EDITORIÁL

Na okraji ďalších zmien

Najbližšie dva roky by mali slovenskému realitnému trhu priniesť zaujímavý vývoj. Prognózy sťažuje veľký počet faktorov, ktoré naň budú pôsobiť.

Slovenský trh s nehnuteľnosťami čakajú zmeny. Aké veľké v skutočnosti budú, zatiaľ zostáva na úrovni špekulácií. O možnom vplyve americkej hypotekárnej krízy sa ešte len diskutuje. Slovensko od budúceho roka čaká zavedenie spoločnej európskej meny. Či to bude mať vplyv a ako významne sa prejaví, závisí od toho, ako budú chcieť občania ochrániť svoje peniaze investovaním do realít. Jedno je isté - kto má a akútne nepotrebuje, zrejme v najbližšom období nepredá.

Okrem už známych prichádzajúcich investícií rozvoj na lokálnej úrovni ovplyvní aj posunutie hraníc krajín Schengenského dohovoru, ktoré na jednej strane môže k východnej hranici pritiahnuť záujem investorov napríklad logistických centier mieriacich na obrovský ruský či ukrajinský trh. Na strane druhej, zrušením doterajších hraníc Schengen umožní hlavnému mestu viac sa rozpínať tam, kde je ešte miesto - do prihraničných lokalít v Rakúsku či v Maďarsku. K výpočtu ešte pridajme nasycovanie ponuky v Bratislave, kde sa v najbližších dvoch rokoch dokončia desiatky projektov. Premenných je teda viac ako dosť. O tom, že realitný trh začína pútať viac pozornosti ako doteraz, svedčí napríklad to, že za ostatné dva týždne sa zo všetkých strán doslova sypú mnohé názory či analýzy (od inzertného časopisu po realitné a poradenské spoločnosti). Diskusiu vyvolal aj okrúhly stôl, ktorý uplynulý týždeň usporiadala spoločnosť RE/MAX Slovensko.

Obrovský boom, ktorý čaká metropolu východného Slovenska si uvedomuje aj nový hlavný architekt mesta Košice Martin Drahovský. Do dnešného vydania S-realít sme zaradili rozhovor, v ktorom upozorňuje: Genius loci sa vytráca tam, kde vzťahy narúšajú peniaze.

Keďže vlastníctvo nehnuteľnosti, hoci aj kúpenej za účelom zhodnotenia peňazí, nesie so sebou povinnosti a onedlho začnú prichádzať výmery na daň z nehnuteľností, pripravili sme stručný prehľad tohtoročných sadzieb v krajských mestách. Primátorov sme sa pýtali, aké plány majú s touto daňou do budúcnosti.

Prichádzajúci investori dokážu zmeniť pokojný život doterajších dedín na nepoznanie. V prílohe nájdete aj rady a usmernenia právnika, čo to znamená a čo robiť, ak vám domov príde oznámenie o pozemkových úpravách.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          2. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          3. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo
          4. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          5. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely
          6. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          7. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          8. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          9. Keď Slováci krotia morský vietor
          10. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          1. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely
          2. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          3. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          4. Všetko, čo rodiny milujú
          5. Bratislava má najmodernejšiu linku na triedenie surovín
          6. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          7. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          8. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          9. Keď Slováci krotia morský vietor
          10. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 24 347
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 23 239
          3. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek 11 815
          4. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 9 195
          5. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 4 795
          6. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo 4 619
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 4 371
          8. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 3 453
          9. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby 2 530
          10. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 2 344

          Hlavné správy zo Sme.sk

          EKONOMIKA

          Nová ochrana osobných údajov umožní, aby na vás internet zabudol

          Osobné údaje sú veľkou témou nielen pre firmy, ale aj pre ľudí.

          STĹPČEK PETRA SCHUTZA

          Európska komisia vrhla granát, ktorý mení situáciu

          Zbytočná administratíva bude zrejme údelom mnohých firiem.

          DOMOV

          Opozícia neuspela, ministerka Matečná zostáva vo funkcii

          Za vyslovenie nedôvery hlasovalo len 60 poslancov zo 134 prítomných.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.