SME
Štvrtok, 23. september, 2021 | Meniny má ZdenkaKrížovkyKrížovky

Praha má nájomné byty pre bohatších

Do novopostavených nájomných bytov Albertov Rental Apartments, ktoré koncom júna odovzdali do užívania za účasti starostky Mestskej časti Praha 2 Jany Černochovej a riaditeľa spoločnosti CTR Albertov Tomáša Kašpara (na snímke) na pražskom Albertove, ...

Do novopostavených nájomných bytov Albertov Rental Apartments, ktoré koncom júna odovzdali do užívania za účasti starostky Mestskej časti Praha 2 Jany Černochovej a riaditeľa spoločnosti CTR Albertov Tomáša Kašpara (na snímke) na pražskom Albertove, smerujú predovšetkým obchodníci a manažéri. Ďalšou cieľovou skupinou sú účastníci kongresov v Prahe.

V areáli so šiestimi budovami sa nachádza 269 nájomných bytových jednotiek, približne 20 až 25 bytov je prenajatých. Byty sú ojedinelé tým, že sa budujú ako nájomné, zatiaľ čo väčšina ostatných projektov ponúka bývanie na kúpu. Sú určené na krátkodobý i dlhodobý prenájom. Bez DPH a služieb dosahuje nájom napríklad jednoizbového bytu s kuchynským kútom takmer 15 500 českých korún (asi 20-tisíc slovenských korún). V niektorých bytoch sa môže nájomné vyšplhať až na niekoľko desiatok tisíc korún. Výška poplatku je podľa realitných odborníkov primeraná lokalite a charakteru bývania.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak developer zaistí v nájomných bytoch vyšší štandard vybavenia a istú úroveň doplnkových služieb, podľa riaditeľa realitnej marketingovej firmy Rooney&Bennett Arnošta Hejduka mu na návratnosť investície stačí napríklad len šesťdesiatpercentná obsadenosť bytov.

Dôvodom takmer nulového záujmu developerov o výstavbu nájomných bytov bola podľa odborníkov doposiaľ predovšetkým horšia návratnosť investície než v prípade bytov určených na predaj. Vplyv mali tiež lacné hypotéky. Niektoré z developerských firiem, ako napríklad Finep či CPI, však už výstavbu nájomných bytov tiež pripravujú.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Nová certifikovaná káva na vašich obľúbených čerpacích staniciac
          2. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
          3. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
          4. Môžu byť kancelárie pripravené na budúcnosť?
          5. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          6. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
          7. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
          8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
          9. K online predplatnému teraz získate DIGI GO na 6 mesiacov zdarma
          10. Znalec slovenského brandy
          1. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
          2. Nevedomosť poslancov opäť zhorší podmienky pre zamestnancov
          3. Zázračné účinky Arónie na zdravie
          4. Na ropnej plošine sa len pracuje a spí
          5. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
          6. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
          7. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
          8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
          9. K online predplatnému teraz získate DIGI GO na 6 mesiacov zdarma
          10. SodaStream má viac ako 700 predajcov, očakáva ďalší rast
          1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 10 186
          2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 5 730
          3. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 4 211
          4. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 4 057
          5. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 639
          6. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 086
          7. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 2 543
          8. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 2 443
          9. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty 2 277
          10. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 2 214
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Slovenský vedec Pavol Čekan zo spoločnosti MultiplexDX.

          Vystúpi na Európskej noci výskumníkov.


          17 h
          Testovanie na koronavírus.

          PCR testy na Slovensku odhalili takmer 405-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 592 obetí.


          a 4 ďalší 10 h
          Učiteľka s deťmi počas dištančného vyučovania v Košiciach.

          Návšteva pápeža sa na číslach neukáže.


          20. sep

          Svet obletela správa, že na jednom z chorvátskych ostrovov našli nezámu ženu, ktorá si absolútne nič nepamätala.


          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Blogy SME

          1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
          2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
          3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
          4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
          5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
          6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
          7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
          8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
          1. Tupou Ceruzou: 3. vlna
          2. Martin Dorčák: Náhradná výhra pre Zuzanu áno, pre záchranára v službe nie
          3. Jan Pražák: Nenávidím tě, sestřičko rozmazlená!
          4. Vladimír Bohm: Podporovať migráciu a utečencov? - Áno, ale inak ako doteraz
          5. Igor Bilák: Post Covid Príhodka #16 - Prvý beh vonku a mnoho iného
          6. Jozef Sitko: Dilema dnes: Zákonnosť či spravodlivosť?
          7. Vladimír Troják: Trojdňový cyklovýlet na Moravu
          8. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope
          1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 25 516
          2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 17 232
          3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 8 929
          4. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 6 058
          5. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 523
          6. Peter Chudý: Vyšetrovateľov NAKA treba umlčať a naordinovať im leopoldovskú diétu alebo ako nevinný človek môže skončiť za mrežami 5 310
          7. Tomáš Mihalík: Ľuboš Blaha nechcene priznal, že vakcíny chránia pred covidom 3 905
          8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 744
          Skryť Zatvoriť reklamu