Hypotekárne úvery

Chcem sa spýtať na hypotéku

pre mladých so štátnou dotáciou. Je pravda, že sa dá získať len

do dovŕšenia 35 roku? Keď sme manželmi, a manželka už mala 35

a ja ešte len budem mať 35 rokov, máme na túto dotáciu nárok?

Luboš, Partizánske

Získať zvýhodnenú hypotéku

pre mladých môžete naozaj len

pred dovŕšením 35. roku, pričom

v prípade manželov musia túto podmienku spĺňať obaja. Zvýhodnený úver by ste mohli získať len v prípade, že by ste mali zrušené, alebo na tento účel zúžené bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. V takom prípade by ste do úverového vzťahu vstupovali len vy a banka by

pri hodnotení brala do úvahy len váš príjem, nie príjem manželky. Druhým kritériom na získanie úveru je výška priemernej hrubej mzdy za minulý rok

- v súčasnosti platná hranica 29 803 korún platí už len do konca tohto mesiaca

a od 1. júla sa zníži na 26 576 korún. Všetci, ktorí majú záujem o zvýhodnenú hypotéku a od 1. júla už nebudú spĺňať príjmové kritérium, by mali najneskôr

do 30. júna požiadať o hypotekárny certifikát - ten je bezplatný a môže im zabezpečiť nárok na zvýhodnené podmienky až na ďalšie štyri mesiace.

Chceli by sme si kúpiť záhradu

na hypotéku, ale počuli sme, že

na kúpu záhrady môžeme použiť len bežnú pôžičku, ktorú treba splatiť

v krátkom čase, a preto sú splátky veľmi vysoké. Naozaj nie je iná možnosť?

Silvia, Slovenská Ľupča

Financovať kúpu záhrady účelovou hypotékou je možné len v prípade, že podľa platného územného plánu obce ide o pozemok určený na výstavbu. Vtedy banka záhradu posudzuje ako stavebný pozemok a týmto pozemkom môžete za úver aj ručiť. V opačnom prípade síce nie je možné použiť účelový hypotekárny úver, ale záhradu môžete financovať bezúčelovou hypotékou. Ručiť však budete musieť nejakou inou nehnuteľnosťou, napríklad bytom, domom alebo stavebným pozemkom. Aj bezúčelová hypotéka vám umožní rozložiť splácanie na dlhšie obdobie (20 až 30 rokov), tak aby výška mesačnej splátky vyhovovala vašim finančným možnostiam.

Chcel by som sa informovať

o takzvaných amerických hypotékach. Mám byt v osobnom vlastníctve a z tejto hypotéky by som potreboval vyrovnať dlhy. Bohužiaľ som v skúšobnej dobe, takže nemôžem preukázať príjem.

Slavo, Michalovce

V prípade, že u súčasného zamestnávateľa nepracujete minimálne tri mesiace, môžete využiť bezúčelovú hypotéku

bez dokladovania príjmu, ktorú majú niektoré banky v ponuke. Pri nej stačí, ak podpíšete prehlásenie, že ste schopný úver splácať. Podmienky úveru však môžu byť menej výhodné, ako keby ste príjem dokladovali. <

Otázky do poradní môžete posielať

na adresu sreality@sme.sk


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          3. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          5. Nový Jaguar XF Sportbrake
          6. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
          7. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
          9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
          10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
          3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
          5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          7. Nový Jaguar XF Sportbrake
          8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
          9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
          10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          1. Moskva alebo Petrohrad? 11 505
          2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 4 181
          3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 144
          4. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 2 014
          5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 1 773
          6. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 531
          7. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 282
          8. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 139
          9. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP 856
          10. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 481

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Bukovský: Doma máme lepšie potraviny než acai či chia

          Sme národ, ktorý ľahko prijíma niečo zahraničné ako to svetové. No superpotraviny k nám nemusia cestovať cez celú planétu.

          SPIŠ KORZÁR

          Deň, ktorý navždy zmenil Vysoké Tatry. Takto to vyzeralo pred 13 rokmi

          Víchrica zničila 12-tisíc hektárov lesa.

          TECH

          Vo vesmíre znie strašidelné pískanie. Vedci zistili, odkiaľ pochádza

          Väčšina častíc je zachytená v pásoch.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.