SME
Sobota, 8. august, 2020 | Meniny má OskarKrížovkyKrížovky
EDITORIÁL

Na okraji ďalších zmien

Najbližšie dva roky by mali slovenskému realitnému trhu priniesť zaujímavý vývoj. Prognózy sťažuje veľký počet faktorov, ktoré naň budú pôsobiť.

Slovenský trh s nehnuteľnosťami čakajú zmeny. Aké veľké v skutočnosti budú, zatiaľ zostáva na úrovni špekulácií. O možnom vplyve americkej hypotekárnej krízy sa ešte len diskutuje. Slovensko od budúceho roka čaká zavedenie spoločnej európskej meny. Či to bude mať vplyv a ako významne sa prejaví, závisí od toho, ako budú chcieť občania ochrániť svoje peniaze investovaním do realít. Jedno je isté - kto má a akútne nepotrebuje, zrejme v najbližšom období nepredá.

Okrem už známych prichádzajúcich investícií rozvoj na lokálnej úrovni ovplyvní aj posunutie hraníc krajín Schengenského dohovoru, ktoré na jednej strane môže k východnej hranici pritiahnuť záujem investorov napríklad logistických centier mieriacich na obrovský ruský či ukrajinský trh. Na strane druhej, zrušením doterajších hraníc Schengen umožní hlavnému mestu viac sa rozpínať tam, kde je ešte miesto - do prihraničných lokalít v Rakúsku či v Maďarsku. K výpočtu ešte pridajme nasycovanie ponuky v Bratislave, kde sa v najbližších dvoch rokoch dokončia desiatky projektov. Premenných je teda viac ako dosť. O tom, že realitný trh začína pútať viac pozornosti ako doteraz, svedčí napríklad to, že za ostatné dva týždne sa zo všetkých strán doslova sypú mnohé názory či analýzy (od inzertného časopisu po realitné a poradenské spoločnosti). Diskusiu vyvolal aj okrúhly stôl, ktorý uplynulý týždeň usporiadala spoločnosť RE/MAX Slovensko.

Skryť Vypnúť reklamu

Obrovský boom, ktorý čaká metropolu východného Slovenska si uvedomuje aj nový hlavný architekt mesta Košice Martin Drahovský. Do dnešného vydania S-realít sme zaradili rozhovor, v ktorom upozorňuje: Genius loci sa vytráca tam, kde vzťahy narúšajú peniaze.

Keďže vlastníctvo nehnuteľnosti, hoci aj kúpenej za účelom zhodnotenia peňazí, nesie so sebou povinnosti a onedlho začnú prichádzať výmery na daň z nehnuteľností, pripravili sme stručný prehľad tohtoročných sadzieb v krajských mestách. Primátorov sme sa pýtali, aké plány majú s touto daňou do budúcnosti.

Prichádzajúci investori dokážu zmeniť pokojný život doterajších dedín na nepoznanie. V prílohe nájdete aj rady a usmernenia právnika, čo to znamená a čo robiť, ak vám domov príde oznámenie o pozemkových úpravách.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Desať chorvátskych hotelov v obľúbených letoviskách Slovákov
          2. Kedysi to bolo sídlo nerestí, dnes sa tam chodia študenti učiť
          3. Kde dovolenkujú Slováci v čase korony?
          4. Najväčší karibský ostrov ukrýva výnimočné investície
          5. Severný Spiš s Pieninami zachutí aj vašim deťom. Doslova
          6. Letná dovolenka na Slovensku: last minute prázdninové tipy
          7. Už 20 rokov ponúka Kaufland široký sortiment za výhodné ceny
          8. Moderná športová hala vďaka PEM Buildings
          9. Ako to, že sa tam ešte nenatáčal film? Prostredie si zamilujete
          10. Chystáte sa na Baby shower? Tri tipy, ako potešiť budúcu mamičku
          1. Desať chorvátskych hotelov v obľúbených letoviskách Slovákov
          2. Iniciatíva Middlecap Help pomáha v boji proti koronavírusu
          3. Zjazdoví lyžiari a kanoista súťažili v netradičnom trojboji
          4. Spojení navždy
          5. Hitom leta sú cyklopočítače Mio - pre zábavu i výkon!
          6. Letná potravinová zbierka Tesca presiahla už 15 ton!
          7. Kedysi to bolo sídlo nerestí, dnes sa tam chodia študenti učiť
          8. Kde dovolenkujú Slováci v čase korony?
          9. Najväčší karibský ostrov ukrýva výnimočné investície
          10. Pochod smrti
          1. Kedysi to bolo sídlo nerestí, dnes sa tam chodia študenti učiť 18 527
          2. Letná dovolenka na Slovensku: last minute prázdninové tipy 18 093
          3. Ako to, že sa tam ešte nenatáčal film? Prostredie si zamilujete 15 442
          4. Kde dovolenkujú Slováci v čase korony? 12 913
          5. Osem výnimočných slovenských hotelov pre zaslúžený odpočinok 10 976
          6. Ázii dali košom. Tieto bicykle sa celé vyrábajú na Slovensku 10 274
          7. Neriskujte zahraničie. Spoznajte neobjavené krásy Slovenska 10 254
          8. Vylievate kuchynský olej do záchoda? Zvyšujete si tým účty 10 114
          9. Gaderská dolina poteší celú rodinu 10 032
          10. Hľadáte bezstarostný relax? Dovolenkujte v hoteli pre dospelých 9 749
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.