SME
Pondelok, 30. marec, 2020 | Meniny má Vieroslava

HRIVIS chce postaviť mesto v meste

Keď pred šestnástimi rokmi spoločnosť HRIVIS vznikla, chcela sa špecializovať najmä na stavebnú a realitnú činnosť. O niečo neskôr rozšírila svoje portfólium aj o vyhľadávanie investičných príležitostí. Dnes skupina pod značkou HRIVIS group poskytuje ...

Keď pred šestnástimi rokmi spoločnosť HRIVIS vznikla, chcela sa špecializovať najmä na stavebnú a realitnú činnosť. O niečo neskôr rozšírila svoje portfólium aj o vyhľadávanie investičných príležitostí. Dnes skupina pod značkou HRIVIS group poskytuje kompletné služby v oblasti nehnuteľností a orientuje sa prevažne na investičnú oblasť developmentu.

HRIVIS rozbiehal svoje aktivity obchodovaním s nehnuteľnosťami. Developerská činnosť vyplynula až z dlhodobejšieho pôsobenia na trhu. "Kľúčovým bolo obdobie, kedy sa spoločnosť rozhodla rozšíriť obchodnú činnosť aj na investovanie do vlastných projektov," spomína marketingový riaditeľ spoločnosti Peter Feč.

Projekt, ktorým sa HRIVIS transformoval z realitnej firmy na spoločnosť, ktorá hľadá vhodné lokality, sceľuje pozemky a zabezpečuje inžiniersku činnosť, vyrástol v Záhorskej Bystrici pri Bratislave. Prezident skupiny HRIVIS group Ivan Hrivňák tvrdí, že detailné rozpracovanie a príprava projektu, ktoré zabezpečovali, vrátane výkupu pozemkov a inžinierskej činnosti v lokalite rozhodli o tom, že sa komerčná televízia napokon usídlila práve v tej lokalite, ktorú pre investíciu pripravili.

obchod i priemysel

V roku 2000 HRIVIS zachytil vlnu záujmu zahraničných investorov o výstavbu objektov pre obchod v slovenských regiónoch. "Prvým partnerom bol Kaufland, pre túto firmu sme zabezpečovali výkup pozemkov a inžiniersku činnosť v Komárne, " dodáva Hrivňák.

Medzi ďalších partnerov firmy z oblasti obchodu patrili reťazce Lidl a Tesco. Pre ich prevádzky v regiónoch Slovenska HRIVIS pripravoval lokality a pozemky, zabezpečoval proces prípravy územného rozhodnutia a stavebného povolenia. Neskôr sa sústredil aj na priemyselný development. "Pripravili sme logistické centrá v Nemšovej a Záborskom," dopĺňa Hrivňák.

Mesto v meste

Hoci sa HRIVIS zaujíma o územie celého Slovenska, ďalšie tri projekty, v ktorých nechýba obytná zložka, plánuje postaviť v hlavnom meste Slovenska.

V Dúbravke, na pozemku s viac ako 17 000 metrami štvorcovými chce vybudovať komplex s komerčnými prevádzkami, administratívnymi plochami a bývaním. Jeho dominantou by mali byť v severnej časti dve obytné veže s 290 bytmi variabilného členenia, v južnej časti sú naplánované tri sedempodlažné budovy vyčnievajúce z obchodného parteru.

V roku 2010 plánuje HRIVIS začať a o dva roky neskôr ukončiť výstavbu polyfunkčného komplexu Bottova-Chalupkova, ktorý by mal vyrásť v bývalej priemyselnej zóne Bottova. Feč hodnotí pozitívne, že sa v tejto lokalite, spolu s ďalšími investormi, podarilo vytvoriť urbanistickú štúdiu z mestských blokov, ktorých proporcie vychádzajú z historického vývoja mesta.

Veľký potenciál, najmä v klientele pre kancelárie, developer vidí aj v lokalite pri bratislavskom letisku s napojením na diaľničný obchvat. "Na ploche päťdesiat hektárov a za niekoľko desiatok miliárd korún plánujeme vytvoriť mesto v meste, kde sa bude snúbiť pracovné miesto s odpočinkom a relaxom," tvrdí Hrivňák. Výstavba prvej fázy projektu by sa mala začať budúci rok, prvé budovy by mohli byť v prevádzke o dva roky neskôr.

