SME
Pondelok, 16. december, 2019 | Meniny má Albína

Eurootázniky

Kedy je najlepšie kúpiť byt? Teraz, alebo mám počkať? Už mesiac predávam byt, zatiaľ som nepredala. Čo robiť?

To sú najčastejšie otázky, ktoré v súčasnosti mátajú mnohých záujemcov o predaj či kúpu bytu. Odpovedať na ne jednoznačne by teraz bolo hazardom. Ako potvrdzujú realitní makléri, obchody sa spomalili, mnohí zvolili vyčkávaciu stratégiu. Čaká sa na to, za koľko bude euro.

Zavedenie eura komplikuje jasné predpovede na už beztak vyhrotenom trhu. Bude sa ešte zdražovať? Alebo spľasne nafúknutá cenová bublina a zopakuje sa scenár z obdobia, kedy Slovensko vstupovalo do Európskej únie? Ekonómovia aj ľudia z realitného trhu mierne výkyvy cien pripúšťajú, no významný pokles podľa nich nepripadá do úvahy. Diskusie o tom, čo bude s realitným trhom ďalej, vždy končia konštatovaním - rozhodujúca je celková ekonomika a jej aktuálny vývoj na Slovensku nenasvedčuje tomu, že by sa ceny nehnuteľností mali prepadnúť.

Zatiaľ niet racionálneho dôvodu im oponovať. No praktici z realitného biznisu hovoria - kupujúci majú práve teraz šancu na malé víťazstvá.

Keďže trh vyčkáva, predávajúci, ktorí často nezmyselne nastavili svoje ceny podľa inzerátov a nie reálnej hodnoty ich nehnuteľnosti, sú v neistote. Už nepredávajú tak rýchlo, ako predtým. Aspoň nie tam, kde sa realitný trh rozvinul a je dostatok ponúk. Preto nastal čas účinne vyjednávať a ceny dostať na normálnejšiu úroveň. Aj keď to nebude znamenať pád, a to je dobre, je tu šanca priblížiť sa k zdravému rozumu.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka
          2. Nestarnú, ale dozrievajú
          3. Slovnaft ťaží z výhod systému EDI
          4. V noci -5, cez deň +30. Čo čaká Svitka tento rok na Dakare?
          5. Lámete si hlavu nad vianočným darčekom?
          6. Kam na výlet so svojimi známymi
          7. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
          8. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
          9. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
          10. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
          1. Telekom: Technologies allow all to reach opportunities of now
          2. Slovnaft ťaží z výhod systému EDI
          3. V noci -5, cez deň +30. Čo čaká Svitka tento rok na Dakare?
          4. Nestarnú, ale dozrievajú
          5. Zvolenský nie je len slovenský, ale aj férový
          6. Sólymos: Najťažšie bolo prísť za ľuďmi, ktorých odpojili od vody
          7. Lámete si hlavu nad vianočným darčekom?
          8. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
          9. Kam na výlet so svojimi známymi
          10. Slovenské Vianoce kedysi a dnes
          1. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú? 36 877
          2. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť? 34 039
          3. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky 27 534
          4. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 15 637
          5. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 14 339
          6. Kam na výlet so svojimi známymi 12 919
          7. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely 11 145
          8. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 10 254
          9. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov 9 400
          10. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 9 378

          Hlavné správy zo Sme.sk

          CYNICKÁ OBLUDA

          Oveľa známejšie tváre

          V roku 2016 sa teoreticky dalo ešte uveriť, že niekto volil kotlebovcov, pretože netušil, čo sú v skutočnosti zač.

          Marian Kočner prichádza na súd.
          Do zničenej bytovky v Prešove sa pustila špeciálna technika.
          Nový stojan pre ultra rýchle nabíjanie s výkonom 350 kW v bratislavskom Auparku.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.