Pred Euroveou a po nej

Časy, keď sa byty v nových domoch predávali samé od seba a na propagáciu stačila vývesná tabuľa či inzerát v sobotňajšej Práci, sú už preč. Aby developeri predali, musia urobiť viac. Farebné vizualizácie konečne začali dopĺňať ponukou služieb k bývaniu,

mnohí si uvedomili, že nových obyvateľov treba lákať na úpravu okolia, dostatočný počet parkovacích miest a dotvorenie občianskej vybavenosti.

Pohľady na to, čo v skutočnosti predáva niektoré projekty viac ako ostatné, sú rôzne. Na konferencii Ako prežiť boom realít počas nedávneho veľtrhu Coneco porozprávala majiteľka známej bratislavskej realitnej kancelárie príhodu. Stali sa predajcami luxusného projektu na Dunajskej ulici. Ceny neboli nízke a byty sa predávali veľmi ťažko. Potom prišiel deň, kedy svoju ponuku vyčíslila Eurovea. "Naši klienti sa nám znova začali ozývať. Stotisíc korún za meter štvorcový sa im zrazu videlo celkom fajn," povedala.

Stokrát povedané, že nehnuteľnosti predáva lokalita, lokalita a opäť lokalita je samozrejme stále pravda. Až potom na rad prichádzajú ďalšie faktory, ako je cena a technický stav.

Realitné kancelárie upozorňujú developerov na to, že prišiel čas zveriť predaj do rúk špecialistom. Pravda však je aj to, že klienti si začínajú vyberať. Už nie sú odkázaní kupovať byt len podľa obrázkov - predávajúci otvárajú centrá so vzorovými bytmi v skutočnej veľkosti. Holobyty už nie sú také populárne, ako kedysi. Jeden developer pridá kuchynskú linku, iný atraktívne welness.

No pravda je aj to, že si ich nechajú aj zaplatiť a nie vždy to pomôže.

Prvé centrum s ukážkovým bytom mal v Bratislave projekt Koloseo. Napriek tomu, že ho ukončili vlani, dvadsaťdva bytov ešte stále nie je predaných. Na druhej strane na bytový komplex s viac ako sedemsto bytmi, to nie je žiadna tragédia. A na to, že novostavby nebudú do ich ukončenia vypredané tak ako kedysi, si už budú musieť developeri v najbližších rokoch tvrdej konkurencie zvykať. <

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
          2. Keď Slováci krotia morský vietor
          3. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
          4. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
          5. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 €
          6. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
          7. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií
          8. Vizuálny smog je problém
          9. Reportáž: Na Záhorí vyrábajú svetové omietky
          10. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou
          1. Podceňovať skúšobné jazdy sa pri výbere vozidla neoplatí
          2. Slováci nakupujú viac slovenskej zeleniny a ovocia ako vlani
          3. Plánovaním financií vás ani prísnejšie podmienky nezaskočia
          4. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
          5. HB Reavis rozširuje svoje portfólio v Londýne už o piaty projekt
          6. Keď Slováci krotia morský vietor
          7. Ochrana pred tropickou horúčavou
          8. Pivovar Šariš investoval do kultúry
          9. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
          10. Savills Investment Management kupuje Gdanski Business Center II
          1. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií 18 364
          2. Vizuálny smog je problém 9 561
          3. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov 6 446
          4. Objavte najvzácnejšiu hubu na svete. Rastie na Liptove 3 136
          5. Najvýhodnejšia dovolenka v Tatrách a Liptove 3 082
          6. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou 2 851
          7. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 € 2 365
          8. Spoznajte exotický Zanzibar od severu až po juh 2 246
          9. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate 1 905
          10. Prešovská Spinea tromfla Japoncov a spresnila roboty 1 794

          Hlavné správy zo Sme.sk

          AUTO

          Vývojár palív v F1 pre SME: Niekedy vieme viac ako technici

          Benoit Poulet už začína vyvíjať benzín na budúci rok.

          ŠPORT

          Namiesto starého hotela kúpil Trenčín. A prišiel futbalový zázrak

          Futbalisti Trenčína zahanbili oveľa bohatší klub.

          DOMOV

          Spor o Ústavný súd sa opakuje. Zmeny možno ani nebudú

          Kiska zatiaľ vymenil štyroch sudcov z trinástich.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov