SME
Štvrtok, 29. júl, 2021 | Meniny má MartaKrížovkyKrížovky

Stavebná poradňa - Stavebný dozor

Gabriela Reháková Stavebný úrad Mestský úrad Malacky

Chystám sa na stavebnom úrade ohlásiť stavbu plotu. Ako to mám urobiť a čo treba doložiť? Môžem začať stavať skôr, ako dostanem od stavebného úradu odpoveď?

Podľa § 139b ods. 7 písmeno b) zákona č. 50/1976 v znení neskorších právnych predpisov (stavebný zákon) sa oplotenie považuje za drobnú stavbu. Drobná stavba vyžaduje ohlásenie stavebnému úradu, v tomto prípade obci, kde sa stavba nachádza. V ohlásení je potrebné uviesť stavebníka, miesto stavby, druh a parcelné číslo pozemku podľa katastra nehnuteľností, druh, rozsah a účel ohlasovanej stavby, jednoduchý technický popis a spôsob zhotovenia stavby (svojpomocne alebo dodávateľsky). V prípade svojpomoci meno osoby, ktorá bude vykonávať na stavbe odborný dozor. K ohláseniu sa prikladá doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k pozemku, jednoduchý situačný výkres, ktorý obsahuje vyznačenie umiestnenia stavby na pozemku a stavebné riešenie stavby, snímka z pozemkovej mapy a jednoduchý technický popis. Stavbu je možné začať až po doručení písomného oznámenia obce, že k stavbe nemá námietky. V prípade, že voči stavbe oplotenia vznesú námietky vlastníci susedných nehnuteľností (napríklad voči hranici pozemku), môže obec ako príslušný stavebný úrad určiť, že stavba podlieha stavebnému povoleniu.

Skryť Vypnúť reklamu

V prípade, že nehnuteľnosť je oplotená a vlastník uvažuje o výmene oplotenia alebo o jeho rekonštrukcii bez zmeny umiestnenia tohto oplotenia, nie je potrebné ani ohlásenie stavebnému úradu.

Opätovne však môže nastať skutočnosť, že vlastníci susedných nehnuteľností môžu namietať voči hranici pozemku. Tieto námietky klasifikuje stavebný zákon ako námietky občianskoprávne (týkajú sa vlastníckych vzťahov) a ak nepríde k dohode, ich riešenie je možné len súdnou cestou.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
          2. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          3. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          4. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
          5. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
          6. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
          7. Lenivý brunch s Muchom
          8. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
          9. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
          10. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
          1. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          2. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          3. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
          4. Do portfólia Proxenty pribudol projekt na Šancovej
          5. 60 rokov tradície s ekologickým srdcom a modernou víziou
          6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
          7. Keď ekológia spája
          8. Wüstenrot predstavuje novú stratégiu pre slovenský trh
          9. Na zmenu zdravotnej poisťovne vám po novom stačia 3 minúty
          10. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
          1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 11 277
          2. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 137
          3. Od Česka až po Jadran 3 866
          4. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 418
          5. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 268
          6. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 3 149
          7. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 115
          8. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 2 965
          9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 2 731
          10. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny 2 190
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Minister vnútra SR Roman Mikulec a predseda vlády SR Eduard Heger.

          Rokovať o Mikulcovi a policajnom prezidentovi Kovaříkovi žiada Sme rodina.


          8 h
          Zuzana Rehák Štefečeková na OH Tokio 2020 / 2021.

          Olympijské hry minúta po minúte (live). Sledujte online letnú olympiádu z dňa 6 (29.7.2021) v Tokiu 2020 / 2021.


          Sportnet 5 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj