SME
Nedeľa, 1. august, 2021 | Meniny má BožidaraKrížovkyKrížovky

Ciss City bude najvyššia. Zatiaľ

V roku 2013 by mala stáť najvyššia budova na Slovensku v Žiline. S výškou 144 metrov by sa ňou mala stať veža Ciss City. Investor je presvedčený, že 42 podlaží je presne to, čo Žilina potrebuje. Stavba by sa mala zároveň stať centrom budúceho obchodno-pr

iemyselného areálu, akéhosi žilinského Down Townu, teda nového centra mesta.

Panoráma Žiliny by sa v najbližšom čase mala radikálne zmeniť. "Veža Ciss City bude prvou lastovičkou. Dokončiť ju chceme v roku 2013. Našou víziou je však, že kompletný down town bude postavený do päťdesiatich rokov," hovorí Milan Cibulka, konateľ spoločnosti CISS z Martina.

V Žiline podľa neho nie je lepší priestor, kde by mohol ich projekt vzniknúť. "Nie sme v tom sami, naša veža by však mala byť dominantou," hovorí Cibulka. Stavbu, ktorá by sa po svojom dokončení mala stať najvyššou nielen v širokom okolí, ale na celom Slovensku, chcú postaviť v momentálne chátrajúcej priemyselnej zóne. Umiestniť by tu chceli garážové státia, obchodné priestory, reštaurácie, byty, hotel, kancelárske priestory.

Skryť Vypnúť reklamu

Všetko vyrastie vedľa plánovaného diaľničného privádzača, po ktorom sa do Žiliny dostanete z Bratislavy, či Košíc. Nasledovať by mali ďalšie objekty.

Doprava najlepšiA v meste

"Ak výškové budovy rastú v centre mesta, býva problémom dopravné napojenie. Na mieste, kde plánujeme výstavbu my, bude najlepšie v meste. Práve preto si myslím, že by tu mohli vyrásť aj ďalšie objekty," hovorí Alexander Koban, autor myšlienky Ciss City z architektonickej kancelárie Kobach architects.

Privádzač zároveň oddelí celý areál od najbližšieho sídliska. "Našou snahou je vytiahnuť zahusťovanie sídlisk a centra mesta do časti, ktorá je na to predurčená," hovorí Cibulka.

Priestor, kde chcú stavať, potrebuje nové využitie. Už v týchto dňoch tu plánuje svoje investície aj niekoľko ďalších firiem. "O pár rokov bude toto územie veľmi zaujímavé, nielen pre nás, ale aj iných. My sme tu len prví," hovorí Koban. Areál si predstavujú ako miesto, kde by sa sústredili stavebníci a pre stavbu by tu bolo možné dostať všetko. Organizovali by sa tu aj konferencie a výstavy.

Skryť Vypnúť reklamu

Postaviť najvyššiu budovu na Slovensku cieľom projektu nebolo, vraj to tak len vyšlo. "Myslím, že objekty v Bratislave pôjdu rýchlo omnoho vyššie. V tejto fáze prípravy je to však momentálne pravdepodobne najvyšší projekt," hovorí Koban. Myšlienka podľa neho bola daná už dávnejšie a po konzultáciách s mestom vyšlo spomínaných 42 podlaží a 144 metrov.

Čakajú na územné rozhodnutie

Štúdia je v pôvodnej podobe už pred územným rozhodnutím. Posudzovanie vplyvu na životné prostredie je hotové, ministerstvo s projektom problém nemalo. Plány by však ešte drobnými zmenami mohli prejsť. "Možno pridáme ešte jedno podlažie parkovacích plôch a pôjdeme ešte viac do zeme. Jedna vec je platná norma na počet parkovacích miest, druhá vec je zasa reálna potreba. Normy sú dnes už zastaralé," hovorí Alexander Koban.

Skryť Vypnúť reklamu

Tento rok by sa s projektom chceli dostať po stavebné povolenie. Keď všetko pôjde podľa predpokladov, budúci rok plánujú začať stavať. Stavba by mohla trvať dva, dva a pol roka.

