Prečo u nás nakupujú

Angličania

V Anglicku je najrozvinutejší trh nehnuteľností v Európe a podobne vyspelý trh s nehnuteľnosťami je aj v Írsku. Na tomto trhu existuje dlhá tradícia investovania do nehnuteľností a zvykli si na to aj drobní investori. Majú skúsenosti a aj viac odvahy investovať na nových teritóriách, napríklad na Slovensku, ktoré si v predchádzajúcich rokoch získalo povesť rýchlo rastúcej ekonomiky.

Približne pred tromi rokmi v Anglicku vyvrcholila lokálna hypotekárna kríza. Anglický hypotekárny trh sa však z krachu rýchlo spamätal, lebo v tom istom čase vstúpilo do EÚ desať nových členov, medzi nimi i Slovensko. Z väčšiny nových členských krajín začala prúdiť do Anglicka vlna prisťahovalcov, ktorí potrebovali aj bývať. Ich počet sa odhaduje na zhruba dva milióny. Záujem o prenájmy, ale aj o kúpu nových bytov a domov pre imigrantov pomohol zotaviť sa anglickému trhu s nehnuteľnosťami a ceny na tomto trhu opäť začali rásť. Zdá sa však, že anglický trh s nehnuteľnosťami už dosiahol svoj limit a tamojší investori opäť hľadajú teritóriá s potenciálnym rastom.

Íri

Íri majú podobné motívy ako Angličania, len v menšej miere. Hypotekárna kríza spred troch rokov v Anglicku sa do Írska nepreniesla. Zdá sa však, že v minulom roku sa jej Írsko nevyhlo, keďže ceny nehnuteľností klesli v priemere o päť percent a niektorí odborníci očakávajú ďalší pokles.

Írsko, najmä jeho katolícky juh, bolo kedysi veľmi zaostalou krajinou. Po vstupe do Európskej únie však v Írsku došlo k vysokému a niekoľko rokov trvajúcemu hospodárskemu rastu. Tento rast zapríčinil dve veci: Íri sa začali prejedať (podľa štatistík sú dnes najobéznejším národom v Európskej únii) a keďže zbohatli, hľadajú možnosti kam investovať svoje úspory. Írsky trh s nehnuteľnosťami je podobne vyspelý ako trh v Anglicku. Preto aj tu majú investori skúsenosti s realitným biznisom a sú odvážnejší pri investovaní do realít na novom teritóriu.

Rozhodovanie Írov investovať vonku, podporil v poslednom polroku aj pokles cien nehnuteľností u nich doma.

Vladimír Baláž, vj


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Košická Klinika detí a dorastu je opäť krajšia
          2. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta
          3. Aká je skutočná pravda o Partners Group Sk?
          4. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín
          5. S novou optikou máte v Poprade rýchlosť a kvalitu zaručenú
          6. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi
          7. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“!
          8. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý
          9. Získajte špičkovú klimatizáciu a toto leto ušetrite na elektrine
          10. ZOC MAX Prešov má za sebou úspešnú desaťročnicu
          1. Poľovníkom sa nestaneš, musíš sa ním narodiť!
          2. Bratislava začína s výstavbou bulváru Mlynské nivy
          3. Tréningové moduly HACCP online
          4. Kuba má záujem o spoluprácu s SPU v Nitre
          5. Návštevníkov Gardenie zaujali expozície SPU v Nitre
          6. Slováci si nevedia predstaviť svoj deň bez chleba a pečiva
          7. Vieme, čo môže spôsobovať neplodnosť u mužov a žien
          8. Košická Klinika detí a dorastu je opäť krajšia
          9. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta
          10. Aká je skutočná pravda o Partners Group Sk?
          1. Toto sú zdravotné problémy, o ktorých muži nehovoria 20 372
          2. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý 13 399
          3. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín 12 868
          4. Jordánsko: Najkrajšie miesta kráľovstva v púšti 9 951
          5. Miesta v Rakúsku, ktoré by ste mali vidieť. Kúsok za Bratislavou 7 500
          6. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta 6 815
          7. Vajíčka, chlebíky či niečo sladké? Kam v Bratislave na raňajky? 6 225
          8. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi 4 154
          9. Nový projekt v Karlovej Vsi sa teší obrovskému 3 270
          10. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“! 3 209

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Od vraždy Kuciaka prešli dva mesiace, polícia stále tápe

          Vyšetrovatelia avizujú, že verejnosť znova požiadajú o pomoc. Čo ich bude zaujímať, zatiaľ nepovedali.

          KOMENTÁRE

          Vražda Kuciaka bola generačnou udalosťou

          Jednému človeku sa ani po 61 dňoch neskrivil vlas na hlave – vrahovi.

          KULTÚRA

          Bol utiahnutý, na pódiách trpel. Avicii nebol stvorený pre slávu

          Po spolupráci s Madonnou mal dojem, že ju sklamal.

          SVET

          Copperfielda donútili na súde odhaliť slávny trik

          Pri jednej zo šou slávneho iluzionistu sa zranil vybraný divák, roky sa súdi.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.