Ochrana. Nadovšetko?

Onedlho majú poslanci

v parlamente rozhodovať o tom, či budeme musieť povinne s každou zmluvou o prevode nehnuteľnosti ísť k notárovi alebo advokátovi a zaplatiť im za to, že ju skontrolujú.

Kontrola by mala byť nutná - notár alebo advokát ponesú zo zákona zodpovednosť za to, čo v nej bude.

Výsledkom by mala byť väčšia právna istota. Podľa dôvodovej správy k zákonu na Slovensku si totiž dnes nikto nemôže byť istý svojím listom vlastníctva. Podľa Katastrálneho zákona platí, že údaj o vlastníckom práve je hodnoverný a záväzný, kým sa nepreukáže opak. Ak teda niekto aj napriek dôvere v údaj na liste vlastníctva kúpi nehnuteľnosť a neskôr súd určí, že niektorý z predchádzajúcich prevodov bol neplatný, neplatné sú aj následné prevody. Nový "majiteľ" musí vypratať nehnuteľnosť a niekde sa domáhať vrátenia peňazí. A túto ťarchu sa teraz štát rozhodol prehodiť na plecia notárom a advokátom.

Proti plánovanej zmene zaprotestovali zamestnávatelia, ktorí majú vlastných právnikov, no platiť budú musieť iným. Ozvali sa aj realitky. Mnohé už teraz sprostredkovávajú právny servis ako súčasť služieb za nemalú províziu. Obchody v realitnom biznise sa podľa nich nezmyselne natiahnu o čas potrebný na objednanie u notára, či advokáta, ľudia z vidieka budú musieť za notármi alebo advokátmi viac cestovať. Z vrecka občanov ubudnú ďalšie tisícky korún na nové poplatky, ktoré nehnuteľnosti ešte viac predražia.

Diskusie o návrhu sa takmer okamžite zvrtli na boj za alebo proti monopolu. Najmä potom, čo z návrhu zákona vypadla možnosť voľby. Rezort spravodlivosti totiž najskôr zvažoval znenie, podľa ktorého si občan mohol sám vybrať, či pôjde k notárovi alebo advokátovi a za vyššiu istotu si priplatí, prípadne všetko nechá "po starom".

Nový návrh zákona však nie je iba o monopole. V časti upravujúcej zmluvy o prevode nehnuteľností sa bude dôsledne držať hesla: budem ťa chrániť, aj keď to nechceš. A za ochranu zaplatíš, hoci to nechceš.

Zavedenie takýchto povinností je vždy minimálne diskutabilné riešenie. Bez ohľadu na to, koľko právnických profesií sa zákonom napokon vymenuje ako oprávnených autorizovať alebo inak potvrdzovať zmluvy.


Inzercia - Tlačové správy


  1. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  3. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  4. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  10. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  1. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
  2. Študenti stredných a vysokých škôl môžu získať na účet 1000€
  3. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  4. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  5. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  6. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  7. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  8. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  9. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  10. Leto nekončí!
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 176
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 2 280
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 077
  4. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 1 816
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 800
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 363
  7. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 276
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 205
  9. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 146
  10. Leto nekončí! 798

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Nechcú dať očkovať svoje deti. Na nete sa radia, ktorý lekár ich za to nenahlási

Za odmietnutie očkovania je pokuta 331 eur. Vlani ich hygienici udelili 690 za vyše 39-tisíc eur.

PLUS

Ako hlboko je v kauze eurofondov namočená SNS a ako Smer

Smer sa nemôže tváriť nevinne.

KOMENTÁRE

Pavol sa oženil s Vladimírom. Obrúčku nosia s trémou

Jemma si brala svoju priateľku a Pavol priateľa.

ŠPORT

Nechápem, prečo ľudia v príprave nadávajú, tvrdí slovanista

Viedenský má patriť k elitám hokejového Slovana.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.