SME
Štvrtok, 29. júl, 2021 | Meniny má MartaKrížovkyKrížovky

Ceny veľkých bytov sa pribrzdili

Trojizbové byty v niektorých bratislavských lokalitách medzimesačne zdraželi vo februári menej ako v januári.

Podobne ako január, aj február v štatistikách cien bratislavských bytov priniesol v jednom prípade pokles. Medzimesačné zníženie strednej hodnoty ceny jednoizbových bytov v Starom Meste o zhruba sedemsto korún za meter štvorcový by sa dalo skôr považovať za stagnáciu. Na druhej strane, ak ceny ešte od vlaňajšieho augusta do tohtoročného januára u týchto bytov stúpli zhruba o 5800 korún za meter štvorcový, porovnanie medzi septembrom a februárom už ukazuje pokles o zhruba päťsto korún za meter štvorcový.

Skryť Vypnúť reklamu

Od januára do februára zo sledovanej vzorky najmenej zdraželi trojizbové byty v treťom a štvrtom bratislavskom okrese, kam patria mestské časti Nové Mesto, Rača, Vajnory, či Karlova Ves, Dúbravka, Lamač a Devínska Nová Ves. Nárast ponukových cien sa u trojizbových bytov mierne spomalil aj v iných častiach Bratislavy. Napríklad v Starom Meste bol medzimesačne nižší vo februári ako v januári, a to zhruba o tisíc korún za meter štvorcový.

Tento vývoj sa môže ukázať ako dôležitý. Ak nárast cien garsóniek možno považovať za prvý indikátor zvýšenia záujmu o trh, ktorý dáva tušiť, že sa začne prudký rozvoj a zdražovanie, veľké, trojizbové byty môžu byť prvým obchodným artiklom, na ktorom sa ukáže, že rast cien začína pribrzďovať.

Svoje tempo rastu si aj naďalej udržiavajú ceny jednoizbových bytov v druhom a treťom bratislavskom okrese. K stabilne rastúcim bytom patria aj garsónky, výraznejšie vyskočili iba ceny najmenších bytov v druhom okrese, najmä v Ružinove, čo však mohla vyvolať nárazová ponuka napríklad novostavieb.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
          2. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          3. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          4. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
          5. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
          6. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
          7. Lenivý brunch s Muchom
          8. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
          9. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
          10. Od Česka až po Jadran
          1. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          2. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          3. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
          4. Do portfólia Proxenty pribudol projekt na Šancovej
          5. 60 rokov tradície s ekologickým srdcom a modernou víziou
          6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
          7. Keď ekológia spája
          8. Wüstenrot predstavuje novú stratégiu pre slovenský trh
          9. Na zmenu zdravotnej poisťovne vám po novom stačia 3 minúty
          10. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
          1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 11 279
          2. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 136
          3. Od Česka až po Jadran 3 857
          4. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 417
          5. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 271
          6. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 3 149
          7. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 115
          8. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 2 960
          9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 2 733
          10. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny 2 188
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Minister vnútra SR Roman Mikulec a predseda vlády SR Eduard Heger.

          Rokovať o Mikulcovi a policajnom prezidentovi Kovaříkovi žiada Sme rodina.


          9 h
          Zuzana Rehák Štefečeková na OH Tokio 2020 / 2021.

          Olympijské hry minúta po minúte (live). Sledujte online letnú olympiádu z dňa 6 (29.7.2021) v Tokiu 2020 / 2021.


          Sportnet 5 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj