Stavebná poradňa - Stavebný dozor

Gabriela Reháková Stavebný úrad Mestský úrad Malacky

Chystám sa na stavebnom úrade ohlásiť stavbu plotu. Ako to mám urobiť a čo treba doložiť? Môžem začať stavať skôr, ako dostanem od stavebného úradu odpoveď?

Podľa § 139b ods. 7 písmeno b) zákona č. 50/1976 v znení neskorších právnych predpisov (stavebný zákon) sa oplotenie považuje za drobnú stavbu. Drobná stavba vyžaduje ohlásenie stavebnému úradu, v tomto prípade obci, kde sa stavba nachádza. V ohlásení je potrebné uviesť stavebníka, miesto stavby, druh a parcelné číslo pozemku podľa katastra nehnuteľností, druh, rozsah a účel ohlasovanej stavby, jednoduchý technický popis a spôsob zhotovenia stavby (svojpomocne alebo dodávateľsky). V prípade svojpomoci meno osoby, ktorá bude vykonávať na stavbe odborný dozor. K ohláseniu sa prikladá doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k pozemku, jednoduchý situačný výkres, ktorý obsahuje vyznačenie umiestnenia stavby na pozemku a stavebné riešenie stavby, snímka z pozemkovej mapy a jednoduchý technický popis. Stavbu je možné začať až po doručení písomného oznámenia obce, že k stavbe nemá námietky. V prípade, že voči stavbe oplotenia vznesú námietky vlastníci susedných nehnuteľností (napríklad voči hranici pozemku), môže obec ako príslušný stavebný úrad určiť, že stavba podlieha stavebnému povoleniu.

V prípade, že nehnuteľnosť je oplotená a vlastník uvažuje o výmene oplotenia alebo o jeho rekonštrukcii bez zmeny umiestnenia tohto oplotenia, nie je potrebné ani ohlásenie stavebnému úradu.

Opätovne však môže nastať skutočnosť, že vlastníci susedných nehnuteľností môžu namietať voči hranici pozemku. Tieto námietky klasifikuje stavebný zákon ako námietky občianskoprávne (týkajú sa vlastníckych vzťahov) a ak nepríde k dohode, ich riešenie je možné len súdnou cestou.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Masívna ofenzíva barcelonskej značky v segmente SUV
          2. Nádcha za volant nepatrí. Môže pôsobiť ako alkohol
          3. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí
          4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          5. Jedli ste už ružovú čokoládu?
          6. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
          7. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
          8. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
          9. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
          10. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur
          1. Nádcha za volant nepatrí. Môže pôsobiť ako alkohol
          2. Ľadový expres dopraví ľudí za lyžovačkou bez prestupov
          3. Relaxačná zóna v záhrade
          4. TRUCK režim zdarma pro autokameru s navigaciou MiVue Drive 60 LM
          5. Masívna ofenzíva barcelonskej značky v segmente SUV
          6. Vyznáte sa v novom označovaní palív?
          7. Vyhlásenie Vedeckej rady EU v Bratislave
          8. 5 skvelých interiérových trendov pre rok 2019
          9. Functional spaces for creative dwellers
          10. Nový úver na trhu pomôže vášmu biznisu napredovať
          1. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny 17 464
          2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 16 920
          3. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí 15 942
          4. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom 9 065
          5. Jedli ste už ružovú čokoládu? 7 058
          6. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac 6 091
          7. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne 5 532
          8. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii 3 417
          9. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur 3 129
          10. Masívna ofenzíva barcelonskej značky v segmente SUV 1 558

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Tóth dal polícii aj Kočnerove mobily spolu s dokumentmi k Technopolu

          Tóth opísal aj dovolenkovanie s Kočnerom.

          DOMOV

          Kosíka uniesli v Mali, pár hodín pred tým sa ohlásil SME

          Ozbrojenci uniesli bývalého siskára ešte minulý utorok.

          DOMOV

          Fico o Glváčovej kauze mlčí, Kaliňák sa ho zastáva

          Glváč sľúbil, že sa obháji tento týždeň.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.