Hypotekárne úvery

Chcem sa spýtať na hypotéku

pre mladých so štátnou dotáciou. Je pravda, že sa dá získať len

do dovŕšenia 35 roku? Keď sme manželmi, a manželka už mala 35

a ja ešte len budem mať 35 rokov, máme na túto dotáciu nárok?

Luboš, Partizánske

Získať zvýhodnenú hypotéku

pre mladých môžete naozaj len

pred dovŕšením 35. roku, pričom

v prípade manželov musia túto podmienku spĺňať obaja. Zvýhodnený úver by ste mohli získať len v prípade, že by ste mali zrušené, alebo na tento účel zúžené bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. V takom prípade by ste do úverového vzťahu vstupovali len vy a banka by

pri hodnotení brala do úvahy len váš príjem, nie príjem manželky. Druhým kritériom na získanie úveru je výška priemernej hrubej mzdy za minulý rok

- v súčasnosti platná hranica 29 803 korún platí už len do konca tohto mesiaca

a od 1. júla sa zníži na 26 576 korún. Všetci, ktorí majú záujem o zvýhodnenú hypotéku a od 1. júla už nebudú spĺňať príjmové kritérium, by mali najneskôr

do 30. júna požiadať o hypotekárny certifikát - ten je bezplatný a môže im zabezpečiť nárok na zvýhodnené podmienky až na ďalšie štyri mesiace.

Chceli by sme si kúpiť záhradu

na hypotéku, ale počuli sme, že

na kúpu záhrady môžeme použiť len bežnú pôžičku, ktorú treba splatiť

v krátkom čase, a preto sú splátky veľmi vysoké. Naozaj nie je iná možnosť?

Silvia, Slovenská Ľupča

Financovať kúpu záhrady účelovou hypotékou je možné len v prípade, že podľa platného územného plánu obce ide o pozemok určený na výstavbu. Vtedy banka záhradu posudzuje ako stavebný pozemok a týmto pozemkom môžete za úver aj ručiť. V opačnom prípade síce nie je možné použiť účelový hypotekárny úver, ale záhradu môžete financovať bezúčelovou hypotékou. Ručiť však budete musieť nejakou inou nehnuteľnosťou, napríklad bytom, domom alebo stavebným pozemkom. Aj bezúčelová hypotéka vám umožní rozložiť splácanie na dlhšie obdobie (20 až 30 rokov), tak aby výška mesačnej splátky vyhovovala vašim finančným možnostiam.

Chcel by som sa informovať

o takzvaných amerických hypotékach. Mám byt v osobnom vlastníctve a z tejto hypotéky by som potreboval vyrovnať dlhy. Bohužiaľ som v skúšobnej dobe, takže nemôžem preukázať príjem.

Slavo, Michalovce

V prípade, že u súčasného zamestnávateľa nepracujete minimálne tri mesiace, môžete využiť bezúčelovú hypotéku

bez dokladovania príjmu, ktorú majú niektoré banky v ponuke. Pri nej stačí, ak podpíšete prehlásenie, že ste schopný úver splácať. Podmienky úveru však môžu byť menej výhodné, ako keby ste príjem dokladovali. <

Otázky do poradní môžete posielať

na adresu sreality@sme.sk

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Hovoriaci prekladač reči do vrecka Langie - až 52 jazykov!
          2. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
          3. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
          4. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
          5. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
          6. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
          7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
          8. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
          9. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
          10. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
          1. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
          2. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
          3. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
          4. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
          5. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
          6. Billa otvorila svoju 150. predajňu na Slovensku
          7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
          8. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
          9. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
          10. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
          1. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 17 770
          2. Najužitočnejšia appka 17 703
          3. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 11 903
          4. V O2 to s dátami poriadne prehnali 10 761
          5. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 9 627
          6. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 6 387
          7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku 4 597
          8. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať 3 995
          9. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur 3 647
          10. Do boja s plastovým odpadom na Slovensku vstúpil prvý reťazec 3 143

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          V pozadí detvianskej kauzy sa objavuje Kotleba a spravodajcovia

          Firma z Bránikovho blogu robila čistky

          Sĺpček Zuzany Kepplovej

          Čo by mal Šefčovič pochopiť

          Veru, nie sme ako Španieli.

          DOBRÉ RÁNO

          Dobré ráno: Ako nevidiaci zistí, že má šaty rovnakej farby

          S čím všetkým sa musí nevidiaci vysporiadať.

          Píše Samuel Jezný

          Kňazi vraj znásilňujú deti. Môžu za to liberáli

          Biskup čelí obvineniu zo zneužitia dieťaťa. Z reakcie cirkvi zastáva rozum.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov