Ceny sa v marci zastavili

Aprílové štatistiky ukazujú na výrazné zmiernenie rastu cien bytov nielen v Bratislave, ale aj v iných mestách. Ceny garsóniek dokonca mierne poklesli. Či ide o dočasné spomalenie, spôsobené rýchlym tempom rastu v druhej polovici minulého roka, alebo ...

Aprílové štatistiky ukazujú na výrazné zmiernenie rastu cien bytov nielen v Bratislave, ale aj v iných mestách. Ceny garsóniek dokonca mierne poklesli. Či ide o dočasné spomalenie, spôsobené rýchlym tempom rastu v druhej polovici minulého roka, alebo dosiahnutím momentálnych cenových stropov, a či to spôsobilo čakanie na euro - sa ukáže až v ďalších mesiacoch.

Rast cien slovenských bytov zverejnených v ponukách sa zastavil. Garsónky od marca do apríla zdraželi iba v Banskej Bystrici a v Košiciach, naopak predávajúci naďalej znižovali svoje ponukové ceny najmenších bytov v Trnave a v Nitre.

Ceny bratislavských garsóniek, ktorých stredná hodnota ceny za meter štvorcový je o 27-tisíc korún vyššia ako pri druhých najdrahších garsónkach na Slovensku v Nitre, medzimesačne zostala prakticky na rovnakej úrovni. Zastabilizovanie cien pri predaji je najvýraznejšie pri dvoj- a trojizbových bytoch, kde sa ceny - až na niekoľko výnimiek - ustálili, respektíve ich rast sa spomalil už v uplynulých mesiacoch. Dvojizbové byty mierne zdraželi len v hlavnom meste, inde zostali stáť na marcových úrovniach.

Posledné ukazovatele potvrdzujú, že nemusí vždy platiť, že na trhu, dokonca aj na tom bratislavskom, rastie všetko a všade. Podobný scenár zažil slovenský, konkrétne bratislavský trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami aj pred vstupom krajiny do Európskej únie na konci roka 2003 a v prvej polovici roka 2004.

Hoci Slovensko z dlhodobého hľadiska nie je v situácii, v ktorej by sa dalo očakávať, že ceny výrazne poklesnú, investori, ako aj ostatní hráči na trhu vedia, že rast za ostatných päť rokov sa už nebude opakovať.

Martin Lazík (Autor pracuje v NARKS)


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ako na refinancovanie hypotéky
          2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
          3. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
          4. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
          5. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
          6. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
          7. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
          8. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
          9. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
          10. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
          1. Štýlové osvetlenie do obývačky: Rozhoduje i to, ako žijete
          2. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
          3. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
          4. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
          5. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
          6. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
          7. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
          8. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
          9. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
          10. Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s výnosom 3,25 % p.
          1. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime 11 612
          2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 6 336
          3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 2 922
          4. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 2 282
          5. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 1 839
          6. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej 1 700
          7. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra 1 117
          8. Ako na refinancovanie hypotéky 970
          9. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu 880
          10. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu 729

          Hlavné správy zo Sme.sk

          SVET

          Historické fiaská aj rekordné úspechy. Česko má po voľbách víťazov i porazených

          V novom českom parlamente zasadne deväť strán. Nie všetky sú so svojim výsledkom spokojné.

          KOMENTÁRE

          Balada o zrade, alebo bez Babiša to nepôjde

          Andrej Babiš vyhral v premiérskom referende.

          SVET

          Politológ: České voľby? Fenomenálny úspech populizmu

          Babiš vyhral, lebo kauzy prezentoval ako snahu o zničenie, tvrdí Miloš Gregor.

          KOMENTÁRE

          Česko púšťa k moci populistu s autokratickými tendenciami

          Krajina, ktorá už raz autokraciu porazila, jej znovu otvára cestu.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.