Paragrafy - právna poradňa

JUDr. Hana Petránová advokátka a doktorandka na PF UK

V dedičskom konaní sme spolu s otcom získali dedičské podiely v byte, kde žil s mamou. Tá nedávno umrela. Otec žije v byte naďalej a teraz chce, aby sme mu za tie časti, ktoré pripadli nám, platili nájomné. Má na to nejaký právny nárok? Nerozumiem tomu, prečo to tak chce, veď finančne mu vypomáhame, keď potrebuje.

Martin

Ako uvádzate, v rámci vyporiadania dedičstva ste nadobudli do podielového spoluvlastníctva časť bytu. Podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci.

I keď to v liste bližšie nešpecifikujete, domnievam sa, že otec je väčšinovým spoluvlastníkom (polovicu práv k bytu nadobudol z titulu bezpodielového spoluvlastníctva manželov plus dedičský podiel). Ako ustanovuje Občiansky zákonník (§139 ods. 2), o hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou, počítanou podľa veľkosti podielov.

To znamená, že otec ako väčšinový spoluvlastník môže od vás ako spoluvlastníkov veci požadovať príspevky na úhradu platieb spojených s vlastníctvom bytu (napríklad na daň z nehnuteľností, platby do fondu údržby a opráv), a to podľa výšky vašich spoluvlastníckych podielov.

V prípade, ak by ste sa odmietli podieľať na úhrade týchto nákladov, je tento nárok vymáhateľný aj súdne.

Na druhej strane, sú otázne platby spojené s užívaním bytu (napríklad plyn, energia, spotreba teplej a studenej vody). Tie by podľa môjho názoru otec nemal od vás žiadať, keďže byt neužívate, pričom výška týchto platieb je priamo závislá na spôsobe užívania bytu. Verím, že po vysvetlení situácie sa s otcom dohodnete na prijateľnom riešení bez následkov na rodinných vzťahoch.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Luxus a starnúca populácia. Toto sú aktuálne biznisové trendy
          2. Škola fantázie v Tatralandii. Keď učenie dokáže baviť
          3. Záujem o Jarabinky rastie, lákajú na zaujímavé prvenstvo
          4. SME.sk môžete teraz čítať aj bez reklamy
          5. Dobro, kľúč ku šťastnému osudu
          6. Chcete investovať a zároveň sporiť s 3% úrokom?
          7. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
          8. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
          9. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
          10. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
          1. Záujem o Jarabinky rastie, lákajú na zaujímavé prvenstvo
          2. SME.sk môžete teraz čítať aj bez reklamy
          3. Škola fantázie v Tatralandii. Keď učenie dokáže baviť
          4. Brieždenie pod lomenicou
          5. Dobro, kľúč ku šťastnému osudu
          6. Chcete investovať a zároveň sporiť s 3% úrokom?
          7. Luxus a starnúca populácia. Toto sú aktuálne biznisové trendy
          8. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
          9. Zlatý mok čapujú najlepšie v Prešove. Šarišským Majstrom výčapu
          10. Rezidenčná štvrť bez betónových plotov
          1. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 13 252
          2. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 12 958
          3. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov 11 125
          4. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov? 7 551
          5. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku 5 549
          6. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska! 5 050
          7. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať 4 422
          8. Luxus a starnúca populácia. Toto sú aktuálne biznisové trendy 4 193
          9. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste 3 916
          10. SME.sk môžete teraz čítať aj bez reklamy 3 690

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Píše Ivan Mikloš

          Keď to príde k nám, budem kričať ako prvý

          Ad: Keď Ivan Mikloš stráca cit pre mieru.

          DOMOV

          Rybanič chce posudok z európskeho súdu

          Rybanič chce názor Súdneho dvora Európskej únie.

          EKONOMIKA

          Príbeh rodiny Versace končí, značku predali Američanom

          Značka Versace prežila viaceré turbuletné časy.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov