V Prahe padli ceny

Ceny pozemkov pri výkupe pre výstavbu nových bytových domov v Prahe spadli počas niekoľkých ostatných mesiacov až o pätnásť percent. Ich hodnotu znížil pokles dopytu po nových bytoch a stagnácia cien. Informovala o tom spoločnosť Ekospol.

Podľa analytika Dušana Šťastníka z poradenskej spoločnosti King Sturge však narazili na strop aj ceny pozemkov určených napríklad pre logistické projekty. "Bolo zrejmé, že ceny pozemkov neporastú donekonečna," povedal Šťastník. "Ceny, ktoré ešte vlani boli normálne, sú už dnes celkom nereálne," dodal.

Cena pozemku podľa Ekospolu tvorí jednu z najvýznamnejších nákladových položiek každého developerského projektu. Pokles dopytu po nových bytoch sa podľa Ekospolu pohybuje medzi piatimi až desiatimi percentami. Podľa niektorých názorov z realitného trhu sa však dopyt po nižšom segmente bývania, ktorý tvorí väčšinu z ponuky developerov, znížil takmer na nulu.

Za prepadom dopytu developeri vidia predovšetkým nepomer medzi rastom priemerných príjmov obyvateľstva a zvyšovaním cien bytov, ktoré vedie k obmedzeniu dostupnosti nového bývania financovaného z hypoték. Developerské firmy podľa analytika v tejto situácii môžu alebo znížiť svoje marže, alebo sa spoliehať na stagnáciu cien stavebných prác a pozemkov. (ČTK)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. S dobrým pivom leto chutí
          2. Koľko peňazí pribaliť deťom na tábor
          3. Marketing Art – online marketingová agentúra z Trenčína
          4. Vieme, ako si vybrať tú správnu klimatizáciu
          5. Mercedes prináša revolúciu v správe firemných úžitkových áut
          6. Na Slovensko dorazil až po 30 rokoch. Big Mac oslavuje pol storo
          7. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          8. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          9. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          10. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          1. Vieme, ako si vybrať tú správnu klimatizáciu
          2. Koľko peňazí pribaliť deťom na tábor
          3. Mercedes prináša revolúciu v správe firemných úžitkových áut
          4. Na Slovensko dorazil až po 30 rokoch. Big Mac oslavuje pol storo
          5. Marketing Art – online marketingová agentúra z Trenčína
          6. S dobrým pivom leto chutí
          7. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          8. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          9. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
          10. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
          1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 37 295
          2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 24 756
          3. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 20 958
          4. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 12 776
          5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 9 189
          6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 6 020
          7. Špeciálna príloha: Krížovky na leto 3 627
          8. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 3 620
          9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 359
          10. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku 2 753

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Kaliňáka k únosu Vietnamca doteraz nikto nevypočul

          Bývalého ministra vnútra ani nepredvolali.

          Podcast Dobré ráno

          Dobré ráno: Prečo sa gang financovaný Kremľom usídlil na Slovensku

          Aké je posolstvo Nočných vlkov u nás.

          ŠPORT

          Šliapať v úniku? Je to nudné, vraví Sagan

          Cez víkend nelenil. Majster sveta najazdil za dva dni dvesto kilometrov v únikoch.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov