SME
Štvrtok, 29. júl, 2021 | Meniny má MartaKrížovkyKrížovky

Predávate byt? Pozor na cenu

Prichádza leto. Napriek tomu, že v nových zákazkách na realitných serveroch pribúdajú ponuky na predaj bytov, najväčšej návštevnosti sa tešia inzeráty na predaj rekreačných nehnuteľností

- chát, chalúp a vidieckych sídiel.

Na rozdiel od vlaňajších prázdnin, kedy sa čulo obchodovalo

s nehnuteľnosťami vrátane bytov aj napriek uhorkovým mesiacom, tento rok trh zatiaľ vyzerá pokojnejšie. Predávajúci i kupujúci v mnohých regiónoch, kde sa ceny bytov považujú vo všeobecnosti

za predražené, sú ostražitejší. Čaká sa, čo bude ďalej. Príkladom môže byť nielen hlavné mesto, ale aj Trnava, kde sa ceny niektorých bytov vyšplhali na úroveň cien rodinných domov neďaleko mesta a teraz sa nepredávajú.

Upokojenie cenového maratónu do istej miery prospeje obidvom zmluvným stranám. Kupujúci majú šancu vydobyť si nižšiu cenu, predávajúci aspoň načas vytriezvejú z nadhodnocovania ponúk. Keďže v súčasnosti nakupujú len tí, ktorí súrne potrebujú vyriešiť bytovú otázku, výrazne nadhodnotený byt nemá na trhu šancu. Už ide len o to, či súčasný pokoj znamená ticho pred búrkou alebo začiatok ďalšieho, no racionálnejšieho naštartovania trhu.

Letné mesiace bývajú tradičným obdobím, keď sa stavia či aspoň rekonštruuje. Mnohí svoj byt rekonštruujú pre zlepšenie kvality vlastného bývania, niektorí sa opravami snažia zvýšiť hodnotu bytu pred jeho plánovaným predajom. Do akej miery rekonštrukcia starého bytu pomôže jeho atraktivite pre potenciálnych kupcov, čo v byte stojí za opravu, ak myslíte

v budúcnosti na jeho predaj a čo naopak budúcich zákazníkov môže odradiť, sa dozviete v dnešných S-realitách. <

Text: Halka Tytykalová / foto: www.sxc.hu

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
          2. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          3. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          4. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
          5. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
          6. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
          7. Lenivý brunch s Muchom
          8. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
          9. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
          10. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
          1. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          2. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          3. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
          4. Do portfólia Proxenty pribudol projekt na Šancovej
          5. 60 rokov tradície s ekologickým srdcom a modernou víziou
          6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
          7. Keď ekológia spája
          8. Wüstenrot predstavuje novú stratégiu pre slovenský trh
          9. Na zmenu zdravotnej poisťovne vám po novom stačia 3 minúty
          10. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
          1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 11 275
          2. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 138
          3. Od Česka až po Jadran 3 888
          4. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 417
          5. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 268
          6. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 3 151
          7. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 115
          8. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 2 968
          9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 2 723
          10. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny 2 194
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Minister vnútra SR Roman Mikulec a predseda vlády SR Eduard Heger.

          Rokovať o Mikulcovi a policajnom prezidentovi Kovaříkovi žiada Sme rodina.


          8 h
          Zuzana Rehák Štefečeková na OH Tokio 2020 / 2021.

          Olympiáda pokračuje šiestym dňom.


          Sportnet 4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj