SME
Nedeľa, 16. máj, 2021 | Meniny má SvetozárKrížovkyKrížovky

Najlacnejší byt môže byť najdrahší zároveň aj

Nové Mesto a Rača - to sú dve lokality, ktoré za ostatný polrok prispeli k rekordnému nárastu ponukových cien najmenších bytov prerátaných na meter štvorcový v Bratislave.

Ak ste sa rozhodli nejakú z garsóniek kúpiť, neriaďte sa len absolútnou cenou, zohľadnite plochu. Rozdiely v cenách za meter štvorcový môžu byť priepastné.

Ceny najmenších bytov v bratislavskom treťom okrese za ostatného polroka narástli viac, ako za rovnaké obdobie byty v Starom Meste. Zatiaľ čo stredná a od extrémnych ponúk očistená cena garsóniek sa v centre Bratislavy od júna do novembra tohto roka zvýšila zo zhruba 71-tisíc na 88 a pol tisíca korún za meter štvorcový, v treťom bratislavskom okrese (Nové Mesto, Rača a Vajnory) to bolo o takmer 27 tisíc korún, z 59 a pol tisíca na 86 a pol tisíca korún.

Skryť Vypnúť reklamu

Ťahúňom rastu cien v tejto časti Bratislavy sú najmä lokality Nové Mesto a Rača. Stredné ceny pritom dvíhajú výmerou najmenšie garsónky. Ich absolútna cena je totiž nižšia, ako u garsóniek s väčšou plochou. Po prerátaní na meter štvorcový sa však dostávame k nepríjemne vysokým sumám, ktoré cenami na meter štvorcový prevyšujú aj ceny novostavieb. Pre porovnanie - garsónky v Novom Meste, ktorých absolútna cena prekračuje dva milióny korún, vychádzajú na 79 až 92 tisíc korún za meter štvorcový. Jedna navonok z najlacnejších garsóniek v Novom Meste stojí síce zhruba len 1,65 milióna korún. Má však len štrnásť metrov štvorcových, čo znamená cenu okolo 117 800 korún za meter štvorcový, to všetko za bytík, ktorý má síce veľmi výhodnú polohu, ale je v pôvodnom stave. Podobne je to s garsónkou za rovnakú absolútnu cenu, ale s plochou sedemnásť metrov štvorcových - za meter štvorcový pri nej kupujúci, ak sa nedohodne inak, zaplatí zhruba 98 tisíc korún. Plusom v tomto konkrétnom prípade bytu pri Račianskom mýte je aspoň čiastočná rekonštrukcia.

Skryť Vypnúť reklamu

Vajnory, ktoré sú rovnako ako Rača a Nové Mesto taktiež súčasťou rekordne cenovo rastúceho tretieho bratislavského okresu sú oproti iným lokalitám tejto časti hlavného mesta nepomerne lacnejšie. Hlavným dôvodom je to, že sú ďalej od centra. Ponuka garsóniek za ostatný mesiac tu bola síce minimálna, cenovo však bola úrovni 60 tisíc korún za meter štvorcový.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Kúrenie počas jari: Ako si udržať teplo a ušetriť viac peňazí
          2. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite
          3. Niké spúšťa novú kampaň s Jánom Lašákom
          4. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel
          5. Prečo sú pre mzdárku stravné lístky či karty najlepšie riešenie?
          6. Vyberte sa s nami na vandrovku, navštívime Spišský hrad a Levoču
          7. Prečo Slováci nemajú rezervy?
          8. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
          9. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
          10. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
          1. Ľudia vymieňajú autá za elektrobicykle. Záujem v Trenčíne rastie
          2. Opäť štartuje projekt Futbal v meste
          3. Videli ste, čo sa stane s vašim SUV po 100.000 kilometroch?
          4. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite
          5. Atos stavia v Bulharsku nový špičkový superpočítač EuroHPC
          6. Kúrenie počas jari: Ako si udržať teplo a ušetriť viac peňazí
          7. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel
          8. Prečo sú pre mzdárku stravné lístky či karty najlepšie riešenie?
          9. Budějovický Budvar je posledný český národný podnik
          10. Niké spúšťa novú kampaň s Jánom Lašákom
          1. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 16 589
          2. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 12 766
          3. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 10 390
          4. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 8 399
          5. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 7 821
          6. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 7 140
          7. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 6 773
          8. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus® 6 359
          9. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov 6 206
          10. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel 5 619
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ilustračné foto.

          Návrh z dielne vicepremiéra spôsobil mimoriadny rozruch.

          14. máj
          Oligarcha Andrej Babiš.

          Babiš mladší už únos súdne riešiť nechce. Nedôveruje českej polícii.

          11 h
          Makroekonóm VÚB banky Michal Lehuta.

          V dobiehaní Západu zaostávame, upozorňuje analytik Michal Lehuta.

          14. máj
          Autorská strana Evy Borušovičovej

          Tajné miesta povál a rodov

          Ilustračné foto.

          Mohlo by sa zdať, že celá táto výprava bola lekciou o pominuteľnosti a histórii.

          14. máj

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj