SME
Piatok, 13. december, 2019 | Meniny má Lucia

Máj ceny bytov nerozhýbal

Májové ceny bratislavských bytov potvrdili aprílový vývoj - pohyb smerom nadol aj nahor bol až na výnimky minimálny, väčšina cenových ponúk zostala oproti marcu prakticky nezmenená.

Májové štatistiky stredných ponukových cien bytov nepriniesli v porovnaní s aprílom zásadnejšie zmeny. Predávajúci naďalej zotrvali pri vyčkávacej stratégii - ponuky zverejnené v inzerátoch niekde ukázali iba mierne zlacnenie, niekde naopak, no opäť mierne zdraženie. Väčšina cenových ponúk však oproti aprílu zostala prakticky nezmenená - medzimesačne sa odlišovali o desiatky či stovky korún na meter štvorcový smerom dole aj nahor.

Najviac medzimesačne narástli ceny staromestských garsóniek. Tie sa však vďaka nárastu o takmer štyritisíc korún na meter štvorcový len vrátili na marcovú úroveň približne 101-tisíc korún za meter štvorcový a opäť dostihli cenovú úroveň najmenších bytov predávaných v bratislavskom druhom okrese, kde sú najvyššie v mestskej časti Ružinov.

Druhý najväčší nárast štatistiky Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska zaznamenali v hlavnom meste pri dvojizbových bytoch v treťom okrese (Nové Mesto, Rača a Vajnory), a to o zhruba 1300 korún za meter štvorcový. V spomínanej časti Bratislavy mierne rastú ceny dvoj- a trojizbových bytov na rozdiel od garsóniek, dvojgarsóniek a jednoizbových bytov. Tie ich vlastníci v máji predávali za cenu o 2300 korún (pri garsónkach) alebo o 450 korún za meter štvorcový (dvojgarsónky a jednoizbové byty) nižšiu ako v apríli.

Pokles cien garsóniek v treťom bratislavskom okrese bol v máji najvyšší. Druhé najväčšie zníženie cien bytov v Bratislave bolo pri dvojizbových bytoch v štvrtom bratislavskom okrese, kam patria mestské časti Karlova Ves, Dúbravka, Lamač, Devín, Devínska Nová Ves a Záhorská Bystrica.

Martin Lazík (autor pracuje v NARKS)

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
          2. Kam na výlet so svojimi známymi
          3. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
          4. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
          5. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
          6. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
          7. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú?
          8. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť?
          9. Nákup darčekov môže byť tento týždeň výhodnejší
          10. 7 tipov, ako zariadiť malú kuchyňu
          1. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
          2. Kam na výlet so svojimi známymi
          3. Slovenské Vianoce kedysi a dnes
          4. Chlebodarca zmenil život siedmim rodinám
          5. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
          6. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
          7. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
          8. Slovenská sporiteľňa pomôže svojim klientom zo zničenej bytovky
          9. Vianočné trhy na zámku Schloss Hof „na skok“ od Bratislavy
          10. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
          1. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú? 29 939
          2. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť? 26 808
          3. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky 21 366
          4. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 15 277
          5. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 13 888
          6. Aké proteíny sú najzdravšie? Našli sme odpoveď 9 962
          7. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov 9 208
          8. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 8 787
          9. Ťažko uveriť, že aj takto kvalitne sa dá študovať na Slovensku 8 543
          10. Agadir je úplne iný ako zvyšok Maroka 8 356

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Boris Johnson.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Matovič skokan mesiaca, Kiska nestúpa

          Decembrový prieskum prekvapil najmä pri OĽaNO.

          Podcast Dobré Ráno
          Voľby vo Veľkej Británii.
          Ilustračná fotografia.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.