SME
Streda, 23. október, 2019 | Meniny má Alojzia

Brána na európsky Manhattan

V blízkosti finančného centra Európy vyrastie o pár rokov nová štvrť. V nemeckom Frankfurte nad Mohanom postavia pri vstupe do mrakodrapovej zástavby niekoľko nižších budov určených na kancelárske účely, ale aj bývanie a relax.

Vo Frankfurte, ktorý je finančným centrom Nemecka

a spolu s Parížom, Londýnom

a Moskvou patrí

k najdôležitejším finančným a obchodným centrám v Európe, začnú čoskoro stavať novú štvrť pod názvom MainTor.

Na mieste s rozlohou 21-tisíc metrov štvorcových, na ktorom sa doteraz rozprestieralo sídlo chemickej spoločnosti Degussa, vyrastú najmä kancelárie a byty. Nová miništvrť sa bude nachádzať hneď vedľa európskej riečnej tepny Mohan, pričom samotná štvrť bude akousi vstupnou bránou

do finančného a obchodného centra Frankfurtu (v preklade z nemčiny znamená Main rieku Mohan a Tor bránu). Developerom novej štvrte je nemecká spoločnosť Deutsche Immobilien Chancen (DIC). Autorom architektonického návrhu je nemecká spoločnosť KSP Engel & Zimmermann.

K návrhu sa vyjadrovala aj samospráva mesta Frankfurt.

Kancelárie pre tritisíc ľudí

Dominantou novej štvrte bude sto metrov vysoká budova s názvom WinX. Dopĺňať ju budú dve menšie budovy, každá z nich bude vysoká šesťdesiat metrov. Zvyšok komplexu doplní niekoľko menších objektov. Budovy by mali slúžiť prevažne na kancelárske účely. Ráta sa s tým, že denne novú štvrť kvôli práci navštívi až tritisíc ľudí, z nich tisícku budú tvoriť zamestnanci chemickej spoločnosti Degussa, na ktorej mieste bývalého sídla vyrastie tento komplex budov.

Rozloha všetkých komerčných aj nekomerčných objektov

v novovzniknutej štvrti by mala byť približne 105-tisíc metrov štvorcových.

luxusné byty,

vysoký štandard

Bytové jednotky by v jednotlivých komplexoch mali zaberať asi pätinu využiteľnej plochy. To znamená, že dohromady v novej štvrti postavia približne 250 rezidenčných jednotiek. Vzhľadom na luxusnú lokalitu pôjde

o vysoký štandard.

Okrem kancelárií a bytov budú spodné poschodia jednotlivých objektov vyhradené pre obchody, reštaurácie

a kaviarne, čo ocení najmä verejnosť, ktorá bude chcieť navštíviť nábrežie.

Náklady na výstavbu celého komplexu sa vyšplhajú do výšky päťsto miliónov eur, čo je v prepočte asi pätnásť miliárd korún. O tom, ako bude nová štvrť detailne vyzerať, by sa malo ešte len rozhodnúť. Práce na projekte sa začnú na jar budúceho roku.

Nové domy nezatienia doterajšie dominanty

Projekt MainTor má vytvoriť akúsi vstupnú bránu od rieky do frankfurtského finančného centra, ktoré leží na blízkych pozemkoch.

Výškové budovy v bráne by určite nemali zatieniť veže samotného centra. Vo Frankfurte, ktorý je najväčším mestom spolkovej krajiny Hesensko, sídlia centrály najväčších nemeckých bánk, ako aj sídlo Európskej centrálnej banky.

Predovšetkým vďaka takmer

260 metrov vysokému sídlu Commerzbank alebo len o pár metrov nižšej budove Messeturm patrilo Frankfurtu celoeurópske prvenstvo medzi najvyššími budovami.

Vo Frankfurte okrem toho sídli aj jedna

z najvýznamnejších komoditných búrz, ktorá je po londýnskej burze najväčšou v Európe. Všetky tieto budovy sa nachádzajú v blízkosti komplexu MainTor. <

Text: Peter Filin / vizualizácie: © 2007 DIC

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          2. Komerčné priestory v Jarabinkách: Istí zákazníci = isté tržby
          3. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          4. Zabudni na prvoplánové kostýmy. Tu sa budeš skutočne báť
          5. Rehabilitačná lekárka radí: Aj sedieť treba vedieť.
          6. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          7. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          8. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          9. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          10. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          1. Grafickí dizajnéri ukázali, ako možno zmeniť charakter miesta
          2. Komerčné priestory v Jarabinkách: Istí zákazníci = isté tržby
          3. Zabudni na prvoplánové kostýmy. Tu sa budeš skutočne báť
          4. Rehabilitačná lekárka radí: Aj sedieť treba vedieť.
          5. Zdravotné stoličky Adaptic sú v predaji tiež na Slovensku
          6. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          7. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          8. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          9. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          10. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 17 977
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 12 671
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 9 756
          4. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 8 743
          5. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 8 560
          6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 7 054
          7. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu 5 780
          8. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 5 433
          9. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 5 364
          10. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 5 113

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.