SME
Sobota, 31. október, 2020 | Meniny má AurelaKrížovkyKrížovky

Východ Slovenska naberá na tempe

Januárové ceny bytov na Slovensku zatiaľ potvrdzujú prognózy - rok 2008 by mal byť obdobím, kedy dynamika nárastu cien bytov v niektorých regiónoch ďaleko predstihne tempo zdražovania bývania v hlavnom meste a jeho blízkom okolí.

Ak sa vo vývoji cien bytov na Slovensku pozrieme dozadu, v medzimesačných porovnaniach strednej hodnoty cien za meter štvorcový najväčšie cenové skoky možno pozorovať v Bratislave a Trnave. Z perspektívy pol roka však vyzerá všetko inak. Od leta do januára najviac narástli ceny garsóniek v Nitre (o takmer neuveriteľných dvadsať tisíc korún na meter štvorcový), jednoizbové byty v Košiciach (zhruba dvanásť a pol tisíca korún za meter štvorcový) a dvoj- či trojizbové byty v Prešove. Dvojizbové byty v tomto meste za ostatných šesť mesiacov zdraželi o vyše štrnásť, trojizbové o takmer desaťtisíc korún za meter štvorcový. Na tomto vývoji, ak to zhrnieme v skratke, sa podieľajú prichádzajúce investície, rastúci potenciál východu Slovenska spojený s prísľubom budovania infraštruktúry a posunutie hraníc Schengenu. Ale aj to, že ceny bytov, ktorých prudký rast štartuje, sú zatiaľ ešte relatívne nízke. Vyjadrené v strednej hodnote na meter štvorcový, ceny bytov v Prešove aj napriek zvýšeniu v ostatnom období dosahujú zhruba polovicu cien bratislavských bytov.

Dvojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Prešove predávajúci ponúkajú napríklad za sumu okolo dvoch miliónov. Podobnú sumu koncom roka pýtal predávajúci za zrekonštruovaný jednoizbový byt v centre mesta. Za cenu len o tristotisíc korún vyššiu možno v Prešove kúpiť aj trojizbový byt v menej obľúbených sídliskových lokalitách. Štvorizbový byt sa dá v inzerátoch nájsť za cenu nižšiu ako dva a pol milióna korún, sú však aj predávajúci, ktorí za štvorizbový byt pýtajú do dvoch miliónov korún.

 



 

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          3. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
          4. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          7. Magazín SME Ženy už v predaji
          8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
          9. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
          10. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
          1. Nechajte zamestnancov vybrať si služobné auto, oplatí sa vám to
          2. Moringa a Ginkgo - pomocníci z prírody
          3. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          4. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          5. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
          6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          7. Magazín SME Ženy už v predaji
          8. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
          9. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          10. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 37 980
          2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 26 075
          3. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 18 900
          4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 16 788
          5. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 15 404
          6. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 14 505
          7. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 14 292
          8. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 531
          9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 156
          10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 10 875
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Jedno z odberných miest v Bratislave.
          Sean Connery ako James Bond vo filme Nikdy nehovor nikdy.

          Kam ísť na test, čo s pozitívnymi a čo bude s netestovanými? (otázky a odpovede)

          Certifikát z plošného testovania na Covid-19 je vstupenkou do obchodov.

          Pri plošnom testovaní sa využívajú antigénové testy.
          Ľudia čakajú na plošné testovanie v Bratislave.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.