Cudzincov zastupuje firma

Správa bytových domov, kde zahraniční vlastníci hromadne nakúpili byty ako investíciu, má svoje špecifiká. Aby bolo možné zabezpečiť rozhodovanie komunít v nových bytových komplexoch využíva sa služba manažment nehnuteľnosti (property management).

Napriek tomu, že samotní zahraniční vlastníci väčšinou nadobudnuté byty neobývajú, snažia sa svoju investíciu využiť tak, že ju ponúknu na prenájom. Cudzinci ako majitelia bytov, ktorí sa nemôžu naplno venovať veciam tykajúcim sa ich bytu, často využívajú služby spoločností, ktoré sa im o byty kompletne starajú.

Manažment nehnuteľnosti podľa projektového manažéra realitnej kancelárie Lexxus Michala Pauera zahŕňa prebratie bytu od developera, zariadenie nábytkom, riešenie reklamácií a opráv, kontakt so správcovskou spoločnosťou prípadne iné služby súvisiace s prevádzkou bytu. Spoločnosti, ktoré služby manažmentu nehnuteľnosti ponúkajú, zabezpečujú aj nájdenie zodpovedajúceho nájomníka. Takáto spoločnosť zároveň vystupuje aj ako zástupca majiteľa voči tretím osobám a okrem iného sa zúčastňuje i na schôdzach vlastníkov bytov v objektoch na základe plnej moci od majiteľa.

Čo sa týka výberu správcovskej spoločnosti prvú správcovskú spoločnosť domu vyberá podľa vlastných kritérií developer. S týmto správcom potom musia všetci noví majitelia podpísať zmluvu. V prípade, že v budúcnosti nebudú majitelia s takto určeným správcom spokojní, na schôdzi vlastníkov môžu odhlasovať zmenu alebo môžu založiť Spoločenstvo vlastníkov bytov.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kreditná karta – áno alebo nie
  2. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  3. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  4. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  7. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  9. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  1. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  2. MiddleCap Equity Partners a Mayfair Assets ukončili fúziu
  3. Súboj olympionikov na Malom Dunaji
  4. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  5. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  6. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  7. Kreditná karta – áno alebo nie
  8. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  9. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  10. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 27 118
  2. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 9 035
  3. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 8 375
  4. Kreditná karta – áno alebo nie 7 429
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 6 915
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 6 178
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 5 690
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 4 812
  9. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou 4 680
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 3 969

Hlavné správy zo Sme.sk

ŽENA

Linz je plný kontrastov: Toto je jeho šesť jedinečností

V treťom najväčšom rakúskom meste sa prejdete po strechách domov.

ŠPORT

Peter Sagan nedal nikomu šancu. Pozrite si jeho triumf

Slovák suverénne vyhral spoločné majstrovstvá Česka a Slovenska.

ŠPORT

Peter Sagan ukázal silu. Po dlhom sóle je šiesty raz majstrom Slovenska

Sagan ušiel súperom a po dlhom úniku s prehľadom zvíťazil.

Neprehliadnite tiež

Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.