SME
Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

Stavebná poradňa - Stavebný dozor

Gabriela Reháková Stavebný úrad Mestský úrad Malacky

Chystám sa na stavebnom úrade ohlásiť stavbu plotu. Ako to mám urobiť a čo treba doložiť? Môžem začať stavať skôr, ako dostanem od stavebného úradu odpoveď?

Podľa § 139b ods. 7 písmeno b) zákona č. 50/1976 v znení neskorších právnych predpisov (stavebný zákon) sa oplotenie považuje za drobnú stavbu. Drobná stavba vyžaduje ohlásenie stavebnému úradu, v tomto prípade obci, kde sa stavba nachádza. V ohlásení je potrebné uviesť stavebníka, miesto stavby, druh a parcelné číslo pozemku podľa katastra nehnuteľností, druh, rozsah a účel ohlasovanej stavby, jednoduchý technický popis a spôsob zhotovenia stavby (svojpomocne alebo dodávateľsky). V prípade svojpomoci meno osoby, ktorá bude vykonávať na stavbe odborný dozor. K ohláseniu sa prikladá doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k pozemku, jednoduchý situačný výkres, ktorý obsahuje vyznačenie umiestnenia stavby na pozemku a stavebné riešenie stavby, snímka z pozemkovej mapy a jednoduchý technický popis. Stavbu je možné začať až po doručení písomného oznámenia obce, že k stavbe nemá námietky. V prípade, že voči stavbe oplotenia vznesú námietky vlastníci susedných nehnuteľností (napríklad voči hranici pozemku), môže obec ako príslušný stavebný úrad určiť, že stavba podlieha stavebnému povoleniu.

Skryť Vypnúť reklamu

V prípade, že nehnuteľnosť je oplotená a vlastník uvažuje o výmene oplotenia alebo o jeho rekonštrukcii bez zmeny umiestnenia tohto oplotenia, nie je potrebné ani ohlásenie stavebnému úradu.

Opätovne však môže nastať skutočnosť, že vlastníci susedných nehnuteľností môžu namietať voči hranici pozemku. Tieto námietky klasifikuje stavebný zákon ako námietky občianskoprávne (týkajú sa vlastníckych vzťahov) a ak nepríde k dohode, ich riešenie je možné len súdnou cestou.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          3. Hygge ako životný štýl
          4. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          5. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          6. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          7. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          8. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          9. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          10. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 34 287
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 33 305
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 545
          4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 128
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 10 020
          6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 607
          7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 954
          8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 694
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 647
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 556
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Miroslav Marček na hlavnom pojednávaní v prípade obžaloby za vraždu Jána Kuciaka, Martiny Kušnírovej a Petra Molnára začiatkom roka 2020.

          Marček si odpykáva 25 rokov.

          11 h

          Už stihol vydať zásadné nariadenia.

          9 h
          Marcel Slávik

          Sulík naňho podal trestné oznámenie.

          14 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj