Právna poradňa - paragrafy

JUDr. Hana Petránová advokátka a doktorandka na PF UK

Licencovaný geodet nám vymeral pozemok. Vedľajší pozemok kúpil nový vlastník a dal si ho premerať geodetom. Oproti listu vlastníctva mu podľa tohto vymerania chýbalo 80 metrov štvorcových. Podľa neho náš geodet pozemok zle vymeral a chce, aby sme mu časť vrátili, nám však do nej zasahuje dom. Čo keď to zle nevymeral jeho, ale náš geodet? Čo keď nás dá na súd?

Jana

Výkon zamerania pozemku na objednávku má povahu plnenia podľa zmluvy o dielo. Za dielo ako hmotne zachytený výsledok činnosti sa pritom považuje vyhotovený geometrický plán, ktorý je podľa katastrálneho zákona technickým podkladom pre zápis údajov o nehnuteľnostiach do katastra. Vzhľadom na dôležitosť tohto dokumentu je okruh jeho zhotoviteľov zákonne obmedzený na správu katastra, osobu vlastniacu živnosť alebo iné oprávnenie (napríklad geodet) a znalca z odboru geodézie a kartografie, ak bol za znalca ustanovený v súdnom konaní. Geodet je podľa zákona o komore povinný vykonávať činnosť v súlade so všeobecnými záväznými právnymi predpismi. Zodpovedá v plnom rozsahu za nedostatky svojej práce.

Najprv by ste mali iniciovať katastrálne konanie na miestne príslušnej správe katastra o určenie priebehu hraníc. Podľa vyvrátiteľnej právnej domnienky platí, že ak vzniknú rozpory v tvrdení vlastníkov o priebehu hraníc pozemkov, za hodnoverné sa považujú hranice vyznačené v platnom katastrálnom operáte (to je vo váš prospech, hranice pozemku boli zapísané na základe vami skôr predloženého geometrického plánu). Jediný spôsob, ako sused môže dosiahnuť zmenu zisteného a zapísaného priebehu hraníc, je iniciovanie súdneho konania, kde však musí uniesť ťarchu dôkazného bremena. Sused musí znaleckým dokazovaním preukázať, že vami poverený geodet pri výkone svojej činnosti porušil záväzné právne alebo technické predpisy. Sused buď nedokáže pochybenie vášho geodeta - v takom prípade zostane platným zapísaný stav - alebo preukáže, že hranice pozemkov boli zapísané na základe nesprávnej dokumentácie a bude požadovať nápravu. Tou môže byť buď vydanie spornej časti pozemku alebo zaplatenie ceny pozemku, o ktorý ste ho v dôsledku chybnej činnosti vášho geodeta ukrátili. Ak vám vznikne v dôsledku činnosti geodeta škoda, môžete si ju od neho vymáhať. Je povinný vám ju zo svojho poistenia za škodu spôsobenú pri výkone geodetických a kartografických činností uhradiť.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  3. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  4. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  5. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  6. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018
  8. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  9. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  10. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté
  1. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  2. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  3. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  4. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  5. Rekonštrukcia v zime? Prečo nie?
  6. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  7. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  8. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  9. Bezplatné rozšírenie do prehliadača
  10. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť.
  1. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 4 668
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 4 631
  3. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 3 159
  4. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať 2 904
  5. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 2 459
  6. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 2 436
  7. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 2 411
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018 2 362
  9. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 1 890
  10. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté 1 712

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Superpočítač kúpili za milióny. Nevyužívali ho, o chvíľu zostarne

Slovenskí vedci vyčíslili škody za nepoužívanie počítača na viac ako milión. Dnes už funguje v poriadku, no čoskoro ho bude treba vymeniť.

KOMENTÁRE

Danko to možno myslel dobre. Nech vysvetlí, ako presne

Naozaj Dankovi nik iný ako Volodin číslo nedal?

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.