Paragrafy - právna poradňa

JUDr. Hana Petránová advokátka a doktorandka na PF UK Bratislava

Bývam v nájme. Okrem nájomného prenajímateľovi raz do roka musím zaplatiť za dažďovú vodu, alikvótnu čiastku k spolunájomníkom a k metrom štvorcovým podlahovej plochy. Je prenajímateľ oprávnený túto platbu odo mňa požadovať?

Štefan

Dažďová voda má povahu odpadovej vody. Za odvádzanie odpadových vôd verejnou kanalizáciou platí producent prevádzkovateľovi verejnej kanalizácie stočné (§ 29 zákona č. 442/ 2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách).

Právo na stočné vzniká vtokom odpadových vôd do verejnej kanalizácie. Ročné množstvo vôd odvedených z povrchového odtoku do verejnej kanalizácie sa potom vypočíta súčinom plochy, z ktorej vody z povrchového odtoku odtekajú do verejnej kanalizácie, súčiniteľa odtoku a ročného priemeru z dlhodobého zrážkového úhrnu.

Váš prenajímateľ ako vlastník nehnuteľnosti samozrejme stočné musí platiť. Táto položka je súčasťou jeho mesačného predpisu na platby spojené s užívaním bytu a je predmetom aj ročného zúčtovania, vypracovaného správcom alebo spoločenstvom vlastníkov bytov.

Pýtate sa, či je prenajímateľ oprávnený od vás ako nájomcu požadovať zaplatenie príslušnej čiastky za stočné. Odpoveď na otázku nájdete vo svojej nájomnej zmluve, kde určite máte definované, ktoré platby ste povinný prenajímateľovi platiť.

Ak máte v nájomnej zmluve zakotvené, že platíte paušálne nájomné, v takom prípade sú vo vašich platbách prenajímateľovi zohľadnené všetky ďalšie nákladové položky, týkajúce sa užívania bytu.

Pokiaľ máte nájomné definované napríklad ako "nájomné plus poplatky za služby" alebo sa v zmluve nachádza ustanovenie "v cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za služby spojené s užívaním bytu", v takom prípade prenajímateľ je oprávnený takúto položku od vás požadovať.


Inzercia - Tlačové správy


  1. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  3. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  4. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  10. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  1. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  2. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  3. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  4. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  5. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  6. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  7. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  8. Leto nekončí!
  9. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  10. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 5 707
  2. Ako sme jazdili v socializme 2 335
  3. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 2 329
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 796
  5. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 293
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 208
  7. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 113
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 081
  9. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 846
  10. Leto nekončí! 680

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Dcéru našla v nemocnici so zlomenou nohou. Tvrdia, že to si urobila sama

Po odbere krvi ostala mesačnej Liliane modrina na päte a zlomená stehenná kosť.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.