Blízkosť parku s možnosťou aktívneho relaxu, vždy zvyšuje hodnotu okolitých nehnuteľností, najmä bývania. Podobne to platí pre vodné plochy, ako to je napríklad v Hamburgu, Štokholme či Birminghame, kde túto funkciu napĺňajú staré vodné kanály, ktoré v minulosti slúžili doprave. Park je aj o kvalite ovzdušia, o estetickej kvalite prostredia, o možnosti športovania. Podľa hlavného architekta Bratislavy Štefana Šlachtu, hlavné mesto Slovenska má ešte obrovskú šancu na vytvorenie takéhoto parkového prostredia obnovením starých dunajských ramien v takzvanom štvrtom kvadrante (smerom na Rakúsko).