SME
Pondelok, 27. jún, 2022 | Meniny má Ladislav, Ladislava

po sklo a betón

Čínska stredná trieda si už môže dopriať bývanie, ktoré

sa blíži európskym štandardom. Na vidieku však stále chýba v domoch tečúca voda a záchod.

Číňania sa uspokoja aj s málom. Nepotrebujú obrovské byty. "My si myslíme, že dvojizbový byt je malý. Ale tu bežne žije v jednej miestnosti aj päť-šesť ľudí," hovorí o čínskej realite Slovenka Mária Boydová, ktorá žije už dvadsaťpäť rokov v Pekingu.

Keď sa do hlavného mesta prisťahovala, pohľad na metropolu bol na míle vzdialený súčasnej realite. Tam, kde dnes stoja nové nákupné strediská, hotely a šesťprúdové diaľnice, boli pred dvoma dekádami kukuričné a ryžové polia. Enormný hospodársky rast, ktorý odštartoval v 80-tych rokoch minulého storočia, však tvár Pekingu zásadne zmenil. Príliv zahraničných investícií priniesol rast životnej úrovne a ľudia presadli z bicyklov do volkswagenov a hutongy vymenili za byty vo vežiakoch s ústredným kúrením a teplou vodou.

Hutongy? Bez romantiky!

Aj dnes v okolí Zakázaného mesta, ako inak centrum Pekingu volajú, vidieť rady hutongov, čo sú typické úzke uličky pospájaných domčekov. V nich bývajú celé rodiny a na malom dvorčeku chovajú najmä sliepky. Väčšina týchto štvrtí padla za obeť masívnej výstavbe, no niektoré hutongy pamiatkári zachránili a dnes sú turistickými atrakciami. "Hutongy sú niečo veľmi pekné, ale zromantizované. Nikto z nás by tam nechcel bývať. Celá ulica má spoločný záchod. V zime tam prefukuje a vo vnútri je chladno, v lete je zase strašne teplo," opisuje vlastnú skúsenosť Mária Boydová.

Vysnívané činžiaky

Státisíce Pekinčanov preto vítajú stavbu nových činžiakov a panelákových štvrtí. Mnohé síce pripomínajú šedivé betónové sídliská z bývalého komunistického bloku, pre obyčajných ľudí sú však vysnívaným bývaním. Najmä staršie byty sú však kvalitatívne na nižšej úrovni, ako povedzme v bratislavskej Petržalke.

"Môj známy, univerzitný profesor, býva v osemposchodovom činžiaku a nemá v byte teplú vodu. Na kúrenie si nosí plyn," hovorí Slovenka žijúca v Pekingu.

Nerovnaký meter

Čína je komunistický štát, ktorý myslí na dobro "spriaznených" i zamestnancov štátu. Ak niekto pracuje ako učiteľ na univerzite alebo na pošte, môže prísť veľmi výhodne k bytu. V posledných rokoch je novinkou, že si ho môže odkúpiť aj do osobného vlastníctva.

Zamestnanci súkromných spoločností, ktorí sa radia do strednej a vyššej triedy, si môžu vziať na byt hypotéku a postupne dlh splácať. Pre túto klientelu sa stavajú luxusnejšie, priestranné byty s ústredným kúrením a vodou.

Centrum mesta - perspektívne a drahé

Peking prešiel v posledných rokoch vývojom, ktorý je známy aj zo západných metropol. Spočiatku si majetnejší ľudia kupovali byty na predmestí, kde je lepší vzduch a môžu mať aj záhradku. Centrum mesta, zhruba tri kilometre okolo Námestia nebeského pokoja, však začína byť opäť atraktívne a aj poriadne drahé. Veľký záujem je o byty v blízkosti novovybudovaných staníc metra, ktoré je dnes najrýchlejším dopravným prostriedkom, ak prihliadneme na neustále prepchaté ulice. Podľa štatistík zaevidujú úrady v Pekingu každý deň tisíc nových áut, ktoré mesto postupne zahlcujú. Supermoderné metro je rýchle, ale počas špičky neuveriteľne preplnené. Slušnému Európanovi sa ľahko stane, že sa do vagóna jednoducho nepretlačí a musí čakať na nasledujúci vlak.

Milionári si však v Číne nekupujú byty v centre. Uprednostňujú pompézne vily v okolí Pekingu. Typickou štvrťou horných desaťtisíc je napríklad Peking Riviera, vystavaná v európskom štýle aj s luxusnými bazénmi, klubovým domom, školami pre deti a bezpečnostnou službou.

Miesta, kam pokrok neprenikol

Čínsky hospodársky rast a s ním spojená lepšia kvalita bývania sa netýka každého. Východné pobrežie sa rýchlo rozvíja, keď však človek ide na západ, uvidí ľudí, ktorých sa pokrok takmer nedotkol.

Chudobu však vidieť aj v samotnom Pekingu. Nekvalifikovaní robotníci z vidieka, ktorí pracujú v pekinských továrňach alebo v posledných rokoch stavali olympijské športoviská, žijú stále v biednych podmienkach. V jednej izbe sa tlačia celé rodiny, prípadne niekoľko mužov, ktorí posielajú svoje zárobky na vidiek, kde žijú ich príbuzní. O úrovni bývania vidiečanov sa môžeme presvedčiť na vlastné oči už pár kilometrov za Pekingom, smerom k Čínskemu múru. Ľudia tam žijú v jednoduchých domoch, sociálne zariadenie je vonku a voda sa čerpá zo studne. Ostatní žijú v malých štvorposchodových bytovkách.

