Nezabudnite priznať svoje nehnuteľnosti

Ak ste sa stali vlani vlastníkom pozemku, stavby alebo bytu, či nebytového priestoru, nezabudnite podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Na splnenie tejto povinnosti vám ostáva už len niekoľko dní. Zákon taxatívne stanovil lehotu na posledný ...

Ak ste sa stali vlani vlastníkom pozemku, stavby alebo bytu, či nebytového priestoru, nezabudnite podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Na splnenie tejto povinnosti vám ostáva už len niekoľko dní. Zákon taxatívne stanovil lehotu na posledný januárový deň.

D aň z nehnuteľností vyrubujú obce a zahŕňa daň z pozemkov, zo stavieb a daň z bytov a nebytových priestorov. Daňové priznanie do 31. januára podáva len ten daňovník, ktorý vlani nadobudol do vlastníctva nehnuteľnosť, či už kúpou, darovaním alebo dedením. Rozhodujúcim dátumom pre posúdenie vlastníctva je 1. január.

Ak vlastník nadobudol nehnuteľnosť v dražbe, tiež podáva daňové priznanie k dani z nehnuteľností, ale už počas roka, a to do pätnástich dní odo dňa nadobudnutia nehnuteľnosti.

Priznanie vlastník podáva aj vtedy, ak sa počas minulého roka zmenil účel využitia jeho nehnuteľnosti a jej časť napríklad začal využívať na podnikanie. Daňové priznanie je pre správcu v tomto prípade potrebné - na priestor so zmenenou funkciou na podnikanie správca uplatní inú, vyššiu sadzba dane.

Priznanie musí podať majiteľ nehnuteľnosti aj v prípade, ak sa v minulom roku zmenil druh pozemku, alebo ak sa pozemok preklasifikoval na stavebný. Táto povinnosť sa vzťahuje aj na nadstavby alebo prístavby uskutočnené počas minulého roka.

Kto nemusí priznanie podávať

Nové daňové priznanie ani oznámenie skutočností a zmien nie je vlastník povinný podať v prípade, ak sa v obci alebo v meste menili sadzby dane z nehnuteľností, alebo ak sa zmenila hodnota nehnuteľnosti.

Dôvodom na podanie nového daňového priznania nie je ani zmena vekovej hranice občanov, na ktorých sa vzťahuje zníženie alebo oslobodenie od dane a ani to, že uplynula lehota na oslobodenie od zdanenia podľa predchádzajúcich platných predpisov.

Platobný výmer

Správca dane, teda obec, mesto, na základe daňového priznania vyrubí daň a pošle daňovníkom platobný výmer spolu s poštovou poukážkou. Tým, ktorí už podávali daňové priznanie v minulosti, pošle správca dane platobný výmer automaticky. Automaticky ho dostanú aj daňovníci, ktorým sa skončila lehota na oslobodenie dane napríklad z bytov a už v minulosti podávali daňové priznanie.

Nové znenie zákona o dani z nehnuteľností od tohto roka zrušilo predchádzajúci májový termín vyrubenia dane. Zároveň sa stanovila povinnosť zaplatiť daň do pätnástich dní od nadobudnutia právoplatnosti výmeru. Niektoré obce daňovníkom vychádzajú v ústrety splátkovým kalendárom. Vtedy sa zvyčajne do zákonného limitu pätnástich dní uhrádza len prvá splátka.

Spoluvlastníci

Ak je nehnuteľnosť v spoluvlastníctve viacerých majiteľov, každý z nich je povinný podať daňové priznanie na svoj podiel a zaplatiť daň podľa výšky tohto podielu. Zákon im dovoľuje po dohode určiť zástupcu, ktorý podá priznanie. Určenie zástupcu však musia písomne oznámiť správcovi dane, a to ešte pred uplynutím lehoty na podanie priznania. V prípade manželov, ktorí vlastnia pozemok, stavbu, byt alebo nebytový priestor v bezpodielovom spoluvlastníctve, je povinnosť splnená, ak podá daňové priznanie iba jeden z manželov.

Osobne aj poštou

Daňové priznanie k dani z nehnuteľností sa podáva na špeciálnom tlačive. Nájdete ho priamo na úrade, alebo je k dispozícii aj na webovej stránke ministerstva financií. Ak chcete vyplniť tlačivo sami, budete potrebovať aktuálne sadzby dane, ktoré sú uvedené vo všeobecne záväznom nariadení (nájdete ho na vývesnej tabuli alebo na web stránke obce). Daňové priznanie môžete podať na úrade osobne alebo ho odovzdať do podateľne, prípadne poslať poštou. Vtedy je vhodné priložiť aj fotokópie súvisiacich dokumentov, napríklad listu vlastníctva, zmlúv, stavebného povolenia, či kolaudačného rozhodnutia.

Dagmar Bednáriková


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          3. Rastie nám pokrivená generácia?
          4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          2. Rastie nám pokrivená generácia?
          3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          4. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          5. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          9. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
          10. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
          1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 19 957
          2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 874
          3. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 772
          4. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 2 397
          5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 277
          6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 2 152
          7. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 1 737
          8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 656
          9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 493
          10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 237

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Súdy v Trenčíne odmietajú riešiť Galkovu kauzu odpočúvania

          Obžaloba na bývalého šéfa Vojenského obranného spravodajstva Pavla Brychtu leží na súde od februára 2016. Najvyšší súd mu teraz prikázal konať.

          KOMENTÁRE

          Česi mieria do čiernej diery Európy. Všetko pre korunu

          Je možné, že šanca ľahkého vstupu do eurozóny zmizne.

          AUTO

          Anketa o Svetové auto roka 2018 sa ponesie v znamení SUV

          Posledný ročník vyhral Jaguar F-Pace.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

          Blogy SME


          1. Karolína Olšavská: V nemocnici
          2. Jozef Drahovský: Mesto Košice začalo používať taktiku šmejdov
          3. Miroslav Makyta: Skorumpovaný Smer
          4. Silvia Zeumerová: Ako sme písali ikony (1/2)
          5. Andrej Šverha: Čergov na sklonku leta
          6. Tatiana Repková: Prečo sme single?
          7. Andrea Legényová: rozchodové dilema
          8. Iniciatíva slovenských učiteľov: Spoločne proti korupcii
          1. Stanislav Martinčko: Aj ty Brutus, Kiska aj ty? 12 222
          2. Miroslav Žiak: Neuveríte, koľko peňazí získalo Slovensko z poľnohospodárskych dotácií 11 260
          3. INEKO: Máme priveľa magistrov a inžinierov, dlho študujeme a neodmeňujeme úspech 11 059
          4. Čo je nové na sme.sk: SMEnaživo: Diskusia s kandidátmi na bratislavského župana 10 403
          5. Orsolya Véghová: Maďarka 8 842
          6. Stanislav Martinčko: Hlavné mesto Slovenska Palermo?? 7 004
          7. Saša Grodecká: Bipolárna 6 795
          8. Jaroslav Hoško: Prečo sa (ne)zabaviť v klube? 6 740