HRIVIS chce postaviť mesto v meste

Keď pred šestnástimi rokmi spoločnosť HRIVIS vznikla, chcela sa špecializovať najmä na stavebnú a realitnú činnosť. O niečo neskôr rozšírila svoje portfólium aj o vyhľadávanie investičných príležitostí. Dnes skupina pod značkou HRIVIS group poskytuje ...

Keď pred šestnástimi rokmi spoločnosť HRIVIS vznikla, chcela sa špecializovať najmä na stavebnú a realitnú činnosť. O niečo neskôr rozšírila svoje portfólium aj o vyhľadávanie investičných príležitostí. Dnes skupina pod značkou HRIVIS group poskytuje kompletné služby v oblasti nehnuteľností a orientuje sa prevažne na investičnú oblasť developmentu.

HRIVIS rozbiehal svoje aktivity obchodovaním s nehnuteľnosťami. Developerská činnosť vyplynula až z dlhodobejšieho pôsobenia na trhu. "Kľúčovým bolo obdobie, kedy sa spoločnosť rozhodla rozšíriť obchodnú činnosť aj na investovanie do vlastných projektov," spomína marketingový riaditeľ spoločnosti Peter Feč.

Projekt, ktorým sa HRIVIS transformoval z realitnej firmy na spoločnosť, ktorá hľadá vhodné lokality, sceľuje pozemky a zabezpečuje inžiniersku činnosť, vyrástol v Záhorskej Bystrici pri Bratislave. Prezident skupiny HRIVIS group Ivan Hrivňák tvrdí, že detailné rozpracovanie a príprava projektu, ktoré zabezpečovali, vrátane výkupu pozemkov a inžinierskej činnosti v lokalite rozhodli o tom, že sa komerčná televízia napokon usídlila práve v tej lokalite, ktorú pre investíciu pripravili.

obchod i priemysel

V roku 2000 HRIVIS zachytil vlnu záujmu zahraničných investorov o výstavbu objektov pre obchod v slovenských regiónoch. "Prvým partnerom bol Kaufland, pre túto firmu sme zabezpečovali výkup pozemkov a inžiniersku činnosť v Komárne, " dodáva Hrivňák.

Medzi ďalších partnerov firmy z oblasti obchodu patrili reťazce Lidl a Tesco. Pre ich prevádzky v regiónoch Slovenska HRIVIS pripravoval lokality a pozemky, zabezpečoval proces prípravy územného rozhodnutia a stavebného povolenia. Neskôr sa sústredil aj na priemyselný development. "Pripravili sme logistické centrá v Nemšovej a Záborskom," dopĺňa Hrivňák.

Mesto v meste

Hoci sa HRIVIS zaujíma o územie celého Slovenska, ďalšie tri projekty, v ktorých nechýba obytná zložka, plánuje postaviť v hlavnom meste Slovenska.

V Dúbravke, na pozemku s viac ako 17 000 metrami štvorcovými chce vybudovať komplex s komerčnými prevádzkami, administratívnymi plochami a bývaním. Jeho dominantou by mali byť v severnej časti dve obytné veže s 290 bytmi variabilného členenia, v južnej časti sú naplánované tri sedempodlažné budovy vyčnievajúce z obchodného parteru.

V roku 2010 plánuje HRIVIS začať a o dva roky neskôr ukončiť výstavbu polyfunkčného komplexu Bottova-Chalupkova, ktorý by mal vyrásť v bývalej priemyselnej zóne Bottova. Feč hodnotí pozitívne, že sa v tejto lokalite, spolu s ďalšími investormi, podarilo vytvoriť urbanistickú štúdiu z mestských blokov, ktorých proporcie vychádzajú z historického vývoja mesta.

Veľký potenciál, najmä v klientele pre kancelárie, developer vidí aj v lokalite pri bratislavskom letisku s napojením na diaľničný obchvat. "Na ploche päťdesiat hektárov a za niekoľko desiatok miliárd korún plánujeme vytvoriť mesto v meste, kde sa bude snúbiť pracovné miesto s odpočinkom a relaxom," tvrdí Hrivňák. Výstavba prvej fázy projektu by sa mala začať budúci rok, prvé budovy by mohli byť v prevádzke o dva roky neskôr.

