SME
Piatok, 18. október, 2019 | Meniny má Lukáš

Eurootázniky

Kedy je najlepšie kúpiť byt? Teraz, alebo mám počkať? Už mesiac predávam byt, zatiaľ som nepredala. Čo robiť?

To sú najčastejšie otázky, ktoré v súčasnosti mátajú mnohých záujemcov o predaj či kúpu bytu. Odpovedať na ne jednoznačne by teraz bolo hazardom. Ako potvrdzujú realitní makléri, obchody sa spomalili, mnohí zvolili vyčkávaciu stratégiu. Čaká sa na to, za koľko bude euro.

Zavedenie eura komplikuje jasné predpovede na už beztak vyhrotenom trhu. Bude sa ešte zdražovať? Alebo spľasne nafúknutá cenová bublina a zopakuje sa scenár z obdobia, kedy Slovensko vstupovalo do Európskej únie? Ekonómovia aj ľudia z realitného trhu mierne výkyvy cien pripúšťajú, no významný pokles podľa nich nepripadá do úvahy. Diskusie o tom, čo bude s realitným trhom ďalej, vždy končia konštatovaním - rozhodujúca je celková ekonomika a jej aktuálny vývoj na Slovensku nenasvedčuje tomu, že by sa ceny nehnuteľností mali prepadnúť.

Zatiaľ niet racionálneho dôvodu im oponovať. No praktici z realitného biznisu hovoria - kupujúci majú práve teraz šancu na malé víťazstvá.

Keďže trh vyčkáva, predávajúci, ktorí často nezmyselne nastavili svoje ceny podľa inzerátov a nie reálnej hodnoty ich nehnuteľnosti, sú v neistote. Už nepredávajú tak rýchlo, ako predtým. Aspoň nie tam, kde sa realitný trh rozvinul a je dostatok ponúk. Preto nastal čas účinne vyjednávať a ceny dostať na normálnejšiu úroveň. Aj keď to nebude znamenať pád, a to je dobre, je tu šanca priblížiť sa k zdravému rozumu.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          4. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          5. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          6. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
          7. Nestarnú, ale dozrievajú
          8. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
          9. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
          10. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
          1. Firma BONATO oddlžila svojich klientov v sume 100 000 000 Eur
          2. Ako manažovať 16 miliónov dielov denne?
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          4. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          5. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          6. Slávnostné otvorenie VIVO! Bratislava už o tri týždne
          7. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
          8. Udržateľné úspešné podnikanie na Slovensku a v Bulharsku
          9. Slováci sú chlebovým národom
          10. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          1. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 12 861
          2. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 12 457
          3. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 10 704
          4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 10 476
          5. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 9 579
          6. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 8 464
          7. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 8 267
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 484
          9. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 6 980
          10. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 6 973

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dav smeruje cez Palisády na budove parlamentu.
          Autorská strana Michala Havrana

          Kočner pochopil, čo je štát (píše Michal Havran)

          A potom sa pokúsil ním stať.

          Marian Kočner na súde.

          Threema potvrdzuje Kočnerov vplyv na novinárku

          Pri Kočnerovi sa opäť ukázala Ruttkayová.

          Marian Kočner a aplikácia Threema.

          Čo dnes robí Bubeníková z Gorily? Stala sa developerkou

          Šéfka FNM rozbehla kariéru v realitnom biznise.

          Anna Bubeníková, bývalá šéfka Fondu národného majetku.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.