Nezabudnite priznať svoje nehnuteľnosti

Ak ste sa stali vlani vlastníkom pozemku, stavby alebo bytu, či nebytového priestoru, nezabudnite podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Na splnenie tejto povinnosti vám ostáva už len niekoľko dní. Zákon taxatívne stanovil lehotu na posledný ...

Ak ste sa stali vlani vlastníkom pozemku, stavby alebo bytu, či nebytového priestoru, nezabudnite podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Na splnenie tejto povinnosti vám ostáva už len niekoľko dní. Zákon taxatívne stanovil lehotu na posledný januárový deň.

D aň z nehnuteľností vyrubujú obce a zahŕňa daň z pozemkov, zo stavieb a daň z bytov a nebytových priestorov. Daňové priznanie do 31. januára podáva len ten daňovník, ktorý vlani nadobudol do vlastníctva nehnuteľnosť, či už kúpou, darovaním alebo dedením. Rozhodujúcim dátumom pre posúdenie vlastníctva je 1. január.

Ak vlastník nadobudol nehnuteľnosť v dražbe, tiež podáva daňové priznanie k dani z nehnuteľností, ale už počas roka, a to do pätnástich dní odo dňa nadobudnutia nehnuteľnosti.

Priznanie vlastník podáva aj vtedy, ak sa počas minulého roka zmenil účel využitia jeho nehnuteľnosti a jej časť napríklad začal využívať na podnikanie. Daňové priznanie je pre správcu v tomto prípade potrebné - na priestor so zmenenou funkciou na podnikanie správca uplatní inú, vyššiu sadzba dane.

Priznanie musí podať majiteľ nehnuteľnosti aj v prípade, ak sa v minulom roku zmenil druh pozemku, alebo ak sa pozemok preklasifikoval na stavebný. Táto povinnosť sa vzťahuje aj na nadstavby alebo prístavby uskutočnené počas minulého roka.

Kto nemusí priznanie podávať

Nové daňové priznanie ani oznámenie skutočností a zmien nie je vlastník povinný podať v prípade, ak sa v obci alebo v meste menili sadzby dane z nehnuteľností, alebo ak sa zmenila hodnota nehnuteľnosti.

Dôvodom na podanie nového daňového priznania nie je ani zmena vekovej hranice občanov, na ktorých sa vzťahuje zníženie alebo oslobodenie od dane a ani to, že uplynula lehota na oslobodenie od zdanenia podľa predchádzajúcich platných predpisov.

Platobný výmer

Správca dane, teda obec, mesto, na základe daňového priznania vyrubí daň a pošle daňovníkom platobný výmer spolu s poštovou poukážkou. Tým, ktorí už podávali daňové priznanie v minulosti, pošle správca dane platobný výmer automaticky. Automaticky ho dostanú aj daňovníci, ktorým sa skončila lehota na oslobodenie dane napríklad z bytov a už v minulosti podávali daňové priznanie.

Nové znenie zákona o dani z nehnuteľností od tohto roka zrušilo predchádzajúci májový termín vyrubenia dane. Zároveň sa stanovila povinnosť zaplatiť daň do pätnástich dní od nadobudnutia právoplatnosti výmeru. Niektoré obce daňovníkom vychádzajú v ústrety splátkovým kalendárom. Vtedy sa zvyčajne do zákonného limitu pätnástich dní uhrádza len prvá splátka.

Spoluvlastníci

Ak je nehnuteľnosť v spoluvlastníctve viacerých majiteľov, každý z nich je povinný podať daňové priznanie na svoj podiel a zaplatiť daň podľa výšky tohto podielu. Zákon im dovoľuje po dohode určiť zástupcu, ktorý podá priznanie. Určenie zástupcu však musia písomne oznámiť správcovi dane, a to ešte pred uplynutím lehoty na podanie priznania. V prípade manželov, ktorí vlastnia pozemok, stavbu, byt alebo nebytový priestor v bezpodielovom spoluvlastníctve, je povinnosť splnená, ak podá daňové priznanie iba jeden z manželov.

Osobne aj poštou

Daňové priznanie k dani z nehnuteľností sa podáva na špeciálnom tlačive. Nájdete ho priamo na úrade, alebo je k dispozícii aj na webovej stránke ministerstva financií. Ak chcete vyplniť tlačivo sami, budete potrebovať aktuálne sadzby dane, ktoré sú uvedené vo všeobecne záväznom nariadení (nájdete ho na vývesnej tabuli alebo na web stránke obce). Daňové priznanie môžete podať na úrade osobne alebo ho odovzdať do podateľne, prípadne poslať poštou. Vtedy je vhodné priložiť aj fotokópie súvisiacich dokumentov, napríklad listu vlastníctva, zmlúv, stavebného povolenia, či kolaudačného rozhodnutia.

Dagmar Bednáriková

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          4. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          5. Investment Advisory Guide for Slovakia
          6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
          7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
          8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
          9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
          1. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          2. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
          3. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
          4. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
          5. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          6. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
          8. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
          9. Investment Advisory Guide for Slovakia
          10. Ako naučiť vaše deti správne zaobchádzať s peniazmi?
          1. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 26 832
          2. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 22 924
          3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 19 864
          4. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 13 105
          5. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 12 727
          6. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 11 015
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 8 365
          8. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 7 609
          9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov 7 369
          10. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 5 327

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

          Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Toto by Čaputová nemala zahodiť

          Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

          AUTO

          Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

          Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.