HRIVIS chce postaviť mesto v meste

Keď pred šestnástimi rokmi spoločnosť HRIVIS vznikla, chcela sa špecializovať najmä na stavebnú a realitnú činnosť. O niečo neskôr rozšírila svoje portfólium aj o vyhľadávanie investičných príležitostí. Dnes skupina pod značkou HRIVIS group poskytuje ...

Keď pred šestnástimi rokmi spoločnosť HRIVIS vznikla, chcela sa špecializovať najmä na stavebnú a realitnú činnosť. O niečo neskôr rozšírila svoje portfólium aj o vyhľadávanie investičných príležitostí. Dnes skupina pod značkou HRIVIS group poskytuje kompletné služby v oblasti nehnuteľností a orientuje sa prevažne na investičnú oblasť developmentu.

HRIVIS rozbiehal svoje aktivity obchodovaním s nehnuteľnosťami. Developerská činnosť vyplynula až z dlhodobejšieho pôsobenia na trhu. "Kľúčovým bolo obdobie, kedy sa spoločnosť rozhodla rozšíriť obchodnú činnosť aj na investovanie do vlastných projektov," spomína marketingový riaditeľ spoločnosti Peter Feč.

Projekt, ktorým sa HRIVIS transformoval z realitnej firmy na spoločnosť, ktorá hľadá vhodné lokality, sceľuje pozemky a zabezpečuje inžiniersku činnosť, vyrástol v Záhorskej Bystrici pri Bratislave. Prezident skupiny HRIVIS group Ivan Hrivňák tvrdí, že detailné rozpracovanie a príprava projektu, ktoré zabezpečovali, vrátane výkupu pozemkov a inžinierskej činnosti v lokalite rozhodli o tom, že sa komerčná televízia napokon usídlila práve v tej lokalite, ktorú pre investíciu pripravili.

obchod i priemysel

V roku 2000 HRIVIS zachytil vlnu záujmu zahraničných investorov o výstavbu objektov pre obchod v slovenských regiónoch. "Prvým partnerom bol Kaufland, pre túto firmu sme zabezpečovali výkup pozemkov a inžiniersku činnosť v Komárne, " dodáva Hrivňák.

Medzi ďalších partnerov firmy z oblasti obchodu patrili reťazce Lidl a Tesco. Pre ich prevádzky v regiónoch Slovenska HRIVIS pripravoval lokality a pozemky, zabezpečoval proces prípravy územného rozhodnutia a stavebného povolenia. Neskôr sa sústredil aj na priemyselný development. "Pripravili sme logistické centrá v Nemšovej a Záborskom," dopĺňa Hrivňák.

Mesto v meste

Hoci sa HRIVIS zaujíma o územie celého Slovenska, ďalšie tri projekty, v ktorých nechýba obytná zložka, plánuje postaviť v hlavnom meste Slovenska.

V Dúbravke, na pozemku s viac ako 17 000 metrami štvorcovými chce vybudovať komplex s komerčnými prevádzkami, administratívnymi plochami a bývaním. Jeho dominantou by mali byť v severnej časti dve obytné veže s 290 bytmi variabilného členenia, v južnej časti sú naplánované tri sedempodlažné budovy vyčnievajúce z obchodného parteru.

V roku 2010 plánuje HRIVIS začať a o dva roky neskôr ukončiť výstavbu polyfunkčného komplexu Bottova-Chalupkova, ktorý by mal vyrásť v bývalej priemyselnej zóne Bottova. Feč hodnotí pozitívne, že sa v tejto lokalite, spolu s ďalšími investormi, podarilo vytvoriť urbanistickú štúdiu z mestských blokov, ktorých proporcie vychádzajú z historického vývoja mesta.

Veľký potenciál, najmä v klientele pre kancelárie, developer vidí aj v lokalite pri bratislavskom letisku s napojením na diaľničný obchvat. "Na ploche päťdesiat hektárov a za niekoľko desiatok miliárd korún plánujeme vytvoriť mesto v meste, kde sa bude snúbiť pracovné miesto s odpočinkom a relaxom," tvrdí Hrivňák. Výstavba prvej fázy projektu by sa mala začať budúci rok, prvé budovy by mohli byť v prevádzke o dva roky neskôr.

Od bytov k autodrómu

Za hranicami Bratislavy sa HRIVIS snaží rozvíjať aj iný typ projektov. Takým by malo byť vytvorenie komplexnej zábavno-oddychovej zóny pri Trnave, v ktorej sa budú nachádzať športoviská i nákupné centrum, projekt by mal zahŕňať aj hotelovú a administratívnu časť. "Najväčšiu plochu bude zaberať autodróm, profesionálny pretekársky okruh, ktorý bude spĺňať medzinárodné kritériá na organizovanie automobilových pretekov viacerých kategórií, vrátane motocyklových Grand Prix," vraví marketingový riaditeľ spoločnosti. Pridanou hodnotou projektu by mali byť nielen novovytvorené pracovné miesta, ale aj zvýšenie atraktivity regiónu.

"Projekt je v štádiu rozpracovania, takže hovoriť o termínoch jeho dokončenia je v tejto chvíli predčasné," dodáva Feč.

Dunajská Inner City

Kľúčom úspechu developera je objaviť nehnuteľnosť, ktorá ešte nie je dozretá. To je filozofia spoločnosti HRIVIS. Jej prezident Ivan Hrivňák je presvedčený o tom, že pri objekte v centre Bratislavy na Dunajskej ulici dobrú predtuchu mala. K dvanástim bytom, ktoré kúpila neskôr prikúpila ďalšie objekty v lokalite, kde v apríli začne rásť rezidenčný projekt Dunajská Inner City. Jeho dokončenie je naplánované na október budúceho roku. Okrem 46 bytov s plochou 66 až 170 metrov štvorcových ponúkaných za 120-tisíc až 140-tisíc korún za meter štvorcových bude objekt zahŕňať aj kancelárske priestory, obchody a reštaurácie. Pri plánovaní projektu v tejto lokalite sa predstavitelia spoločnosti nevyhli problémom, napríklad pri zlaďovaní koncepcie objektu s čo najlepším priestorovým a funkčným využitím zóny, v ktorej sa bude polyfunkčný objekt nachádzať. Na čas bolo náročné aj dodržanie legislatívnych procesov, pretože k projektu v centre mesta sa vyjadrovalo množstvo organizácií.

Denisa Čimová


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ako na refinancovanie hypotéky
          2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
          3. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
          4. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
          5. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania
          6. Splnený sen
          7. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne
          8. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur
          9. Majte všetky svoje účty za energie pod kontrolou
          10. Neobjavené emiráty Fujairah a Ajman
          1. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
          2. Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s výnosom 3,25 % p.
          3. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
          4. Top Ten najviac prehliadaných vozidiel na trhu
          5. Vysoká hra o súdne trovy
          6. Pozvánka na verejnú diskusiu o obnove Pisztoryho paláca
          7. 60 rokov európskej integrácie: úspechy a výzvy
          8. Návšteva zo Southwestern University of Finance and Economics
          9. Medzinárodná letná škola EDGE 2017
          10. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
          1. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 12 805
          2. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur 12 741
          3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 4 308
          4. Neobjavené emiráty Fujairah a Ajman 3 348
          5. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne 3 126
          6. Títo Slováci sa rozhodli zveľadiť svoje okolie 2 527
          7. Splnený sen 2 000
          8. 3 slovenské projekty, ktoré sa nestratia ani vo svete 1 618
          9. Zaparkujte tak, aby ste s vaším vozidlom odišli vy, a nie iný 1 386
          10. Koniec štátnym príspevkom pre mladých 1 146

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Odsúdili prvých exministrov. Za nástenku dostali dlhoročné tresty Janušek a Štefanov

          EXministri výstavby za SNS budú jediní odsúdení za kauzu nástenkový tender.

          KOMENTÁRE

          Buďme radi, kým sa Danko hrá s lietadielkami

          Aspoň nemá čas myslieť a škodiť vo väčších rozmeroch.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.