SME
Sobota, 24. október, 2020 | Meniny má KvetoslavaKrížovkyKrížovky

Praha má nájomné byty pre bohatších

Do novopostavených nájomných bytov Albertov Rental Apartments, ktoré koncom júna odovzdali do užívania za účasti starostky Mestskej časti Praha 2 Jany Černochovej a riaditeľa spoločnosti CTR Albertov Tomáša Kašpara (na snímke) na pražskom Albertove, ...

Do novopostavených nájomných bytov Albertov Rental Apartments, ktoré koncom júna odovzdali do užívania za účasti starostky Mestskej časti Praha 2 Jany Černochovej a riaditeľa spoločnosti CTR Albertov Tomáša Kašpara (na snímke) na pražskom Albertove, smerujú predovšetkým obchodníci a manažéri. Ďalšou cieľovou skupinou sú účastníci kongresov v Prahe.

V areáli so šiestimi budovami sa nachádza 269 nájomných bytových jednotiek, približne 20 až 25 bytov je prenajatých. Byty sú ojedinelé tým, že sa budujú ako nájomné, zatiaľ čo väčšina ostatných projektov ponúka bývanie na kúpu. Sú určené na krátkodobý i dlhodobý prenájom. Bez DPH a služieb dosahuje nájom napríklad jednoizbového bytu s kuchynským kútom takmer 15 500 českých korún (asi 20-tisíc slovenských korún). V niektorých bytoch sa môže nájomné vyšplhať až na niekoľko desiatok tisíc korún. Výška poplatku je podľa realitných odborníkov primeraná lokalite a charakteru bývania.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak developer zaistí v nájomných bytoch vyšší štandard vybavenia a istú úroveň doplnkových služieb, podľa riaditeľa realitnej marketingovej firmy Rooney&Bennett Arnošta Hejduka mu na návratnosť investície stačí napríklad len šesťdesiatpercentná obsadenosť bytov.

Dôvodom takmer nulového záujmu developerov o výstavbu nájomných bytov bola podľa odborníkov doposiaľ predovšetkým horšia návratnosť investície než v prípade bytov určených na predaj. Vplyv mali tiež lacné hypotéky. Niektoré z developerských firiem, ako napríklad Finep či CPI, však už výstavbu nájomných bytov tiež pripravujú.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vitajte v postapokalyptickom svete
          2. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
          3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
          5. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          6. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
          7. Kupujte originálne tonerové kazety HP
          8. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
          9. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
          10. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
          1. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
          2. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
          3. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
          4. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
          5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
          6. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
          7. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
          8. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
          9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
          10. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 17 368
          2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 14 835
          3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 039
          4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 023
          5. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 896
          6. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 11 161
          7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 466
          8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 722
          9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 619
          10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 582
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Hrozby zabrali, ľudia prišli. Oravčania stáli v radoch už pred testovaním

          Tri a pol percentu doteraz testovaných odhalili nákazu.

          Čakanie na testovanie na Orave.
          Hornádska ulica v Krompachoch v piatok 10. apríla.

          Život na Slovensku sa opäť obmedzuje, začína sa miernejší lockdown (prehľad)

          Zákaz vychádzania sa netýka cesty do práce, na Orave a v Bardejove treba aj test.

          Ilustračné foto.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.