Cudzincov zastupuje firma

Správa bytových domov, kde zahraniční vlastníci hromadne nakúpili byty ako investíciu, má svoje špecifiká. Aby bolo možné zabezpečiť rozhodovanie komunít v nových bytových komplexoch využíva sa služba manažment nehnuteľnosti (property management).

Napriek tomu, že samotní zahraniční vlastníci väčšinou nadobudnuté byty neobývajú, snažia sa svoju investíciu využiť tak, že ju ponúknu na prenájom. Cudzinci ako majitelia bytov, ktorí sa nemôžu naplno venovať veciam tykajúcim sa ich bytu, často využívajú služby spoločností, ktoré sa im o byty kompletne starajú.

Manažment nehnuteľnosti podľa projektového manažéra realitnej kancelárie Lexxus Michala Pauera zahŕňa prebratie bytu od developera, zariadenie nábytkom, riešenie reklamácií a opráv, kontakt so správcovskou spoločnosťou prípadne iné služby súvisiace s prevádzkou bytu. Spoločnosti, ktoré služby manažmentu nehnuteľnosti ponúkajú, zabezpečujú aj nájdenie zodpovedajúceho nájomníka. Takáto spoločnosť zároveň vystupuje aj ako zástupca majiteľa voči tretím osobám a okrem iného sa zúčastňuje i na schôdzach vlastníkov bytov v objektoch na základe plnej moci od majiteľa.

Čo sa týka výberu správcovskej spoločnosti prvú správcovskú spoločnosť domu vyberá podľa vlastných kritérií developer. S týmto správcom potom musia všetci noví majitelia podpísať zmluvu. V prípade, že v budúcnosti nebudú majitelia s takto určeným správcom spokojní, na schôdzi vlastníkov môžu odhlasovať zmenu alebo môžu založiť Spoločenstvo vlastníkov bytov.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Naučme sa správne dochucovať ryby
          2. Od septembra opäť po starom
          3. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
          4. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
          5. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
          6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
          7. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
          8. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
          9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
          10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
          1. Naučme sa správne dochucovať ryby
          2. 10 vecí, ktoré môžete dostať od zdravotnej poisťovne zadarmo
          3. Úspech na Majstrovstvách sveta v Quadrathlone
          4. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
          5. Od septembra opäť po starom
          6. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
          7. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
          8. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
          9. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
          10. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
          1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 822
          2. Od septembra opäť po starom 6 262
          3. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 4 857
          4. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom? 3 566
          5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 680
          6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 678
          7. Naučme sa správne dochucovať ryby 1 367
          8. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš? 1 249
          9. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 180
          10. Ako sme jazdili v socializme 1 090

          Hlavné správy zo Sme.sk

          EKONOMIKA

          Obchvat Ružomberka: už mal byť hotový, nakoniec bude meškať roky

          Úsek D1 medzi Hubovou a Ivachnovou, ktorého súčasťou je aj obchvat mesta s 27-tisíc obyvateľmi, plánujú dokončiť až v roku 2021.

          ŠPORT

          Neapol hrá ako Real. Hamšíkovi sa vernosť môže oplatiť

          Ľudia sa rozprávajú len o zápase, tvrdí Hamšík.

          KOMENTÁRE

          Fico môže stratiť viac než Danko

          V prípade vabanku môže Smer stratiť viac než SNS. Už teraz má preň kauza nepríjemné dôsledky.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.