SME
Sobota, 31. október, 2020 | Meniny má AurelaKrížovkyKrížovky

Leto prinieslo zmrazenie cien

Prázdniny iba potvrdili doterajší vývoj - ceny bratislavských bytov sú už pol roka bez väčších výkyvov. O tom, čo bude ďalej sa rozhodne na jeseň.

Ceny bratislavských bytov narazili na psychologickú hranicu, ktorú, ak by prekročili, boli by pre väčšinu kupujúcich jednoducho pridrahé. Potvrdzuje to polročný vývoj stredných hodnôt ponukových cien za ostatného pol roka, čo by malo byť dostatočne dlhé časové obdobie na to, aby ukázalo na skutočné trendy a nielen na výchylky trhu. Svoju úlohu v tomto vývoji hrá vyčkávanie vyvolané prechodom na euro, rekordný vlaňajší nárast cien a v týchto mesiacoch istou mierou aj tradičné dovolenkové obdobie. Dá sa predpokladať, že o miere nárastu prípadne poklesu cien celkovo v tomto roku rozhodnú až jesenné alebo prvé zimné mesiace.

Skryť Vypnúť reklamu

Júlové štatistiky ukázali pri väčšine veľkostných typoch bytov (podľa izbovosti) na stagnáciu. Ak sa však pri porovnaní cien s predchádzajúcim mesiacom objavili mínusové hodnoty, boli o niečo nižšie ako pri porovnaní júnových a májových cien - tam, kde ceny predávajúci na začiatku leta znižovali po stovkách na meter štvorcový, v strede leta to v niektorých prípadoch boli iba desiatky korún.

O poklese možno hovoriť v prípade najmenších bytov. Zníženie cien v júli bolo vyrovnanejšie ako júnové. S výnimkou Starého Mesta, kde garsónky zlacneli iba o zhruba sedemsto korún (23,24 eur) na meter štvorcový, v ostatných okresoch to bolo o zhruba 1 300 (43,15) až 1 600 korún (53,11 eur). Výraznejší nárast v júli zaznamenali štatistiky iba u staromestských dvojizbových bytov. Tie medzimesačne zdraželi o približne 1 600 korún (53,11 eur). V uplynulom mesiaci najviac poklesli ceny jednoizbových bytov v bratislavskom štvrtom okrese, kam patria mestské časti Dúbravka, Karlova Ves, Lamač, Devínska Nová Ves a Devín, a to o viac ako 1 900 korún (63,07 eur).

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
          2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          4. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          7. Magazín SME Ženy už v predaji
          8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
          9. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
          10. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
          1. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          2. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          3. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
          4. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          5. Magazín SME Ženy už v predaji
          6. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
          7. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          8. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
          9. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
          10. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 37 073
          2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 25 215
          3. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 17 973
          4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 16 713
          5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 675
          6. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 16 513
          7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 13 281
          8. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 494
          9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 275
          10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 096
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Kam ísť na test, čo s pozitívnymi a čo bude s netestovanými? (otázky a odpovede)

          Certifikát z plošného testovania na Covid-19 je vstupenkou do obchodov.

          Pri plošnom testovaní sa využívajú antigénové testy.
          Ilustračné foto.
          Píše Juraj Buzalka

          S tyčinkou v nose tvoríme históriu

          Politické spoločenstvo sa deje prostredníctvom rituálov.

          Ilustračné foto.
          Leonardo DiCaprio

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.