SME
Štvrtok, 18. august, 2022 | Meniny má Elena, Helena

Marec bol ako na hojdačke

Marcové štatistiky stredných hodnôt ponukových cien bytov potvrdzujú, že tempo rastu poľavuje. V niektorých bratislavských štvrtiach sa ceny medzimesačne zvýšili iba o pár sto korún na meter štvorcový, a to aj v lokalitách, kde predtým boli viactisícové .

Marcové štatistiky stredných hodnôt ponukových cien bytov potvrdzujú, že tempo rastu poľavuje. V niektorých bratislavských štvrtiach sa ceny medzimesačne zvýšili iba o pár sto korún na meter štvorcový, a to aj v lokalitách, kde predtým boli viactisícové nárasty.

Ceny garsóniek a dvojizbových bytov v dvoch lokalitách hlavného mesta Slovenska dokonca mierne poklesli. Garsónky v treťom bratislavskom okrese, kam patrí Nové Mesto, Rača a Vajnory, boli zhruba o dvetisíc korún lacnejšie ako vo februári, staromestské dvojizbové byty, na rozdiel od bytov iných veľkostných kategórií v tejto mestskej časti, medzimesačne zlacneli zhruba o tisícku za meter štvorcový.

No tento pokles sa zatiaľ neriadi definovateľnými zákonitosťami a nedá sa preto predpokladať, že by tento pohyb mal signalizovať nejaký ďalší prepad. Jeden mesiac ceny narastú, ďalší poklesnú v rozmedzí stovák či pár tisíc korún na meter štvorcový.

Medzimesačne viac ako v januári či februári narástli ceny garsóniek v Starom Meste. Rýchly rast, približne tritisíc korún na meter štvorcový, si udržiavajú staromestské trojizbové byty.

Polročné porovnania zatiaľ zastavenie či pokles cien neukazujú. Najviac od októbra minulého roka do tohtoročného marca zdraželi garsónky v druhom bratislavskom okrese - približne o 25-tisíc korún. Do tohto okresu patria mestské časti Podunajské Biskupice, Vrakuňa a stále veľmi žiadaný Ružinov.

Najmenej počas rovnakého obdobia narástli ceny dvojizbových bytov v Starom Meste (o 1560 korún na meter štvorcový), pričom polročné porovnania v novembri uplynulého roka (oproti júlu 2007) ukazovali rast takmer osemtisíc korún na meter štvorcový.

Celkom opačný vývoj v polročných porovnaniach sa ukazuje napríklad u dvojizbových bytov v bratislavskom štvrtom okrese (mestské časti Devín, Devínska Nová Ves, Dúbravka, Karlova Ves, Lamač a Záhorská Bystrica). Ceny za ostatných šesť mesiacov v nich narástli o viac ako štrnásťtisíc korún na meter štvorcový. Koncoročné vyhodnotenia za predchádzajúci polrok však ukazovali nárast o zhruba desaťtisíc korún za štvorec. <

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
          2. Mobilná bezpečnosť sa stále podceňuje. Všetko však máte v rukách
          3. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
          4. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
          5. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
          6. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
          7. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
          8. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
          1. Shell myslí na slovenské komunity
          2. Mobilná bezpečnosť sa stále podceňuje. Všetko však máte v rukách
          3. Čakáte bábätko? Union má preň nachystané veľké množstvo výhod
          4. Agrokomplex 2022
          5. 365.bank si naďalej upevňuje svoju pozíciu plnoformátovej banky
          6. FoodCycler definitívne skoncuje s muškami v kuchyni
          7. Nadácia COOP Jednota pomáha dlhodobo chorým pacientom
          8. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
          1. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 36 951
          2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 24 090
          3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 12 524
          4. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu 6 589
          5. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás 4 273
          6. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 4 174
          7. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 3 853
          8. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou 2 274
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Olívia Lacenová: Priplatíme si za letenky? Šéf Ryanairu v tom má jasno
          2. Michala Guľasová: Anna Metisová – Daj každému dňu šancu – knižná recenzia
          3. Helena Smihulova Laucikova: Kufor
          4. Peter Slamenik: Panelákoví psíčkari
          5. Věra Tepličková: Ďalšia bomba alebo Keď Matovič už ani nespí...
          6. Martin Majzlan: Mestá krvi, otrokov a obchodu
          7. Jan Pražák: Mezi matkou a partnerkou
          8. Jozef Sitko: Tajomstvo môjho dlhého veku (3.)
          1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 15 482
          2. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 7 622
          3. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 7 430
          4. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 4 127
          5. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 3 925
          6. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa 3 917
          7. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj! 3 844
          8. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 3 642
          1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
          2. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
          3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
          4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
          5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
          6. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
          7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
          8. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
          SkryťZatvoriť reklamu