Od bytov k autodrómu

Za hranicami Bratislavy sa HRIVIS snaží rozvíjať aj iný typ projektov. Takým by malo byť vytvorenie komplexnej zábavno-oddychovej zóny pri Trnave, v ktorej sa budú nachádzať športoviská i nákupné centrum, projekt by mal zahŕňať aj hotelovú a administratívnu časť. "Najväčšiu plochu bude zaberať autodróm, profesionálny pretekársky okruh, ktorý bude spĺňať medzinárodné kritériá na organizovanie automobilových pretekov viacerých kategórií, vrátane motocyklových Grand Prix," vraví marketingový riaditeľ spoločnosti. Pridanou hodnotou projektu by mali byť nielen novovytvorené pracovné miesta, ale aj zvýšenie atraktivity regiónu.

"Projekt je v štádiu rozpracovania, takže hovoriť o termínoch jeho dokončenia je v tejto chvíli predčasné," dodáva Feč.

Dunajská Inner City

Kľúčom úspechu developera je objaviť nehnuteľnosť, ktorá ešte nie je dozretá. To je filozofia spoločnosti HRIVIS. Jej prezident Ivan Hrivňák je presvedčený o tom, že pri objekte v centre Bratislavy na Dunajskej ulici dobrú predtuchu mala. K dvanástim bytom, ktoré kúpila neskôr prikúpila ďalšie objekty v lokalite, kde v apríli začne rásť rezidenčný projekt Dunajská Inner City. Jeho dokončenie je naplánované na október budúceho roku. Okrem 46 bytov s plochou 66 až 170 metrov štvorcových ponúkaných za 120-tisíc až 140-tisíc korún za meter štvorcových bude objekt zahŕňať aj kancelárske priestory, obchody a reštaurácie. Pri plánovaní projektu v tejto lokalite sa predstavitelia spoločnosti nevyhli problémom, napríklad pri zlaďovaní koncepcie objektu s čo najlepším priestorovým a funkčným využitím zóny, v ktorej sa bude polyfunkčný objekt nachádzať. Na čas bolo náročné aj dodržanie legislatívnych procesov, pretože k projektu v centre mesta sa vyjadrovalo množstvo organizácií.

Denisa Čimová

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Staráte sa o chorého člena rodiny? Na toto máte nárok
          2. Aj u vás doma môžete dýchať 3x čistejší a zdravší vzduch
          3. Upracte si v právnych záležitostiach, advokáti poradia zadarmo
          4. Zarábať na poklese trhov nie je zložité. Čo treba robiť?
          5. Bude dobre!
          6. Safari v Afrike: Vidieť divé zvieratá je ohromný zážitok
          7. "Škoda riskovať!"
          8. Fixné výnosy do 8 % p.a. v závetrí mimo otriasajúcej sa burzy
          9. Z opustenej priemyselnej zóny je dnes živá časť mesta
          10. Nestarnú, ale dozrievajú
          1. Bude dobre!
          2. V pôrodnici v Šaci sa rodí stále viac detí
          3. Chic, fully-equipped offices in prime Bratislava locations
          4. Aj u vás doma môžete dýchať 3x čistejší a zdravší vzduch
          5. Pravda o kamerách do auta - reportáž serveru Volant.TV
          6. Ako na daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti?
          7. Ako postupovať pri dani z príjmu z prenájmu nehnuteľností?
          8. Férová nadácia O2 dá 50 000 EUR na online vzdelávanie
          9. EUBA predlžuje termín podávania prihlášok do 15. apríla 2020
          10. Safari v Afrike: Vidieť divé zvieratá je ohromný zážitok
          1. Zarábať na poklese trhov nie je zložité. Čo treba robiť? 41 570
          2. "Škoda riskovať!" 15 877
          3. Môže nám hroziť nedostatok potravín, varujú farmári 14 061
          4. Madeira je rajom pre milovníkov prírody 12 174
          5. Sú pridrahé alebo majú krátky dojazd. Jeden elektromobil vyniká 12 052
          6. Pivný duel: Aké pivo pijú muži a aké viac chutí ženám? 11 350
          7. Safari v Afrike: Vidieť divé zvieratá je ohromný zážitok 11 335
          8. Aké novinky pripravili kúpeľné domy na Slovensku? 9 874
          9. Z opustenej priemyselnej zóny je dnes živá časť mesta 9 688
          10. Mobil a voda nestačia. Čo by vám na horách nemalo chýbať? 9 193

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.