SME
Sobota, 31. október, 2020 | Meniny má AurelaKrížovkyKrížovky

Ticho pred novou sezónou

Jesennú realitnú sezónu začínajú viaceré veľkostné typy bytov v rôznych častiach Bratislavy s cenami o niekoľko tisíc korún za meter štvorcový nižšími ako začiatkom jari.

Bratislavské byty naďalej lacnejú. Nie však všetky veľkostné typy a nie vo všetkých lokalitách.

Od marca do augusta najviac na cene stratili garsónky v treťom bratislavskom okrese, kam patria mestské časti Nové Mesto, Rača a Vajnory. Predávajúci vo svojich ponukách pri týchto bytoch spustili zo svojich predstáv o deväť tisíc korún (299 eur) na meter štvorcový. Výraznejšie pri polročnom porovnaní poklesli aj ceny garsóniek v druhom okrese (tvoria ho mestské časti Ružinov, Vrakuňa a Podunajské Biskupice), a to zhruba o osemtisíc korún (266 eur) za štvorec.

Skryť Vypnúť reklamu

Zdvihnúť cenu si naopak mohli dovoliť predávajúci dvojizbových bytov v Starom Meste. Stredná hodnota ponukových cien týchto bytov v auguste oproti marcu vzrástla o šesťtisíc korún (199 eur) za meter štvorcový.

Významnejší nárast v tom istom období štatistiky zaznamenali už len pri trojizbových bytoch v bratislavskom treťom okrese a pri jednoizbových bytoch v Starom Meste. Ich ceny sa počas ostatného polroka zvýšili približne o štyritisíc korún (133 eur) za meter štvorcový.

Jesenná sezóna môže byť obdobím, ktoré rozhodne o ďalšom vývoji na realitnom trhu. Jar a leto priniesli spomalenie, až stagnáciu trhu a pokles cien starších bytov.

Rozhýbanie trhu v nastávajúcom období by mohlo byť prínosom pre ďalšie obchodovanie pri zreálnených cenách. Ak stagnácia bude pokračovať a kupujúci budú svoju potrebu zabezpečiť si bývanie dlhodobejšie odkladať, môže dôjsť k nárazovému nahromadeniu dopytu. To by po jeho uvoľnení opäť mohlo viesť k zbytočným cenovým výkyvom na trhu.

Skryť Vypnúť reklamu

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
          2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          4. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          7. Magazín SME Ženy už v predaji
          8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
          9. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
          10. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
          1. Nechajte zamestnancov vybrať si služobné auto, oplatí sa vám to
          2. Moringa a Ginkgo - pomocníci z prírody
          3. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          4. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          5. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
          6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          7. Magazín SME Ženy už v predaji
          8. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
          9. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          10. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 38 037
          2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 26 127
          3. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 18 958
          4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 16 791
          5. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 15 298
          6. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 14 578
          7. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 14 088
          8. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 536
          9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 147
          10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 10 863
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Jedno z odberných miest v Bratislave.
          Sean Connery ako James Bond vo filme Nikdy nehovor nikdy.

          Kam ísť na test, čo s pozitívnymi a čo bude s netestovanými? (otázky a odpovede)

          Certifikát z plošného testovania na Covid-19 je vstupenkou do obchodov.

          Pri plošnom testovaní sa využívajú antigénové testy.
          Ľudia čakajú na plošné testovanie v Bratislave.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.