SME
Piatok, 18. október, 2019 | Meniny má Lukáš

Pražské bývanie dražie, dôvodom sú pozemky

V Prahe by ceny kvalitných bytov mali naďalej rásť a ceny na úrovni štyridsaťtisíc korún za meter štvorcový (52-tisíc slovenských korún) by sa mali stať minulosťou. Hlavným dôvodom je podľa jedného z najväčších developerov v Česku, spoločnosti FINEP, ...

V Prahe by ceny kvalitných bytov mali naďalej rásť a ceny na úrovni štyridsaťtisíc korún za meter štvorcový (52-tisíc slovenských korún) by sa mali stať minulosťou. Hlavným dôvodom je podľa jedného z najväčších developerov v Česku, spoločnosti FINEP, výrazný nárast cien pozemkov. Tých je v Prahe každým rokom menej a menej. "Pokiaľ v hlavnom meste nedôjde k aktualizácii územného plánu, ktorá by uvoľnila dalšie pozemky pre výstavbu, situácia sa významnejšie nezmení," hovorí generálny riaditeľ FINEP Jiří Pecháček. Ceny nehnuteľností by podľa vyhlásenia developera mal ovplyvniť aj pokračujúci nárast cien stavebných prác v dôsledku rekordného nedostatku kapacít a materiálov. Robotníci vlani opúšťali Česko smerom na východ, a to vďaka stavebnému boomu vo východnej Európe a južnej či juhovýchodnej Ázii.

Priemerné ponukové ceny pozemkov a bytov sleduje pravidelne český odborný mesačník Realit. Cenové indexy ukazujú v januári tohto roka najväčší medziročný nárast o viac ako štyridsať percent v katastrálnom území Praha-Dubeč, o tretinu narástli priemerné ceny pozemkov v katastrálnom území Koloděje či v Kunraticiach.

Najväčším hitom uplynulých rokov v Prahe boli a stále sú dvojizbové byty s kuchynským kútom o veľkosti štyridsať až šesťdesiat metrov štvorcových, rastie záujem o väčšie trojizbové byty.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          4. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          5. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          6. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
          7. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
          8. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
          9. Nestarnú, ale dozrievajú
          10. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
          1. Firma BONATO oddlžila svojich klientov v sume 100 000 000 Eur
          2. Ako manažovať 16 miliónov dielov denne?
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          4. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          5. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          6. Slávnostné otvorenie VIVO! Bratislava už o tri týždne
          7. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
          8. Udržateľné úspešné podnikanie na Slovensku a v Bulharsku
          9. Slováci sú chlebovým národom
          10. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          1. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 12 861
          2. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 12 457
          3. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 10 704
          4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 10 476
          5. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 9 579
          6. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 8 464
          7. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 8 267
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 484
          9. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 6 980
          10. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 6 973

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dav smeruje cez Palisády na budove parlamentu.
          Autorská strana Michala Havrana

          Kočner pochopil, čo je štát (píše Michal Havran)

          A potom sa pokúsil ním stať.

          Marian Kočner na súde.

          Threema potvrdzuje Kočnerov vplyv na novinárku

          Pri Kočnerovi sa opäť ukázala Ruttkayová.

          Marian Kočner a aplikácia Threema.

          Čo dnes robí Bubeníková z Gorily? Stala sa developerkou

          Šéfka FNM rozbehla kariéru v realitnom biznise.

          Anna Bubeníková, bývalá šéfka Fondu národného majetku.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.