Od bytov k autodrómu

Za hranicami Bratislavy sa HRIVIS snaží rozvíjať aj iný typ projektov. Takým by malo byť vytvorenie komplexnej zábavno-oddychovej zóny pri Trnave, v ktorej sa budú nachádzať športoviská i nákupné centrum, projekt by mal zahŕňať aj hotelovú a administratívnu časť. "Najväčšiu plochu bude zaberať autodróm, profesionálny pretekársky okruh, ktorý bude spĺňať medzinárodné kritériá na organizovanie automobilových pretekov viacerých kategórií, vrátane motocyklových Grand Prix," vraví marketingový riaditeľ spoločnosti. Pridanou hodnotou projektu by mali byť nielen novovytvorené pracovné miesta, ale aj zvýšenie atraktivity regiónu.

"Projekt je v štádiu rozpracovania, takže hovoriť o termínoch jeho dokončenia je v tejto chvíli predčasné," dodáva Feč.

Dunajská Inner City

Kľúčom úspechu developera je objaviť nehnuteľnosť, ktorá ešte nie je dozretá. To je filozofia spoločnosti HRIVIS. Jej prezident Ivan Hrivňák je presvedčený o tom, že pri objekte v centre Bratislavy na Dunajskej ulici dobrú predtuchu mala. K dvanástim bytom, ktoré kúpila neskôr prikúpila ďalšie objekty v lokalite, kde v apríli začne rásť rezidenčný projekt Dunajská Inner City. Jeho dokončenie je naplánované na október budúceho roku. Okrem 46 bytov s plochou 66 až 170 metrov štvorcových ponúkaných za 120-tisíc až 140-tisíc korún za meter štvorcových bude objekt zahŕňať aj kancelárske priestory, obchody a reštaurácie. Pri plánovaní projektu v tejto lokalite sa predstavitelia spoločnosti nevyhli problémom, napríklad pri zlaďovaní koncepcie objektu s čo najlepším priestorovým a funkčným využitím zóny, v ktorej sa bude polyfunkčný objekt nachádzať. Na čas bolo náročné aj dodržanie legislatívnych procesov, pretože k projektu v centre mesta sa vyjadrovalo množstvo organizácií.

Denisa Čimová

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. 322 m2 a mesto ako na dlani. Bratislava má atypický penthouse
          2. V Žiline sme vytvorili priestor, aby mladí ľudia neodišli
          3. Pravda o mäse v burgroch z McDonald’s
          4. Dva rekordy na druhý pokus
          5. Mestská polícia má viac slúžiť záujmom občanov
          6. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
          7. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom
          8. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu
          9. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
          10. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
          1. EU v Bratislave udelila čestný titul doctor honors causa
          2. Company´s autumn in the High Tatras
          3. V Žiline sme vytvorili priestor, aby mladí ľudia neodišli
          4. 322 m2 a mesto ako na dlani. Bratislava má atypický penthouse
          5. Pravda o mäse v burgroch z McDonald’s
          6. Dva rekordy na druhý pokus
          7. Mestská polícia má viac slúžiť záujmom občanov
          8. Objednali ste sa už u zubára? Preventívne ...
          9. Virtuálne sídlo v Bratislave
          10. Dovolenka snov či chladnička plná jedla? Oslavujte s BILLA
          1. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu 17 895
          2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 12 994
          3. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si? 9 776
          4. Koho výrobky naozaj kupujete v McDonald's? 9 758
          5. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno 9 445
          6. Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi? Na toto nezabudnite 8 609
          7. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom 8 312
          8. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 7 019
          9. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti 6 729
          10. Pravda o mäse v burgroch z McDonald’s 5 120

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Zsuzsová bola aj pri podpisovej akcii, ktorá mohla pomôcť Kočnerovi vstúpiť do politiky

          Vstup do politiky ohlásil kontroverzný podnikateľ vlani v lete. O mesiac neskôr začal jeho kamarát Tóth zbierať podpisy pre svoju stranu.

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Zúri v Smere občianska vojna?

          Hovorí sa o napätí medzi premiérom a šéfom strany Smer.

          PLUS

          Kde sa vzala treska, vyprážaný syr a omáčka uho

          Ako vznikli ikonické pokrmy socializmu.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov