SME
Streda, 10. august, 2022 | Meniny má Vavrinec

Predávate byt? Pozor na cenu

Prichádza leto. Napriek tomu, že v nových zákazkách na realitných serveroch pribúdajú ponuky na predaj bytov, najväčšej návštevnosti sa tešia inzeráty na predaj rekreačných nehnuteľností

- chát, chalúp a vidieckych sídiel.

Na rozdiel od vlaňajších prázdnin, kedy sa čulo obchodovalo

s nehnuteľnosťami vrátane bytov aj napriek uhorkovým mesiacom, tento rok trh zatiaľ vyzerá pokojnejšie. Predávajúci i kupujúci v mnohých regiónoch, kde sa ceny bytov považujú vo všeobecnosti

za predražené, sú ostražitejší. Čaká sa, čo bude ďalej. Príkladom môže byť nielen hlavné mesto, ale aj Trnava, kde sa ceny niektorých bytov vyšplhali na úroveň cien rodinných domov neďaleko mesta a teraz sa nepredávajú.

Upokojenie cenového maratónu do istej miery prospeje obidvom zmluvným stranám. Kupujúci majú šancu vydobyť si nižšiu cenu, predávajúci aspoň načas vytriezvejú z nadhodnocovania ponúk. Keďže v súčasnosti nakupujú len tí, ktorí súrne potrebujú vyriešiť bytovú otázku, výrazne nadhodnotený byt nemá na trhu šancu. Už ide len o to, či súčasný pokoj znamená ticho pred búrkou alebo začiatok ďalšieho, no racionálnejšieho naštartovania trhu.

Letné mesiace bývajú tradičným obdobím, keď sa stavia či aspoň rekonštruuje. Mnohí svoj byt rekonštruujú pre zlepšenie kvality vlastného bývania, niektorí sa opravami snažia zvýšiť hodnotu bytu pred jeho plánovaným predajom. Do akej miery rekonštrukcia starého bytu pomôže jeho atraktivite pre potenciálnych kupcov, čo v byte stojí za opravu, ak myslíte

v budúcnosti na jeho predaj a čo naopak budúcich zákazníkov môže odradiť, sa dozviete v dnešných S-realitách. <

Text: Halka Tytykalová / foto: www.sxc.hu

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
          2. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
          3. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
          4. Prehľad a automatizácia
          5. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
          6. Kde u nás kúpite domácke potraviny
          7. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
          8. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
          1. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
          2. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
          3. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
          4. Prehľad a automatizácia
          5. Dopyt v Bratislave mierne klesol, ceny však stále rástli
          6. Šéf PLANEO: Budúcnosť obchodu je v službách
          7. Čo robiť, aby dieťa neskončilo v nemocnici s črevnou virózou?
          8. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
          1. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 10 645
          2. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 10 633
          3. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 6 627
          4. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 4 724
          5. Kde u nás kúpite domácke potraviny 3 484
          6. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 3 474
          7. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila 3 436
          8. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 2 446
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Martin Venhart.

          Rozhovor s Martinom Venhartom.


          15 h
          Peter Schutz.

          Pitvanie kravín slúži len polarizácii spoločnosti.


          17 h
          Momentka zo zápasu Slovensko - Česko na MS do 20 rokov 2022.

          Slovensko nemá po úvodnom predstavení na MS do 20 rokov na konte ani bod.


          Šimon Čop 2 h

          Vojna na Ukrajine pokračuje.


          a 5 ďalší 10 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Marián Viskupič: Aj v pokazenom koláči sa dajú nájsť chutné hrozienka
          2. Marek Kytka: Prečo je David Krejčí kľúčový pre Boston Bruins ?
          3. Stop alibizmu: 11 otázok, na ktoré odpovede od fanúšikov ruskej okupácie Ukrajiny nedostanete
          4. Věra Tepličková: Poslankyňa Tabak vzdeláva (a už zasa v potoku)
          5. Oskar Kaman: Zážitková atrakcia na kolesách s pivom v ruke! Fenomén, ktorý spôsobuje problémy?
          6. Jozef Sitko: Nesystémový systém manipuluje výsledky blogu
          7. Štefan Vidlár: Hodová story
          8. Irena Šimuneková: Na výlet s deťmi - Zubria zvernica a Pstruhový raj Topoľčianky
          1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 127 767
          2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 27 114
          3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 11 390
          4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 337
          5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 5 912
          6. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 5 375
          7. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 245
          8. Post Bellum SK: Hromady mŕtvych a nočné mory o Varšavskom povstaní 2 850
          1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
          2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
          3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
          4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
          5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
          6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
          7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
          8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
          SkryťZatvoriť reklamu