Hypotekárne úvery

Chcem sa spýtať na hypotéku

pre mladých so štátnou dotáciou. Je pravda, že sa dá získať len

do dovŕšenia 35 roku? Keď sme manželmi, a manželka už mala 35

a ja ešte len budem mať 35 rokov, máme na túto dotáciu nárok?

Luboš, Partizánske

Získať zvýhodnenú hypotéku

pre mladých môžete naozaj len

pred dovŕšením 35. roku, pričom

v prípade manželov musia túto podmienku spĺňať obaja. Zvýhodnený úver by ste mohli získať len v prípade, že by ste mali zrušené, alebo na tento účel zúžené bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. V takom prípade by ste do úverového vzťahu vstupovali len vy a banka by

pri hodnotení brala do úvahy len váš príjem, nie príjem manželky. Druhým kritériom na získanie úveru je výška priemernej hrubej mzdy za minulý rok

- v súčasnosti platná hranica 29 803 korún platí už len do konca tohto mesiaca

a od 1. júla sa zníži na 26 576 korún. Všetci, ktorí majú záujem o zvýhodnenú hypotéku a od 1. júla už nebudú spĺňať príjmové kritérium, by mali najneskôr

do 30. júna požiadať o hypotekárny certifikát - ten je bezplatný a môže im zabezpečiť nárok na zvýhodnené podmienky až na ďalšie štyri mesiace.

Chceli by sme si kúpiť záhradu

na hypotéku, ale počuli sme, že

na kúpu záhrady môžeme použiť len bežnú pôžičku, ktorú treba splatiť

v krátkom čase, a preto sú splátky veľmi vysoké. Naozaj nie je iná možnosť?

Silvia, Slovenská Ľupča

Financovať kúpu záhrady účelovou hypotékou je možné len v prípade, že podľa platného územného plánu obce ide o pozemok určený na výstavbu. Vtedy banka záhradu posudzuje ako stavebný pozemok a týmto pozemkom môžete za úver aj ručiť. V opačnom prípade síce nie je možné použiť účelový hypotekárny úver, ale záhradu môžete financovať bezúčelovou hypotékou. Ručiť však budete musieť nejakou inou nehnuteľnosťou, napríklad bytom, domom alebo stavebným pozemkom. Aj bezúčelová hypotéka vám umožní rozložiť splácanie na dlhšie obdobie (20 až 30 rokov), tak aby výška mesačnej splátky vyhovovala vašim finančným možnostiam.

Chcel by som sa informovať

o takzvaných amerických hypotékach. Mám byt v osobnom vlastníctve a z tejto hypotéky by som potreboval vyrovnať dlhy. Bohužiaľ som v skúšobnej dobe, takže nemôžem preukázať príjem.

Slavo, Michalovce

V prípade, že u súčasného zamestnávateľa nepracujete minimálne tri mesiace, môžete využiť bezúčelovú hypotéku

bez dokladovania príjmu, ktorú majú niektoré banky v ponuke. Pri nej stačí, ak podpíšete prehlásenie, že ste schopný úver splácať. Podmienky úveru však môžu byť menej výhodné, ako keby ste príjem dokladovali. <

Otázky do poradní môžete posielať

na adresu sreality@sme.sk


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  5. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  6. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  7. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  8. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  9. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  1. Londýn: Úspešná Slovenka balí kufre. Chce bývať v Bratislave
  2. Zabezpečte vstup osôb na stavenisko podľa zákona
  3. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  4. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  5. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  6. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  7. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  8. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  9. Alarica – new business project in the market of shoes
  10. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  1. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 6 806
  2. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke 5 374
  3. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 5 217
  4. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku 3 764
  5. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 109
  6. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej! 2 775
  7. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€ 2 747
  8. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 304
  9. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018? 1 921
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 525

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kosík na videu z afrického väzenia odpovedá Kaliňákovi

Gašpar s Kaliňákom spochybňovali pravosť vyhlásenia bývalého siskára Ľuboša Kosíka o únose prezidentovho syna. Kosík poslal video ako dôkaz.

ŠPORT

Navrátilová: Cibulková nemá žiadnu silnú zbraň

Legenda hovorí vo veľkom rozhovore pre SME aj o prvom triumfe vo Wimbledone.

TV

Kosík vo videohovore z afrického väzenia: Zaručte mi bezpečnosť

Bývalý siskár potvrdzuje svoju totožnosť.

DOMOV

Dobré ráno: Majú osem rokov, žijú na Slovensku a predávajú sa

Na Slovensku máme vážnejší problém.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.