SME
Pondelok, 18. november, 2019 | Meniny má Eugen

Leto prinieslo zmrazenie cien

Prázdniny iba potvrdili doterajší vývoj - ceny bratislavských bytov sú už pol roka bez väčších výkyvov. O tom, čo bude ďalej sa rozhodne na jeseň.

Ceny bratislavských bytov narazili na psychologickú hranicu, ktorú, ak by prekročili, boli by pre väčšinu kupujúcich jednoducho pridrahé. Potvrdzuje to polročný vývoj stredných hodnôt ponukových cien za ostatného pol roka, čo by malo byť dostatočne dlhé časové obdobie na to, aby ukázalo na skutočné trendy a nielen na výchylky trhu. Svoju úlohu v tomto vývoji hrá vyčkávanie vyvolané prechodom na euro, rekordný vlaňajší nárast cien a v týchto mesiacoch istou mierou aj tradičné dovolenkové obdobie. Dá sa predpokladať, že o miere nárastu prípadne poklesu cien celkovo v tomto roku rozhodnú až jesenné alebo prvé zimné mesiace.

Júlové štatistiky ukázali pri väčšine veľkostných typoch bytov (podľa izbovosti) na stagnáciu. Ak sa však pri porovnaní cien s predchádzajúcim mesiacom objavili mínusové hodnoty, boli o niečo nižšie ako pri porovnaní júnových a májových cien - tam, kde ceny predávajúci na začiatku leta znižovali po stovkách na meter štvorcový, v strede leta to v niektorých prípadoch boli iba desiatky korún.

O poklese možno hovoriť v prípade najmenších bytov. Zníženie cien v júli bolo vyrovnanejšie ako júnové. S výnimkou Starého Mesta, kde garsónky zlacneli iba o zhruba sedemsto korún (23,24 eur) na meter štvorcový, v ostatných okresoch to bolo o zhruba 1 300 (43,15) až 1 600 korún (53,11 eur). Výraznejší nárast v júli zaznamenali štatistiky iba u staromestských dvojizbových bytov. Tie medzimesačne zdraželi o približne 1 600 korún (53,11 eur). V uplynulom mesiaci najviac poklesli ceny jednoizbových bytov v bratislavskom štvrtom okrese, kam patria mestské časti Dúbravka, Karlova Ves, Lamač, Devínska Nová Ves a Devín, a to o viac ako 1 900 korún (63,07 eur).

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Policajti bili študentov, chceli sme ich podporiť
          2. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
          3. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme
          4. Vlastný biznis? S kvalitným účtom sa živnosť rozbieha ľahšie
          5. Nestarnú, ale dozrievajú
          6. Rýchly úver sa dá získať aj bez zložitých zmlúv
          7. Dajme ojazdeným pneumatikám druhú šancu. Nič nás to nestojí...
          8. Sloboda na Slovensku oslavuje 30 rokov
          9. Noc divadiel má okrúhle výročie a je v znamení Nežnej revolúcie
          10. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku?
          1. Changes to the Public Procurement Law – Take Two
          2. Tatras guide: A fresh take on the stunning soul of Slovakia
          3. Vlastný biznis? S kvalitným účtom sa živnosť rozbieha ľahšie
          4. Rýchly úver sa dá získať aj bez zložitých zmlúv
          5. Dajme ojazdeným pneumatikám druhú šancu. Nič nás to nestojí...
          6. Róbert Boženík je nový patrón školského turnaja McDonald's Cup
          7. Sloboda na Slovensku oslavuje 30 rokov
          8. O2 opäť pripomína, že sloboda nie je samozrejmosť
          9. Čo funguje v českom obchodnom registri lepšie ako na Slovensku
          10. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku?
          1. Už iba dnes: Predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 11 287
          2. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku? 10 872
          3. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku? 10 172
          4. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 8 595
          5. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme 8 542
          6. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček 7 686
          7. 5 najúčinnejších tipov, ako sa zbaviť bolesti hlavy 4 768
          8. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch 4 685
          9. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou 4 306
          10. Príbehy z raketovej základne, ktoré ste nikdy nemali počuť 3 943

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Pavla Ruska zadržali v októbri 2017 pre obvinenie z objednávky vraždy niekdajšej obchodnej spoločníčky Sylvie Volzovej.

          Legálne „finty“, ako si zlepšiť materské a rodičovský príspevok

          Materská dovolenka nemusí byť finančná pohroma.

          (ilustračné foto)
          CYNICKÁ OBLUDA

          Danko si ide inú ligu

          Andrej Danko vyčíta prezidentke, že do politiky vniesla politiku. Presne takto doslova to povedal a ani ho nedrglo.

          Autorská strana Samuela Marca

          Kotleba môže aj bez Harabina vyhrať voľby (píše Samo Marec)

          Vodcovia majú problém ustúpiť. Nemusí to však byť dobrá správa.

          Štefan Harabin (vpravo) a Marian Kotleba na spoločnej tlačovej konferencii.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.