Realitný boom

Realitný trh v Číne podporuje masívna migrácia. Podľa odhadov sa vyše 150 miliónov Číňanov presťahovalo z provincií na východné pobrežie, kde z dedín a mestečiek začali vznikať miliónové metropoly. Typickým príkladom je bývalé rybárske mestečko Šenzen ležiace blízko Hongkongu.

Za necelé dve dekády sa zmenilo na dvanásťmiliónové moderné mesto. Práve prisťahovalci stoja za realitným boomom, ktorý neutícha a rásť bude podľa ekonómov aj ďalej. Podľa oficiálnych štatistík v auguste tohto roku sa medziročne zvýšili ceny bytov v sedemdesiatich najväčších čínskych mestách o sedem percent.

Tisíce vysťahovalcov

Na Slovensku často počúvame o spore miestnych obyvateľov, ktorí nechcú predať pôdu štátu na stavbu diaľnic. Čínsky režim si problémy nerobí, v miliardovej krajine je záujem jednotlivca na poslednom mieste. Švajčiarska organizácia Centrum pre bytové práva a násilné vysťahovanie informovala, že až jeden a pol milióna Pekinčanov muselo svoje pôvodné bydlisko opustiť pre olympiádu. "Úrady pritom používali taktiku zastrašovania, represií, väznenia a dokonca aj násilia proti nájomníkom a aktivistom," píšu v hodnotiacej správe. Čína tieto čísla odmieta a tvrdí, že pre stavbu športovísk či dôležitej infraštruktúry presťahovali iba šesťtisíc rodín.

Na mieste hutongov, ktoré zrovnajú so zemou vyrastajú mrakodrapy. Hutong určený na demoláciu s portrétom čínskych lídrov a olympijských vlajok. Majiteľka domu Yu Pingju tvrdí, že kompenzácia, ktorú jej úrady ponúkli, nestačí ani na prístavbu záchodu v Pekingu.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Trápia Vás bolesti a únava? Máme skvelé riešenie k vám domov
          2. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny. Adepti sú jasní
          3. IMMOFINANZ pokračuje v úspechoch nájomných zmlúv aj v roku 2022
          4. Čítajte odomknuté články na mobile, počítači a aj v tablete
          5. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
          6. Nalaďte sa na svoje mladšie ja s rádiom Vlna
          7. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku
          8. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu
          1. Futbal v meste: Poznáme 16 najlepších tímov!
          2. Trápia Vás bolesti a únava? Máme skvelé riešenie k vám domov
          3. IMMOFINANZ pokračuje v úspechoch nájomných zmlúv aj v roku 2022
          4. Čítajte odomknuté články na mobile, počítači a aj v tablete
          5. Prešovský Fragaria Cup oslavuje 20 rokov
          6. Na čo slúžia bubnové kosačky a ako vybrať tú správnu?
          7. V Košiciach vznikla inkluzívna škola s finančnou podporou grantu
          8. Lekár U19: „Majstrovstvá Európy sú pre nás vyvrcholením"
          1. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny 28 440
          2. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu 10 166
          3. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku 7 903
          4. 91 kreslených správ o Slovensku, Ukrajine a celom svete 4 987
          5. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk 3 902
          6. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME 2 868
          7. Čítajte odomknuté články na mobile, počítači a aj v tablete 1 814
          8. Máte v hľadáčiku dovolenku v Turecku? Táto inšpirácia padne vhod 1 801
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Unicef Slovensko: UNICEF pomáha v krízových situáciách aj v roku 2022
          2. Martin Ribár: Kam kráčaš Spravodlivosť na Slovensku?
          3. Internátny život UK: Ako na poskúškový stres?
          4. Jaroslav Polaček: VYHRALI SME! Zmluva s EEI je neplatná
          5. Miro Jankes: Júnová mozaika II
          6. Rudolfa Vallová: O čom je rozvoj cestovného ruchu?
          7. Anton Sládek: Bratislava - Staromestská ulica
          8. Róbert Thomas: Frajer s diplomom vo vrecku a hodinkami na rukách !
          1. Soňa Bulbeck: Ako šklbú turistov inde... 10 125
          2. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku) 7 291
          3. Post Bellum SK: Kocáb: Boli schopní aj tmu vydávať za dôkaz toho, že tam nie sú jadrové hlavice 5 908
          4. Věra Tepličková: Igi zasa ukazuje figy alebo O tom, ako sa Edo unáhlil 5 832
          5. Felipe Sánchez López: Opatrovatelia alebo novodobí slovenskí otrokári 5 472
          6. Věra Tepličková: Mala by som byť po dnešku pokojnejšia, pani Kavecká? 5 155
          7. Monika Vojčíkova: Nie je Pavlínka ako Pawlinka 4 002
          8. Jozef Černek: Turecko, letecky s dvomi deťmi, časť prvá - cesta tam 3 348
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
          2. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
          3. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
          4. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
          5. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
          6. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
          7. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
          8. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
          SkryťZatvoriť reklamu