SME
Utorok, 19. november, 2019 | Meniny má Alžbeta

Východ Slovenska naberá na tempe

Januárové ceny bytov na Slovensku zatiaľ potvrdzujú prognózy - rok 2008 by mal byť obdobím, kedy dynamika nárastu cien bytov v niektorých regiónoch ďaleko predstihne tempo zdražovania bývania v hlavnom meste a jeho blízkom okolí.

Ak sa vo vývoji cien bytov na Slovensku pozrieme dozadu, v medzimesačných porovnaniach strednej hodnoty cien za meter štvorcový najväčšie cenové skoky možno pozorovať v Bratislave a Trnave. Z perspektívy pol roka však vyzerá všetko inak. Od leta do januára najviac narástli ceny garsóniek v Nitre (o takmer neuveriteľných dvadsať tisíc korún na meter štvorcový), jednoizbové byty v Košiciach (zhruba dvanásť a pol tisíca korún za meter štvorcový) a dvoj- či trojizbové byty v Prešove. Dvojizbové byty v tomto meste za ostatných šesť mesiacov zdraželi o vyše štrnásť, trojizbové o takmer desaťtisíc korún za meter štvorcový. Na tomto vývoji, ak to zhrnieme v skratke, sa podieľajú prichádzajúce investície, rastúci potenciál východu Slovenska spojený s prísľubom budovania infraštruktúry a posunutie hraníc Schengenu. Ale aj to, že ceny bytov, ktorých prudký rast štartuje, sú zatiaľ ešte relatívne nízke. Vyjadrené v strednej hodnote na meter štvorcový, ceny bytov v Prešove aj napriek zvýšeniu v ostatnom období dosahujú zhruba polovicu cien bratislavských bytov.

Dvojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Prešove predávajúci ponúkajú napríklad za sumu okolo dvoch miliónov. Podobnú sumu koncom roka pýtal predávajúci za zrekonštruovaný jednoizbový byt v centre mesta. Za cenu len o tristotisíc korún vyššiu možno v Prešove kúpiť aj trojizbový byt v menej obľúbených sídliskových lokalitách. Štvorizbový byt sa dá v inzerátoch nájsť za cenu nižšiu ako dva a pol milióna korún, sú však aj predávajúci, ktorí za štvorizbový byt pýtajú do dvoch miliónov korún.

 



 

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vlastný biznis? S kvalitným účtom sa živnosť rozbieha ľahšie
          2. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
          3. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme
          4. Pozrite sa, ako fungujú asistenčné systémy Volkswagenu
          5. Dokážu dávať škôlkári pozor na ceste? Otestovali sme ich
          6. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
          7. Známe osobnosti prezradili, do ktorej krajiny sa nechcú vrátiť
          8. Dajme ojazdeným pneumatikám druhú šancu. Nič nás to nestojí...
          9. Rýchly úver sa dá získať aj bez zložitých zmlúv
          10. Sloboda na Slovensku oslavuje 30 rokov
          1. Pozrite sa, ako fungujú asistenčné systémy Volkswagenu
          2. Známe osobnosti prezradili, do ktorej krajiny sa nechcú vrátiť
          3. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
          4. Dokážu dávať škôlkári pozor na ceste? Otestovali sme ich
          5. Changes to the Public Procurement Law – Take Two
          6. Tatras guide: A fresh take on the stunning soul of Slovakia
          7. Vlastný biznis? S kvalitným účtom sa živnosť rozbieha ľahšie
          8. Rýchly úver sa dá získať aj bez zložitých zmlúv
          9. Dajme ojazdeným pneumatikám druhú šancu. Nič nás to nestojí...
          10. Róbert Boženík je nový patrón školského turnaja McDonald's Cup
          1. Už iba dnes: Predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 11 494
          2. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku? 11 245
          3. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku? 10 382
          4. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme 8 884
          5. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 8 178
          6. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček 7 700
          7. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou 4 733
          8. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch 4 579
          9. 5 najúčinnejších tipov, ako sa zbaviť bolesti hlavy 4 570
          10. Príbehy z raketovej základne, ktoré ste nikdy nemali počuť 3 931

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Galavečer k novembru ‘89 bol dvakrát drahší ako v kauze Evka

          Podujatie v SND vyšlo štát na pol milióna eur.

          Galavečer k výročiu Nežnej revolúcie.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Biskupi kritizujú kňaza Kuffu len opatrne

          KBS sa ozvala proti kňazovi, no až keď jeho strana išla do koalície s fašistami.

          Podcast Dobré Ráno
          Stĺpček Petra Schutza

          Ak sa spolieha na časový stres, opozícia pri hľadaní koalície hazarduje

          Sulíkovi sa dá iba zaželať šťastie.

          Peter Schutz
          Martin Valihora je ambasádorom iniciatívy Národné kultúrne a spoločenské centrum

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.