Praha má nájomné byty pre bohatších

Do novopostavených nájomných bytov Albertov Rental Apartments, ktoré koncom júna odovzdali do užívania za účasti starostky Mestskej časti Praha 2 Jany Černochovej a riaditeľa spoločnosti CTR Albertov Tomáša Kašpara (na snímke) na pražskom Albertove, ...

Do novopostavených nájomných bytov Albertov Rental Apartments, ktoré koncom júna odovzdali do užívania za účasti starostky Mestskej časti Praha 2 Jany Černochovej a riaditeľa spoločnosti CTR Albertov Tomáša Kašpara (na snímke) na pražskom Albertove, smerujú predovšetkým obchodníci a manažéri. Ďalšou cieľovou skupinou sú účastníci kongresov v Prahe.

V areáli so šiestimi budovami sa nachádza 269 nájomných bytových jednotiek, približne 20 až 25 bytov je prenajatých. Byty sú ojedinelé tým, že sa budujú ako nájomné, zatiaľ čo väčšina ostatných projektov ponúka bývanie na kúpu. Sú určené na krátkodobý i dlhodobý prenájom. Bez DPH a služieb dosahuje nájom napríklad jednoizbového bytu s kuchynským kútom takmer 15 500 českých korún (asi 20-tisíc slovenských korún). V niektorých bytoch sa môže nájomné vyšplhať až na niekoľko desiatok tisíc korún. Výška poplatku je podľa realitných odborníkov primeraná lokalite a charakteru bývania.

Ak developer zaistí v nájomných bytoch vyšší štandard vybavenia a istú úroveň doplnkových služieb, podľa riaditeľa realitnej marketingovej firmy Rooney&Bennett Arnošta Hejduka mu na návratnosť investície stačí napríklad len šesťdesiatpercentná obsadenosť bytov.

Dôvodom takmer nulového záujmu developerov o výstavbu nájomných bytov bola podľa odborníkov doposiaľ predovšetkým horšia návratnosť investície než v prípade bytov určených na predaj. Vplyv mali tiež lacné hypotéky. Niektoré z developerských firiem, ako napríklad Finep či CPI, však už výstavbu nájomných bytov tiež pripravujú.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          2. Ak Vás nikdy nič nebolelo, nestrácajte čas čítaním tohto článku!
          3. Online predplatné na mesiac zadarmo v novej iOS aplikácii SME.sk
          4. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc
          5. Talent - vzdelanie - úspech
          6. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          7. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          8. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          10. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          1. Zastrašovanie od majiteľov hotela Danube nehoráznosťou!
          2. Naše finančné družstvo - postoj člena vyjadrený básňou
          3. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc
          4. Chceme, aby mali naši zákazníci z nakupovania zážitok
          5. Online predplatné na mesiac zadarmo v novej iOS aplikácii SME.sk
          6. Depresia. Kedy ju treba liečiť?
          7. Bratislavčania môžu žiadať príspevok na polopodzemné kontajnery
          8. Mototechna predala za päť rokov už 40 tisíc áut
          9. HubHub spája sily s Neulogy
          10. Na SPU v Nitre vznikla Konfuciova trieda
          1. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 22 179
          2. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 16 551
          3. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno? 8 148
          4. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 7 919
          5. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc 6 929
          6. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 5 782
          7. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 5 382
          8. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 223
          9. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu 4 681
          10. Online predplatné na mesiac zadarmo v novej iOS aplikácii SME.sk 3 230

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Kuzminová: Nie je to len o medailách, chcem prinášať ľuďom radosť

          Olympijská víťazka priletela domov len na pár dní. Po krátkom oddychu, ju čaká tréning. Musím sa dostať opäť do formy, vraví.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.