Byty dokončené v roku 2008

Trh s bytmi v Bratislave naberá na dynamike. Tento rok sa odhaduje, že by malo prísť do predaja asi osemnásť tisíc bytov v novostavbách. Niektoré

projekty, ktoré developeri ukončia v tomto roku zhŕňame do prehľadu vrátane informácie o tom, koľko bytov ešte zostáva voľných. Údaje i vizualizácie poskytli developeri alebo predajcovia.

Vienna Gate

Umiestnenie: Petržalka, Kopčianska ulica

Developer: MEI Slovakia, a.s.

Predajca: Lexxus a.s.

Začiatok výstavby: apríl 2006

Ukončenie výstavby: august 2008

Charakteristika: 16 poschodový bytový dom Brána so 120 jedno až trojizbovými bytmi s celkovou rozlohou 9835 m2 a 23 poschodová výšková budova Viedeň so 162 jedno - trojizbovými apartmánmi s celkovou rozlohou takmer 14 870 m2. V podnoží pripomínajúcom korzo a spájajúcom obe budovy, budú na približne 9600 m2 reštaurácie, kaviarne, obchody, banky, plánovaný je aj napr. notársky úrad, zubná ambulancia či advokátska kancelária, mobilný operátor, večierka.

Parkovanie: 343 parkovacích miest

Počet, zostava bytov:

Cena s DPH od: 2,3 mil. Sk

Koľko bytov ešte zostáva voľných: 140 voľných bytov a apartmánov Bytový dom PEGAS II.

Umiestnenie: Petržalka, Vyšehradská 8, 851 06 Bratislava

Developer: Balart a.s.

Predajca: Balart a.s.

Začiatok výstavby: 2/2007

Ukončenie výstavby: 4/2008

Charakteristika: polyfunkčný objekt - byty, nebytové priestory, skladové priestory

Parkovanie: k objektu patrí parkovací dom cca 200 miest a 50 nadzemných parkovaní

Počet, zostava bytov: 187 bytov, štruktúra: 1,2,3-izbové byty, ateliéry + strešné apartmány

Cena s DPH od: 47 600 Sk/m2

Koľko bytov ešte zostáva voľných: 90 bytov + ateliéry

Vila MAGMA

Umiestnenie: Petržalka, Záporožská ulica

Developer: Mgr. Pochmarský

Predajca: IMMO-CONTRACT Slovakia, s.r.o.

Začiatok výstavby: 2006

Ukončenie výstavby: 7/2008

Charakteristika: 17 bytov, 50 až 207 m2, oplotený pozemok chránený kamerovým systémom, vysoký nadštandard, v objekte bude lekáreň a ambulancie so samostatných vchodom

Parkovanie: 27 miest

Počet, zostava bytov: 17

Cena s DPH od: 2 500 000 Sk/byt

Koľko bytov ešte zostáva voľných: 2, v súčasnosti je zastavený predaj do mája 2008

Rezidencia Mlyny

Umiestnenie: Karlova Ves, ul. Staré Grunty

Developer: STAVIZOL PLUS, s.r.o.

Predajca: IMMO-CONTRACT Slovakia, s.r.o.

Začiatok výstavby: 2006

Ukončenie výstavby: júl 2008

Charakteristika: 5 nadzemných, 2 podzemné podlažia, bytový dom s 46 bytovými jednotkami, dvoj až štvorizbové byty, 18 pivníc, 4 obchodné priestory. 5. nadzemné podlažie - byty s terasami, vykurovanie - vlastná kotolňa

Parkovanie: garážové státie - 52 miest, vonkajšie parkovacie miesta 20 miest

Počet bytov: 46

Cena od: 43 500 Sk/m2 bez DPH

Koľko bytov ešte zostáva voľných: 8

BD Staré Grunty - Slávičie údolie

Umiestnenie: Karlova Ves, ul. Staré Grunty

Developer: VYPUSTA, s.r.o.

Predajca: IMMO-CONTRACT Slovakia, s.r.o.

Začiatok výstavby: 2007

Ukončenie výstavby: 2008

Charakteristika: 5 nadzemných podlaží, 2 podzemné podlažia, 24 bytových jednotiek - 2 až 4 izbové byty, 3 obchodné jednotky, 18 pivníc, každý byt má minimálne balkón, horné byty i terasy, vykurovanie: vlastná kotolňa

Parkovanie: garážové státie 28 miest, vonkajšie parkovacie miesta 9 miest

Počet, zostava bytov: 24

Cena od: 46 500 Sk/m2 bez DPH

Koľko bytov ešte zostáva voľných: 10

NBC - Nové Bratislavské Centrum

Umiestnenie: Karlova Ves - Dlhé Diely, Kresánkova, Matejkova ul.

Developer: ASSEZ a.s.

Predajca: AAA-real,s.r.o.

Začiatok výstavby: 10/2006

Ukončenie výstavby: 10/2008

Charakteristika: bytový dom, 3 bloky A, B, C, počet podlaží: 7 nadzemných, 2 podzemné

Parkovanie: podzemná garáž

Počet, zostava bytov: 130

Cena s DPH od: 43 000 Sk/m2

Koľko bytov ešte zostava voľných: 34

UNIVERSO

Umiestnenie: Ružinov, Ružová dolina

Developer: Diverso Development Bratislava s.r.o.

Predajca: Diverso Development Bratislava s.r.o

Začiatok výstavby: 6/2006

Ukončenie výstavby: 4/2008

Charakteristika: Polyfunkčný dom Universo pozostáva z 21 nadzemných podlaží. Objekt je zložený z dvoch obdĺžnikových, vzájomne sa prelínajúcich hmôt - nižšej horizontálnej 8 podlažnej a vertikálnej 21 podlažnej, čím vzájomne vytvárajú tvar písmena T. Celý objekt je orientovaný do ulice Ružová dolina.

Prízemie budovy je z väčšej časti vyhradené pre reštauráciu, druhé a tretie podlažie pre veľkopriestorové kancelárie. Bytová časť s celkovým počtom bytov 136 sa nachádza od 4. nadzemného podlažia.

Parkovanie: Objekt má 160 garážových státí v troch podzemných podlažiach a 41 vonkajších státí na úrovni prvého nadzemného podlažia.

Počet, zostava bytov: 136 bytov rôznych typov, 1-izbové byty: 18, 2-izbové byty: 85, 3-izbové byty: 16, 4-izbové byty: 16.

Cena od: 43 000 Sk/m2 bez DPH

Koľko bytov ešte zostáva voľných: 1

Parkville

Umiestnenie: Bratislava, Vinohrady - Koliba

Developer: ORCO PROPERTY GROUP - Slovakia

Predajca: ORCO PROPERTY GROUP - Slovakia

Začiatok výstavby: 1. štvrťrok 2007

Ukončenie výstavby: 3. štvrťrok 2008

Charakteristika: luxusné byty vo vilových domoch

Parkovanie: 157 krytých parkovacích miest a 24 vonkajších parkovacích stanovísk

Počet, zostava bytov: 10 obytných celkov (vilových domov), 92 bytových jednotiek

Cena s DPH od: neuvádza

Koľko bytov ešte zostáva voľných: 47 %

Bytový dom Blok - F

Umiestnenie: Vietnamská ul., Bratislava - Trnávka

Developer: OTYK invest, spol. s r.o.

Predajca: OTYK invest, spol. s r.o.

Začiatok výstavby: 05/2007

Ukončenie výstavby: 10/2008

Charakteristika: 7- podlažný objekt s 54 bytmi (1-izbové, 2-izbové, 3-izbové) o celkovej výmere bytov 3 495 m2 a nebytovými priestormi na ploche 395 m2.

Parkovanie: V suteréne objektu bude 19 garáží a 4 parkovacie miesta. Ďalšie parkovacie miesta budú vybudované pred a za objektom.

Počet, zostava bytov: 54

Cena s DPH od: 42 840 Sk/m2

Koľko bytov ešte zostava voľných: 0

PB Centrál

Umiestnenie: križovatka Vrakuňská a Uzbecká ulica

Developer: STYK Development spol. s r.o.

Predajca: OTYK spol. s r.o.

Začiatok výstavby: 8/2006

Ukončenie výstavby: 2/2008

Charakteristika: Tri deväťpodlažné domy, 126 bytov, z toho 106 jedno- a dvojizbových. Spektrum ponuky dopĺňa 8 mezonetových bytov s rozsiahlymi terasami a otvoreným výhľadom na posledných dvoch podlažiach, ktoré sú zárukou komfortu. Všetky byty sú vybavené balkónom a pivnicou. Parkovanie: 102 parkovacích miest (43 v krytej garáži, 47 na streche garáže, 12 miest v podlubí objektov)

Počet, zostava bytov: spolu 126 bytov (1izb.: 42, 2 izb.: 64, 3 izb.: 12, 3 izb. mezonetové: 4, 4 izb. mezonetové: 4

Cena s DPH: štandardné byty od 35 000 Sk/m2, mezonety od 49 900 Sk/m2, státie v krytej garáži 297 000 Sk

Koľko bytov ešte zostáva voľných: štyri 3-izbové mezonety, štyri 4-izbové mezonety.

Polyfunkčný obytný dom Karolína

Umiestnenie: Karlova Ves, Námestie sv. Františka

Developer: OTYK invest, spol. s r.o.

Predajca: OTYK invest, spol. s r.o.

Začiatok výstavby: 12/2005

Ukončenie výstavby: 06/2008

Charakteristika: 17- podlažný objekt so 73-mi prevažne väčšími bytmi o celkovej výmere bytov 6 915 m2 a nebytovými priestormi na ploche 700 m2

Parkovanie: K objektu prináležia podzemné garáže, v ktorých je 52 garážových a 31 parkovacích miest.

Počet, zostava bytov: 73

Cena s DPH od: 39 516 Sk/m2

Koľko bytov ešte zostava voľných: 2

Radové rodinné domy Marianka - Lúky

Umiestnenie: Marianka

Developer: Teddyreal

Predajca: AAA-real,s.r.o.

Začiatok výstavby: 3/2006

Ukončenie výstavby: 7/2008

Charakteristika: radové rodinné domy s pozemkom

Parkovanie: dvojgaráže

Počet RD: 20

Cena s DPH od: 6 832 756 Sk/RD

Koľko RD ešte zostava voľných: 13


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
          2. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          3. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          4. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          5. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          6. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          7. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          8. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          9. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          10. Slovanet spustil LTE internet aj v okolí Prešova
          1. Fasáda hotela Danube sa nekolauduje, investor predložil návrhy
          2. Európske univerzity a podnikatelia spoločne
          3. BILLA pomáha slabozrakým a nevidiacim s nákupmi už aj v Nitre
          4. Svetový roaming v O2 výhodnejšie
          5. 5 pravidiel ako prenajať nehnuteľnosť
          6. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          7. Hotel Devin Spa centre - relaxation in the intimate atmosphere
          8. The Horizont Resort **** - fun and wellness
          9. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
          10. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 25 160
          2. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 14 112
          3. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 10 810
          4. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 10 612
          5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 6 162
          6. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 917
          7. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 4 888
          8. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 4 620
          9. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí 4 322
          10. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord 2 534

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KOMENTÁRE

          Trafikanti reformy neurobia (píše Ivan Mikloš)

          Stále patríme medzi úspešnejšie postkomunistické krajiny, ale zdroje úspechu vyprchávajú.

          Blog Transparency International

          Prečo NAKA nenašla v predsedníckych zákazkách porušenie zákona

          Indícií mala dosť.

          KULTÚRA

          Čierny panter spojil africký folklór a Hviezdne vojny

          Superhrdinských filmov sme mali priveľa. Tento však vytŕča.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.