Hypotekárne úvery

Chcem sa spýtať na hypotéku

pre mladých so štátnou dotáciou. Je pravda, že sa dá získať len

do dovŕšenia 35 roku? Keď sme manželmi, a manželka už mala 35

a ja ešte len budem mať 35 rokov, máme na túto dotáciu nárok?

Luboš, Partizánske

Získať zvýhodnenú hypotéku

pre mladých môžete naozaj len

pred dovŕšením 35. roku, pričom

v prípade manželov musia túto podmienku spĺňať obaja. Zvýhodnený úver by ste mohli získať len v prípade, že by ste mali zrušené, alebo na tento účel zúžené bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. V takom prípade by ste do úverového vzťahu vstupovali len vy a banka by

pri hodnotení brala do úvahy len váš príjem, nie príjem manželky. Druhým kritériom na získanie úveru je výška priemernej hrubej mzdy za minulý rok

- v súčasnosti platná hranica 29 803 korún platí už len do konca tohto mesiaca

a od 1. júla sa zníži na 26 576 korún. Všetci, ktorí majú záujem o zvýhodnenú hypotéku a od 1. júla už nebudú spĺňať príjmové kritérium, by mali najneskôr

do 30. júna požiadať o hypotekárny certifikát - ten je bezplatný a môže im zabezpečiť nárok na zvýhodnené podmienky až na ďalšie štyri mesiace.

Chceli by sme si kúpiť záhradu

na hypotéku, ale počuli sme, že

na kúpu záhrady môžeme použiť len bežnú pôžičku, ktorú treba splatiť

v krátkom čase, a preto sú splátky veľmi vysoké. Naozaj nie je iná možnosť?

Silvia, Slovenská Ľupča

Financovať kúpu záhrady účelovou hypotékou je možné len v prípade, že podľa platného územného plánu obce ide o pozemok určený na výstavbu. Vtedy banka záhradu posudzuje ako stavebný pozemok a týmto pozemkom môžete za úver aj ručiť. V opačnom prípade síce nie je možné použiť účelový hypotekárny úver, ale záhradu môžete financovať bezúčelovou hypotékou. Ručiť však budete musieť nejakou inou nehnuteľnosťou, napríklad bytom, domom alebo stavebným pozemkom. Aj bezúčelová hypotéka vám umožní rozložiť splácanie na dlhšie obdobie (20 až 30 rokov), tak aby výška mesačnej splátky vyhovovala vašim finančným možnostiam.

Chcel by som sa informovať

o takzvaných amerických hypotékach. Mám byt v osobnom vlastníctve a z tejto hypotéky by som potreboval vyrovnať dlhy. Bohužiaľ som v skúšobnej dobe, takže nemôžem preukázať príjem.

Slavo, Michalovce

V prípade, že u súčasného zamestnávateľa nepracujete minimálne tri mesiace, môžete využiť bezúčelovú hypotéku

bez dokladovania príjmu, ktorú majú niektoré banky v ponuke. Pri nej stačí, ak podpíšete prehlásenie, že ste schopný úver splácať. Podmienky úveru však môžu byť menej výhodné, ako keby ste príjem dokladovali. <

Otázky do poradní môžete posielať

na adresu sreality@sme.sk

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Nestíhate nakupovať darčeky?
          2. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
          3. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
          4. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
          5. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
          6. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie
          7. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád
          8. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
          9. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre
          10. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti
          1. Nestíhate nakupovať darčeky?
          2. Riešenie kolízií áut - exkluzivní autokamera MiVue 766 WiFi
          3. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
          4. Problém s darčekom? 10 perfektných tipov na Vianočné darčeky!
          5. Slovensko bude vo svete reprezentovať projekt Zachráň včely
          6. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
          7. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
          8. Moderný hotel, kde sa cítite ako doma
          9. Vedecká rada k 80. výročiu SvF STU v Bratislave
          10. Stavebná fakulta STU má učebňu na 3D tlač a virtuálnu realitu
          1. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie 65 902
          2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 17 718
          3. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre 9 874
          4. Takto vyzerá miesto, odkiaľ k nám putuje slovenské hovädzie 9 851
          5. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska 8 623
          6. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia 6 365
          7. Slováci sa pripravujú o stovky až tisícky eur 5 812
          8. Kartou míňame viac. Čo by obchodníci mali vedieť o zákazníkoch 3 906
          9. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád 3 742
          10. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne 2 789

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Odborník: Máme dôkazy, že Mayovia zmizli zo dňa na deň

          Slovák Milan Kováč hovorí o veľkom objave.

          PÍŠE GWYNNE DYER

          V Saudskej Arábii sa hrá o tróny

          Za korunným princom už stojí len kráľ.

          SVET

          Ebola zasiahla miliónové mesto, umierajú aj lekári

          Zdravotníkom sa podarilo zachrániť život novorodeného dievčatka.

          DOMOV

          Kiska priniesol Bezákovi dar od pápeža Františka

          Pápež odovzdal Kiskovi počas audiencie dar pre Bezáka.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov