Riaditeľ VÚB: Udržateľnosť chceme vsadiť do DNA nášho podnikania 6 139
          10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 090
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Lipšic: Zatýkanie ľudí nie je divadlo, nemožno čakať, že polícia zasiahne každý týždeň

          Spochybňovanie spolupracujúcich obvinených považuje za cielené.

          Daniel Lipšic.
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Koalícia nám povie, či chce spravodlivosť, alebo pomstu

          Lipšic ako prokurátor stále nie je dobrý nápad.

          Peter Tkačenko
          Minister zdravotníctva Marek Krajčí.
          Marek Majeský.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.