SME
Pondelok, 14. október, 2019 | Meniny má Boris

Na kolibskom svahu

K bytovým domom Pegas I. a II. v Petržalke onedlho pribudne ďalší - Pegas III. Nový obytný areál vyrastá v záhybe Podkolibskej ulice na bratislavskej Kolibe.

Obytný areál Pegas III. tvorí šesť rodinných dvojdomov a jeden dom. V podzemí sú prepojené spoločnou garážou. Okolitý terén si vyžiadal kaskádovité usporiadanie s peším prístupom do jednotlivých domov zo severozápadnej strany. Všetky domy sú trojpodlažné, pričom na každom podlaží je samostatný byt.

Špecifikom projektu je jeho poloha. Každý byt bude mať panoramatický výhľad na mesto. Ten zabezpečí celopresklenná fasáda v obývacej izbe či kuchyni. Ďalším benefitom je kombinácia výhod rodinného domu so systémom servisu bytového domu.

Neďaleko parku

Areál sa nachádza na juhovýchodnom svahu Koliby, dopravne a pre peších je prístupný z Bellovej ulice v mieste jej napojenia na Podkolibskú. Zo severozápadnej strany hraničí s existujúcim parkom, ktorý prejde kompletnou renováciou.

Miesto je dobre dostupné mestskou hromadnou dopravou. Vedie tu trasa trolejbusu 203, domy sa nachádzajú medzi zastávkami Jeséniova - Čremchová, približne dvesto metrov od oboch.

Vstup na kartu

Parkovať sa bude v podzemnej garáži s kartovým prístupovým systémom. Prístupový systém je riešený aj v jednotlivých vchodoch do domov - z exteriéru a z podzemnej garáže. V areáli bude inštalovaný kamerový systém, chránené budú všetky vstupy do objektov a do garáže, kamery umiestnia aj v garáži. Kamery budú prepojené na videovrátnikov v bytoch a záznamový server. Garáž bude vybavená elektronickou požiarnou signalizáciou.

Zelená strecha

Obytný areál ponúka 39 nadštandardných bytov (v každom dome tri) s obytnou plochou od 98 do 180 metrov štvorcových. Byty v jednotlivých domoch budú prístupné zo spoločného schodiska a pre dvojdom je jeden spoločný výťah. Domy budú v jednom smere zasadené do svahu a preto prístupné zo stredného podlažia. Všetky byty na prízemí budú 2-izbové s terasou s výhľadom na mesto. Táto je z opačnej strany verejného prístupu do domov a preto nebude narušené súkromie obyvateľov. Byty na strednom podlaží budú trojizbové s lodžiou, na vrchnom podlaží budú trojizbové a štvorizbové.

Všetky byty na tomto podlaží zatraktívni výstup na zazelenenú strechu (s plochou 152, 165 alebo 170 m2) interiérovým schodiskom priamo z bytu.

Veľké presklenné plochy a francúzske okná bytom zabezpečia po celý deň dostatok svetla. Byty majú otvorenú dispozíciu, čo budúcim majiteľom umožňuje vytvoriť si byt podľa vlastných predstáv.

Materiály a vybavenie

Vonkajšie fasády budú v kombinácii omietkového zatepľovacieho systému a zaveseného fasádneho obkladu s vysokými stupňami tepelného odporu. Okná a zasklené steny budú hliníkové s prerušeným tepelným mostom. Každý byt má samostatný ohrev teplej úžitkovej vody, elektrické podlahové kúrenie s programovateľnou reguláciou v jednotlivých izbách. Všetky obytné miestnosti majú možnosť klimatizácie. Vnútorné povrchy stien budú zo sádrových omietok. V každom byte je štruktúrovaná kabeláž pre telefón, internet a televíziu s možnosťou individuálneho výberu providera. Aby bolo možné zohľadniť individuálne požiadavky zákazníkov, byty bude developer ponúkať bez finálnych povrchov podláh a hygienických zariadení.

Hana Malá

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          2. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov?
          3. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant
          4. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci
          5. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
          6. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          7. Volkswagen Passat: pár detailov, veľký výsledok
          8. „Vytvoriť miesto, ktoré si ľudia zamilujú, je vždy radosť“
          9. Život je len jeden: Máte ten svoj poistený správne?
          10. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave
          1. Emília Jányová Lopušníková: Nebojte sa, updatujte sa!
          2. Tieto signály prezradia nesprávne zateplenie strechy
          3. Aj s SUV môžete jazdiť ekologicky a ekonomicky
          4. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
          5. V Žiari nad Hronom a okolí budete môcť využívať rýchly internet
          6. Zvolen a jeho okolie bude mať k dispozícii nový optický internet
          7. V Turčianskej kotline sa zavádza najmodernejšia optická sieť
          8. Preradiť na vyššiu rýchlosť budete môcť už aj v okolí Topoľčian
          9. Na Myjave sa zavádza najrýchlejší internet na trhu
          10. Kotrčiná Lúčka a Rajec sa budú môcť tešiť z nového internetu
          1. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave 19 727
          2. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 18 364
          3. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 15 341
          4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 11 256
          5. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 10 623
          6. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 754
          7. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 7 381
          8. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 7 327
          9. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú 7 093
          10. Kedy patrí dieťaťu do rúk mobil? Základom je, aby mu neublížil 7 045

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Trnka na nahrávke s Kočnerom: Viem, že ma zabijú

          Kočnera hnevalo, že Trnka vydieral Haščáka.

          Bývalý generálny prokurátor Dobroslav Trnka
          Andrej Kiska a Veronika Remišová.
          Komentár Zuzany Kepplovej

          Pre Trnku by to bol happy end

          Pellegriniho jednotlivci tvoria systém. Už sa to nedá odškriepiť.

          Zuzana Kepplová
          Cynická obluda

          Spoločenský význam Karla Gotta

          Všeličo človek znesie, dokáže prehliadnuť, alebo sa tomu podriadiť, keď mu popri tom hrá uchulahodiaca hudba.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.