Ticho pred novou sezónou

Jesennú realitnú sezónu začínajú viaceré veľkostné typy bytov v rôznych častiach Bratislavy s cenami o niekoľko tisíc korún za meter štvorcový nižšími ako začiatkom jari.

Bratislavské byty naďalej lacnejú. Nie však všetky veľkostné typy a nie vo všetkých lokalitách.

Od marca do augusta najviac na cene stratili garsónky v treťom bratislavskom okrese, kam patria mestské časti Nové Mesto, Rača a Vajnory. Predávajúci vo svojich ponukách pri týchto bytoch spustili zo svojich predstáv o deväť tisíc korún (299 eur) na meter štvorcový. Výraznejšie pri polročnom porovnaní poklesli aj ceny garsóniek v druhom okrese (tvoria ho mestské časti Ružinov, Vrakuňa a Podunajské Biskupice), a to zhruba o osemtisíc korún (266 eur) za štvorec.

Zdvihnúť cenu si naopak mohli dovoliť predávajúci dvojizbových bytov v Starom Meste. Stredná hodnota ponukových cien týchto bytov v auguste oproti marcu vzrástla o šesťtisíc korún (199 eur) za meter štvorcový.

Významnejší nárast v tom istom období štatistiky zaznamenali už len pri trojizbových bytoch v bratislavskom treťom okrese a pri jednoizbových bytoch v Starom Meste. Ich ceny sa počas ostatného polroka zvýšili približne o štyritisíc korún (133 eur) za meter štvorcový.

Jesenná sezóna môže byť obdobím, ktoré rozhodne o ďalšom vývoji na realitnom trhu. Jar a leto priniesli spomalenie, až stagnáciu trhu a pokles cien starších bytov.

Rozhýbanie trhu v nastávajúcom období by mohlo byť prínosom pre ďalšie obchodovanie pri zreálnených cenách. Ak stagnácia bude pokračovať a kupujúci budú svoju potrebu zabezpečiť si bývanie dlhodobejšie odkladať, môže dôjsť k nárazovému nahromadeniu dopytu. To by po jeho uvoľnení opäť mohlo viesť k zbytočným cenovým výkyvom na trhu.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
          2. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom
          3. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu
          4. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
          5. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti
          6. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
          7. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
          8. Dana Kleinert sa vzdáva v prospech zmeny v Starom Meste
          9. Union ponúka množstvo výhod pre deti aj matky
          10. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno
          1. Virtuálne sídlo v Bratislave
          2. Dovolenka snov či chladnička plná jedla? Oslavujte s BILLA
          3. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
          4. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom
          5. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu
          6. Čo nemôžete zaregistrovať ako ochrannú známku?
          7. Potrebujete ochrannú známku pre Váš produkt ?
          8. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
          9. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
          10. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
          1. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu 17 061
          2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 12 981
          3. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si? 12 484
          4. Koho výrobky naozaj kupujete v McDonald's? 9 733
          5. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno 8 822
          6. Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi? Na toto nezabudnite 8 599
          7. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 7 242
          8. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti 6 136
          9. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom 6 104
          10. Pokazila sa Vám práčka či chladnička? Nevolajte opravára! 4 956

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Komentár Bena Cunninghama

          Nasledujme Kanadu. Legalizácia marihuany je zmena k lepšiemu

          Bremeno dokazovania musí teraz prejsť na tých, čo sú proti legalizácii.

          ŠPORT

          Vlhová má zákaz chodiť domov. Pre jej úspech sa obetujú všetci

          Vlhová má nového servismana, ktorý jej robí raňajky.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov