SME
Sobota, 24. október, 2020 | Meniny má KvetoslavaKrížovkyKrížovky

V Prahe padli ceny

Ceny pozemkov pri výkupe pre výstavbu nových bytových domov v Prahe spadli počas niekoľkých ostatných mesiacov až o pätnásť percent. Ich hodnotu znížil pokles dopytu po nových bytoch a stagnácia cien. Informovala o tom spoločnosť Ekospol.

Podľa analytika Dušana Šťastníka z poradenskej spoločnosti King Sturge však narazili na strop aj ceny pozemkov určených napríklad pre logistické projekty. "Bolo zrejmé, že ceny pozemkov neporastú donekonečna," povedal Šťastník. "Ceny, ktoré ešte vlani boli normálne, sú už dnes celkom nereálne," dodal.

Cena pozemku podľa Ekospolu tvorí jednu z najvýznamnejších nákladových položiek každého developerského projektu. Pokles dopytu po nových bytoch sa podľa Ekospolu pohybuje medzi piatimi až desiatimi percentami. Podľa niektorých názorov z realitného trhu sa však dopyt po nižšom segmente bývania, ktorý tvorí väčšinu z ponuky developerov, znížil takmer na nulu.

Skryť Vypnúť reklamu

Za prepadom dopytu developeri vidia predovšetkým nepomer medzi rastom priemerných príjmov obyvateľstva a zvyšovaním cien bytov, ktoré vedie k obmedzeniu dostupnosti nového bývania financovaného z hypoték. Developerské firmy podľa analytika v tejto situácii môžu alebo znížiť svoje marže, alebo sa spoliehať na stagnáciu cien stavebných prác a pozemkov. (ČTK)

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vitajte v postapokalyptickom svete
          2. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
          3. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
          4. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          5. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
          6. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          7. Kupujte originálne tonerové kazety HP
          8. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
          9. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
          10. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
          1. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
          2. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
          3. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
          4. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
          5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
          6. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
          7. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
          8. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
          9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
          10. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 17 385
          2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 14 826
          3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 042
          4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 023
          5. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 894
          6. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 11 192
          7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 468
          8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 722
          9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 619
          10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 583
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Hrozby zabrali, ľudia prišli. Oravčania stáli v radoch už pred testovaním

          Tri a pol percentu doteraz testovaných odhalili nákazu.

          Čakanie na testovanie na Orave.
          Hornádska ulica v Krompachoch v piatok 10. apríla.

          Život na Slovensku sa opäť obmedzuje, začína sa miernejší lockdown (prehľad)

          Zákaz vychádzania sa netýka cesty do práce, na Orave a v Bardejove treba aj test.

          Ilustračné foto.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.