SME
Utorok, 21. september, 2021 | Meniny má MatúšKrížovkyKrížovky

Ceny sa v marci zastavili

Aprílové štatistiky ukazujú na výrazné zmiernenie rastu cien bytov nielen v Bratislave, ale aj v iných mestách. Ceny garsóniek dokonca mierne poklesli. Či ide o dočasné spomalenie, spôsobené rýchlym tempom rastu v druhej polovici minulého roka, alebo ...

Aprílové štatistiky ukazujú na výrazné zmiernenie rastu cien bytov nielen v Bratislave, ale aj v iných mestách. Ceny garsóniek dokonca mierne poklesli. Či ide o dočasné spomalenie, spôsobené rýchlym tempom rastu v druhej polovici minulého roka, alebo dosiahnutím momentálnych cenových stropov, a či to spôsobilo čakanie na euro - sa ukáže až v ďalších mesiacoch.

Rast cien slovenských bytov zverejnených v ponukách sa zastavil. Garsónky od marca do apríla zdraželi iba v Banskej Bystrici a v Košiciach, naopak predávajúci naďalej znižovali svoje ponukové ceny najmenších bytov v Trnave a v Nitre.

Skryť Vypnúť reklamu

Ceny bratislavských garsóniek, ktorých stredná hodnota ceny za meter štvorcový je o 27-tisíc korún vyššia ako pri druhých najdrahších garsónkach na Slovensku v Nitre, medzimesačne zostala prakticky na rovnakej úrovni. Zastabilizovanie cien pri predaji je najvýraznejšie pri dvoj- a trojizbových bytoch, kde sa ceny - až na niekoľko výnimiek - ustálili, respektíve ich rast sa spomalil už v uplynulých mesiacoch. Dvojizbové byty mierne zdraželi len v hlavnom meste, inde zostali stáť na marcových úrovniach.

Posledné ukazovatele potvrdzujú, že nemusí vždy platiť, že na trhu, dokonca aj na tom bratislavskom, rastie všetko a všade. Podobný scenár zažil slovenský, konkrétne bratislavský trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami aj pred vstupom krajiny do Európskej únie na konci roka 2003 a v prvej polovici roka 2004.

Skryť Vypnúť reklamu

Hoci Slovensko z dlhodobého hľadiska nie je v situácii, v ktorej by sa dalo očakávať, že ceny výrazne poklesnú, investori, ako aj ostatní hráči na trhu vedia, že rast za ostatných päť rokov sa už nebude opakovať.

Martin Lazík (Autor pracuje v NARKS)

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
          2. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
          3. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          4. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
          5. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          6. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          7. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
          8. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
          9. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
          10. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
          1. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          2. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
          4. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
          5. Aj panelák môže byť Smart
          6. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
          7. Pri uzatváraní PZP už nedominuje január
          8. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          9. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
          10. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
          1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 438
          2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 8 980
          3. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 297
          4. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 589
          5. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 3 553
          6. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 133
          7. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 3 046
          8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 690
          9. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi 1 868
          10. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte 1 801
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dušan Kováčik v sprievode príslušníkov Zväzu väzenskej a justičnej stráže.

          Súd vymeral Kováčikovi aj trest prepadnutia majetku.


          4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj
          Skryť Zatvoriť reklamu