Paragrafy - právna poradňa

JUDr. Hana Petránová advokátka a doktorandka na PF UK

V dedičskom konaní sme spolu s otcom získali dedičské podiely v byte, kde žil s mamou. Tá nedávno umrela. Otec žije v byte naďalej a teraz chce, aby sme mu za tie časti, ktoré pripadli nám, platili nájomné. Má na to nejaký právny nárok? Nerozumiem tomu, prečo to tak chce, veď finančne mu vypomáhame, keď potrebuje.

Martin

Ako uvádzate, v rámci vyporiadania dedičstva ste nadobudli do podielového spoluvlastníctva časť bytu. Podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci.

I keď to v liste bližšie nešpecifikujete, domnievam sa, že otec je väčšinovým spoluvlastníkom (polovicu práv k bytu nadobudol z titulu bezpodielového spoluvlastníctva manželov plus dedičský podiel). Ako ustanovuje Občiansky zákonník (§139 ods. 2), o hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou, počítanou podľa veľkosti podielov.

To znamená, že otec ako väčšinový spoluvlastník môže od vás ako spoluvlastníkov veci požadovať príspevky na úhradu platieb spojených s vlastníctvom bytu (napríklad na daň z nehnuteľností, platby do fondu údržby a opráv), a to podľa výšky vašich spoluvlastníckych podielov.

V prípade, ak by ste sa odmietli podieľať na úhrade týchto nákladov, je tento nárok vymáhateľný aj súdne.

Na druhej strane, sú otázne platby spojené s užívaním bytu (napríklad plyn, energia, spotreba teplej a studenej vody). Tie by podľa môjho názoru otec nemal od vás žiadať, keďže byt neužívate, pričom výška týchto platieb je priamo závislá na spôsobe užívania bytu. Verím, že po vysvetlení situácie sa s otcom dohodnete na prijateľnom riešení bez následkov na rodinných vzťahoch.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  5. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  6. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  7. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  8. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  9. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  5. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  6. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  7. Alarica – new business project in the market of shoes
  8. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  9. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  10. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  1. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 6 824
  2. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 6 215
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke 5 035
  4. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku 3 475
  5. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 073
  6. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€ 2 675
  7. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej! 2 582
  8. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 268
  9. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018? 1 852
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 497

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kosík na videu z afrického väzenia odpovedá Kaliňákovi

Gašpar s Kaliňákom spochybňovali pravosť vyhlásenia bývalého siskára Ľuboša Kosíka o únose prezidentovho syna. Kosík poslal video ako dôkaz.

TV

Kosík vo videohovore z afrického väzenia: Zaručte mi bezpečnosť

Bývalý siskár potvrdzuje svoju totožnosť.

SVET

Zeman ťahal Drahoša do bahna, no on sa nedal. Znamená to prehru?

Český prezident sa vôbec sa nezmenil.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.