Leto v zákopoch

Na rozdiel od vlaňajšieho leta, ktoré kupujúcim na aktivite

veľa neubralo, počas tohtoročných prázdnin je na trhu pokoj. Vyrovnanejšie sú aj krivky vývoja strednej hodnoty ponukových cien bytov.

Ak vyhodnocujeme medzimesačný rozdiel v cenách starých a nových bytov na Slovensku ako celok, jednoducho môžeme povedať: Nič významné sa nedeje.

Iné je to, ak sa na vývoj obzrieme za pol roka dozadu. Najmenšie byty vo viacerých krajských mestách boli v júli tohto roka aj o tisícky korún za meter štvorcový lacnejšie ako vo februári. Najväčší pokles za šesťmesačné obdobie štatistiky ponukových cien ukázali v Nitre a v Banskej Bystrici (pätnásť a dvadsať percent), kde však garsónky predtým rýchlym tempom draželi.

S výnimkou garsóniek, najväčší nárast cien za ostatného pol roka vykázali ponuky na predaj bytov v Trnave. Ostatné medzimesačné porovnanie ponúk na predaj bytov v slovenských krajských mestách (okrem garsóniek, pri ktorých Trnavčania v lete opäť dvihli ceny) však svedčí o momentálnom zmrazení cenovej úrovne. Vo väčšine slovenských miest predávajúci aj kupujúci momentálne zvolili zákopovú vojnu: predávajúci nechcú predávať za menej, kupujúci už nechcú kupovať za viac. Dôležité však je, že na jednej aj druhej strane sú ľudia s potrebami a očakávaniami. Jedného dňa si budú musieť podať ruky.

Slovenský realitný trh v najbližšom období nečaká ani pád, ani prudký rast. Ceny starých, ale aj nových bytov sa budú pohybovať okolo dnes nastavených cien. Cenový vývoj starých bytov, ktoré teraz v niektorých mestách a lokalitách zlacneli, ako aj nových bytov, sa naďalej bude pohybovať v úzkej súvislosti - tam kde bude dostatok bytov pre strednú triedu, predávajúci starých bytov budú musieť zľaviť.


Kliknite - obrázok zväčšíte.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          2. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          3. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo
          4. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          5. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          6. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          7. Keď Slováci krotia morský vietor
          8. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          9. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          10. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          1. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          2. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          3. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          4. Keď Slováci krotia morský vietor
          5. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          6. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          7. Do we have "Sagans" in language education?
          8. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          9. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          10. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 24 378
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 22 026
          3. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 14 868
          4. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 5 286
          5. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 4 028
          6. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 3 600
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 3 258
          8. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 3 100
          9. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 2 639
          10. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center 1 898

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Prieskum AKO: Smeru sa nedarí zvrátiť pokles, nové strany výraznejšie nestúpli

          Prieskum sa realizoval po ohlásení Kisku, že nebude opäť kandidovať.

          LEVICE

          Väzeň v Leviciach ušiel počas eskorty, skočil do vody pri mlyne

          Z elektrárne ho zachraňovali hasiči.

          EKONOMIKA

          Slovensko je vo finále súboja o novú automobilku, tvrdí Kažimír

          Môže u nás vyrásť piata automobilka.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.