Finančná poradňa - Hypotekárne úvery

Odpovedá Michaela Šemberová, hypotekárna poradkyňa VÚB banky


Môžem dostať hypotéku na kúpu družstevného bytu?

Peter, Levoča

Klasický hypotekárny úver je možné použiť len v prípade, ak ide o odkúpenie družstevného bytu do súkromného vlastníctva. Na kúpu podielu v bytovom družstve môžete využiť napr. bezúčelovú hypotéku alebo hypotéku v eurách. Podiel v bytovom družstve však nie je možné použiť ako zabezpečenie úveru, preto by ste museli založiť inú nehnuteľnosť.

Aké sú aktuálne podmienky na získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých?

Marta, Čadca

Výška úrokového zvýhodnenia na rok 2008 zostáva na úrovni 2,5 %, pričom 1,5 % poskytuje štát a 1 % banka. Zvýhodnenie môže od 1. 1. 2008 získať každý záujemca vo veku do 35 rokov, ktorého priemerná hrubá mesačná mzda v roku 2007 nepresiahla úroveň 25 368 korún. V prípade, že o úver žiadajú manželia, musí túto podmienku spĺňať každý z nich samostatne. Ak ste v minulom roku zarábali v priemere viac, budete môcť zvýhodnenú hypotéku získať od apríla do júna tohto roku. Vtedy by príjmová hranica mohla stúpnuť na úroveň približne 29 000 korún.

Pre posúdenie nároku na bonifikáciu sa do úvahy berú príjmy zo závislej činnosti (napr. mzda, finančné odmeny, vianočný plat), príjmy z podnikania, z inej samostatnej zárobkovej činnosti a príjmy z prenájmu. Ak žiadateľ poberal podporu v nezamestnanosti, táto sa rovnako započítava do jeho príjmov. Nezapočítavajú sa príjem z dedičstva a darovania, dividendy, podiely na zisku, príjmy na základe dohody o vykonaní práce, príjmy z brigádnickej činnosti, rodičovský príspevok, príspevok v materstve, výživné, opatrovateľské príjmy, príspevky na podporu náhradnej starostlivosti o dieťa, príspevok pri narodení dieťaťa, dávky nemocenského poistenia alebo dôchodkového zabezpečenia a iné príjmy jednorazového charakteru alebo tie, ktoré sú s prihliadnutím na účel poskytnuté na podporu určitej činnosti.

Maximálna výška úveru síce nie je ohraničená (tá závisí od bonity klienta a hodnoty založenej nehnuteľnosti), no úrokové zvýhodnenie je možné získať len na sumu do 1,5 milióna korún. To platí nielen v prípade samostatného žiadateľa, ale aj vtedy, ak o úver žiadajú manželia. Úrokové zvýhodnenie je platné počas doby 5 rokov od prvého čerpania úveru. Po uplynutí tejto doby úver pokračuje ďalej so štandardnými podmienkami.


Inzercia - Tlačové správy


  1. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  3. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  4. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  10. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  1. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
  2. Študenti stredných a vysokých škôl môžu získať na účet 1000€
  3. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  4. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  5. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  6. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  7. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  8. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  9. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  10. Leto nekončí!
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 191
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 2 342
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 064
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 803
  5. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 1 796
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 365
  7. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 268
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 206
  9. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 152
  10. Leto nekončí! 799

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Nechcú dať očkovať svoje deti. Na nete sa radia, ktorý lekár ich za to nenahlási

Za odmietnutie očkovania je pokuta 331 eur. Vlani ich hygienici udelili 690 za vyše 39-tisíc eur.

PLUS

Ako hlboko je v kauze eurofondov namočená SNS a ako Smer

Smer sa nemôže tváriť nevinne.

KOMENTÁRE

Pavol sa oženil s Vladimírom. Obrúčku nosia s trémou

Jemma si brala svoju priateľku a Pavol priateľa.

ŠPORT

Nechápem, prečo ľudia v príprave nadávajú, tvrdí slovanista

Viedenský má patriť k elitám hokejového Slovana.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.