Cudzincov zastupuje firma

Správa bytových domov, kde zahraniční vlastníci hromadne nakúpili byty ako investíciu, má svoje špecifiká. Aby bolo možné zabezpečiť rozhodovanie komunít v nových bytových komplexoch využíva sa služba manažment nehnuteľnosti (property management).

Napriek tomu, že samotní zahraniční vlastníci väčšinou nadobudnuté byty neobývajú, snažia sa svoju investíciu využiť tak, že ju ponúknu na prenájom. Cudzinci ako majitelia bytov, ktorí sa nemôžu naplno venovať veciam tykajúcim sa ich bytu, často využívajú služby spoločností, ktoré sa im o byty kompletne starajú.

Manažment nehnuteľnosti podľa projektového manažéra realitnej kancelárie Lexxus Michala Pauera zahŕňa prebratie bytu od developera, zariadenie nábytkom, riešenie reklamácií a opráv, kontakt so správcovskou spoločnosťou prípadne iné služby súvisiace s prevádzkou bytu. Spoločnosti, ktoré služby manažmentu nehnuteľnosti ponúkajú, zabezpečujú aj nájdenie zodpovedajúceho nájomníka. Takáto spoločnosť zároveň vystupuje aj ako zástupca majiteľa voči tretím osobám a okrem iného sa zúčastňuje i na schôdzach vlastníkov bytov v objektoch na základe plnej moci od majiteľa.

Čo sa týka výberu správcovskej spoločnosti prvú správcovskú spoločnosť domu vyberá podľa vlastných kritérií developer. S týmto správcom potom musia všetci noví majitelia podpísať zmluvu. V prípade, že v budúcnosti nebudú majitelia s takto určeným správcom spokojní, na schôdzi vlastníkov môžu odhlasovať zmenu alebo môžu založiť Spoločenstvo vlastníkov bytov.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
          2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          3. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          4. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          5. Investment Advisory Guide for Slovakia
          6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
          7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
          8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
          9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
          1. Vaše umenie bude hýbať Tatrami. Zapojte sa do súťaže ZSSK
          2. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
          3. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          4. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
          5. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
          6. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          9. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
          10. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
          1. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 24 407
          2. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 20 555
          3. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci 17 744
          4. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 16 783
          5. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 15 916
          6. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 13 810
          7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 6 837
          8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 5 912
          9. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 5 246
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 5 226

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

          Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Toto by Čaputová nemala zahodiť

          Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

          AUTO

          Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

          Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.