Byty alebo obytné súbory s podielom komerčných plôch plánuje na Slovensku stavať bratislavský developer Benuga Slovakia. Spoločnosť založili dvaja zahraniční partneri iba pred približne poldruha rokom. Pilotný projekt umiestnili do vyrastajúcej novej zóny v Devínskej Novej Vsi.
Spoločnosť Benuga Slovakia založili dvaja spoločníci s dlhoročnými skúsenosťami s realitnými projektmi v zahraničí - LCF Rothschild Group prostredníctvom svojho realitného fondu Edmond de Rotschild Real Estate (fond má sídlo v Luxemburskom veľkovojvodstve) a holandská spoločnosť Dutch Investments Central Europe B.V.
Cieľom Edmond de Rotschild Real Estate sú investície do bytových projektov v krajinách strednej a východnej Európy a v súčasnosti disponuje investičným kapitálom dvesto miliónov eur. Okrem Slovenska pôsobí napríklad v Poľsku, Bulharsku, Rumunsku a Českej republike. Vo svete, ako aj u našich západných susedov pôsobí aj druhý zo spoločníkov. Majitelia Dutch Investments Central Europe B.V. majú za sebou rad realitných projektov v Prahe - od bytového projektu Na hrádku, kde sa nachádza 430 bytov, cez obchodné a administratívne priestory v Grossmannovej pasáži na Václavskom námestí až po rekonštrukcie pražských historických budov (napríklad Vinohradskej tržnice na nákupné centrum Pavilon).
Bratislavský projekt nie je prvým spoločným dielom obidvoch spoločností. Tým je projekt Zlatý kopec, v rámci ktorého v časti Praha-východ postavia viac ako 340 bytových jednotiek a dvetisíc metrov štvorcových komerčných priestorov. Podľa reprezentanta spoločnosti v Slovenskej republike Jiřího Janatu ich Slovensko prilákalo "veľmi dobrou medzinárodnou povesťou v oblasti hospodárstva" i "vysokou úrovňou" ľudských zdrojov. "Naviac, realitný trh v SR patrí medzi veľmi solídne investičné príležitosti," hovorí Janata.
Napriek tomu, že v zahraničí majú obidvaja spoločníci Benuga Slovakia skúsenosti aj s prevádzkou logistických a obchodných centier, na Slovensku nateraz plánujú zamerať sa na bytové projekty alebo projekty, ktoré v sebe kombinujú byty a komerčné plochy. Zároveň nevylučujú, že nezostanú pri výstavbe iba v Bratislave a blízkom okolí. "Podnikateľské aktivity nie sú viazané na konkrétnu lokalitu," hovorí Janata. Dôležité sú podľa neho atraktívnosť a význam budúcej investície, či už ide o hlavné mesto, Trnavu, Trenčín, Košice alebo iné slovenské mestá.
Text: Halka Tytykalová, vizualizácie Benuga Slovakia
