Ticho pred novou sezónou

Jesennú realitnú sezónu začínajú viaceré veľkostné typy bytov v rôznych častiach Bratislavy s cenami o niekoľko tisíc korún za meter štvorcový nižšími ako začiatkom jari.

Bratislavské byty naďalej lacnejú. Nie však všetky veľkostné typy a nie vo všetkých lokalitách.

Od marca do augusta najviac na cene stratili garsónky v treťom bratislavskom okrese, kam patria mestské časti Nové Mesto, Rača a Vajnory. Predávajúci vo svojich ponukách pri týchto bytoch spustili zo svojich predstáv o deväť tisíc korún (299 eur) na meter štvorcový. Výraznejšie pri polročnom porovnaní poklesli aj ceny garsóniek v druhom okrese (tvoria ho mestské časti Ružinov, Vrakuňa a Podunajské Biskupice), a to zhruba o osemtisíc korún (266 eur) za štvorec.

Zdvihnúť cenu si naopak mohli dovoliť predávajúci dvojizbových bytov v Starom Meste. Stredná hodnota ponukových cien týchto bytov v auguste oproti marcu vzrástla o šesťtisíc korún (199 eur) za meter štvorcový.

Významnejší nárast v tom istom období štatistiky zaznamenali už len pri trojizbových bytoch v bratislavskom treťom okrese a pri jednoizbových bytoch v Starom Meste. Ich ceny sa počas ostatného polroka zvýšili približne o štyritisíc korún (133 eur) za meter štvorcový.

Jesenná sezóna môže byť obdobím, ktoré rozhodne o ďalšom vývoji na realitnom trhu. Jar a leto priniesli spomalenie, až stagnáciu trhu a pokles cien starších bytov.

Rozhýbanie trhu v nastávajúcom období by mohlo byť prínosom pre ďalšie obchodovanie pri zreálnených cenách. Ak stagnácia bude pokračovať a kupujúci budú svoju potrebu zabezpečiť si bývanie dlhodobejšie odkladať, môže dôjsť k nárazovému nahromadeniu dopytu. To by po jeho uvoľnení opäť mohlo viesť k zbytočným cenovým výkyvom na trhu.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          3. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          7. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
          8. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
          9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
          10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
          1. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          3. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          4. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
          5. Unverzita vyTVORená nápadmi študentov!
          6. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
          7. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          8. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
          9. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
          10. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
          1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 9 346
          2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 3 779
          3. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 3 079
          4. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 3 044
          5. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 2 163
          6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 653
          7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 638
          8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 425
          9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 422
          10. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach 1 058

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Armádny generál: S migmi si načas vystačíme, no bude to drahšie

          Udržanie starých stíhačiek bude drahé, Rusi si môžu zapýtať viac. Nebo by nám však dočasne mohli ochrániť aj Česi či Poliaci.

          Nadhľad Matie Lenickej

          Radi by sme mali istotu, že ráno ešte bude svetlo

          Rozumieme, komu najviac nahráva a vyhovuje Kiskova kauza.

          Komentár Petra Schutza

          Gajdošovi sa veriť nedá, pre Danka

          V Smer-SNS-Híd je kapitán veľkým pánom.

          EKONOMIKA

          Do Moricových železničných opravovní vstupuje nový investor

          Budamar získa tretinu v ŽOS Vrútky.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.