SME
Pondelok, 16. december, 2019 | Meniny má Albína

Pražské bývanie dražie, dôvodom sú pozemky

V Prahe by ceny kvalitných bytov mali naďalej rásť a ceny na úrovni štyridsaťtisíc korún za meter štvorcový (52-tisíc slovenských korún) by sa mali stať minulosťou. Hlavným dôvodom je podľa jedného z najväčších developerov v Česku, spoločnosti FINEP, ...

V Prahe by ceny kvalitných bytov mali naďalej rásť a ceny na úrovni štyridsaťtisíc korún za meter štvorcový (52-tisíc slovenských korún) by sa mali stať minulosťou. Hlavným dôvodom je podľa jedného z najväčších developerov v Česku, spoločnosti FINEP, výrazný nárast cien pozemkov. Tých je v Prahe každým rokom menej a menej. "Pokiaľ v hlavnom meste nedôjde k aktualizácii územného plánu, ktorá by uvoľnila dalšie pozemky pre výstavbu, situácia sa významnejšie nezmení," hovorí generálny riaditeľ FINEP Jiří Pecháček. Ceny nehnuteľností by podľa vyhlásenia developera mal ovplyvniť aj pokračujúci nárast cien stavebných prác v dôsledku rekordného nedostatku kapacít a materiálov. Robotníci vlani opúšťali Česko smerom na východ, a to vďaka stavebnému boomu vo východnej Európe a južnej či juhovýchodnej Ázii.

Priemerné ponukové ceny pozemkov a bytov sleduje pravidelne český odborný mesačník Realit. Cenové indexy ukazujú v januári tohto roka najväčší medziročný nárast o viac ako štyridsať percent v katastrálnom území Praha-Dubeč, o tretinu narástli priemerné ceny pozemkov v katastrálnom území Koloděje či v Kunraticiach.

Najväčším hitom uplynulých rokov v Prahe boli a stále sú dvojizbové byty s kuchynským kútom o veľkosti štyridsať až šesťdesiat metrov štvorcových, rastie záujem o väčšie trojizbové byty.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka
          2. Slovnaft ťaží z výhod systému EDI
          3. V noci -5, cez deň +30. Čo čaká Svitka tento rok na Dakare?
          4. Nestarnú, ale dozrievajú
          5. Lámete si hlavu nad vianočným darčekom?
          6. Kam na výlet so svojimi známymi
          7. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
          8. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
          9. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
          10. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
          1. Telekom: Technologies allow all to reach opportunities of now
          2. Slovnaft ťaží z výhod systému EDI
          3. V noci -5, cez deň +30. Čo čaká Svitka tento rok na Dakare?
          4. Nestarnú, ale dozrievajú
          5. Zvolenský nie je len slovenský, ale aj férový
          6. Sólymos: Najťažšie bolo prísť za ľuďmi, ktorých odpojili od vody
          7. Lámete si hlavu nad vianočným darčekom?
          8. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
          9. Kam na výlet so svojimi známymi
          10. Slovenské Vianoce kedysi a dnes
          1. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú? 36 893
          2. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť? 34 060
          3. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky 27 572
          4. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 15 639
          5. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 14 355
          6. Kam na výlet so svojimi známymi 12 944
          7. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely 11 181
          8. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 10 223
          9. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov 9 379
          10. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 9 360

          Hlavné správy zo Sme.sk

          CYNICKÁ OBLUDA

          Oveľa známejšie tváre

          V roku 2016 sa teoreticky dalo ešte uveriť, že niekto volil kotlebovcov, pretože netušil, čo sú v skutočnosti zač.

          Marian Kočner prichádza na súd.
          Do zničenej bytovky v Prešove sa pustila špeciálna technika.
          Nový stojan pre ultra rýchle nabíjanie s výkonom 350 kW v bratislavskom Auparku.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.