Mesto a miesto má potenciál

Žilina je významné centrum a vždy bola významná dopravná križovatka. Príchodom kórejských automobiliek sa v regióne vytvoril trojuholník Žilina - Ostrava - Katovice. Kia do Žiliny stiahla veľké množstvo ľudí zo severného Slovenska. Firmy tu potrebujú kvalitné zázemie, rovnako ako ľudia byty.

"V tejto časti sa nachádza rieka Rajčianka, je tu diaľničné pripojenie a železnica. Myslím, že je to najlepšie miesto, kde by mohlo vyrásť nové, obchodno-administratívne centrum Žiliny," hovorí Cibulka. V okolí rieky by chceli aj oddychovú zónu, cyklotrasy a rôzne športoviská.

Postoj samosprávy zatiaľ s otáznikom

Proti projektu sa celkom odmietavo nestavia ani mesto. Vraj vyzerá zaujímavo. "Odbor hlavného architekta sa týmto projektom už dlhšie zaoberá. Zatiaľ však nebola ukončená odborná diskusia. Preto ešte nie je celkom jasné, či je mesto Žilina pripravené na stavbu takéhoto rozsahu a či bude tento projekt akceptovať," povedal hovorca mesta Martin Barčík. V každom prípade rozvoj zóny, kde má byť projekt, umiestnený mesto víta, pretože ide o revitalizáciu bývalého priemyselného pásma.

Investor v konečné kladné stanovisko pevne verí. "Od mesta sme dostali na úvod rokovaní kladné vyjadrenie a verím, že sa zhodneme. Myslím, že každý primátor by takúto stavbu privítal. Veď ideme robiť poriadok v priemyselnej zóne. Nejdeme stavať nikde v centre, alebo nebodaj v pamiatkovej zóne," vysvetľuje Koban.

S hlavným architektom mesta sa podľa neho zhodli, že práve toto územie by na takúto výstavbu mohlo byť vhodné.

Záujem o prenájom isto bude

Potenciálnych záujemcov o prenájom vo svojej veži ešte nemajú. "Ešte čakáme na vydanie územného rozhodnutia, akonáhle ho budeme mať, môžeme začať rokovať s potenciálnymi záujemcami," hovorí Cibulka.

Toho, že nebude záujem sa neboja. "Vôbec sa neobávame, že by sme našich 42 podlaží nenaplnili," hovorí Cibulka. Projekt veže v tvare očnej šošovky a celého nového žilinského Down Townu, ktorým sa inšpirovali v USA, podľa predstaviteľa spoločnosti Ciss možno vyzerá futuristicky, mesto by však oživil.

Nielen samotnú myšlienku, ale aj stavebný materiál chcú použiť taký, aby za pár rokov nezostarol.

Michal Trško

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
          2. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
          3. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
          4. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          5. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
          7. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
          8. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
          9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
          10. Lenivý brunch s Muchom
          1. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
          2. Košická štvrť je súčasťou odpadového experimentu.
          3. Kúpa vozidla cez inzerát či od malého predajcu je rizikovejšia
          4. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
          5. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
          6. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
          7. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
          8. Slováci čoraz viac nakupujú pivo vo vratných fľašiach
          9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
          10. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 5 210
          2. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 4 522
          3. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 4 369
          4. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 467
          5. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 387
          6. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 332
          7. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 271
          8. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 3 262
          9. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 3 250
          10. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 3 128
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Vladimíra Kurincová Čavojová (1978) pôsobí na Ústave experimentálnej psychológie, ktorý funguje pod Centrom spoločenských a psychologických vied Slovenskej akadémie vied (SAV). Získala ocenenie SAV za popularizáciu vedy aj za aktivitu Prečo ľudia veria nezmyslom.

          Rozhovor s Vladimírou Kurincovou Čavojovou o vášňach, ktoré rozdeľujú spoločnosť.


          30. júl
          Golfista Rory Sabbatini na OH Tokio 2020 / 2021.

          Golfista Rory Sabbatini získal olympijské striebro.


          Boris Vanya 6 h
          Petr Šabata.

          Maďarský premiér oceňuje na tom českom najmä jeho odvahu.


          26. júl
          Taliansky šprintér Lamont Jacobs vyhral beh na 100 m na LOH Tokio 2020 / 2021.

          Všetci šprintéri dosiahli vo finále čas pod 10 sekúnd.


          Sportnet a 2 ďalší 4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj